立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、トレビエハの市街地に位置し、日常生活に必要な施設へ徒歩圏内でアクセス可能です。主要な商業施設や公共交通機関が近接しており、都市部での活動拠点として機能します。約1kmの距離にはプラトハ・デル・クーラがあり、海岸線へのアクセスも容易です。地域社会との繋がりを重視する事業者にとって、利便性の高い立地と言えます。
この商業施設は、店舗、オフィス、またはサービス業の拠点として、多様な事業ニーズに対応可能です。100平方メートルの柔軟な空間は、事業の成長に合わせてカスタマイズできます。地域住民や観光客へのサービス提供に適しており、ビジネスの発展を目指す事業者にとって、実用的な選択肢を提供します。交通の便が良い立地は、顧客や従業員のアクセスを容易にします。
この物件は1970年に完成しており、既存の建物です。新築プロジェクトではなく、既に完成している商業施設のため、購入後すぐに事業を開始することが可能です。建物の構造や設備は、竣工当時の基準に基づいています。大規模な改修やリニューアルの可能性も考慮に入れることができます。
この物件は商業施設として販売されており、住宅としての利用は想定されていません。また、1970年築のため、最新の建築基準やエネルギー効率基準には適合していない可能性があります。近隣の騒音や、都市部特有の交通量に関する影響も考慮する必要があります。駐車場に関する詳細な情報が不足しているため、別途確認が必要です。
この物件は、トレビエハの中心部で事業を新たに開始したい、または既存の事業を拡大したいと考えている事業者に適しています。特に、地元住民や観光客をターゲットとした小売店、サービス業、あるいは小規模なオフィススペースを探している場合に、その利便性を発揮します。バスターミナルや主要道路への近さは、従業員や顧客のアクセスを容易にし、ビジネスの効率を高めます。また、1km強の距離にビーチがあるため、仕事の合間にリフレッシュしたい、あるいは顧客に魅力的なロケーションを提供したいと考える事業者にも魅力的な選択肢となります。1970年完成の物件であるため、初期投資を抑えつつ、自身のビジネスに合わせて内装や設備をカスタマイズしたいというニーズにも応えられます。年間を通して温暖な気候と多くの観光客は、一年中安定したビジネスチャンスを提供します。
この商業施設は1970年に建設され、完成しています。当時の建築基準に基づいて建設されており、現行の最新基準とは異なる可能性があります。物件は100平方メートルで、1つのバスルームが付いています。写真からは、木製の床とタイル張りの壁が見られ、内装には一定の仕上げが施されていることが示唆されます。ただし、具体的な素材の種類、品質、または設置されている設備に関する詳細な情報は、提供されたデータからは限定的です。購入を検討する際には、現地の状況を直接確認し、構造的な完全性、配管、電気設備、断熱性など、詳細な評価を行うことが推奨されます。将来的な改修やアップグレードの可能性も考慮に入れると良いでしょう。
この商業施設は、220,000ユーロから購入可能です。これは、トレビエハの中心部というロケーション、100平方メートルの広さ、および周辺の利便性を考慮した価格設定となっています。物件は既に完成しており、購入後すぐに事業を開始することができます。周辺の類似物件と比較して、この価格帯は、地域経済の活発さと不動産市場の動向を反映しています。時期や市場の変動により、価格が調整される可能性はありますが、現時点ではこの価格で提供されています。購入希望者は、この価格と物件の提供条件を総合的に評価することが推奨されます。
トレビエハは、コスタ・ブランカ沿岸に位置する活気あふれる海辺の都市です。この商業施設は、その中心部に位置し、日々の生活に不可欠なあらゆる施設が徒歩圏内にあります。近隣には、スーパーマーケット（354m）、薬局（576m）、そして多くのレストランやカフェ（半径2km以内に多数）が点在しています。公共交通機関のハブであるバスターミナルも近く、移動の利便性は高いです。プラトハ・デル・クーラなどの美しいビーチへも1km強の距離にあり、仕事の合間や終業後にリフレッシュすることも可能です。都市の賑わいと、海への近さを兼ね備えたこのロケーションは、地域住民や訪問者にとって魅力的な商業活動の場を提供します。年間を通じて温暖な気候も、この地域の生活の質を高めています。
トレビエハの中心部に位置するこの商業施設は、都市生活の利便性を最大限に享受できる環境にあります。半径2km以内には、168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局、24軒の銀行など、生活に必要なあらゆる施設が密集しています。教育機関も3校あり、地域社会の活動も活発です。公共交通機関のネットワークも充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。このエリアは、日々の生活に必要なものがすべて手元にある、機能的で活気のある環境を提供します。また、1km強の距離にはプラトハ・デル・クーラがあり、都市の喧騒から離れてリラックスできる場所も身近にあります。年間3,854時間という豊富な日照時間と、5ヶ月にわたる水温の高い海水浴シーズンは、この地域での生活に彩りを添えます。
