Dieses Gewerbeprojekt in Torrevieja, an der sonnenverwöhnten Costa Blanca, bietet eine Fläche von 100 m² und eine hervorragende Lage. Es befindet sich in einer lebhaften, urbanen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und inmitten einer Fülle von lokalen Annehmlichkeiten. Mit seiner abgeschlossenen Bauphase und der Möglichkeit zur sofortigen Nutzung stellt es eine interessante Option für geschäftliche Vorhaben dar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Objekts in Torrevieja, in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Stränden wie Platja del Cura und Playa del Cura, unterstreicht seine Attraktivität für ein gewerbliches Vorhaben. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln fördert die Kundenfrequenz und die alltägliche Nutzbarkeit.
Obwohl es sich um ein Gewerbeobjekt handelt, kann die 100 m² große Fläche mit einem Badezimmer flexibel für diverse Geschäftskonzepte adaptiert werden. Die zentrale Lage mit guter Infrastruktur unterstützt die Erfüllung praktischer Bedürfnisse für ein Unternehmen, von der Kundenakquise bis zur Logistik.
Das Projekt ist vollständig fertiggestellt, was eine sofortige Nutzung oder Anpassung ermöglicht. Der Bauabschluss im Jahr 1970 (indikatativ) bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und das Objekt direkt für geschäftliche Zwecke zur Verfügung steht.
Das Projekt ist als Gewerbeobjekt klassifiziert und nicht als Wohnimmobilie konzipiert. Es bietet lediglich ein Badezimmer und ist nicht auf die Annehmlichkeiten eines Wohnhauses wie Schlafzimmer oder private Terrassen ausgelegt. Die Bauausführung datiert aus 1970, was bei der Planung von Modernisierungen zu berücksichtigen ist.
Dieses Gewerbeobjekt eignet sich für Unternehmer, die eine etablierte und belebte städtische Lage suchen. Es ist eine passende Option für Dienstleistungsbetriebe, Einzelhandelsgeschäfte oder kleinere Büros, die von einer hohen Sichtbarkeit und Kundennähe profitieren möchten. Die unmittelbare Nähe zu Wohngebieten und touristischen Anziehungspunkten wie dem Strand Platja del Cura, sowie die vorhandene Infrastruktur, sprechen für ein Geschäft, das auf Laufkundschaft angewiesen ist. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial zur Wertsteigerung in einer touristisch geprägten Region erwerben möchten, könnte dieses Objekt interessant sein. Die Lage in einer Stadt mit 98.533 Einwohnern (Prognose 2025) und einer starken touristischen Anziehungskraft bietet eine solide Basis für unternehmerischen Erfolg.
Das Objekt ist ein Gewerberaum von 100 m² mit einem Badezimmer. Die vorhandenen Bilder zeigen einen leeren Raum mit Holzböden und gefliesten Wänden, was auf eine einfache, funktionale Ausstattung hindeutet. Der Bodenbelag besteht aus Holz und Fliesen, die Wände sind gefliest. Es ist einladend und funktional gestaltet, mit einer Bühne und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt. Die Fassade des Gebäudes zeigt sich von der Straße aus mit Parkmöglichkeiten davor. Eine detaillierte Auflistung spezifischer Materialien oder technischer Ausstattungsmerkmale über die grundlegende Funktionalität hinaus ist nicht verfügbar. Die Bauweise stammt aus dem Jahr 1970, was bei der Beurteilung der Bausubstanz und eventueller Modernisierungsbedarfe zu berücksichtigen ist.
Das Gewerbeobjekt wird zu einem Preis von 220.000 € angeboten. Die Fläche beträgt 100 m² und umfasst ein Badezimmer. Als abgeschlossenes Objekt ist es sofort verfügbar. Die Preissetzung reflektiert die zentrale Lage in Torrevieja und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen und dem Strand. Angesichts der städtischen Lage und der vorhandenen Ausstattung stellt der aufgerufene Preis eine Basis für die Bewertung der Investitionsmöglichkeit dar. Es sind keine weiteren Preisstaffelungen oder Optionen angegeben.
Torrevieja, eine lebendige Stadt an der Costa Blanca, bietet ein urbanes Umfeld mit mediterranem Flair. Dieses Gewerbeobjekt liegt zentral, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, und ist umgeben von einer dichten Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken und zahlreiche gastronomische Betriebe sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Frequenz und gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie der Busstation, verbessert die Anbindung weiter. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten und kommerziellen Zonen, was eine stetige Aktivität über das ganze Jahr hinweg verspricht. Die 3.854 Sonnenstunden pro Jahr und das milde Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7°C schaffen ein angenehmes Umfeld für den täglichen Geschäftsbetrieb.
