Эта квартира в Торревиехе, расположенная в провинции Аликанте, предлагает практичное пространство для жизни на Средиземноморском побережье. Построенная в 1980 году, эта квартира площадью 100 м² предоставляет три спальни и две ванные комнаты на пятом этаже. Объект включает террасу площадью 15 м² с видом на море, полностью оборудованную кухню и продается полностью меблированной. Благодаря северо-восточной ориентации, жильцы могут наслаждаться сбалансированными температурами в течение всего года. В здании есть общий бассейн и лифт, отражающие типичную средиземноморскую архитектуру той эпохи.
На рынке недвижимости Торревиехи эта квартира занимает позицию среднего сегмента с ценой в €239 000. При сравнении с подобными объектами в районе, такими как Edificio Sun & Center (от €169 000) и Residencial Brisamar (от €199 000), эта квартира представляет собой умеренный ценовой диапазон, в то время как Edificio Vento (от €255 000) позиционируется в более высоком сегменте рынка. Устоявшийся характер объекта (построенного в 1980 году) отличает его от более новых разработок в регионе. Это имеет как преимущества, так и особенности: хотя более новые объекты часто предлагают современные элементы дизайна и улучшенную энергоэффективность, эта квартира обеспечивает немедленную доступность, проверенные преимущества расположения и полностью меблированное состояние, устраняющее требования дополнительных инвестиций. В отличие от объектов в более эксклюзивных закрытых комплексах, эта квартира напрямую интегрирована в городскую среду Торревиехи, обеспечивая немедленный доступ к обширным удобствам города без изоляции. Площадь 100 м² с тремя спальнями предлагает больше места, чем типичные отпускные квартиры, но меньше, чем роскошные виллы, обычно встречающиеся в престижных жилых комплексах, таких как рядом с гольф-клубами Кампомар или Вильямартин.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в городском прибрежном районе Торревиехи, с основными удобствами в шаговой доступности. Расположенная всего в 1,8 км от пляжа Плая-дель-Кура, недвижимость обеспечивает удобный доступ к Средиземноморским водам. Городская среда гарантирует близость к повседневным необходимостям, включая супермаркеты (164 м) и аптеки (180 м), в то время как прибрежное расположение поддерживает связь с морской средой, определяющей этот регион Аликанте.
Эта квартира удовлетворяет основные жилищные требования благодаря своей трехкомнатной планировке, предоставляя пространство для семей или тех, кому нужно разместить гостей. Площадь 100 м² предлагает достаточно места для повседневной жизнедеятельности, в то время как две ванные комнаты обеспечивают функциональность дома. Наличие частной террасы расширяет жилую пространство на открытом воздухе, а полная меблировка устраняет необходимость в немедленных дополнительных инвестициях в мебель и оборудование.
Как объект, завершенный в 1980 году, эта квартира представляет собой установленное строительство, а не новую застройку. Здание демонстрирует средиземноморские архитектурные подходы, типичные для того периода, с практичным использованием пространства и общественными удобствами, таким как общий бассейн. "Удовлетворительное" состояние указывает на то, что недвижимость поддерживалась, но может потребовать обновления до современных стандартов в зависимости от предпочтений покупателя.
Квартира не предлагает современных функций энергоэффективности, обычно встречающихся в новых зданиях. Ее расположение на пятом этаже без личного доступа к лифту может не подходить людям с ограниченной подвижностью. Недвижимость не имеет выделенной парковки, что может создать проблемы в этом городском районе. Возраст здания означает, что оно не включает современные элементы дизайна или технологии умного дома, которые часто присутствуют в более новых объектах.
Эта квартира особенно подходит для людей или семей, ищущих средиземноморский образ жизни без сложностей нового строительства. Устоявшийся характер здания означает, что оно готово для немедленного заселения, что делает его идеальным для тех, кто хочет простой переход к жизни на испанском побережье. Для семей трехкомнатная конфигурация обеспечивает адекватное пространство, а близость к школам (три в радиусе 2 км) поддерживает образовательные потребности. Городская среда с близлежащими удобствами создает комфорт для повседневной жизни, устраняя необходимость в автомобиле для базовых дел. Полная меблировка делает эту недвижимость особенно подходящей для покупателей, намеревающихся использовать ее в качестве вторичного жилья или дома отдыха. Нет необходимости вкладывать время или ресурсы в обустройство пространства мебелью, позволяя владельцам немедленно начать наслаждаться недвижимостью. Эта характеристика также выгодна инвесторам, ищущим объекты для сдачи в аренду, поскольку квартиру можно быстро выставить на краткосрочный или долгосрочный рынок аренды.
