هذا الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم تقع في تورفييخا، عليكانتي، في منطقة حضرية بالقرب من الساحل. بمساحة 100 متر مربع، تم بناء الوحدة في عام 1980 وتتميز بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة في الطابق الخامس مع شرفة خاصة توفر مساحة إضافية للاسترخاء. الموقع يتيح الوصول السهل إلى المرافق اليومية والشواطئ القريبة، مما يجعله خياراً عملياً للإقامة الدائمة أو كاستثمار لعطلات نهاية الأسبوع.
تتميز شقة تورفييخا بموقعها الاستراتيجي مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع إديفيشو سان آند سنتر يبدأ من 169,000 يورو ولكنه يفتقر إلى الإطلالات البحرية المباشرة. مشروع إديفيشو فينتو، الذي يبدأ من 255,000 يورو، يقدم أسعاراً أعلى لكنه يقع في منطقة أبعد عن الشواطئ. مشروع ريسيدنشيال بريسامار بسعر يبدأ من 199,000 يورو يقدم منافسة مباشرة، لكن شقة تورفييخا تتميز بقربها الأكبر من المرافق الحضرية والنقل العام. تورفييخا بشكل عام تتمتع بميزة إضافية كونها واحدة من المدن الناطقة بالإسبانية فقط في منطقة بلنسية، مما يسهل التواصل للمقيمين الدوليين. كما أن عدد سكانها الكبير نسبياً (98,533 نسمة) يضمن توفر خدمات وبنية تحتية أفضل مقارنة بالمناطق الساحلية الأصغر حجماً في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في تورفييخا، على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ بلاخا ديل كورا. الموقع حضري مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. المنطقة محاطة بالمرافق العامة والبنوك والمطاعم والمتاجر، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية التي تربط المدينة بمناطق أخرى.
الشقة تلبي احتياجات السكن العائلية مع ثلاث غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية لعائلة صغيرة أو للأزواج الذين يستقبلون الضيوف بانتظام. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل، بينما توفر الشرفة مساحة إضافية للترفيه والاسترخاء. موقع الشقة يتيح الوصول السهل إلى جميع الخدمات اليومية والمرافق الترفيهية.
تم بناء العقار في عام 1980 وهو جاهز للسكن الفوري. حالة البناء جيدة مع الحفاظ على الهيكل الأساسي. الوحدة مجهزة بمرافق التكييف والتدفئة المركزية، مما يضمن راحة السكان على مدار السنة. المبنى يحتوي على مصعد ومسبح مشترك للاستخدام من قبل جميع السكان.
العقار لا يوفر موقف سيارات خاص، مما يعتمد على أماكن الوقوف العامة في المنطقة. لا يوجد مساحة تخزين إضافية خارج الشقة. المبنى لا يوفر خدمات أمنية على مدار الساعة. بعد من المطار الرئيسي يعتبر بعيداً نسبياً، مما قد يجعل السفر بالطائرة أقل ملاءمة. لا يوجد ميزات إضافية مثل الساونا أو منطقة لعب للأطفال.
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن إقامة دائمة في بيئة ساحلية مع توفر جميع الخدمات الحضرية. هي خيار مثالي للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بالمناخ الدافئ ونمط الحياة الهادئ بالقرب من البحر. كما تناسب المستثمرين الباحثين عن عقار لتأجيره كإقامة عطلات، خاصة مع قربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية. الأشخاص الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن تغيير في نمط الحياة سوف يجدون في هذه الشقة بيئة مثالية تجمع بين العمل والترفيه. الشقة أيضاً مناسبة كمنزل ثانٍ للعطلات للأشخاص الذين يزورون المنطقة بانتظام.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة مع الحفاظ على هيكلها الأصلي من عام 1980. تحتوي على أرضيات خشبية تضيف مظهراً أنيقاً ودافئاً للمنزل. النوافذ الكبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة وإطلالات على البحر. الحمامات مجهزة بأرفف وخزائن لتوفير مساحة تخزين كافية. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل مع جميع الأجهزة اللازمة. الشقة تأثيث بالكامل بأثاث عملي وجذاب في نفس الوقت. نظام التكييف والتدفئة المركزية يضمن راحة السكان على مدار السنة بغض النظر عن موسم السنة. الشرفة الخاصة بطول 15 متر مربع تم تصميمها بعناية للاستفادة القصوى من الإطلالات البحرية.
يبدأ سعر الشقة من 239,000 يورو، مما يمثل قيمة تنافسية في سوق تورفييخا العقاري considering مساحتها وموقعها وميزاتها. الشقة تأثيث بالكامل، مما يلغي الحاجة إلى نفقات إضافية للأثاث. السعر يشمل الوحدة كما هي مع جميع المرافق الأساسية. هناك اختلافات محتملة في الأسعار بناءً على التحديثات المستقبلية أو تغيرات السوق، لكن الموقع الممتاز وحالة الشقة الجيدة تجعلها خياراً مهماً في السوق الحالي.
