यह व्यावसायिक संपत्ति टोर्रेविएजा, अलीकांते में स्थित है, जो 100 वर्ग मीटर क्षेत्रफल के साथ एक स्थापित वाणिज्यिक स्थान प्रदान करती है। 1970 में पूरी हुई यह संपत्ति शहर के केंद्र में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब है। इसमें एक पूर्ण बाथरूम और एक शयनकक्ष शामिल है, जो इसे विभिन्न प्रकार के व्यवसायों के लिए उपयुक्त बनाता है। यह संपत्ति टोर्रेविएजा के व्यस्त क्षेत्र में स्थित है जहाँ दैनिक गतिविधियाँ और पैदल यात्री यातायात स्थिर ग्राहक प्रवाह सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति टोर्रेविएजा के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो प्लाटजा डेल कुरा समुद्र तट से केवल 1.3 किमी दूर है। यह नए मर्काडोना सुपरमार्केट के सामने और टोर्रेविएजा बस स्टेशन के पास स्थित है, जो उच्च दृश्यता और पहुँच सुनिश्चित करता है। स्थानीय सुविधाओं में पैदल पहुँच के कारण, यह उन व्यवसायों के लिए आदर्श है जो नियमित ग्राहक यातायात पर निर्भर करते हैं।
यह व्यावसायिक स्थान विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए एक व्यावहारिक समाधान प्रदान करता है। 100 वर्ग मीटर का स्थान एक दुकान, कार्यालय या सेवा प्रदाता के लिए पर्याप्त जगह देता है। शामिल बाथरूम कर्मचारियों और ग्राहकों के लिए आवश्यक सुविधा प्रदान करता है। शहर के केंद्र में स्थित होने के कारण, यह एक स्थिर ग्राहक आधार वाले व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जो दैनिक आवश्यकताओं और सेवाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं।
यह संपत्ति 1970 में पूरी की गई थी और यह एक स्थापित इमारत का हिस्सा है, न कि एक नए निर्माण परियोजना का। इसका मतलब है कि यह तुरंत उपलब्ध है और निर्माण के जोखिमों या विलंबों से मुक्त है। इमारत की उम्र के कारण, संभावित खरीदारों को विद्यमान बुनियादी ढांचे और संरचनात्मक स्थिति का मूल्यांकन करना चाहिए। इसकी स्थापित प्रकृति अल्पकालिक व्यवसाय योजनाओं के लिए तुरंत उपलब्धता प्रदान करती है।
यह व्यावसायिक स्थान आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है, क्योंकि इसे वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए डिज़ाइन किया गया है। डेटाबेस के अनुसार, इसमें आधुनिक ऊर्जा-दक्षता प्रमाणपत्र नहीं है जो नए निर्माणों में मानक हैं। संपत्ति में कोई पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, जो ग्राहकों के लिए एक सीमितता हो सकती है। इमारत की उम्र के कारण, कुछ आधुनिक व्यावसायिक आवश्यकताएं जैसे कि तेजी से इंटरनेट कनेक्शन के लिए पूर्व-इंस्टॉलेशन उपलब्ध नहीं हो सकते हैं।
यह व्यावसायिक स्थान उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं जहाँ पहले से ही नियमित पैदल यातायात हो। यह उन व्यवसायों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो स्थानीय आबादी की दैनिक आवश्यकताओं की पूर्ति करते हैं, जैसे कि खुदरा दुकानें, सेवा प्रदाता, या खाद्य स्थापनाएँ। यदि आप एक ऐसे व्यवसाय की योजना बना रहे हैं जो स्थानीय निवासियों और पर्यटकों दोनों को आकर्षित करता है, तो समुद्र तट के करीब होने का लाभ उठाया जा सकता है। एक स्थापित इमारत होने के नाते, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो तुरंत शुरू करना चाहते हैं और निर्माण अवधि की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं। यदि आपका व्यवसाय मॉडल उच्च दृश्यता और पैदल पहुँच पर निर्भर करता है, तो यह स्थान विशेष रूप से फायदेमंद हो सकता है।
इस व्यावसायिक स्थान की समाप्ति 1970 के दशक के मानकों के अनुसार की गई थी, जिसमें लकड़ी की फर्श और टाइल्ड दीवारें शामिल हैं जैसा कि फोटो विश्लेषण से पता चलता है। समय के साथ, संरचनात्मक तत्वों की जांच की आवश्यकता हो सकती है, विशेष रूप से छत, विद्युत प्रणाली और प्लंबिंग जो उम्र के कारण अपडेट की आवश्यकता हो सकती है। इमारत के मुखौटे में एक खाली शो-रूम विंडो है जो उत्पाद प्रदर्शन के लिए उपयुक्त है, जो इसे खुदरा व्यवसायों के लिए विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। आंतरिक स्थान खुला और लचीला है, जो विभिन्न व्यावसायिक गतिविधियों के लिए अनुकूलन की अनुमति देता है। खरीदारों को संभावित नवीनीकरण आवश्यकताओं का आकलन करने के लिए एक पेशेवर निरीक्षण पर विचार करना चाहिए।
