Commercielt ejendom på 100 m² i Torrevieja, Alicante, beliggende i et urbant område nær byens centrum. Ejendommen har et fuldt badeværelse og ligger i gangafstand til lokale faciliteter og tæt på kysten. Bygningen blev færdigbygget i 1970 og præsenterer en etableret ejendom i et område med høj fodgængertrafik og adgang til Torreviejas kommercielle infrastruktur. Positionen over for en ny Mercadona supermarked og ved siden af busstationen understreger dets beliggenhed i et trafikeret område med god synlighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et urbant miljø i Torreviejas centrum, med gåafstand til stranden og diverse forsyningsvirksomheder. Beliggenheden ved siden af busstationen og over for et stort supermarked sikrer konstant menneskelig trafik og kommerciel eksponering. Det centrale placering giver adgang til byens faciliteter uden behov for transportmidler til daglige gøremål.
Den kommercielle enhed på 100 m² med et badeværelse kan passe til erhvervsdrivende, der søger en central placering med højt kundepotentiale. Nærheden til dagligvarer, apoteker og restauranter gør det praktisk for både ejere og kunder. Det relative flade terræn på 1,9% hældning mod stranden muliggør nem adgang for alle aldersgrupper og mobilitetsbehov.
Ejendommen er fuldt færdigbygget siden 1970, hvilket indikerer en etableret bygning uden igangværende byggeprocesser. Som en ældre konstruktion kan ejendommen have brug for opdatering af installationer og facader for at møde moderne energistandarder. Ejeren bør forvente nødvendige vedligeholdelsesinvesteringer for at sikre ejendommens funktionalitet og markedsværdi.
Den kommercielle ejendom tilbyder ikke boligfaciliteter ud over et enkelt badeværelse, hvilket begrænser dens anvendelse til udelukkende kommercielle formål. Der er ikke angivet parkeringsmuligheder direkte tilknyttet ejendommen, hvilket kan være en begrænsning i et byområde. Den betydelige afstand til nærmeste lufthavn (35 km) kan være en ulempe for internationale kunder eller forretningsforbindelser.
Denne kommercielle ejendom passer til iværksættere eller etablerede virksomheder, der søger en synlig og lettilgængelig forretningsadresse i Torreviejas centrum. Den er særligt velegnet til detailhandel, serviceydelser eller kontorformål, der drager fordel af høj fodgængertrafik og nærhed til daglige indkøbsmuligheder. Virksomheder, der servicerer både lokale og turister, vil finde placeringen strategisk med dens kombination af bymidtens faciliteter og kystnære fordele. Ejendommen kan også være passende for investorer, der søger en lejet ejendom med potentiale for stabil indkomst fra en etableret beliggenhed. For virksomheder, der allerede har kundebase i Torrevieja-området, kan dette repræsentere en mulighed for at udvide med en ekstra beliggenhed eller konsolidere aktiviteter i et mere centralt område.
Som en bygning fra 1970 kan den kommersielle ejendommens materialer og tekniske standard forventes at afspejle byggeperiodens normer. Billedmaterialet viser trægulve og flisevægge, hvilket indikerer holdbare overflader egnet til kommerciel brug. Det åbne rum uden indvendige skillevægge giver fleksibilitet til forskellige forretningskoncepter, såsom detailhandel, kontor eller servicevirksomhed. Ejendommens facade og ydre vedligeholdelsestilstand bør nøje inspiceres af potentielle købere, da ældre bygninger kan have behov for opdatering af installationer som el, VVS og eventuelt klimaanlæg for at opfylde moderne krav til energieffektivitet og funktionalitet. Den relative enkle struktur med ét badeværelse og åbent areal tyder på en praktisk, funktionsorienteret udformning fokuseret på maksimal anvendelse af den tilgængelige plads.
Den commercial ejendom prissættes til €220.000, hvilket repræsenterer en markedspris for et centralt beliggende kommercielt areal på 100 m² i Torrevieja. Prisen er konkurrencedygtig sammenlignet med lignende kommercielle ejendomme i samme område, især i betragtning af den strategiske placering over for et travlt supermarked og ved siden af busstationen. Der er ikke angivet yderligere omkostninger til eksempelvis ejendomsskat eller fællesudgifter, hvilket potentielle købere bør undersøge som en del af deres due diligence proces for at få et fuldt overblik over den samlede investering.
Dette kommercielle areal i Torreviejas centrum repræsenterer en etableret forretningsadresse med adgang til byens daglige liv. Området karakteriseres af en livlig atmosfære med konstant passage af lokale og turister, især i sommermånederne. Nærheden til strandområderne gør stedet særligt travlt i badesesongen, hvilket kan skabe ekstra kundestrømme for detailhandel og servicevirksomheder. Området omkring ejendommen byder på daglige fornødenheder som supermarkeder, apoteker og spisesteder, hvilket understøtter et stabilt kundefløb hele året. Den flade topografi mellem ejendommen og stranden gør det let for kunder at kombinere ærinder med strandbesøg, hvilket skaber en naturlig kundecirkulation gennem området. Områdets etablerede karakter betyder, at kunderne primært er lokale beboere samt sæsonbetonede turister.
