Commercieel pand te koop in het centrum van Torrevieja met een oppervlakte van 100 vierkante meter. Het pand bevindt zich in een stedelijke omgeving op loopafstand van stranden en voorzieningen. Met één volledige badkamer en een strategische ligging tegenover een Mercadona-supermarkt en nabij het busstation, biedt dit pand uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid. Voltooid in 1970, is het pand direct beschikbaar voor gebruik. De locatie combineert commercieel potentieel met de levendigheid van een populaire kuststad aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving van Torrevieja, op korte afstand van het strand en belangrijke voorzieningen. De centrale positie biedt directe toegang tot het stadsleven met winkels, restaurants en diensten in de directe nabijheid. De ligging tegenover een supermarkt en naast het busstation versterkt de commerciële waarde en bereikbaarheid voor klanten.
Voor zakelijke gebruikers biedt het pand functionele ruimte met een praktische indeling van 100 vierkante meter. De centrale locatie en goede zichtbaarheid maken het geschikt voor verschillende commerciële activiteiten. De nabijheid van openbaar vervoer en parkeergelegenheid vergemakkelijkt de toegang voor zowel personeel als klanten. De aanwezigheid van een badkamer voldoet aan basisbehoeften voor dagelijkse bedrijfsvoering.
Het pand dateert uit 1970 en is derhalve geen nieuwbouw. Als voltooid project is het direct beschikbaar voor gebruik of herinrichting. De bouw uit die periode impliceert mogelijk renovatiebehoeften of modernisering om te voldoen aan huidige normen en esthetische voorkeuren. Kopers moeten rekening houden met de staat van onderhoud en mogelijke aanpassingskosten aan de bestaande infrastructuur.
Het pand biedt geen woongelegenheid aangezien het uitsluitend voor commerciële doeleinden geschikt is. De beperkte oppervlakte van 100 vierkante meter kan ontoereikend zijn voor bedrijven die meer ruimte vereisen. De bouw uit 1970 betekent dat het niet voldoet aan recente bouwvoorschriften tenzij aangepast. Er is geen informatie beschikbaar over energie-efficiëntie of specifieke commerciële vergunningen.
Dit commerciële pand past bij ondernemers die op zoek zijn naar een zichtbare locatie in een drukbezochte kuststad. Startende ondernemers die een eerste vestiging zoeken in Torrevieja vinden hier een betaalbare mogelijkheid om in een centrale omgeving te beginnen. De combinatie van loopafstand naar stranden en voorzieningen maakt het bijzonder geschikt voor toerisme-gerelateerde bedrijven zoals souvenirwinkels, reisbureaus of horecagelegenheden. Ook gevestigde bedrijven die uitbreiden of een tweede vestiging overwegen in Torrevieja, kunnen hier een geschikte ruimte vinden. De nabijheid van het busstation biedt bovendien kansen voor vervoersgerelateerde diensten of bedrijven die reizigers als doelgroep hebben. Voor investeerders in commercieel vastgoed is dit pand interessant vanwege de permanente aanwezigheid van toeristen en de mogelijkheid tot huurkoop.
Als pand voltooid in 1970 weerspiegelt de afwerking de bouwnormen en stijl uit die periode. De beschikbare beelden tonen een leegstaande ruimte met houten vloeren en tegelwanden, wat doet vermoeden dat de basisafwerking functioneel is maar verouderd kan zijn volgens huidige standaarden. De houten vloeren suggereren aandacht voor duurzame materialen, maar de staat van deze elementen vereist mogelijk inspectie. Het podium dat op een van de foto's zichtbaar is, duidt op een eerdere mogelijk specifieke functie van de ruimte, zoals een theater, presentatieruimte of winkel met verhoogd gedeelte. Dit element biedt mogelijkheden voor creatieve herbestemming maar kan ook aanpassingen vereisen afhankelijk van het beoogde gebruik. De winkelpui met uitzicht op de straat en parkeergelegenheid is een praktisch kenmerk dat de commerciële waarde verhoogt. De ramen bieden natuurlijk licht en zichtbaarheid, essentiële elementen voor een commercieel pand.
Het commerciële pand wordt aangeboden voor een prijs vanaf €220.000. Deze prijsstelling weerspiegelt de centrale ligging in Torrevieja, de grootte van 100 vierkante meter en de directe beschikbaarheid. In vergelijking met vergelijkbare commerciële panden in de regio, zoals appartementen in nabijgelegen projecten die beginnen bij €155.000 tot €169.000, vertegenwoordigt dit pand een competitieve prijs voor een uitgesproken commerciële ruimte in een prima locatie. De prijs kan variëren afhankelijk van onderhandelingsruimte, eventuele renovatiebehoeften en specifieke voorwaarden van de transactie. Interessant is de vermelding van een huurkoopoptie, wat flexibiliteit in betalingsvoorwaarden kan bieden.
Dit commerciële pand in Torrevieja functioneert als een dynamische ruimte in een bruisende kuststad. Op een typische werkdag begint de ochtend met de stroom van early bird bezoekers van het nabijgelegen busstation en de tegenoverliggende Mercadona-supermarkt. De ligging zorgt voor een constante passage van potentiële klanten, wat geschikt is voor detailhandel, horeca of dienstverlenende bedrijven die zichtbaarheid waarderen. Tijdens de middaguren, wanneer het mediterrane klimaat tot leven komt, trekken de nabije stranden toeristen en lokale bewoners aan die onderweg winkels en bedrijven bezoeken. De late namiddag en vroege avond brengen een tweede golf van activiteit, wanneer mensen terugkeren van het strand of van werk. De bereikbaarheid te voet, per fiets of met het openbaar vervoer maakt de locatie toegankelijk voor diverse doelgroepen. Voor ondernemers betekent dit een stabiele stroom van potentiële klanten gedurende het grootste deel van het jaar, met pieken tijdens het toeristische hoogseizoen.
