Este apartamento de 100 m² localiza-se em Torrevieja, na Costa Blanca, com três quartos e duas casas de banho. Construído em 1980, o imóvel encontra-se na quinta planta de um edifício com elevador e dispõe de uma varanda de 15 m² com vistas para o mar. A propriedade está totalmente mobilada e equipada, pronta para habitação. A sua orientação nordeste proporciona temperaturas agradáveis durante grande parte do ano.
Comparativamente a outros projetos na mesma área de Torrevieja, este apartamento posiciona-se numa faixa de preço intermediária. Enquanto o EDIFICIO SUN & CENTER apresenta preços a partir de €169.000 e o RESIDENCIAL BRISAMAR a partir de €199.000, este imóvel está disponível por €239.000, o que pode ser justificado pela sua localização mais próxima do mar e pela existência de vistas marítimas. Em comparação com o EDIFICIO VENTO, com preços a partir de €255.000, este apartamento representa uma opção mais económica. A nível regional, Torrevieja difere de outras áreas da Costa Blanca pela sua forte componente de serviços urbanos e pela proximidade a cidades como Alicante (44 km) e Murcia (39 km). Esta característica confere-lhe maior dinamismo durante todo o ano, em contraste com algumas zonas mais turísticas sazonais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado a cerca de 1,8 km da praia mais próxima (Platja del Cura) em zona urbana com serviços próximos. A localização permite acesso fácil a supermercados (164 m) e farmácias (180 m) a pé. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar caracterizam a topografia local.
Com 100 m² de área útil e três quartos, o apartamento atende necessidades de habitação permanente ou secundária. A presença de duas casas de banho, cozinha equipada e varanda privada oferece funcionalidade para vida diária. O sistema de ar condicionado e aquecimento central proporciona conforto térmico durante todo o ano na região mediterrânica.
Construído em 1980, o edifício apresenta estado de conservação considerado regular. A estrutura já beneficia de infraestruturas urbanas consolidadas na zona, com elevador e piscina comunitária. Não se trata de um projeto de nova construção, mas sim de um imóvel existente com potencial para atualizações e melhorias segundo as necessidades atuais.
O apartamento não dispõe de estacionamento privado no edifício. Não apresenta certificado de eficiência energética mencionado nos dados disponíveis. A localização não oferece acesso direto à praia sem necessidade de deslocação. O estado de conservação regular pode exigir investimentos em renovações a médio prazo. A orientação nordeste limita a exposição solar durante algumas horas do dia.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência permanente numa zona costeira com serviços próximos, especialmente para reformados ou pessoas que trabalhem remotamente. A proximidade a pé de supermercados e farmácias (menos de 200 metros) torna-o prático para o dia a dia sem necessidade de automóvel. Também é uma opção para quem procura uma segunda residência para férias, considerando a sua localização próxima a praias e a existência de mobília. Para investidores, a área turística de Torrevieja oferece potencial para arrendamento de curto prazo, especialmente durante os meses de verão quando a procura por alojamento na Costa Blanca aumenta significativamente. A existência de uma piscina comunitária e vistas marítimas acrescentam valor para o mercado de arrendamento.
O apartamento apresenta acabamentos característicos da sua construção de 1980, incluindo pavimentos em madeira que conferem um ambiente mais acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada, com eletrodomésticos e mobiliário adequados para utilização imediata. As casas de banho dispõem de armários e janelas que proporcionam ventilação natural. O estado de conservação é considerado regular, o que sugere que algumas superfícies e elementos podem apresentar desgaste natural próprio da idade do imóvel. A varanda de 15 m² constitui um espaço exterior significativo com vistas marítimas, reforçando o valor da propriedade. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso ao quinto andar onde se situa o apartamento.
O apartamento está disponível por um preço de partida de €239.000. Este valor corresponde a uma propriedade de 100 m² na zona costeira de Torrevieja, totalmente mobilada e equipada. Comparativamente a outros projetos na mesma área, como o EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000) e o RESIDENCIAL BRISAMAR (a partir de €199.000), este imóvel situa-se numa faixa de preço intermediária. O valor inclui a mobília e equipamento existentes, estando pronto para ocupação imediata após a conclusão da transação.
