Търговски имот в центъра на Торевieха, Аликанте, с площ от 100 квадратни метра. Обектът се намира на пешеходно разстояние от плажовете и в непосредствена близост до основните градски удобства. Сградата е построена през 1970 година и предлага едно помещение за баня. Имотът е разположен срещу супермаркет Мерцадона и до автогара Торевieха, което го прави подходящ за различни търговски дейности. Цената на имота е 220 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Търговският имот е разположен в централната градска част на Торевieха, на около 1,3 километра от плажовете. Околната среда е предимно градска с висока плътност на търговски обекти и услуги. Близостта до главни пътни артерии и обществен транспорт осигурява добра достъпност. Регионът се характеризира с интензивна търговска дейност през целия година.
Тъй като имотът е с търговско предназначение, функционалните нужди са свързани основно с бизнес дейности. Площ от 100 квадратни метра предлага достатъчно пространство за магазин, офис или друго търговско помещение. Наличието на баня допринася за практичността на обекта. Локацията в центъра на града осигурява постоянен поток от клиенти и потенциални партньори.
Търговският имот е построен през 1970 година, което го класифицира като съществуваща сграда с дългогодишна история. Състоянието на сградата е завършено и готово за незабавно ползване. Конструктивните елементи и архитектурата отговарят на стандартите от периода на строителство. Имотът не е част от ново строителство и не се планират бъдещи строителни дейности или подобрения.
Търговският имот не предлага жилищно пространство с множество спални, което го прави неподходящ за семеен живот. Сградата не разполага с паркомясто или гараж, което може да бъде ограничение в градска среда. Липсват общи части като басейн или градини, характерни за жилищните комплекси. Имотът не предлага гледка към морето, въпреки близостта до плажовете.
Този търговски имот е подходящ за предприемачи, които искат да установят бизнес в оживената градска среда на Торевieха. Той представлява добра възможност за хора, които търсят място за магазин, офис или друго търговско помещение в централната част на града. Инвеститорите, търсими имоти с потенциал за доходи от наем, ще намерят този обект интересен поради стратегическото му местоположение. Бизнесът, които зависят от висок проходимост като магазини за хранителни стоки, туристически агенции или финансови услуги, ще се възползват от постоянния поток от клиенти в района.
Търговският имот, построен през 1970 година, разполага с типичните за периода строителни материали и техники. Подовите настилки са дървени, което осигурява топла и естетична повърхност, подходяща за търговски помещения. Стените са с тухлена зидария, осигуряваща добра звукоизолация и топлинна стабилност. Фасадата на сградата е запазена в оригиналния си вид с характерните за епохата архитектурни елементи. Банята е оборудвана с основни санитарни възли, които отговарят на функционалните изисквания за търговски обект.
Цената на търговския имот е определена на 220 000 евро, което представлява начална стойност за преговори. Пазарният анализ показва, че цените за подобни търговски имоти в Торевieха варират в зависимост от точното местоположение, състоянието на сградата и потенциала за доходи. Сравнено с жилищните имоти в същия район, търговските обекти обикновено имат по-високи цени на квадратен метър поради доходоносния си потенциал. Понастоящем имотът се предлага на пазара без посочена опция за наем с право на закупуване, въпреки че тази възможност може да бъде предмет на преговори.
Този търговски имот представлява възможност за различни бизнес дейности в сърцето на Торевieха. Благодарение на стратегическото си местоположение срещу супермаркет Мерцадона и до автогарата, обектът привлича постоянен поток от хора през целия ден. В сутрешните часове имотът е активен с клиенти, които пазаруват или използват обществения транспорт. През следобеда и вечерта активността се поддържа от местните жители и туристи, които се разхождат в центъра. Районът оживява през летните месеци, когато туристическият поток се увеличава значително. Търговският характер на имота го прави подходящ за магазин, офис, туристическо агентство или друг бизнес, който се възползва от централната локация и високата проходимост на района.
Търговският имот се намира в динамична градска среда с богат избор от услуги и удобства. На разстояние от 354 метра се намира супермаркет, а в рамките на 576 метра има аптека, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Здравеопазването е гарантирано от болница, разположена на 3,4 километра от имота. Образователните учреждения включват три училища в радиус от 2 километра, което е удобно за служители с деца. Финансовите услуги са представени от 24 банки в близост, а кетърингът е осигурен от 168 ресторанта и 45 кафенета. Транспортната инфраструктура е добре развита с 12 линии на обществен транспорт и 50 спирки в района.
Картата показва централното местоположение на търговския имот в Торевieха, в непосредствена близост до ключови търговски точки и транспортни връзки. Обектът е разположен в оживения градски център, на кратко разстояние от плажовете и основните градски удобства. Районът се характеризира с висока плътност на търговски обекти и услуги.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевieха е стратегически разположен на брега на Коста Бланка в провинция Аликанте. Градът е на около 32 километра от Елче (234 765 жители), 39 километра от Мурсия (462 979 жители) и 44 километра от Аликанте (339 322 жители). Тези по-големи градски центрове предлагат допълнителни услуги и културни събития. Поради своето местоположение на брега на Средиземно море, Торевieха се е превърнал във важен туристически център, който привлича посетители от цяла Европа.
Близките плажове са едно от основните предимства на локацията. Плажът Плая дел Кура се намира на 1,3 километра, а Калa дел Палангаре - на 1,5 километра. Летището Аликанте-Елче е разположено на около 35 километра, което осигурява добра международна връзка. Голф любителите могат да ползват няколко голф игрища в близост: Клуб де Голф Виламартин (8,7 км), Реал Клуб де Голф Кампоамор (10 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (11 км). Градските центрове на Елче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км) са лесно достъпни.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевieха се характеризира с средиземноморски климат с около 3 854 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е 18,7°C, като зимните температури варират около 11°C, а летните достигат до 27°C. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Надморската височина е 22 метра, което осигурява лек бриз от морето. Уклонът към плажа е само 1,9%, което прави терена равен и лесен за придвижване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага 7 плажа със син флаг, включително Кабо Сервера, Кала де лас Питерас, Ел Кура, Ла Мата и Лос Локос. Плажът Плая дел Кура, най-близкият до имота, е популярна дестинация за местни жители и туристи. Рекреационните възможности включват няколко голф игрища в близост: Клуб де Голф Виламартин (8,8 км), Реал Клуб де Голф Кампоамор (10,6 км) и Клуб де Голф Лас Рамблас де Орихуела (11,1 км). Спортните центрове в района включват Двореца на спорта Инфанта Кристина (1,3 км) и фитнес център Снатч (3,8 км).
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевieха е стратегически разположен на брега на Коста Бланка в провинция Аликанте. Градът е на около 32 километра от Елче (234 765 жители), 39 километра от Мурсия (462 979 жители) и 44 километра от Аликанте (339 322 жители). Тези по-големи градски центрове предлагат допълнителни услуги и културни събития. Поради своето местоположение на брега на Средиземно море, Торевieха се е превърнал във важен туристически център, който привлича посетители от цяла Европа.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL835089
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Торевieха, този търговски имот се отличава със своето централно местоположение и конкурентна цена. Докато жилищните проекти като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000), EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000) и PANORAMA BEACH BUILDING (от €155,000) предлагат предимно жилищни пространства, този имот предоставя уникална възможност за търговска дейност в сърцето на града. Цената от 220 000 евро за 100 квадратни метра е конкурентна на пазара за търговски имоти в района, особено като се вземе предвид стратегическото му местоположение с висок проходимост. В сравнение с по-скъпите търговски имоти по крайбрежието, този обект предлага по-добра стойност при запазване на преимуществата на централната локация.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