यह व्यावसायिक संपत्ति €220,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है, जो टोर्रेविएजा के केंद्र में इस तरह के स्थान के लिए बाजार मूल्य को प्रतिबिंबित करती है। कीमत में 100 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक स्थान और एक पूर्ण बाथरूम शामिल है। बाजार की तुलना में, यह मूल्य स्थान की रणनीतिक स्थिति और उच्च दृश्यता को ध्यान में रखते हुए प्रतिस्पर्धी है। संपत्ति की उम्र और स्थिति के आधार पर, वार्ता के आधार पर मूल्य में थोड़ा बदलाव हो सकता है। खरीदारों को वर्तमान बाजार स्थितियों और समान संपत्तियों के साथ तुलना करनी चाहिए।
यह व्यावसायिक स्थान टोर्रेविएजा के गतिशील शहरी माहौल में स्थित है, जहाँ दैनिक जीवन सक्रिय और ऊर्जावान है। एक व्यापारी के रूप में, आपका दिन सुबह जल्दी शुरू होगा क्योंकि स्थानीय निवासी और पर्यटक दुकानों और सेवाओं के लिए बाहर निकलते हैं। समुद्र तट के करीब होने के कारण, गर्मियों के महीनों में पैदल यातायात बढ़ जाता है, जिससे अधिक संभावित ग्राहक मिलते हैं। बस स्टेशन के पास होने का मतलब है कि आप उन लोगों तक पहुँचेंगे जो सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करते हैं। मर्काडोना सुपरमार्केट के सामने का स्थान नियमित ग्राहक यातायात सुनिश्चित करता है, क्योंकि स्थानीय लोग दैनिक खरीदारी के लिए आते हैं। संध्या के समय, क्षेत्र रेस्तरां और बार जाने वालों से जीवंत हो जाता है, जो देर तक खुले रहने वाले व्यवसायों के लिए अतिरिक्त ग्राहक प्रदान करता है।
टोर्रेविएजा में यह व्यावसायिक स्थान एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ दैनिक जीवन की सभी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 2 किमी के दायरे में 168 रेस्तरां, 3 स्कूल, 26 फार्मेसियाँ, 24 बैंक, 45 कैफे और 27 दंत चिकित्सक हैं, जो एक समृद्ध शहरी वातावरण बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 12 बस मार्ग और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्र की पहुँच में सुधार करते हैं। निकटतम सुपरमार्केट केवल 354 मीटर दूर है, जो स्थानीय निवासियों के लिए सुविधाजनक है। हालांकि, सबसे निकटतम अस्पताल 3.4 किमी दूर है, जो आपातकालीन स्थितियों में एक सीमा हो सकती है। क्षेत्र में व्यापारिक गतिविधि उच्च है, विशेष रूप से पर्यटन सीजन के दौरान, जो व्यवसायों के लिए संभावित ग्राहक आधार बढ़ाता है।
यह व्यावसायिक स्थान टोर्रेविएजा के केंद्रीय शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के करीब है। मानचित्र दिखाता है कि संपत्ति मुख्य वाणिज्यिक क्षेत्र में है, जो पैदल यातायात और सार्वजनिक परिवहन दोनों से अच्छी तरह जुड़ी हुई है। निकटतम समुद्र तट (प्लाटजा डेल कुरा) केवल 1.3 किमी दूर है, जो इसे तटीय व्यवसायों के लिए आकर्षक बनाता है। इसकी रणनीतिक स्थिति और उच्च दृश्यता इसे व्यवसाय के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह व्यावसायिक स्थान टोर्रेविएजा शहर में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत में एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। टोर्रेविएजा (98,533 निवासी) बड़े शहरी केंद्रों के करीब स्थित है: एल्चे (32 किमी, 234,765 निवासी), मुर्सिया (39 किमी, 462,979 निवासी), और अलीकांते (44 किमी, 339,322 निवासी)। यह स्थिति टोर्रेविएजा को एक महत्वपूर्ण व्यावसायिक केंद्र बनाती है जो इन बड़े शहरों के बीच सेवा करता है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे (35 किमी) के करीब होने से अंतरराष्ट्रीय पहुँच सुनिश्चित होती है, जो पर्यटन और व्यावसायिक यात्रा दोनों को बढ़ावा देता है। शहर का तटीय स्थान इसे कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में एक प्रमुख गंतव्य बनाता है।
यह व्यावसायिक स्थान टोर्रेविएजा के कई प्रमुख आकर्षणों और सुविधाओं के करीब है। प्लाटजा डेल कुरा समुद्र तट केवल 1.3 किमी दूर है, जो पर्यटकों को आकर्षित करता है और समुद्र तट-संबंधी व्यवसायों के लिए अवसर प्रदान करता है। निकटतम गोल्फ क्लब, क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन, 8.7 किमी दूर है, जो गोल्फ पर्यटन से जुड़े व्यवसायों के लिए दूरी पर विचार करने की आवश्यकता है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा लगभग 35 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों के लिए पहुँच प्रदान करता है। निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 5.8 किमी दूर है, जो बिजली से चलने वाले वाहनों वाले ग्राहकों के लिए एक सीमिकता हो सकती है। फार्मेसी केवल 576 मीटर दूर है, जो स्थानीय आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
