Komerční prostor o velikosti 100 m² situovaný v centru Torrevieja, v blízkosti pláže a městských vybaveností. Objekt disponuje jednou ložnicí a koupelnou, což z něj činí praktickou nemovitost pro podnikání v oblasti s vysokou koncentrací služeb a obyvatelstva. Nachází se v lokalitě s dobrou dostupností jak pro místní, tak pro turisty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Torrevieja s přímou dostupností k hlavním městským vybavenostem. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti přibližně 1,3 km. Poloha umožňuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám, které jsou součástí každodenního fungování komerčního prostoru.
Pro komerční účely nabízí prostor dostatečnou plochu pro podnikání. Lokalita je vhodná pro podnikání orientované na místní zákazníky i turisty. V blízkosti se nacházejí základní služby jako obchody, restaurace a dopravní spojení, což podporuje provozní potřeby komerční činnosti.
Jedná se o dokončený komerční prostor z roku 1970. Objekt je připraven k okamžitému užívání a nevyžaduje stavební dokončování. Nemovitost je plně funkční a připravená k podnikatelskému využití bez nutnosti čekání na stavební práce.
Objekt nenabízí parkovací stání přímo v budově. Vzhledem k věku stavby z roku 1970 nemůže disponovat nejmodernějšími energetickými standardy. Nemovitost je určena výhradně pro komerční účely a není vhodná pro bydlení bez stavebních úprav.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří hledají stabilní polohu s konstantním provozem. Obzvláště vhodný je pro provozovny služeb jako kavárny, obchody nebo kanceláře, které profitují z vysoké koncentrace potenciálních zákazníků. Díky své poloze nedaleko pláže je vhodný pro sezónní podnikání zaměřené na turisty, stejně jako pro celoroční provoz sloužící místním obyvatelům. Prostor je také vhodný pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu v turisticky atraktivní oblasti.
Komerční prostor z roku 1970 disponuje standardními materiály a technickým provedením odpovídajícím době jeho výstavby. Podlaha je dřevěná, což přináší tradiční vzhled a praktické využití pro komerční účely. Zdi jsou obloženy dlaždicemi v některých částech, což usnadňuje údržbu. Objekt prošel během let standardní údržbou, ale jeho technické vybavení odpovídá době vzniku. Plocha 100 m² umožňuje flexibilní uspořádání podle potřeb konkrétního podnikání.
Cena nemovitosti je stanovena na 220 000 eur. Vzhledem k lokalitě, velikosti a charakteru komerčního prostoru představuje tato cenová hladina standardní nabídku pro podobné nemovitosti v této oblasti. Ceny komerčních prostor v centru Torrevieja se pohybují v závislosti na přesné pozici a stavu nemovitosti, přičemž tato nabídka představuje střední třídu v místním tržním segmentu.
Tato nemovitost představuje komerční prostor v rušné městské části Torrevieja, kde je každodenní život ve znamení pohybu lidí a komerčních aktivit. Dopoledne sem míří místní obyvatelé pro nákupy a služby, zatímco odpoledne a večery přinášíjí zvýšenou návštěvnost turistů. Lokalita je známá svou živou atmosférou po celý rok, s výraznou sezónností spojenou s turistickým ruchem. Provoz komerčního prostoru zde může profitovat z konstantního přítoku lidí směřujících k plážím i do městského centra.
Nemovitost se nachází ve vybavené městské části s vynikající dostupností služeb. V dosahu 2 km se nachází 168 restaurací, 3 školy, 26 lékáren, 24 bank, 45 kaváren a 27 zubních ordinací. Nemocnice je vzdálena 3,4 km. Obchodní řetězec Mercadona se nachází přímo naproti objektu, což zajišťuje konstantní přítomnost zákazníků. Autobusové nádraží Torrevieja je situováno vedle objektu, což přispívá k dobré dopravní dostupnosti pro zákazníky i zaměstnance.
Nemovitost se nachází v centrální části Torrevieja, v blízkosti klíčových městských dopravních tepen a služeb. Poloha nabízí snadný přístup jak k plážím na východě, tak k hlavním komunikacím vedoucím do ostatních částí města i do sousedních měst.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja je strategicky umístěna mezi většími městy provincie Alicante. Elche se nachází ve vzdálenosti 32 km (234 765 obyvatel), Murcia 39 km (462 979 obyvatel) a Alicante 44 km (339 322 obyvatel). Tato poloha umožňuje nemovitosti využívat výhod jak místního trhu, tak přístupu k větším městským centrům. S 98 533 obyvateli (2025) představuje Torrevieja významné městské centrum s vlastní ekonomickou základnou.
Pláže Platja del Cura a Playa del Cura jsou vzdáleny přibližně 1,3 km od nemovitosti. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín se nachází 8,7 km od objektu. Letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 35 km, což představuje dopravní vzdálenost přibližně 30-40 minut jízdy autem. Supermarket je v docházkové vzdálenosti 354 metrů. Lékárna je dostupná ve vzdálenosti 576 metrů. Vzdálenosti k zásadním službám jsou tedy vhodné pro komerční provozovnu.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se pyšní ročními 3 854 slunečními hodinami, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční provoz komerčního prostoru. Průměrná roční teplota činí 18,7°C, s měsíčními průměry v rozmezí 11-27°C. Období pro koupání trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 22 metrů a mírný sklon 1,9% směrem k moři vytvářejí příznivé mikroklimatické podmínky bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V oblasti se nachází 7 pláží oceněných modrou vlajkou, včetně Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura a La Mata. Nejblíže k objektu leží pláže Platja del Cura a Playa del Cura (1,0-1,3 km). Golfové hřiště Club de Golf Villamartín je vzdáleno 8,8 km, Real Club de Golf Campoamor 10,6 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11,1 km. Sportovní centrum Palacio de Deportes Infanta Cristina se nachází 1,3 km od nemovitosti, což přispívá k rekreačním možnostem v místě.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je strategicky umístěna mezi většími městy provincie Alicante. Elche se nachází ve vzdálenosti 32 km (234 765 obyvatel), Murcia 39 km (462 979 obyvatel) a Alicante 44 km (339 322 obyvatel). Tato poloha umožňuje nemovitosti využívat výhod jak místního trhu, tak přístupu k větším městským centrům. S 98 533 obyvateli (2025) představuje Torrevieja významné městské centrum s vlastní ekonomickou základnou.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL835089
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s obdobnými komerčními nemovitostmi v regionu představuje tato nabídka standardní cenovou kategorii. Srovnatelné projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160 000 eur) nebo PANORAMA BEACH BUILDING (od 155 000 eur) nabízejí nižší vstupní ceny, avšak často se jedná o menší jednotky nebo nemovitosti ve výstavbě. Torrevieja jako destinace nabízí vyšší koncentraci služeb a turistů než menší obce v regionu, což vytváří potenciál pro vyšší výnosy z komerční činnosti. Pro srovnání, nedaleké město Orihuela Costa nabízí nižší náklady, ale také nižší koncentraci potenciálních zákazníků mimo hlavní turistickou sezónu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
