يقع هذا العقار التجاري في قلب توريفايخا، مدينة نابضة بالحياة على ساحل كوستا بلانكا. يقدم المشروع مساحة داخلية تبلغ 100 متر مربع مع حمام واحد، وهو جاهز للاستخدام الفوري. يمثل الموقع، بالقرب من المرافق الحيوية والمناطق السكنية، فرصة استراتيجية للأعمال التجارية التي تسعى إلى التواجد في منطقة حضرية مكتظة بالسكان. اكتمال البناء عام 1970 يشير إلى بنية تحتية راسخة في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه المتميز في بيئة حضرية، حيث يقع على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من شاطئ بلايا ديل كورا. قربه من محطة الحافلات الرئيسية ومركز تسوق ماركادونا يعزز من سهولة الوصول إليه والوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية للأنشطة اليومية.
بفضل مساحته البالغة 100 متر مربع وحمامه، يوفر هذا العقار التجاري مساحة قابلة للتكيف لتلبية احتياجات الأعمال المتنوعة. الموقع الحضري مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمتاجر يعني إمكانية الوصول بسهولة للعملاء والموظفين، مما يدعم التشغيل السلس والنمو المحتمل.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار عام 1970، وهو يقع في منطقة ذات بنية تحتية متطورة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن الحالة الجاهزة للسكن توفر ميزة فورية للمشترين الذين يتطلعون إلى بدء عملياتهم التجارية دون تأخير مرتبط بالبناء.
هذا العقار هو مساحة تجارية، وليس سكنية، مما يعني أنه غير مناسب للاستخدام السكني. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 5.8 كم، وقد يكون هذا عاملاً يجب مراعاته للشركات التي تعتمد على هذه التقنية. كما أن المسافة إلى المطار بعيدة نسبيًا.
يعد هذا العقار التجاري مناسبًا لأصحاب الأعمال الذين يبحثون عن موقع استراتيجي في منطقة حضرية ذات كثافة سكانية عالية ونشاط سياحي. مثالي للمؤسسات التي تستفيد من حركة المرور العالية، مثل المتاجر الصغيرة، مكاتب الخدمات، أو مساحات العرض. قربه من محطة الحافلات الرئيسية والشواطئ يجعله خيارًا جذابًا للشركات التي تستهدف السكان المحليين والسياح على حد سواء. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على أصول تجارية في منطقة نامية على الساحل.
تم بناء هذا العقار التجاري في عام 1970، مما يشير إلى بنية تحتية راسخة. تشير الصور المتوفرة إلى أرضيات خشبية وجدران مبلطة، مما قد يشير إلى مستوى لائق من التشطيبات الداخلية. ومع ذلك، نظرًا لعمر المبنى، قد يتطلب الأمر تقييمًا دقيقًا للحالة الإنشائية والتحديثات اللازمة لضمان تلبية المعايير الحديثة للمساحات التجارية. لا تتوفر تفاصيل محددة حول جودة المواد المستخدمة في البناء الأصلي أو أي تجديدات حديثة.
يُعرض هذا العقار التجاري بسعر يبدأ من 220,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة نسبيًا في منطقة حضرية مرغوبة. تبلغ مساحته 100 متر مربع، ويقدم قيمة جيدة مقابل المساحة المتاحة. على الرغم من أن حالة البناء تعود إلى عام 1970، إلا أن الموقع المركزي والوصول إلى المرافق الرئيسية قد يعوضان عن قدم المبنى. لا توجد معلومات إضافية حول توفر وحدات أخرى أو خيارات سعرية مختلفة.
يقع هذا العقار التجاري في قلب توريفايخا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة على كوستا بلانكا. تمثل المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ، مما يوفر بيئة ديناميكية للأعمال. مع وجود 168 مطعمًا و 45 مقهى و 26 صيدلية و 24 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، فإن المنطقة المحيطة نابضة بالحياة وتوفر كل ما يلزم لتلبية احتياجات العمل اليومية والترفيهية. وجود 3854 ساعة شمسية سنويًا يخلق مناخًا مواتيًا للأنشطة الخارجية والترفيه، مما قد يجذب الزوار والعملاء على مدار العام.