В квартире представлены сочетание функциональных и эстетических элементов, отражающих период ее строительства в 1980-х годах. Напольное покрытие состоит из деревянных материалов, что добавляет теплую эстетику жилым помещениям и при этом обеспечивает практическую поверхность, которая относительно прохладна под ногами в более теплые месяцы, важное соображение в средиземноморском климате. Кухня описана как "полностью оборудованная", что указывает на встроенные шкафы и, вероятно, стандартную технику того периода. Хотя и функциональная, она может не представлять современную кухню высокого класса, а скорее обеспечивает адекватное пространство для приготовления пищи и хранения для повседневного использования. Две ванные комнаты включают необходимую сантехнику, причем по крайней мере в одной есть окно для естественного света и вентиляции, как указано в анализе изображений. Установлены системы кондиционирования воздуха и центрального отопления, что решает проблему как летней жары, так и occasional похолоданий зимой в этом прибрежном регионе. Эти системы представляют собой важные элементы комфорта, повышающие пригодность объекта для проживания в течение всего года. "Удовлетворительное" состояние недвижимости предполагает, что хотя она функциональна и поддерживается в хорошем состоянии, отделка и оборудование могут иметь признаки износа, соответствующие возрасту здания.
Квартира оценивается в €239,000 за пространство площадью 100 м², что составляет примерно €2,390 за квадратный метр. Это позиционирует недвижимость конкурентоспособно на рынке недвижимости Торревиехи. При сравнении с подобными объектами в районе, такими как Edificio Sun & Center (от €169,000) и Edificio Vento (от €255,000), эта квартира представляет собой вариант средней ценовой категории на местном рынке. Полная меблировка способствует общей ценностной предложению, поскольку покупатели избегают немедленных дополнительных расходов на мебель. Цена отражает устоявшийся характер недвижимости, преимущества расположения, включая вид на море и близость к удобствам, а также такие особенности, как общий бассейн и доступ к лифту. Потенциальным покупателям следует учитывать, что затраты на покупку и налоги не включены в указанную цену.
Эта квартира представляет собой типичный средиземноморский жизненный опыт в Торревиехе, городе, где прибрежный образ жизни встречается с городскими удобствами. Расположение предоставляет жильцам немедленный доступ к повседневным необходимостям, в радиусе 200 метров вы найдете супермаркеты, аптеки и множество кафе и ресторанов. Это создает среду, в которой ежедневные дела можно выполнять пешком, способствуя образу жизни, ориентированному на пешеходов. Этажность на пятом этаже предлагает вид на море и, вероятно, сниженный уровень уличного шума, сохраняя при этом связь с городской средой внизу. Северо-восточная ориентация означает, что на террасу попадает утреннее солнце, создавая комфортные открытые пространства в самые теплые месяцы без чрезмерного воздействия послеполуденной жары. Жизнь здесь означает переживать 3854 солнечных часа в год в Торревиехе через окна и террасу квартиры. Близость к пляжам позволяет совершать спонтанные морские прогулки, короткая прогулка или поездка на велосипеде приведет вас к Средиземноморским водам. С 32 местными праздниками в течение года жители могут участвовать в общественных мероприятиях и культурных традициях, определяющих жизнь в этом испанском прибрежном городе.
Жизнь в этой квартире в Торревиехе предлагает сочетание прибрежного образа жизни и городских удобств. Расположение в городе помещает жителей в устоявшийся район с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км квартира окружена 168 ресторанами, 45 кафе, 24 банками и 26 аптеками, создавая всестороннюю сервисную среду, где повседневные потребности могут быть удовлетворены пешком. Близость к пляжам, особенно к Плае-дель-Кура на расстоянии 1,8 км, позволяет регулярно заниматься прибрежными занятиями, будь то утренние прогулки, купание в течение пятимесячного пляжного сезона или просто наслаждение средиземноморской атмосферой. Наклон в 1,9% к пляжу делает это путешествие доступным даже для людей с ограниченной подвижностью. 12 городских автобусных маршрутов и 50 остановок в районе соединяют жителей с более широким регионом, включая доступ к крупным городам, таким как Аликанте (44 км), Эльче (32 км) и Мурсия (39 км). Эта связность поддерживает как ежедневные поездки на работу, так и occasional поездки в городские центры для специализированных услуг или развлечений.
