Ce local commercial de 100 m² est situé à Torrevieja, une ville côtière dynamique sur la Costa Blanca. Offrant une surface polyvalente et une salle de bain complète, il est prêt à accueillir diverses activités professionnelles. Sa localisation en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des transports, en fait un emplacement stratégique pour les entreprises cherchant à s'établir dans cette région prospère d'Alicante. La façade, visible depuis la rue, bénéficie d'un passage régulier, potentiel atout pour la visibilité commerciale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce local est ancré dans un environnement urbain dense de Torrevieja, à une distance de marche raisonnable de la plage de Platja del Cura. Les services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies sont également accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne et professionnelle. La proximité de la gare routière offre une connexion pratique aux villes avoisinantes, renforçant son accessibilité pour les clients et les employés.
Bien que classé comme commercial, ce bien offre un espace modulable de 100 m² avec une salle de bain intégrée. Sa configuration actuelle, avec des finitions en bois, peut être adaptée pour divers types d'activités professionnelles, allant du commerce de détail aux services ou espaces de bureaux. La taille et l'agencement permettent une certaine flexibilité pour répondre à des besoins opérationnels spécifiques, sans toutefois offrir les caractéristiques d'un logement résidentiel.
Le bâtiment qui abrite ce local commercial a été achevé en 1970. Il s'agit donc d'une construction existante, et non d'un nouveau projet immobilier. L'année d'achèvement indicative de 1970 suggère une structure établie, dont les caractéristiques sont celles d'une construction de cette époque. Aucune nouvelle construction ou phase de développement n'est associée à cette offre spécifique.
Ce local commercial ne dispose pas de chambres ni d'espaces de vie résidentiels. Il n'est pas conçu pour l'habitation et ne répond pas aux normes d'un logement. De plus, l'absence d'espaces extérieurs privés tels que terrasse ou jardin est une limitation pour des activités nécessitant ces commodités. La distance à l'aéroport d'Alicante, bien que desservi, reste un facteur à considérer pour les déplacements internationaux fréquents.
Ce local commercial peut convenir à un entrepreneur cherchant à établir ou à développer une activité dans un emplacement central et fréquenté de Torrevieja. Il est particulièrement adapté pour des entreprises de services, un bureau, une petite boutique ou un espace d'exposition qui bénéficierait de la visibilité offerte par sa localisation urbaine et sa proximité avec des points d'intérêt comme la gare routière et les plages. Les investisseurs immobiliers pourraient également y voir une opportunité d'acquérir un bien commercial dans une zone touristique et résidentielle active. La surface de 100 m² avec une salle de bain permet une exploitation fonctionnelle pour diverses activités nécessitant un espace professionnel accessible et bien situé.
Le local commercial, datant de 1970, présente des finitions qui reflètent cette période de construction. Les images disponibles montrent des sols en bois et des murs carrelés, suggérant une adaptation possible pour un usage commercial, potentiellement un ancien magasin ou un espace de spectacle. Bien que les matériaux spécifiques et la qualité de construction ne soient pas détaillés, l'état général semble être celui d'une structure fonctionnelle et maintenue. Pour une utilisation spécifique, des rénovations ou des adaptations des finitions pourraient être envisagées afin de moderniser l'espace ou de le conformer à des normes plus récentes, notamment en matière d'efficacité énergétique ou d'accessibilité.
Ce local commercial est proposé au prix de 220 000 €. Il s'agit d'une offre unique pour un espace de 100 m² situé dans un quartier central de Torrevieja. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit et prêt à être occupé. Aucune information n'est fournie quant à une éventuelle option de location avec option d'achat. Le prix est fixe et ne semble pas tenir compte de variations potentielles basées sur des caractéristiques spécifiques du local, puisqu'il s'agit d'une unité unique. Il représente un investissement dans un emplacement commercial établi.
Ce local commercial se trouve au cœur de Torrevieja, une municipalité active sur la Costa Blanca. L'environnement est typiquement urbain, avec une concentration de commerces, de restaurants et de services à portée de main. Le rythme de vie y est soutenu, particulièrement pendant les mois d'été où la ville attire de nombreux visiteurs. La présence de la gare routière à proximité immédiate ajoute une dimension de mobilité constante. Les résidents et professionnels bénéficient d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires pour le quotidien, des courses aux loisirs, en passant par les services bancaires et de santé. L'ambiance générale est celle d'une ville côtière animée, combinant vie locale et attrait touristique, où l'activité commerciale est un élément central.
