Ez a kereskedelmi ingatlan Torrevieja szívében található, a 100 nm² alapterületű helyiség teljes fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan 1970-ben épült, és a városközpontban, a Mercadona szupermarkettel szemben, a Torrevieja buszpályaudvar mellett helyezkedik el. A strandok könnyen megközelíthetők, gyalogosan vagy kerékpárral, ami megfelelő helyszínné teszi vállalkozások számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja központjában, egy jól felszerelt városi környezetben található. A strandok mindössze 1 km-re vannak, a helyi szolgáltatások pedig gyalogosan elérhetők. A központi elhelyezkedés biztosítja a jó láthatóságot és az üzleti forgalmat.
Kereskedelmi célú ingatlanként ez a helyiség megfelelő vállalkozások számára. A központi elhelyezkedés magas gyalogos forgalmat garantál. A közelben számos szolgáltatás található, beleértve 26 gyógyszertárat, 168 éttermet és 45 kávézót 2 km-es körzetben.
Az épület 1970-ben készült el, így nem számít újépítésű ingatlannak. A kereskedelmi helyiség jelenleg üresen áll, felújításra szorul a jelenlegi piaci követelményeknek megfelelően.
Az ingatlan kereskedelmi célra készült, ezért nem alkalmas lakócélokra. Az épület kora miatt modernizációra lehet szükség. A parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a városközponti fekvés miatt. Az elektromos töltőállomás 5,8 km-re található.
Ez a kereskedelmi ingatlan megfelelő választás lehet olyan vállalkozások számára, amelyek magas láthatóságra és folyamatos gyalogos forgalomra támaszkodnak. Különösen jól működhet itt egy kávézó, étterem, kiskereskedelmi üzlet vagy szolgáltató központ. A központi elhelyezkedés és a strand közelsége miatt különösen előnyös lehet a nyári turistaszezonban. Az ingatlan megfelelő lehet befektetési célokra is, hiszen Torrevieja népszerű turisztikai desztináció, amely egész évben jelentős látogatószámot vonz. A helyi vállalkozások számára lehetőséget teremt a turisztikai szezon kihasználására.
Az ingatlan 1970-es években épült, így az eredeti berendezések és anyagok ma már elavultnak számíthatnak. A helyiségek jelenleg üresen állnak, fa padlóval és csempével borított falakkal. A helyiségben egy kis emelvény is található, ami lehetőséget teremt különböző elrendezéseknek. A kereskedelmi célú használat miatt a felújítás során érdemes modern, tartós anyagokat választani, amelyek ellenállnak a nagy forgalomnak és könnyen tisztíthatók. Az épület állapota miatt felújításra szorul a jelenlegi piaci követelményeknek megfelelően.
Az ingatlan ára 220 000 eurótól kezdődik. A Torrevieja-i kereskedelmi ingatlanok árai általában a 160 000 és 220 000 euró közötti tartományban mozognak, így ez az ingatlan a magasabb árkategóriába tartozik. Az ár magában foglalja a 100 nm² alapterületű helyiséget és a teljes fürdőszobát.
Ez a kereskedelmi ingatlan egy élénk városi központban helyezkedik el, ahol a napi forgalom garantált. Az üzlethelyiség előnyös fekvésének köszönhetően folyamatosan jelen van a gyalogos és autósforgalom. A közelben számos szolgáltatás és üzlet található, amelyek vonzzák a helyi lakosságot és a turistákat egyaránt. A környék nagy forgalmú bevásárlóövezet, ami megfelelő helyszín kiskereskedelmi tevékenységek számára. A strandok közelsége további előnyt jelent azok számára, akik a turisztikai szezonban szeretnének kihasználni a nagyobb forgalmat.
Az ingatlan Torrevieja központjában található, ahol mindennel gyalogosan vagy kerékpárral el lehet jutni. A városban 12 tömegközlekedési járat közlekedik, 50 megállóval. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, mindössze 1 km-re található. A városban számos szolgáltatás és üzlet található, beleértve 26 gyógyszertárat, 168 éttermet és 45 kávézót 2 km-es körzetben. A közeli nagyvárosok, mint Alicante (44 km) és Murcia (39 km) könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel.