टोर्रेविएजा में जलवायु भूमध्यसागरीय है, जो व्यवसायों के लिए एक फायदेमंद प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जो जनवरी में 11°C से लेकर अगस्त में 27°C तक होता है। प्रतिवर्ष 3,854 घंटे धूप वाले दिन होते हैं, जो पर्यटन आकर्षण को बढ़ावा देते हैं। जल का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने तक रहता है, जो समुद्र तट-संबंधी व्यवसायों के लिए लंबा सक्रिय मौसम प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तट तक 1.9% की ढाल पर स्थित है, जो लगभग समतल है और पहुँच को आसान बनाती है। 22 मीटर की ऊंचाई समुद्र तल से ऊपर होने से चक्रवाती प्रभाव कम होते हैं और समुद्र के नजदीकी लाभ बने रहते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
टोर्रेविएजा क्षेत्र में सात ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें कैबो सरवेरा, काला डे लास पिटेरास, एल कुरा, ला माता, और लोस लोकोस शामिल हैं। यह उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तटों की उपस्थिति पर्यटन आकर्षण को बढ़ाती है और समुद्र तट-संबंधी व्यवसायों के लिए अवसर प्रदान करती है। निकटतम गोल्फ क्लब क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन (8.7 किमी), रियल क्लब डी गोल्फ कैम्पोआमोर (10 किमी), और क्लब डी गोल्फ लास रैमब्लास डी ओरिहुएला (11 किमी) हैं, जो गोल्फ पर्यटन से जुड़े व्यवसायों के लिए एक संभावित बाजार प्रदान करते हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएँ भी हैं, जिनमें पलासियो डी डेपोर्टेस इन्फांता क्रिस्टिना (1.3 किमी) और सीएफ टोर्रेविएजा (1.5 किमी) शामिल हैं, जो स्थानीय खेल संस्कृति में योगदान देते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
यह व्यावसायिक स्थान टोर्रेविएजा शहर में स्थित है, जो अलीकांते प्रांत में एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। टोर्रेविएजा (98,533 निवासी) बड़े शहरी केंद्रों के करीब स्थित है: एल्चे (32 किमी, 234,765 निवासी), मुर्सिया (39 किमी, 462,979 निवासी), और अलीकांते (44 किमी, 339,322 निवासी)। यह स्थिति टोर्रेविएजा को एक महत्वपूर्ण व्यावसायिक केंद्र बनाती है जो इन बड़े शहरों के बीच सेवा करता है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डे (35 किमी) के करीब होने से अंतरराष्ट्रीय पहुँच सुनिश्चित होती है, जो पर्यटन और व्यावसायिक यात्रा दोनों को बढ़ावा देता है। शहर का तटीय स्थान इसे कोस्टा ब्लांका क्षेत्र में एक प्रमुख गंतव्य बनाता है।
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 21 mm |
| मार्च | 14.4°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.5°C | 26 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.1°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.9°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL835089
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
टोर्रेविएजा में यह वाणिज्यिक स्थान आसपास के क्षेत्रों में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी कीमत पर प्रस्तावित किया गया है। उदाहरण के लिए, APARTMENTS PALANGRE BEACH €160,000 से शुरू होते हैं, जबकि EDIFICIO SUN & CENTER €169,000 से शुरू होता है। हालांकि, ये आवासीय परियोजनाएँ हैं, वाणिज्यिक स्थान नहीं। PANORAMA BEACH BUILDING €155,000 से शुरू होता है, लेकिन यह भी आवासीय प्रकृति का है। टोर्रेविएजा की तुलना में, निकटवर्ती शहरों जैसे कि अलीकांते (44 किमी) में वाणिज्यिक स्थान आमतौर पर अधिक महँगे होते हैं, विशेष रूप से तटीय क्षेत्रों में। मुर्सिया (39 किमी) एक बड़ा शहरी केंद्र है, लेकिन इसमें टोर्रेविएजा के समान तटीय आकर्षण की कमी है। टोर्रेविएजा का मध्यम आकार (98,533 निवासी) पर्याप्त ग्राहक आधार प्रदान करता है जबकि बड़े शहरों की भीड़भाड़ से बचा रहता है। शहर का पर्यटन आकर्षण और समुद्र तट का करीबी पहुँच इसे आसपास के कई व्यावसायिक क्षेत्रों से अलग करता है।
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