Lokal komercyjny o powierzchni 100 metrów kwadratowych położony w centrum Torrevieja, w regionie Costa Blanca. Nieruchomość posiada jedną sypialnię i łazienkę, co czyni ją odpowiednią dla różnych działalności gospodarczych. Budynek został ukończony w 1970 roku i jest w pełni dostępny do nabycia. Lokal znajduje się w zurbanizowanej okolicy z dogodnym dostępem do podstawowych usług i plaż, co stanowi znaczącą zaletę dla potencjalnych nabywców szukających przestrzeni komercyjnej w tętniącej życiem nadmorskiej miejscowości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal komercyjny znajduje się w sercu Torrevieja, w otoczeniu o charakterze miejskim. Położony jest w odległości spaceru od plaż, co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje i usługi, tworząc tętniący życiem komercyjny ekosystem. Ulica zapewnia dobrą widoczność i dostępność dla klientów pieszych.
Chociaż jest to lokal komercyjny, jedna sypialnia i łazienka oferują możliwość adaptacji na mieszkalne zaplecze dla właściciela. Przestrzeń 100 metrów kwadratowych zapewnia elastyczność w aranżacji zarówno dla działalności gospodarczej, jak i potencjalnej części mieszkalnej. Bliskość plaży i infrastruktury miejskiej sprzyja komfortowemu połączeniu pracy i życia.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że jest to w pełni zrealizowana inwestycja gotowa do natychmiastowego użytku. W przeciwieństwie do projektów nowoczesnych, ta nieruchomość ma ustaloną historię i status konstrukcyjny. Nie ma żadnych etapów budowy ani harmonogramów realizacji do oczekiwania, co stanowi przewagę dla nabywców szukających natychmiastowej dostępności.
Lokal nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych typowych dla nowych inwestycji. Budynek z 1970 roku może wymagać modernizacji w celu spełnienia obecnych standardów efektywności. Nie ma również gwarancji na nowe elementy konstrukcyjne, ponieważ nieruchomość nie jest nowa. Przestrzeń jest ograniczona do 100 metrów kwadratów, co może nie wystarczyć dla niektórych rodzajów działalności wymagających większej powierzchni.
Ten lokal komercyjny jest szczególnie odpowiedni dla przedsiębiorców planujących prowadzić działalność w segmencie turystycznym lub usługowym. Jego lokalizacja sprawia, że jest atrakcyjny dla właścicieli restauracji, kawiarni lub sklepów z pamiątkami, którzy chcą korzystać ze stałego napływu turystów. Również osoby poszukujące przestrzeni na biuro lub lokal usługowy w centralnej części miasta znajdą tu odpowiednią opcję. Inwestorzy szukający nieruchomości komercyjnych w stabilnej turystycznie lokalizacji z długoterminowym potencjałem wzrostu wartości powinni rozważyć tę ofertę. Lokal może również przyciągnąć osoby planujące połączenie działalności gospodarczej z miejscem zamieszkania, wykorzystując istniejącą sypialnię i łazienkę.
Lokal komercyjny wykończony jest zgodnie ze standardami budowlanymi z 1970 roku. Podłogi wykonane są z materiałów drewnopochodnych, co nadaje przestrzeni ciepły charakter i jest praktyczne z punktu widzenia konserwacji. Ściany w części pomieszczeń pokryte są kafelkami, co ułatwia utrzymanie czystości w przestrzeni komercyjnej. Instalacje elektryczne i hydrauliczne mogą wymagać aktualizacji do współczesnych standardów, co jest typowe dla budynków z tego okresu. Konstrukcja budynku jest solidna, co potwierdza jego przetrwanie przez pięćdziesiąt lat w środowisku nadmorskim o specyficznych warunkach klimatycznych. Okna zapewniają odpowiednie naturalne oświetlenie, co jest korzystne dla działalności komercyjnej.
Cena wywoławcza nieruchomości komercyjnej wynosi 220 000 euro, co stanowi punkt wyjścia negocjacji. W segmencie lokali użytkowych w centralnej części Torrevieja, ta cena jest konkurencyjna biorąc pod uwagę powierzchnię 100 metrów kwadratowych i lokalizację w bliskim sąsiedztwie głównych atrakcji i usług. W porównaniu z podobnymi ofertami w regionie, cena ta plasuje się w średnim segmencie rynkowym, oferując dobry stosunek jakości do ceny w stosunku do standardów Costa Blanca.
Ten lokal komercyjny w centrum Torrevieja jest idealnie dostosowany do prowadzenia działalności gospodarczej w dynamicznym środowisku miejskim. Dzienna rotacja klientów jest zapewniona przez bliskość plaż i innych atrakcji turystycznych. Poranne godziny przynoszą ruch związany z zakupami i śniadaniami, podczas gdy popołudnia i wieczory są okresem zwiększonej aktywności restauracyjnej i rozrywkowej. Bliskość dworca autobusowego zapewnia stały napływ osób z innych części miasta i regionu. Lokal może funkcjonować jako sklep, restauracja, biuro lub przestrzeń usługowa, korzystając z stale obecnej społeczności lokalnej i turystycznej. Sezonowość wpływa na obroty, z wyższymi wynikami w miesiącach letnich.