الحياة في هذه الشقة تعني الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مع راحة المدينة. يمكن للسكان الاستيقاظ مع إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والاستمتاع بقهوة الصباح على الشرفة قبل الانطلاق في يومهم. توفر الموقع الحضري إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يسهل المهام اليومية. بعد الظهر، يمكن قضاء بعض الوقت في المسبح المشترك أو الذهاب إلى الشاطئ القريب. المساءات يمكن قضاءها في استكشاف الحياة الليلية في تورفييخا أو الاسترخاء في المنزل مع الاستمتاع بإطلالات البحر الهادئة. الموقع يجمع بين راحة الوصول إلى الخدمات والتمتع بالبيئة الساحلية.
تقع الشقة في موقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى جميع المرافق الضرورية. يبعد أقرب سوبر ماركت 164 متراً فقط، بينما تبعد الصيدلية 180 متراً، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. توفر 12 خطاً للنقل العام و50 محطة للحافلات في المنطقة خيارات متنوعة للتنقل دون الحاجة لسيارة. تصل المسافة إلى المستشفى إلى 4.5 كيلومتر، مما يضمن الرعاية الصحية في حالة الطوارئ. المنطقة تحيط بها 168 مطعماً و45 مقهى، مما يوفر خيارات ترفيهية وتناول طعام متنوعة. تتوفر 26 صيدلية و27 عيادة أسنان في نطاق 2 كيلومتر، مما يعكس توفر الخدمات الصحية بكثافة في المنطقة.
يظهر الخريطة موقع الشقة في تورفييخا، على ساحل كوستا بلانكا. يمكن رؤية قربها من شواطئ بلاخا ديل كورا وبلاخا ديل كورا وكالا ديل بالانجري. الخريطة توضح أيضاً الموقع الحضري مع توفر المرافق والخدمات في الجوار المباشر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربط المدينة بمناطق أخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع تورفييخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية، في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المدينة بأنها واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية فقط في منطقة بلنسية. يبلغ عدد سكان تورفييخا 98,533 نسمة (حسب إحصائيات 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم. تتمتع بموقع استراتيجي على ساحل كوستا بلانكا، على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل أليكانتي (44 كيلومتراً) وإلتشي (32 كيلومتراً) ومورسيا (39 كيلومتراً). هذا الموقع يجعلها مركزاً مهماً في المنطقة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق في المدن الكبرى المجاورة.
تتوفر شواطئ متعددة على مسافة قريبة من الشقة، بما في ذلك شاطئ بلاخا ديل كورا على بعد 1.8 كيلومتر وشاطئ بلاخا ديل كورا على بعد 2.1 كيلومتر. يبعد مطار اليكانتي إليتشي حوالي 35 كيلومتراً، وهو البوابة الجوية الرئيسية للمنطقة. يمكن الوصول إلى مدن رئيسية مثل أليكانتي (44 كيلومتراً) ومورسيا (39 كيلومتراً) وإلتشي (32 كيلومتراً) بسهولة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نادي جولف فيلامارتن على بعد 7.1 كيلومتر، بينما يبعد نادي الجولف الملكي كامبومور 9.0 كيلومتر. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على مسافة 4.5 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع تورفييخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11 و27 درجة مئوية طوال العام، مما يوفر ظروفاً مناخية مريحة. تتمتع المنطقة بحوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشموسية في إسبانيا. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع انحدار طفيف بنسبة 1.9% باتجاه الشاطئ، مما يسهل الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تشتهر تورفييخا بشواطئها الرملية النظيفة، حيث حصلت سبعة شواطئ على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ كابو سيرفيرا وكالا دي لاس بيتراس والكورا ولا ماتا ولوس لوكوس. يقع أقرب شاطئ (بلاخا ديل كورا) على بعد كيلومتر واحد فقط من الشقة. للرياضيين، تتوفر ثلاثة ملاعب جولف قريبة: نادي جولف فيلامارتن (7.1 كيلومتر)، ونادي الجولف الملكي كامبومور (9.0 كيلومتر)، ونادي جولف لاس رامبلاس (9.4 كيلومتر). تتوفر أيضاً مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك قصر رياضة الأميرة كريستينا على بعد 1.3 كيلومتر ومركز سناتش فيتنيس على بعد 3.8 كيلومتر.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع تورفييخا في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة بلنسية، في جنوب شرق إسبانيا. تشتهر المدينة بأنها واحدة من المناطق الناطقة بالإسبانية فقط في منطقة بلنسية. يبلغ عدد سكان تورفييخا 98,533 نسمة (حسب إحصائيات 2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم. تتمتع بموقع استراتيجي على ساحل كوستا بلانكا، على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل أليكانتي (44 كيلومتراً) وإلتشي (32 كيلومتراً) ومورسيا (39 كيلومتراً). هذا الموقع يجعلها مركزاً مهماً في المنطقة مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق في المدن الكبرى المجاورة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL833720
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
