Kommersielt lokale på 100 m² i sentrale Torrevieja, nær strandpromenaden og byens fasiliteter. Eiendommen ligger i et urbant område med gangavstand til butikker, restauranter og offentlig transport. Plasseringen gir god tilgjengelighet for både kunder og ansatte, med nærhet til busstasjon og dagligvarehandel. Dette er et etablert lokalområde med stabil kundestrøm, egnet for ulike forretningsformål. Eiendommen ble opprinnelig bygget i 1970 og representerer et kommersielt tilbud i en velutviklet del av byen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant sentrumsområde av Torrevieja, innen gangavstand til strandpromenaden. Nærheten til byens sentrale torg og shoppingområder gir høy kundetilgjengelighet. Lokasjonen kombinerer bylivets fordeler med nærhet til kysten, noe som gjør det egnet for både handelsvirksomhet og tjenesteyting.
Dette kommersielle arealet tilbyr et funksjonelt rom med areal nok for ulike forretningsbehov. Et separat badrommuliggjør drift som krevde hygienefasiliteter. Plasseringen i et etablert boligområde sikrer stabil kundetrafikk. Arealet kan tilpasses ulike forretningskonsepter avhengig av nye eieres behov og lokale markedskrav.
Dette er ikke et nybygg, men et ferdigstilt kommersielt lokale fra 1970 som representerer tradisjonell spansk arkitektur fra den perioden. Bygningen er fullt etablert i bybildet med velutviklet infrastruktur. Slike etablerte kommersielle lokaler i sentrum har ofte klare fordeler når det gjelder tilgjengelighet og kjent beliggenhet for potensielle kunder.
Dette kommersielle arealet har begrensninger knyttet til sin etableringsperiode. Som eldre bygg kan det ha mindre energieffektivitet enn moderne konstruksjoner. Arealbegrensningen på 100 m² kan være utilstrekkelig for visse typer virksomhet. Kjøper må selv investere i oppgraderinger og tilpasninger for moderne krav til standard og funksjonalitet.
Dette kommersielle arealet passer for både etablerte næringsdrivende som ønsker ekspansjon og gründere som ser etter en første forretningseiendom. Beliggenheten i sentrum passer for forretninger som drar nytte av høy kundetilstrømning, som detaljhandel, tjenesteyting eller restaurangvirksomhet. Med nærhet til både busstasjon og supermarked, er det ideelt for virksomheter som betjener både lokale innbyggere og tilreisende. Investeringsinteresserte kan se potensial i utleie til ulike forretningsdrivende, ettersom Torrevieja har et aktivt næringsliv året rundt. For internasjonale investorer kan dette være en mulighet til å etablere et fotfeste i et populært spanske kystområde med jevnlig tilstrømning av både fastboende og turister. Profesjonelle som etablerer egen praksis, som advokater, regnskapsførere eller helsepersonell, kan også finne stedet attraktivt på grunn av den sentrale beliggenheten og nærheten til offentlige kontorer og andre tjenester. Det tilgjengelige arealet på 100 m² gir nok plass for mindre virksomheter som ønsker en fysisk tilstedeværelse i byens sentrum.
Kvaliteten på dette kommersielle arealet reflekterer byggestandarden fra 1970, da eiendommen opprinnelig ble oppført. Bilder viser et tomt lokale med tregulv og flisvegger, noe som indikerer en overflate som krever fullstendig modernisering for å møte dagens kommersielle standarder. Tregulvet ser ut til å være i en eldre stil, noe som kan kreve vedlikehold eller utskifting avhengig av den tiltenkte bruken. Lokalet har et fullt badrom, som er praktisk for kommersiell bruk, men også dette vil sannsynligvis trenger oppdatering for å møte moderne krav og estetikk. Bilder viser også butikkfasade med utsikt til gate og parkering, noe som gir god eksponering og potensial for vindusutstilling eller butikkdrift. Den generelle tilstanden virker å være et reist "skall" som krever fullstendig innredning og modernisering. Dette gir kjøper fleksibilitet til å tilpasse arealet etter eget behov, men også en betydelig investeringskostnad utover kjøpesummen. Eventuelle nye eiere bør budsjettere med oppgraderinger av elektrisitet, rørleggerarbeid, klimaanlegg og moderne forretningsfasiliteter for å skape et funksjonelt og attraktivt forretningslokale.