تتميز توريفايخا بكونها مدينة ساحلية نابضة بالحياة مع بنية تحتية قوية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 168 مطعمًا و 26 صيدلية و 24 بنكًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يوفر نظام النقل العام، مع 12 خطًا و 50 محطة، خيارات تنقل فعالة للسكان والزوار. القرب من المرافق الصحية مثل المستشفى (3.4 كم) وصيدلية (576 مترًا) يضيف طبقة من الراحة والأمان. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.7 درجة مئوية، مع 3854 ساعة شمسية، يخلق بيئة مريحة على مدار العام.
يقع هذا العقار التجاري في مدينة توريفايخا، وهي بلدة ساحلية حيوية تقع على طول كوستا بلانكا الإسبانية. توضح الخريطة موقعها الحضري، بالقرب من المرافق الرئيسية والشواطئ، مما يوفر لمحة عن سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار التجاري في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية ضمن مقاطعة أليكانتي، كوستا بلانكا. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى أسواق أكبر ومزيد من المرافق. يمنح موقعها الساحلي إمكانية الوصول المباشر إلى البحر الأبيض المتوسط، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وشعبيتها السياحية.
يتمتع هذا العقار التجاري بإمكانية وصول ممتازة إلى المرافق الحيوية. يقع على مسافة 1.3 كم فقط من شاطئ بلايا ديل كورا، وعلى بعد 354 مترًا من سوبر ماركت و 576 مترًا من صيدلية. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم. أما بالنسبة للترفيه، فإن ملاعب الغولف مثل Club de Golf Villamartín تقع على بعد حوالي 8.7 كم. أقرب مطار هو مطار أليكانتي-إلشه (ALC)، والذي يبعد حوالي 35 كم في خط مستقيم. تتوفر 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة في المنطقة، مما يسهل التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يتميز الموسم بالدفء لمدة 5 أشهر، مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، مما يجعله مثاليًا للأنشطة المائية. مع 3854 ساعة شمسية سنويًا، يوفر المناخ بيئة خارجية جذابة. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يشير إلى تضاريس مسطحة نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع الموقع بقربه من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا ديل كورا (1.0 كم) وشاطئ كالا ديل بالانجير (1.3 كم)، وكلاهما يحمل علامة العلم الأزرق. يوجد إجمالي 7 شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق في المنطقة، مما يشير إلى معايير بيئية عالية وجودة مياه ممتازة. لمحبي الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Villamartín على بعد 8.8 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع هذا العقار التجاري في توريفايخا، وهي مدينة ساحلية رئيسية ضمن مقاطعة أليكانتي، كوستا بلانكا. تقع المدينة على مسافة معقولة من مدن أكبر مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) وأليكانتي (44 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى أسواق أكبر ومزيد من المرافق. يمنح موقعها الساحلي إمكانية الوصول المباشر إلى البحر الأبيض المتوسط، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وشعبيتها السياحية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL835089
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع السكنية المتاحة في توريفايخا مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH (ابتداءً من 160,000 يورو) و EDIFICIO SUN & CENTER (ابتداءً من 169,000 يورو)، يقدم هذا العقار التجاري فرصة استثمارية مختلفة. يركز على المساحات التجارية بدلاً من السكن، ويقدم سعراً يبدأ من 220,000 يورو لمساحة 100 متر مربع. في حين أن المشاريع السكنية المذكورة توفر خيارات سكنية بأسعار أقل، فإن هذا العقار التجاري يستهدف شريحة مختلفة من السوق، مع التركيز على الموقع الحضري المركزي والوصول إلى وسائل الراحة التجارية. تقع كل هذه المشاريع في توريفايخا، مما يوفر وصولاً متشابهاً إلى الشواطئ والمناخ المحلي، ولكن العقار التجاري يوفر إمكانية الوصول المباشر إلى البنية التحتية لخدمة السكان المحليين والسياح بشكل فعال.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