Lokal komercyjny zlokalizowany jest w centrum Torrevieja, oferując dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 kilometrów znajduje się 168 restauracji, 3 szkoły, 26 aptek, 24 banki i 45 kawiarni, co tworzy bogate zaplecze usługowe dla zarówno prowadzenia działalności, jak i życia codziennego. Zlokalizowany jest blisko dworca autobusowego, co zapewnia dobrą komunikację z innymi częściami miasta i regionu. W okolicy znajdują się liczne centra sportowe, w tym Pałac Sportu Infanta Cristina w odległości 1,3 km, co dodatkowo zwiększa przepływ potencjalnych klientów. Dostępność różnorodnych usług w bliskim sąsiedztwie sprawia, że lokalizacja jest wygodna zarówno dla działalności gospodarczej, jak i potencjalnego życia w połączeniu z pracą.
Mapa pokazuje centralne położenie lokalu komercyjnego w Torrevieja, z wyraźnym zaznaczeniem bliskości plaż i głównych ulic handlowych. Widać na niej strategiczną lokalizację w pobliżu dworca autobusowego i nowego supermarketu Mercadona, co zapewnia stały napływ klientów. Zaznaczone zostały również kluczowe punkty usługowe w promieniu spaceru, ilustrując dogodność lokalizacji dla działalności gospodarczej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa Blanca, położonej w prowincji Alicante. Miasto leży w odległości 32 km od Elche (234 765 mieszkańców), 39 km od Murcji (462 979 mieszkańców) i 44 km od Alicante (339 322 mieszkańców), co zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą. Położenie na wybrzeżu śródziemnomorskim czyni je ważnym ośrodkiem turystycznym w regionie, przyciągającym zarówno turystów krajowych, jak i zagranicznych. Lokal komercyjny w centralnej części miasta korzysta z tej regionalnej pozycji, czerpiąc korzyści z przepływu turystów i dobrze rozwiniętej infrastruktury.
Lokal komercyjny znajduje się w odległości spaceru od plaż, z najbliższą Plażą del Cura oddaloną o zaledwie 1,3 km. Centrum miasta z pełnym zapleczem handlowo-usługowym jest w zasięgu pieszym. Lotnisko Alicante-Elche znajduje się w odległości około 35 km, co zapewnia dogodny dostęp dla klientów zagranicznych. Dla miłośników golfu, w promieniu 11 km znajdują się trzy pola golfowe: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) oraz Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Ładowarki elektryczne dostępne są w promieniu 5,8 km, co może być istotne dla klientów posiadających pojazdy elektryczne.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja oferuje korzystny klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i roczną liczbą godzin słonecznych wynoszącą 3854. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Lokal znajduje się na wysokości 22 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi zaledwie 1,9%, co oznacza praktycznie płaski teren ułatwiający poruszanie się. Klimat ten sprzyja działalności komercyjnej przez cały rok, z wyższymi obrotami w sezonie letnim, gdy temperatura średnia wynosi 27°C, podczas gdy zimą utrzymuje się na poziomie około 11°C.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Torrevieja znajduje się siedem plaż z Błękitną Flagą, w tym Plaża del Cura, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata i Los Locos, co świadczy o wysokiej jakości wody i infrastruktury plażowej. Najbliższa plaża, Plaża del Cura, znajduje się w odległości zaledwie 1,3 km od lokalu komercyjnego. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane kluby golfowe w promieniu 11 km. W okolicy znajduje się również wiele obiektów sportowych, w tym Pałac Sportu Infanta Cristina (1,3 km) i centrum fitness Snatch Fitness Center (3,8 km), co tworzy bogatą ofertę rekreacyjną dla mieszkańców i turystów.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa Blanca, położonej w prowincji Alicante. Miasto leży w odległości 32 km od Elche (234 765 mieszkańców), 39 km od Murcji (462 979 mieszkańców) i 44 km od Alicante (339 322 mieszkańców), co zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich z pełną infrastrukturą. Położenie na wybrzeżu śródziemnomorskim czyni je ważnym ośrodkiem turystycznym w regionie, przyciągającym zarówno turystów krajowych, jak i zagranicznych. Lokal komercyjny w centralnej części miasta korzysta z tej regionalnej pozycji, czerpiąc korzyści z przepływu turystów i dobrze rozwiniętej infrastruktury.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.3°C | 31 mm |
| Luty | 11.8°C | 21 mm |
| Marzec | 14.4°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.1°C | 23 mm |
| Październik | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.9°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL835089
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi lokalami komercyjnymi w Torrevieja, ten oferuje konkurencyjną cenę 220 000 euro za powierzchnię 100 m² w centralnej lokalizacji. Projekty takie jak APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 euro) i EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 euro) oferują niższe ceny, ale często dotyczą mniejszych powierzchni lub mniej korzystnych lokalizacji. PANORAMA BEACH BUILDING (od 155 000 euro) również może wydawać się tańszy, ale należy zwrócić uwagę na różnice w standardzie wykończenia i dokładnym położeniu. W porównaniu z lokalizacjami w innych miastach Costa Blanca, Torrevieja oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji dzięki statusowi dobrze rozwiniętego ośrodka turystycznego z roczną liczbą turystów przekraczającą liczbę mieszkańców. Region charakteryzuje się również większą stabilnością rynkową w porównaniu z bardziej sezonowymi miejscowościami nadmorskimi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