Das Leben in Torrevieja ist geprägt von einer urbanen Atmosphäre mit mediterranem Lebensgefühl. Dieses Gewerbeobjekt befindet sich im Herzen der Stadt, fußläufig zu wichtigen Einrichtungen wie dem Strand Platja del Cura (1 km) und dem Supermarkt (354 m). Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (168 im 2km Radius), Cafés (45) und Geschäften, was eine belebte und dynamische Nachbarschaft schafft. Die Mobilität ist durch die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten zu Fuß oder per Rad gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 12 Linien sind ebenfalls gut ausgebaut. Die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Real Club Náutico (1 km) und Sportzentren wie dem Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) ergänzt das Freizeitangebot. Die hohe Einwohnerzahl (98.533 im Jahr 2025) und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C tragen zu einem ganzjährigen Leben bei.
Diese Karte zeigt die Lage des Gewerbeobjekts in Torrevieja, Provinz Alicante. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Anziehungspunkten wie dem Strand Platja del Cura, der Busstation und der urbanen Infrastruktur. Die Darstellung erlaubt eine Einschätzung der Erreichbarkeit und der umgebenden Bebauung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja ist strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Die Stadt ist gut an größere urbane Zentren angebunden: Elche ist 32 km entfernt, Murcia 39 km und Alicante 44 km. Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu größeren Flughäfen, kulturellen Angeboten und einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen. Die Gemeinde selbst ist mit 71,8 km² Fläche und einer prognostizierten Einwohnerzahl von 98.533 im Jahr 2025 eine bedeutende Stadt in der Region. Die Lage an der Mittelmeerküste, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Städten, positioniert Torrevieja als attraktiven Standort sowohl für lokale Unternehmen als auch für internationale Besucher.
Die Erreichbarkeit dieses Gewerbeobjekts in Torrevieja ist gut. Der Strand Platja del Cura ist nur 1 km entfernt, weitere Strände wie Cala del Palangre sind in 1,5 km erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich nur 354 Meter entfernt, eine Apotheke 576 Meter. Das nächste Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Villamartín, Campoamor und Las Ramblas in etwa 8,7 bis 11 km Entfernung erreichbar. Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ca. 35 km Luftlinie) und Valencia (ca. 168 km Luftlinie). Das öffentliche Verkehrsnetz mit 12 Linien und 50 Haltestellen sorgt für gute Anbindungen innerhalb der Stadt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahrestemperatur und 3.854 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmseizoen von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel, und die Neigung zum Strand beträgt nur 1,9%, was auf ein überwiegend flaches Gelände hindeutet. Die Nähe zum Meer prägt das lokale Mikroklima. Die Region ist bekannt für ihre trockenen Sommer und milden Winter. Die Umgebungsdaten weisen auf keine besonderen klimatischen Extreme hin, abgesehen von der ausgeprägten Sonnenscheindauer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Torrevieja ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Sieben Strände in der Umgebung, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und La Mata, bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten am Meer. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur 1 km entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen das Sportzentrum Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) und verschiedene Fitnessstudios zur Verfügung. Die bekannten Golfplätze Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela sind innerhalb von etwa 11 km erreichbar, was die Attraktivität für sportbegeisterte Besucher und Anwohner erhöht.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist strategisch günstig an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Die Stadt ist gut an größere urbane Zentren angebunden: Elche ist 32 km entfernt, Murcia 39 km und Alicante 44 km. Diese Nähe ermöglicht den Zugang zu größeren Flughäfen, kulturellen Angeboten und einem breiteren Spektrum an Dienstleistungen. Die Gemeinde selbst ist mit 71,8 km² Fläche und einer prognostizierten Einwohnerzahl von 98.533 im Jahr 2025 eine bedeutende Stadt in der Region. Die Lage an der Mittelmeerküste, kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Städten, positioniert Torrevieja als attraktiven Standort sowohl für lokale Unternehmen als auch für internationale Besucher.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL835089
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Immobilienangeboten in Torrevieja, wie beispielsweise den gelisteten Apartments wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 160.000 €) oder EDIFICIO SUN & CENTER (ab 169.000 €), positioniert sich dieses Gewerbeobjekt preislich bei 220.000 € und bietet eine Fläche von 100 m². Während die genannten Apartments Wohnzwecken dienen, handelt es sich hier um eine gewerbliche Nutzfläche. Im Vergleich zu reinen Wohnimmobilien, die oft auf Freizeit oder Dauerwohnsitz ausgelegt sind, zeichnet sich dieses Objekt durch seine zentrale Lage in einem städtischen Umfeld aus, was für Geschäftsaktivitäten vorteilhaft ist. Die umgebende Region der Costa Blanca bietet eine breite Palette an Projekten, von touristisch orientierten Wohnanlagen bis hin zu städtischen Geschäftsräumen. Die angebotene Fläche und die Lage in Torrevieja, einer Stadt mit starker touristischer und permanenter Bevölkerung, hebt sich von weniger zentralen oder rein auf Ferien spezialisierten Standorten ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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