Prisen for dette kommersielle arealet er satt til fra €220,000, noe som representerer markedsverdien for sentrumsbeliggenhet i Torrevieja. Dette er et etablert område med stabil etterspørsel, noe som reflekteres i prissettingen. Til sammenligning med boligprosjekter i samme område, som APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra €160,000) og EDIFICIO SUN & CENTER (fra €169,000), er prislappen noe høyere, noe som er typisk for kommersielle arealer med sentral beliggenhet. Prisen inkluderer det eksisterende arealet og bad, men eventuell modernisering eller tilpasning kommer som en ekstra kostnad for kjøper.
Dette området av Torrevieja representerer et pulserende bysentrum med konstant aktivitet. Om morgenen ser vi folk på vei til jobb og butikker som åpner dørene. Gaten utenfor lokalen har jevnlig fotgjengertrafikk, spesielt i hovedsesongen når turister utforsker byen. Nærheten til Mercadona supermarked sikrer jevnlig kundestrøm, og busstasjonen i nærheten bidrar til at folk beveger seg gjennom området hele dagen. På ettermiddagen blir det livligere med lokale innbyggere som handler og besøker tjenester. Kafeer og restauranter fylles opp, og byen viser sitt sosiale liv. Ettermiddagssolen gir en mediterransk atmosfære der folk slapper av på uterestauranter. Om kvelden skifter stemningen til en mer avslappet kafékultur der lokale og besøkende nyter kveldstemningen. For et kommersielt lokale betyr dette at det er potensial for virksomhet gjennom hele dagen, fra morgenhandel til ettermiddags- og kveldsaktiviteter. Beliggenheten kombinerer lokale behov med turistaktivitet, noe som gir variasjon i kundegruppen og mulighet for ulike forretningsmodeller.
Livet i dette området av Torrevieja kjennetegnes av sentrumsnærhet og tilgjengelighet. Innen en radius på 2 kilometer finnes det 168 restauranter, 26 apotek, 24 banker og 45 kafeer, noe som gir et bredt utvalg av tjenester og underholdning innen gangavstand. Byens infrastruktur er godt utviklet med 50 kollektive stoppesteder og 12 bussruter som knytter sammen ulike deler av byen. Avstanden til Alicante, hovedstaden i provinsen, er 44 kilometer, noe som gjør det enkelt å nå større forretningssentre og offentlige kontorer. Murcia, en annen viktig by, ligger 39 kilometer unna og tilbyr ytterligere handelsmuligheter og tjenester. Den nærmeste flyplassen, Alicante-Elche, er bare 35 kilometer unna og gir enkel tilgang for internasjonale forretningsforbindelser. Byen har et pulserende byliv med aktivitet året rundt, selv utenfor turistsesongen på grunn av det store antallet fastboende. Denne blandingen av lokale innbyggere og tilreisende skaper en stabil kundebase for kommersielle virksomheter. Nærheten til stranden (1 kilometer) bidrar også til økt aktivitet, spesielt i sommermånedene.
Kartet viser en sentrumsbeliggenhet i Torrevieja med kort avstand til strandpromenaden. Eiendommen er plassert i et urbant område med gangavstand til sentrale fasiliteter som Mercadona supermarked og busstasjonen. Det nærmeste strandområdet, Platja del Cura, ligger bare 1.3 kilometer unna. Plasseringen kombinerer bylivets fordeler med nærhet til kysten og er egnet for kommersiell virksomhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Torrevieja er strategisk plassert på Costa Blanca-kysten, mellom større byer som Alicante (44 km nord) og Murcia (39 km sørvest). Denne posisjonen gir tilgang til større markedskreasjoner, infrastruktur og tjenester samtidig som den beholder sin egenart som kystby. Elche, med 234,765 innbyggere, ligger bare 32 kilometer unna og tilbyr ytterligere forretningsmuligheter og tjenester. Regionen er kjent for sin blanding av spansk kultur og internasjonal tilstedeværelse, med mange nord-europeiske fastboende. Dette skaper et mangfoldig kundegrunnlag for kommersielle virksomheter. Tilgang til Alicante-Elche flyplass (35 km) sikrer god internasjonal tilknytning og jevnlig tilstrømning av turister.