De omgeving rond het commerciële pand wordt gekenmerkt door de levendigheid van een kuststad die het hele jaar door aantrekkingskracht heeft. Met een bevolking van ongeveer 98.533 inwoners biedt Torrevieja een dynamische stedelijke sfeer met een breed scala aan voorzieningen. Binnen een straal van 2 kilometer vindt men maar liefst 168 restaurants, 26 apotheken, 24 banken en 45 cafés, wat spreekt van een uitgebreid voorzieningenniveau. De dagelijkse leefbaarheid wordt vergemakkelijkt door de aanwezigheid van drie scholen in de directe omgeving en 27 tandartspraktijken. Voor zakelijke gebruikers betekent dit een constante aanwezigheid van zowel lokale bewoners als toeristen, wat een diverse klantenpopulatie garandeert. De infrastructuur ondersteunt deze leefomgeving met 12 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de stad.
De kaart toont de centrale ligging van het commerciële pand in Torrevieja, tegenover een Mercadona-supermarkt en naast het busstation. De strategische positie binnen de stadswijk biedt directe toegang tot zowel lokale als regionale verbindingsroutes. De korte afstand tot de stranden en de haven wordt duidelijk geïllustreerd, evenals de nabijheid van belangrijke commerciële assen. De positie combineert stedelijke bereikbaarheid met de aantrekkingskracht van de kustlijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De stad ligt op ongeveer 44 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante, met ongeveer 339.322 inwoners, wat het tot een belangrijk regionaal centrum maakt. Op 32 kilometer afstand ligt Elche, een stad met 234.765 inwoners, bekend om haar palmboomgaarden en historisch centrum. De nabijheid van Murcia, op 39 kilometer met 462.979 inwoners, verbreedt de commerciële en culturele invloedssfeer van Torrevieja.
Het commerciële pand biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Platja del Cura en Playa del Cura, liggen op slechts 1,0-1,3 kilometer afstand, ongeveer 12-15 minuten wandelen. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 354 meter afstand, terwijl een apotheek op 576 meter te vinden is. Voor golfentusiasten zijn er verschillende banen in de regio, hoewel deze op grotere afstand liggen: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) en Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Het Real Club Náutico op 1,0 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport. De dichtstbijzijnde grote luchthaven, Alicante-Elche, bevindt zich op ongeveer 35 kilometer afstand, wat circa 30 minuten rijden is.
| Afstand strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.854 zonuren per jaar, wat resulteert in een aangenaam leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,7°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C in de koelste maanden en 27°C in de warmste periode. De locatie op 22 meter boven zeeniveau zorgt voor een milde helling richting de zee van 1,9%, wat als vlak kan worden beschouwd. Dit terrein draagt bij tot de bereikbaarheid en het wandelcomfort in de omgeving. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, wanneer de watertemperatuur minstens 20°C bereikt. Dit maakt de nabijgelegen stranden gedurende een belangrijk deel van het jaar aantrekkelijk voor recreatie.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van het commerciële pand biedt toegang tot diverse Blue Flag stranden, wat de hoge kwaliteit van zowel water als voorzieningen garandeert. De dichtstbijzijnde stranden zijn Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) en Cala del Palangre (1,3 km). Deze stranden liggen op loopafstand van het pand en vormen een belangrijke aantrekkingspool voor toeristen en lokale bewoners. Naast strandfaciliteiten beschikt de regio over diverse sportmogelijkheden. Het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,3 kilometer biedt binnensportfaciliteiten, terwijl diverse fitnesscentra zoals Snatch Fitness Center op 3,8 kilometer aanwezig zijn. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende gerenommeerde golfbanen in de regio, hoewel deze op enige afstand liggen.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja bevindt zich in een strategische positie binnen de provincie Alicante aan de Costa Blanca. De stad ligt op ongeveer 44 kilometer van de provinciehoofdstad Alicante, met ongeveer 339.322 inwoners, wat het tot een belangrijk regionaal centrum maakt. Op 32 kilometer afstand ligt Elche, een stad met 234.765 inwoners, bekend om haar palmboomgaarden en historisch centrum. De nabijheid van Murcia, op 39 kilometer met 462.979 inwoners, verbreedt de commerciële en culturele invloedssfeer van Torrevieja.
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 84.213 inwoners. Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 31 mm |
| Februari | 11.8°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| Augustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL835089
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €160.000), EDIFICIO SUN & CENTER (vanaf €169.000) en PANORAMA BEACH BUILDING (vanaf €155.000), vertegenwoordigt dit commerciële pand een ander marktsegment met een hogere prijs vanaf €220.000. Deze prijsweerspiegeling is gerechtvaardigd door de commerciële aard van het pand, in tegenstelling tot de woongebouwen die in de vergelijkingsgroep vallen. Torrevieja onderscheidt zich van andere kustplaatsen aan de Costa Blanca door de grotere stedelijke dichtheid en diversiteit aan voorzieningen. In vergelijking met kleinere kustdorpen biedt Torrevieja een bredere klantenbasis door de combinatie van lokale bewoners en toeristen. De nabijheid van grotere steden als Alicante, Elche en Murcia versterkt de regionale positie als handelscentrum.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