Vivre ou travailler dans ce local commercial de Torrevieja signifie être au cœur de l'action urbaine. Les résidents et les employés profitent d'une accessibilité remarquable aux services : une pharmacie se trouve à moins de 600 mètres, un supermarché à moins de 400 mètres. Bien que l'hôpital soit à 3,4 km, les besoins quotidiens sont largement couverts à proximité. La ville de Torrevieja elle-même est une destination prisée sur la Costa Blanca, offrant une vie animée tout au long de l'année, enrichie par son climat méditerranéen. Les environs immédiats sont caractérisés par une densité de population et d'activités commerciales, ce qui peut se traduire par une certaine animation constante.
Cette carte situe le local commercial au cœur de Torrevieja, sur la Costa Blanca. Elle met en évidence sa position centrale, à proximité de la gare routière et des principales artères de la ville. Les points d'intérêt tels que les plages, les commerces et les infrastructures de transport sont clairement indiqués, offrant une visualisation rapide de l'accessibilité et des commodités environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce local commercial est stratégiquement positionné à Torrevieja, une ville côtière située dans la province d'Alicante. Il se trouve à une distance raisonnable des grandes villes régionales : Elche est à 32 km, Murcia à 39 km et Alicante, la capitale provinciale, à 44 km. Cette localisation permet de bénéficier de l'animation et des services d'une ville de taille moyenne tout en étant proche de centres urbains plus importants. La proximité de la côte méditerranéenne et des infrastructures de transport, comme la gare routière, renforce son attractivité dans le paysage de la Costa Blanca.
Ce local commercial bénéficie d'une excellente connectivité. Il est situé à environ 1 km de la plage de Platja del Cura, rendant l'accès à la mer très aisé. Les commodités telles que les supermarchés (354 m) et les pharmacies (576 m) sont accessibles à pied. Pour les déplacements plus lointains, la gare routière adjacente facilite l'accès aux grandes villes comme Alicante (44 km) et Elche (32 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à une distance d'environ 35 km en ligne droite, ce qui est relativement pratique pour les voyages aériens. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à moins de 11 km, tels que le Club de Golf Villamartín.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 18,7°C et 3 854 heures d'ensoleillement par an, offrant un climat agréable une grande partie de l'année. Le bassin de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La ville est située à une altitude modérée de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux et à une faible pente vers la mer (1,9%), rendant l'accès aux plages particulièrement facile. La région est réputée pour son microclimat, favorisé par les lagunes salées environnantes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce local commercial. Le plus proche, Platja del Cura, est à seulement 1 km. Torrevieja compte au total 7 plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont Cala Cervera, Cala de las Piteras, El Cura et Los Locos, offrant une grande variété de choix pour les loisirs balnéaires. Pour les amateurs de golf, trois parcours majeurs sont accessibles à moins de 11 km : Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. De plus, plusieurs infrastructures sportives, comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina, sont situées à proximité.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ce local commercial est stratégiquement positionné à Torrevieja, une ville côtière située dans la province d'Alicante. Il se trouve à une distance raisonnable des grandes villes régionales : Elche est à 32 km, Murcia à 39 km et Alicante, la capitale provinciale, à 44 km. Cette localisation permet de bénéficier de l'animation et des services d'une ville de taille moyenne tout en étant proche de centres urbains plus importants. La proximité de la côte méditerranéenne et des infrastructures de transport, comme la gare routière, renforce son attractivité dans le paysage de la Costa Blanca.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL835089
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja se distingue dans la région de la Costa Blanca par son dynamisme urbain et sa forte concentration de services. Comparé aux projets résidentiels comme APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 160 000 €) ou EDIFICIO SUN & CENTER (à partir de 169 000 €), ce local commercial offre une proposition différente, axée sur l'activité professionnelle plutôt que sur l'habitat. Son prix de 220 000 € reflète son caractère commercial et son emplacement central, potentiellement plus élevé que les appartements situés dans des bâtiments résidentiels ou plus éloignés du cœur de la ville, comme PANORAMA BEACH BUILDING (à partir de 155 000 €). Alors que d'autres zones de la Costa Blanca peuvent offrir plus de tranquillité ou de vues panoramiques, Torrevieja se positionne comme un hub d'activités avec une densité de population et de touristes importante, particulièrement palpable à proximité de la gare routière et des plages. La présence de nombreux restaurants (168 dans un rayon de 2 km) et commerces confirme ce statut de centre névralgique, différenciant ainsi ce local des biens situés dans des urbanisations plus isolées.
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