На карте отображается прибрежное положение Торревиехи на Коста-Бланка, с квартирой, расположенной в городском районе рядом с береговой линией. Очевидна близость объекта к нескольким пляжам, особенно к Плае-дель-Кура на юго-востоке. На карте показана интеграция квартиры в развитую инфраструктуру города при сохранении связи со средиземноморским побережьем. Окружающий район показывает смесь жилых кварталов и коммерческих зон, отражая городской прибрежный характер этой части провинции Аликанте.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эта квартира расположена в Торревиехе, прибрежном муниципалитете в провинции Аликанте в испанском Валенсийском сообществе. Город занимает стратегическое положение на Коста-Бланка, примерно на полпути между Аликанте на северо-востоке (44 км) и регионом Мурсия на юго-западе (39 км). В этом региональном контексте Торревиеха функционирует как устоявшийся прибрежный курорт, который извлекает выгоду из близости к крупным городским центрам. Город связан с аэропортом Аликанте-Эльче (35 км), основным международным транспортным узлом для региона, что облегчает как туризм, так и доступность для проживания. 98 533 жителей Торревиехи делают ее одним из значительных населенных пунктов южной Коста-Бланки, предлагая достаточный масштаб для всесторонних услуг, сохраняя при этом свой прибрежный характер.
Квартира предлагает отличный доступ к основным услугам и рекреационным объектам. Повседневные необходимы находятся в непосредственной пешей доступности, с супермаркетом всего в 164 метрах и аптекой в 180 метрах. Эта близость устраняет необходимость в транспортном средстве для базовых покупок и медицинских нужд. Доступ к пляжу удобен, до Плае-дель-Кура можно дойти пешком примерно за 20 минут или совершить короткую поездку на велосипеде. Наклон в 1,9% делает это путешествие легко управляемым для большинства жителей. Пятимесячный купальный сезон позволяет регулярно использовать эти ближайшие пляжи. Для любителей гольфа в радиусе 7-10 км доступно несколько полей для игры, включая Club de Golf Villamartín (7,1 км), Real Club de Golf Campoamor (9,0 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,4 км). Для доступа к этим объектам требуются короткие поездки на автомобиле или такси примерно на 10-15 минут.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревиеха предлагает distinctly средиземноморский климат, характеризующийся примерно 3854 солнечными часами в год и средними температурами от 11°C зимой до 27°C летом. Это создает среду, подходящую для круглогодичных занятий на открытом воздухе, с особой привлекательностью в более прохладные месяцы для жителей Северной Европы. Расположение квартиры на высоте 22 метра над уровнем моря помещает ее в оптимальное положение для использования прибрежных бризов, избегая при этом излишней влажности, которая может влиять на районы с более низким расположением. Северо-восточная ориентация объекта помогает смягчить температурные экстремумы, обеспечивая комфортные условия для жизни в течение большей части года. С пятью месяцами температуры воды выше 20°C, ближайшие средиземноморские пляжи становятся привлекательными для купания и водных видов спорта с конца весны до начала осени. Семь пляжей с Голубым флагом в районе указывают на хорошее экологическое качество и стандарты чистоты воды.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Торревиехи предоставляет многочисленные возможности для отдыха, причем квартира расположена так, чтобы можно было воспользоваться этими удобствами. В радиусе 2,6 км жители могут получить доступ к трем различным пляжам: Плае-дель-Кура (1,8 км), Плайя-дель-Кура (2,1 км) и Кала-дель-Палангре (2,6 км). Это разнообразие позволяет получать разные впечатления от пляжа в зависимости от предпочтений и ежедневных условий. В районе семь пляжей с Голубым флагом, включая Кабо-Сервера, Кала-де-лас-Питерас, Эль-Кура, Ла-Мата и Лос-Локос. Это обозначение указывает на высокие экологические стандарты, качество воды и оборудование, делая их надежными вариантами для регулярного купания и отдыха. Пятимесячный купальный сезон, с температурой воды последовательно выше 20°C, продлевает пригодность этих пляжей для использования. Для тех, кто интересуется гольфом, в радиусе 10 км есть три поля: Club de Golf Villamartín (7,1 км), Real Club de Golf Campoamor (9,0 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,4 км). Эти объекты предлагают круглогодичные возможности для занятий спортом в хорошо поддерживаемой среде.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Эта квартира расположена в Торревиехе, прибрежном муниципалитете в провинции Аликанте в испанском Валенсийском сообществе. Город занимает стратегическое положение на Коста-Бланка, примерно на полпути между Аликанте на северо-востоке (44 км) и регионом Мурсия на юго-западе (39 км). В этом региональном контексте Торревиеха функционирует как устоявшийся прибрежный курорт, который извлекает выгоду из близости к крупным городским центрам. Город связан с аэропортом Аликанте-Эльче (35 км), основным международным транспортным узлом для региона, что облегчает как туризм, так и доступность для проживания. 98 533 жителей Торревиехи делают ее одним из значительных населенных пунктов южной Коста-Бланки, предлагая достаточный масштаб для всесторонних услуг, сохраняя при этом свой прибрежный характер.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL833720
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