Strender: Det nærmeste strandområdet er Platja del Cura, kun 1.3 kilometer unna, og kalles også Playa del Cura. Cala del Palangre ligger 1.5 kilometer unna. Alle er lett tilgjengelige med gå- eller sykkeltur. Torrevieja har syv Blue Flag-strender som indikerer god kvalitet og fasiliteter. Byer: Alicante (44 km) og Murcia (39 km) er de nærmeste større byene, enkelt tilgjengelige med bil eller kollektivtransport. Flyplass: Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 35 kilometer unna, mens Valencia (VLC) er 168 kilometer og Málaga (AGP) 368 kilometer unna. Golfbaner: Regionen har flere golfanlegg, med Club de Golf Villamartín som den nærmeste på 8.7 kilometer, Real Club de Golf Campoamor på 10 kilometer og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 11 kilometer. Disse er lett tilgjengelige med bil og tiltrekker seg både lokalbefolkning og turister.
| Avstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittstemperaturer fra 11°C om vinteren til 27°C om sommeren. Gjennomsnittlig årstemperatur er 18.7°C, noe som gir behagelige forhold året rundt. Området har 3,854 soltimer årlig, noe som gir rikelig med solskinn for utendørsaktiviteter og reduserer behovet for kunstig belysning i kommersielle lokaler om dagen. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen holder 20°C eller høyere. Dette er typisk fra mai til september. Høyden på 22 meter over havet gir lett bris fra havet og modererer sommervarmen. Den milde helningen mot stranden på 1.9% gjør området svært tilgjengelig for alle, inkludert eldre og personer med redusert mobilitet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Torrevieja er kjent for sine syv Blue Flag-strender, som inkluderer Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, og Los Locos. Disse strendene indikerer høy standard på vannkvalitet, sikkerhet og fasiliteter, noe som tiltrekker både lokale og internasjonale besøkende. Platja del Cura, bare 1.3 kilometer fra det kommersielle arealet, er et populært fristed med fine sandstrender og klart vann. For golfinteresserte finnes det flere anlegg i nærheten. Club de Golf Villamartín ligger 8.7 kilometer unna, Real Club de Golf Campoamor på 10 kilometer, og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela på 11 kilometer. Disse anleggene bidrar til jevnlig tilstrømning av velstående turister og fastboende til området. Sportsfasiliteter inkluderer Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 kilometer) og flere svømmebassenger i nærheten, som Piscina Hotel Fontana (0.8 kilometer) og Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1.2 kilometer). Dette kombineres med fotballstadionet CF Torrevieja (1.5 kilometer), noe som skaper et aktivt sportsmiljø.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja er strategisk plassert på Costa Blanca-kysten, mellom større byer som Alicante (44 km nord) og Murcia (39 km sørvest). Denne posisjonen gir tilgang til større markedskreasjoner, infrastruktur og tjenester samtidig som den beholder sin egenart som kystby. Elche, med 234,765 innbyggere, ligger bare 32 kilometer unna og tilbyr ytterligere forretningsmuligheter og tjenester. Regionen er kjent for sin blanding av spansk kultur og internasjonal tilstedeværelse, med mange nord-europeiske fastboende. Dette skaper et mangfoldig kundegrunnlag for kommersielle virksomheter. Tilgang til Alicante-Elche flyplass (35 km) sikrer god internasjonal tilknytning og jevnlig tilstrømning av turister.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Desember | 11.9°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL835089
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kommersielle arealet i Torrevieja skiller seg fra boligprosjekter i samme område som APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra €160,000) og EDIFICIO SUN & CENTER (fra €169,000) ved å tilby et kommersielt alternativ i et marked dominert av boliger. Mens boligprosjekter appellerer til de som søker sekundærbolig eller investeringseiendommer, retter dette seg mot forretningsdrivende eller investorer som ønsker en kommersiell eiendom. Prismessig ligger det over de nevnte boligprosjektene, noe som er typisk for kommersielle arealer med sentral beliggenhet. Til sammenligning med lignende kommersielle områder i Costa Blanca-regionen tilbyr Torrevieja en blanding av lokalbefolkning og internasjonalt publikum, noe som gir en bredere kundebase enn mer eksklusive områder som for eksempel Orihuela Costa. Mens kystnære boligområder ofte har sesongvariasjon i aktivitet, opprettholder sentrum av Torrevieja en jevnere kundestrøm året rundt på grunn av det store antallet fastboende (98,533 innbyggere). Dette gir større forutsigbarhet for kommersielle virksomheter sammenlignet med typiske turistdistrikter. Samtidig er konkurransen hard i sentrumsområder, og nye virksomheter må ha en tydelig profil for å skille seg ut.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