この地図は、トレビエハ市内の物件の正確な位置を示しています。周辺の主要な道路、公共交通機関のハブ、商業施設、および海岸線までの距離を視覚的に把握できます。この情報は、物件の利便性と、地域社会へのアクセスを理解する上で役立ちます。地図上の表示は、物件の立地条件を具体的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハは、バレンシア州アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの南部に位置する沿岸都市です。この地域は、スペイン南東部に広がる活気ある経済圏の一部を形成しています。近隣の主要都市としては、北西にエルチェ（32km、人口約23.5万人）、西にムルシア（39km、人口約46.3万人）、北西にアリカンテ（44km、人口約33.9万人）があります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化、商業、医療などの多様なサービスや、より広範な雇用機会へのアクセスを提供します。トレビエハ自体も人口約9.8万人（2025年予測）を擁する都市であり、地域内での生活の利便性と、近隣大都市へのアクセスという、両方の利点を兼ね備えています。
この商業施設は、トレビエハの中心部に位置しており、周辺の主要な施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラトハ・デル・クーラまでは約1km、他のビーチも1.5km圏内に複数あります。スーパーマーケットは354m、薬局は576mと、日常生活の必需品へのアクセスは非常に容易です。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.7km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10km）などが比較的近い距離にあります。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港まで直線距離で約35kmですが、これは陸路での移動距離とは異なります。EV充電ステーションも5.8kmの地点にあります。12の公共交通機関路線と50のバス停が利用可能であり、自動車がなくても移動しやすい環境です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間平均気温18.7℃、平均気温が11℃から27℃の間で推移する、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間約3,854時間という豊富な日照時間は、屋外での活動や、自然の恩恵を享受する機会を多く提供します。特に、水温が20℃以上になる期間が5ヶ月続くため、ビーチでのアクティビティやマリンスポーツを長く楽しむことができます。標高は22mと海抜が低く、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかで、平坦な地形は移動を容易にします。この地域は、年間を通して快適な気候の中で、自然と都市の利便性が融合したライフスタイルを提供します。周辺の自然環境は、都市部でありながらも、リラックスできる空間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、その海岸線への近さです。最も近いプラトハ・デル・クーラまでわずか1km、その他のビーチも徒歩圏内に点在しています。トレビエハ地域には、カボ・セルベラ、カラ・デ・ラス・ピテラス、エル・クーラ、ラ・マタ、ロス・ロボスなど、合計7つのブルーフラッグ認証ビーチがあります。これらのビーチは、水質、安全性、設備において高い基準を満たしており、質の高いレクリエーション体験を提供します。また、スポーツ愛好家のために、パレス・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3km）のようなスポーツセンターや、複数のゴルフコース（最寄りまで8.7km）も利用可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハは、バレンシア州アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの南部に位置する沿岸都市です。この地域は、スペイン南東部に広がる活気ある経済圏の一部を形成しています。近隣の主要都市としては、北西にエルチェ（32km、人口約23.5万人）、西にムルシア（39km、人口約46.3万人）、北西にアリカンテ（44km、人口約33.9万人）があります。これらの都市へのアクセスは良好で、文化、商業、医療などの多様なサービスや、より広範な雇用機会へのアクセスを提供します。トレビエハ自体も人口約9.8万人（2025年予測）を擁する都市であり、地域内での生活の利便性と、近隣大都市へのアクセスという、両方の利点を兼ね備えています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL835089
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トレビエハで販売されている他の物件と比較すると、この商業施設は、その立地と機能性において特徴があります。例えば、APARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）といった住宅物件は、居住目的での購入が主となりますが、この物件は明確に商業利用を目的としています。PANORAMA BEACH BUILDING（155,000ユーロから）のような物件も同様に、住居としての提供が中心です。この商業施設は、220,000ユーロという価格設定ですが、これは都市中心部での事業用地としての価値を反映しています。周辺のインフラ、特にバスターミナルへの近さや、ビーチへのアクセスの良さは、他の多くの物件には見られない利点です。トレビエハは、観光業とサービス業が盛んな地域であり、このような商業スペースは、地域経済の活性化において重要な役割を果たします。価格帯は、周辺の住宅物件と比較して高めですが、これは商業利用という特殊性と、中心部という立地条件によるものです。事業目的での不動産投資を検討している場合、この物件は、その機能性とロケーションにおいて、ユニークな選択肢となり得ます。
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