Този търговски обект се намира в сърцето на Торевиеха, провинция Аликанте. С площ от 100 кв.м. и завършен през 1970 г., имотът предлага функционално пространство в оживена градска среда. Разположен на пешеходно разстояние от плажа и в близост до основни удобства, той е позициониран в динамичен район на Коста Бланка. Проектът представлява възможност за придобиване на търговски обект в район с постоянно търсене.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в градска зона на Торевиеха, с непосредствена близост до плажа. Това осигурява лесен достъп до крайбрежната ивица и морския начин на живот. Близостта до основни пътни артерии и градската инфраструктура улеснява достъпа до различни точки в града.
Пространството от 100 кв.м. е подходящо за различни търговски дейности, изискващи видимост и достъпност. Наличието на едно санитарно помещение осигурява базова функционалност. Това предлага гъвкавост за предприемачи, търсещи място за установяване на бизнес в район с голям поток от хора.
Сградата е завършена през 1970 г., което означава, че това не е нов проект. Въпреки това, състоянието на имота предполага възможности за адаптация и модернизация спрямо съвременните изисквания за търговски площи. Липсват данни за бъдещи строителни фази или планове.
Проектът не предлага жилищни характеристики, тъй като е категоризиран като търговски обект. В близост достъпът до летище Аликанте е около 35 км, което може да се счита за относително разстояние. Липсват данни за енергийна ефективност или специфични удобства, характерни за нови жилищни сгради.
Този търговски обект е подходящ за предприемачи, които търсят място за развитие на собствен бизнес в оживен средиземноморски град. Идеално е за бизнеси, които се възползват от голям пешеходен трафик и близост до туристически атракции и местни жители. Собственици на магазини, бутици, кафенета или услуги, които целят да достигнат до широка аудитория, ще намерят това място за функционално. Също така, инвеститори, които искат да закупят имот с потенциал за отдаване под наем на предприемачи, могат да го разгледат като възможност, особено като се има предвид локацията му в близост до ключови точки като автогарата.
Имотът е построен през 1970 г. и оттогава е претърпял различни модификации. Въпреки липсата на детайлна информация за конкретните материали и технологии, може да се предположи, че вътрешното покритие на стените е било обект на различни обработки през годините, като според анализа на изображенията се виждат плочки и дървени подове. Обичайно за търговски обекти от този период, конструкциите включват здрави основи и зидария. Липсват данни относно енергийна ефективност, изолационни материали или специфични системи за отопление и охлаждане. Потенциалните купувачи трябва да предвидят възможност за обновяване на интериора и инсталациите, за да отговорят на съвременните стандарти и специфичните нужди на техния бизнес.
Цената на този търговски обект започва от €220,000. Наличната площ от 100 кв.м. и едно санитарно помещение са основните фактори, определящи ценообразуването. Намирането на подобни търговски площи в централни градски райони на Торевиеха може да варира значително в зависимост от точната локация, състояние и характеристики. Текущото предложение е в сравнително достъпен ценови диапазон за търговски имот в оживена зона, което го прави привлекателно за инвестиция или за установяване на бизнес.
Торевиеха е град, известен със своята средиземноморска атмосфера и оживен крайбрежен живот. Този търговски обект се намира в район, където ежедневният ритъм е наситен с дейности, свързани както с местното население, така и с туристите. Близостта до плажове като Platja del Cura (1.0 км) и наличието на множество ресторанти (168 в радиус от 2 км) създават динамична среда. Разположението до автогарата и новия Mercadona предполага постоянен поток от хора, което е от полза за търговска дейност. Градът предлага разнообразие от културни и развлекателни съоръжения, включително водни спортове и крайбрежни алеи, които допринасят за атрактивността на района.
Животът в Торевиеха се характеризира със средиземноморски ритъм, където близостта до морето и наличието на множество удобства формират ежедневието. Този търговски обект се намира в зона с висока гъстота на населението и активност, което осигурява постоянен поток от потенциални клиенти. Близостта до супермаркети (354 м), аптеки (576 м) и дентални клиники (27 в радиус от 2 км) осигурява удобство за жителите и работещите в района. Градът разполага с добра мрежа от обществен транспорт, с 50 спирки и 12 линии, което улеснява придвижването. Въпреки че има възможности за спорт и развлечения, акцентът е върху градския живот и достъпа до основни услуги.
Разположението на този търговски обект в Торевиеха го поставя в оживен градски център, с лесен достъп до основни услуги и плажове. Картата визуално подчертава близостта до крайбрежието и ключови градски инфраструктури.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е разположен на южното крайбрежие на провинция Аликанте, част от автономната област Валенсия. Той се намира на около 44 км южно от град Аликанте, който е административен център на провинцията. Близостта до по-големи градове като Елче (32 км) и Мурсия (39 км) осигурява достъп до по-големи културни, търговски и транспортни центрове. Тези връзки позволяват на жителите на Торевиеха да се възползват от предимствата на по-големите градски агломерации, като същевременно живеят в по-спокойна крайбрежна среда.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа Platja del Cura (1.0 км), което е значително предимство. Разстоянието до най-близкия супермаркет е 354 метра, а до аптека, 576 метра. За медицинска помощ, най-близкото болнично заведение е на 3.4 км. За любителите на голфа, те ще трябва да пътуват около 8.7 км до Club de Golf Villamartín. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 35 км по въздух, което осигурява сравнително добра връзка с международния транспорт, въпреки че реалното разстояние по път може да бъде по-голямо.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 18.7°C, варираща между 11°C през зимата и 27°C през лятото. Градът получава впечатляващите 3,854 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди от слънчево време през по-голямата част от годината. Късият наклон от 1.9% към плажа прави достъпа до морето лесен и удобен. Плувният сезон, през който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца, което позволява наслаждаване на водни спортове и плажни дейности през значителна част от годината. Местоположението на 22 метра надморска височина осигурява приятна гледка и добра циркулация на въздуха.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има седем плажа с отличие „Син флаг“, включително Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura и La Mata. Най-близкият плаж, Platja del Cura, е само на 1.0 км. За спортни дейности, в радиус от 2 км има няколко спортни центъра, включително Palacio de Deportes Infanta Cristina. Любителите на голфа могат да посетят голф игрища като Club de Golf Villamartín (8.7 км). Възможностите за отдих включват и близостта до пристанища като Real Club Náutico (1.0 км).
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е разположен на южното крайбрежие на провинция Аликанте, част от автономната област Валенсия. Той се намира на около 44 км южно от град Аликанте, който е административен център на провинцията. Близостта до по-големи градове като Елче (32 км) и Мурсия (39 км) осигурява достъп до по-големи културни, търговски и транспортни центрове. Тези връзки позволяват на жителите на Торевиеха да се възползват от предимствата на по-големите градски агломерации, като същевременно живеят в по-спокойна крайбрежна среда.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL835089
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Торевиеха, този търговски обект се отличава със своето централно разположение и близост до ключови инфраструктурни обекти като автогарата. Цената от €220,000 за 100 кв.м. е конкурентна спрямо други търговски площи в оживени райони. Жилищни проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000) предлагат различни типове имоти и ценови точки, но не са директни конкуренти на този търговски обект. PANORAMA BEACH BUILDING (от €155,000) също е жилищен проект. Това предложение е насочено към специфичен пазар, търговски площи, като предлага функционалност и стратегическа локация. Други търговски обекти в района може да варират значително по размер, състояние и цена, но този имот предлага баланс между локация, цена и потенциал за бизнес развитие в рамките на вече утвърдена градска среда.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