Den kommersielle ejendom ligger i et veludstyret byområde med omfattende faciliteter inden for kort afstand. Med 26 apoteker, 24 banker og 168 restauranter inden for 2 km radius, er adgangen til tjenester og dagligvarer fremragende. Det nærliggende busknudepunkt forbedrer mobiliteten for både ejere og kunder, med 12 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i området. For erhvervsdrivende betyder dette nem adgang for medarbejdere og kunder fra forskellige dele af byen. Det relative flade terræn på kun 22 meter over havets overflade og en hældning på 1,9% gør området let tilgængeligt for fodgængere og cyklister. De årlige 3.854 solskinstimer understøtter et aktivt gadeliv med udendørs aktiviteter og cafébesøg, hvilket kan øge kundestrømmen til butikker og servicevirksomheder i området.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Torrevieja med direkte adgang til byens infrastruktur. Nærheden til busstationen og supermarkedet understreger den kommercielle beliggenhed, mens afstanden til stranden fremhæver kystnærhed. Den omkringliggende bystruktur viser et veludviklet byområde med tæt bebyggelse og faciliteter inden for gåafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja er strategisk placeret på Costa Blanca i Alicante-provinsen, med større byer inden for overkommelig afstand. Elche ligger 32 km væk med 234.765 indbyggere, Murcia findes 39 km derfra med 462.979 indbyggere, og provinsens hovedstad Alicante er placeret 44 km væk med 339.322 indbyggere. Denne positionering gør Torrevieja til en mellemstor by (98.533 indbyggere ifølge 2025-projectioner), der nyder godt af nærheden til større bycentre uden at miste sin egen identitet som kystby. Afstanden til Alicante-lufthavnen på 35 km sikrer gode internationale forbindelser, hvilket er vigtigt for både turisme og forretningsrejser.
Ejendommens centrale beliggenhed i Torrevieja sikrer fremragende adgang til lokale faciliteter. Strandet ved Platja del Cura ligger kun 1,0 km væk, hvilket giver nem adgang til kystrekreation. Dagligvarer findes inden for 354 meter, mens det nærmeste apotek er 576 meter vægge. For længere afstande finder man hospitalsfaciliteter inden for 3,4 km. Lufthavnen i Alicante-Elche ligger omkring 35 km væk i ret linje, hvilket giver forbindelse til internationale destinationer. Golfentusiaster finder flere baner inden for 10-11 km, herunder Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Den tætte busforbindelse ved siden af ejendommen letter daglige pendler- og kunderrejser i regionen.
| Afstand til strand | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejas klimatisk profil præges af en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C med variationer mellem 11-27°C gennem året. Området nyder godt af 3.854 solskinstimer årligt, hvilket skaber et ideelt miljø for udendørs kommercielle aktiviteter og tiltrækker turister i store dele af året. Svømmesæsonen varer i 5 måneder, hvor havtemperaturen når over 20°C, hvilket understøtter en lang turistsæson. Den moderate højde på kun 22 meter over havets overflade og den minimale hældning på 1,9% mod stranden bidrager til et mildt kystklimat med mindre ekstreme temperatursvingninger sammenlignet med indlandsområder. Disse faktorer kombineret skaber et gunstigt miljø for en lang aktiv kommersiel sæson med konstant kundetrafik fra både lokale og besøgende.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystnærhed er en central faktor for Torreviejas tiltrækningskraft, med syv Blue Flag-strande i området, herunder Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata og Los Locos. Platja del Cura ligger kun 1,0 km fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til kystfaciliteter for både ejere og kunder. For golfinteresserede findes flere anlæg inden for rimelig køreafstand: Club de Golf Villamartín (8,8 km), Real Club de Golf Campoamor (10,6 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11,1 km). Sportfaciliteter er tilgængelige i nærområdet, herunder Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) og flere fitnesscentre. Den maritime Real Club Náutico ligger 1,0 km væk og tilbyder sejladsfaciliteter og vandaktiviteter, hvilket understøtter det maritime miljø, der kendetegner Torreviejas livsstil.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja er strategisk placeret på Costa Blanca i Alicante-provinsen, med større byer inden for overkommelig afstand. Elche ligger 32 km væk med 234.765 indbyggere, Murcia findes 39 km derfra med 462.979 indbyggere, og provinsens hovedstad Alicante er placeret 44 km væk med 339.322 indbyggere. Denne positionering gør Torrevieja til en mellemstor by (98.533 indbyggere ifølge 2025-projectioner), der nyder godt af nærheden til større bycentre uden at miste sin egen identitet som kystby. Afstanden til Alicante-lufthavnen på 35 km sikrer gode internationale forbindelser, hvilket er vigtigt for både turisme og forretningsrejser.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marts | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL835089
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Torrevieja-området, præsenterer denne kommercielle enhed en konkurrencedygtig pris på €220.000 for sin centrale placering. Projekt som APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER og PANORAMA BEACH BUILDING har priser fra €155.000 til €169.000, men disse er primært boligejendomme med anderledes anvendelsesmuligheder og investeringsprofil. Den kommercielle karakter og beliggenheden i byens centrum adskiller denne ejendom markant fra boligprojekterne, der typisk ligger i mere residential orienterede områder. Mens boligprojekterne appellerer til investorer eller privatpersoner søger bolig, passer denne kommercielle ejendom bedre til iværksættere eller virksomheder, der ønsker en etableret forretningsadresse med høj kundetilgængelighed. Regionen omkring Torrevieja er generelt mere overkommelig end populære destinationer langs Costa del Sol, hvilket gør det til et attraktivt valg for virksomheder, der ønsker en god balance mellem pris og beliggenhed ved Middelhavet.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