A térkép bemutatja a kereskedelmi ingatlan központi fekvését Torrevieja városában. A helyiség a Mercadona szupermarkettel szemben, a buszpályaudvar mellett található, ami kiváló megközelíthetőséget biztosít. A strandok és a város főbb szolgáltatásai mind gyalogosan elérhetők.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blancán, Alicante tartományban helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A város Alicante-tól 44 km-re, Murciától 39 km-re fekszik. A közeli nagyvárosok közé tartozik még Elche (32 km, 234 765 lakossal). A város Spanyolország egyik legdinamikusabban fejlődő tengerparti települése, amely évente több mint 98 000 lakossal rendelkezik. A turizmus és a szolgáltatások jelentős szerepet játszanak a helyi gazdaságban.
Az ingatlan központi fekvésének köszönhetően a legtöbb szolgáltatás gyalogosan is elérhető. A strandok 1-1,5 km-re vannak, a közeli szupermarket mindössze 354 méterre. A legközelebbi gyógyszertár 576 méterre, a kórház pedig 3,4 km-re található. A golfpályák 8-11 km-re vannak, míg az Alicante-Elche repülőtér kb. 35 km-re fekszik. A közeli nagyvárosok, mint Alicante (44 km) és Murcia (39 km) könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mediterrán éghajlatú, átlagos hőmérséklete 11-27°C között változik. A településen évente 3854 napsütéses óra van, ami ideális helyszínné teszi a strandolásra és szabadtéri tevékenységekre. A vízhőmérséklet öt hónapon át 20°C felett van, így lehetőség van májustól szeptemberig strandolásra. A település tengerszint feletti magassága mindössze 22 méter, a strand felé enyhe, 1,9%-os lejtő jellemzi.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja híres strandjairól, köztük hét Kék Zászlós stranddal, mint a Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata és Los Locos. A legközelebbi strand, a Platja del Cura, mindössze 1 km-re található. A városban több sportlétesítmény is található, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) és a CF Torrevieja stadion (1,5 km). A golfpályák közül a Club de Golf Villamartín (8,7 km), a Real Club de Golf Campoamor (10 km) és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) érhetők el könnyen.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja a Costa Blancán, Alicante tartományban helyezkedik el, a Földközi-tenger partján. A város Alicante-tól 44 km-re, Murciától 39 km-re fekszik. A közeli nagyvárosok közé tartozik még Elche (32 km, 234 765 lakossal). A város Spanyolország egyik legdinamikusabban fejlődő tengerparti települése, amely évente több mint 98 000 lakossal rendelkezik. A turizmus és a szolgáltatások jelentős szerepet játszanak a helyi gazdaságban.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL835089
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A torreviejai kereskedelmi ingatlanpiacon a 220 000 eurós ár a magasabb kategóriába tartozik. Összehasonlításképpen, a közeli Palangre Beach apartmanok 160 000 eurótól kezdődnek, míg az EDIFICIO SUN & CENTER épületek 169 000 euróért érhetők el. A PANORAMA BEACH épületek pedig 155 000 eurótól kezdődnek. A kereskedelmi ingatlanok általában magasabb áron kelnek el, mint a lakóingatlanok a központi elhelyezkedés és az üzleti lehetőségek miatt. Torrevieja különösen előnyös helyszín a kereskedelmi tevékenységekhez a magas turistaforgalom és a jelentős helyi lakosság miatt. A városban évente 32 helyi fesztivált rendeznek, ami további forgalmat generál a helyi vállalkozások számára. A regionális összehasonlítás azt mutatja, hogy Torrevieja kereskedelmi ingatlanai általában magasabb árfekvésűek, mint a környező kisebb településekén, de a magasabb forgalom miatt megtérülő befektetést jelenthetnek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