Na vida diária neste apartamento, os residentes podem começar a manhã na varanda com vistas para o Mediterrâneo antes de se deslocarem a pé para o supermercado a apenas 164 metros. A proximidade de farmácias, cafés e restaurantes permite realizar compras e encontros sociais sem necessidade de utilizar transporte. A área circundante oferece múltiplas opções de lazer a pé, desde passeios à praia até atividades desportivas no palácio de desportes local. Durante a tarde, a temperatura mediana de 18,7°C permite usufruir do exterior durante grande parte do ano. A localização urbana facilita o acesso a serviços essenciais, mantendo simultaneamente a proximidade do ambiente costeiro que caracteriza Torrevieja.
A área circundante ao apartamento caracteriza-se por forte presença de serviços e comércios, com 168 restaurantes, 26 farmácias e 45 cafés num raio de 2 km. Esta densidade de estabelecimentos comerciais cria um ambiente urbano vibrante, onde as necessidades diárias podem ser satisfeitas a pé. A infraestrutura de transportes públicos inclui 12 linhas de autocarro com 50 paragens na área, facilitando a deslocação sem automóvel. Para serviços de saúde, além das múltiplas farmácias próximas, o hospital mais próximo situa-se a 4,5 km. A localização oferece equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e proximidade ao ambiente costeiro, com a primeira linha de praias a aproximadamente 1,8 km de distância.
O apartamento está localizado na zona costeira de Torrevieja, a aproximadamente 1,8 km das praias do Cura e a curta distância do centro urbano. A sua posição permite fácil acesso tanto às áreas de serviços como ao passeio marítimo. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a proximidade do mar Mediterrâneo definem a sua topografia suavemente inclinada em direção à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a aproximadamente 44 km de Alicante, a principal cidade da província, e a 32 km de Elche. A cerca de 39 km encontra-se Murcia, outra importante cidade da região. Esta localização permite acesso relativamente fácil a centros urbanos maiores com serviços especializados, aeroporto internacional e instituições de ensino superior, mantendo simultaneamente o carácter de cidade costeira. A população de aproximadamente 98.533 habitantes confere a Torrevieja um estatuto de média cidade na região, com serviços correspondentes a esta dimensão.
O apartamento beneficia de excelente acessibilidade a serviços essenciais, com supermercado a apenas 164 metros e farmácia a 180 metros, ambos acessíveis a pé. As praias mais próximas, Platja del Cura e Playa del Cura, situam-se a cerca de 1,8-2,1 km, aproximadamente 20-25 minutos a pé ou 5 minutos de automóvel. Para deslocações aéreas, o aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 35 km, cerca de 30-40 minutos de carro. Os entusiastas de golfe dispõem de vários campos nas redondezas: Club de Golf Villamartín a 7,1 km, Real Club de Golf Campoamor a 9,0 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 9,4 km. Para carregamento de veículos elétricos, existe uma estação a 4,5 km de distância.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,7°C e médias que variam entre os 11°C no inverno e os 27°C no verão. A região caracteriza-se por aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, um dos valores mais elevados de Espanha. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 1,9% em direção ao mar criam condições favoráveis para drenagem e exposição solar. O período de banho estende-se por aproximadamente 5 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de maio a outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de múltiplas praias qualificadas com Bandeira Azul constitui um dos principais atrativos da localização, com sete praias distinguidas: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antiga La Mata) e Los Locos. A praia mais próxima, Platja del Cura, situa-se a apenas 1,0 km de distância. Para além das praias, a área oferece diversas opções desportivas, incluindo o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e o CF Torrevieja a 1,5 km. Os entusiastas de golfe dispõem de acesso a vários campos de renome nas redondezas, com o Club de Golf Villamartín a 7,1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se estrategicamente na Costa Blanca, a aproximadamente 44 km de Alicante, a principal cidade da província, e a 32 km de Elche. A cerca de 39 km encontra-se Murcia, outra importante cidade da região. Esta localização permite acesso relativamente fácil a centros urbanos maiores com serviços especializados, aeroporto internacional e instituições de ensino superior, mantendo simultaneamente o carácter de cidade costeira. A população de aproximadamente 98.533 habitantes confere a Torrevieja um estatuto de média cidade na região, com serviços correspondentes a esta dimensão.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL833720
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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