입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 토레비에하 도심에 위치해 있으며 주요 상업 지역의 중심에 자리하고 있습니다. 신규 메르카도나 슈퍼마켓과 버스 정류장 바로 옆에 있어 대중교통 이용이 편리하며, 도보로 접근할 수 있는 다양한 상점과 서비스 시설들이 주변에 밀집해 있습니다.
상업용 공간으로서 이 건물은 비즈니스 활동에 필요한 기본적인 조건들을 충족합니다. 100제곱미터의 넓은 공간과 하나의 욕실을 갖추어 다양한 상업 활동이 가능하며, 도심지의 접근성과 가시성을 고려할 때 소매업, 서비스업, 사무실 등 다양한 용도로 활용될 수 있습니다.
이 상업 공간은 1970년에 완공된 건물로 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 완공된 상태로 즉시 사용 가능하며, 신규 건축과 관련된 지연이나 불확실성 없이 비즈니스를 시작하거나 운영할 수 있는 실질적인 선택지를 제공합니다.
이 상업 공간은 주거용으로 설계되지 않았으며, 생활 편의시설이 주거용 부동산과 같이 갖춰져 있지 않습니다. 또한 건축 연식이 오래되어 현대적인 에너지 효율 기준이나 최신 건축 기술이 적용되지 않았을 수 있으며, 주차 공간에 대한 정보가 제공되지 않았습니다.
이 상업 공간은 새로운 비즈니스를 시작하거나 기존 비즈니스를 확장하려는 사업자에게 적합한 선택입니다. 토레비에하의 중심 상업 지역에 위치해 있어 충분한 인지도와 가시성을 확보할 수 있으며, 신규 메르카도나와의 근접성은 안정적인 고객 흐름을 보장합니다. 해변과의 근접성은 관광 관련 비즈니스에 특히 유리합니다. 카페, 레스토랑, 관광 기념품 가게, 서비스 업체 등 해변 방문객을 대상으로 하는 사업에 적합한 환경을 제공합니다. 또한 토레비에하의 연간 32일에 달하는 현지 축제와 행사들은 특정 기간 동안 추가적인 고객 유입을 기대할 수 있게 합니다. 현재 비즈니스 공간을 찾고 있지만 신축의 불확실성을 피하고 싶은 사업자에게도 이 공간은 매력적입니다. 이미 완공된 건물로 즉시 사업을 시작할 수 있으며, 내부 공간이 완전히 비어있어 인테리어나 공간 구성에 대한 유연한 선택이 가능합니다.
이 상업 공간은 1970년에 건설되어 당시의 건축 기준과 재료를 기반으로 완성되었습니다. 내부는 나무 바닥과 타일 벽면으로 마감되어 있으며, 이는 그 시대의 상업 공간에서 일반적으로 사용되던 마감재입니다. 바닥의 나무 재료는 내구성이 있으며 유지보수가 비교적 용이한 특징을 가지고 있습니다. 건물의 전면부는 유리 창문으로 구성되어 있어 자연 채광이 충분하고, 외부에서 내부가 잘 보여 상업 공간으로서의 가시성을 높여줍니다. 이러한 유리 전면은 특히 소매업이나 서비스 업체에서 제품이나 서비스를 전시하는 데 유리합니다. 내부 공간은 하나의 큰 방으로 구성되어 있으며, 일부 구역에 무대 같은 높은 구조가 있는 것으로 보입니다. 이러한 구조는 특정 유형의 비즈니스(예: 수업 공간, 작은 공연 장소, 제품 시연 영역 등)에 활용될 수 있는 장점을 제공합니다. 현대적인 에너지 효율 기준이나 최신 건축 기술은 적용되지 않았을 가능성이 있으므로, 에너지 소비나 단열 측면에서는 현대 건물에 비해 제한적일 수 있습니다. 그러나 토레비에하의 온난한 기후(연간 평균 18.7°C)와 3,800시가 넘는 일조량은 에너지 효율의 일부를 보완해 줄 수 있습니다.
이 상업 공간의 가격은 220,000유로부터 시작합니다. 토레비에하 상업 지역의 다른 유사한 크기의 상업용 부동산과 비교할 때, 이 가격은 중앙 상업 지역의 입지성과 해변까지의 근접성을 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다. 가격은 100제곱미터의 실내 공간과 하나의 욕실을 포함하며, 건물의 연대(1970년)가 가격 결정에 영향을 미쳤을 수 있습니다. 토레비에하 지역의 상업용 부동산 시장은 다양한 가격대를 형성하고 있으며, 이 공간은 중간 가격대에 속하면서도 중심 상업 지역의 장점을 모두 누릴 수 있는 균형을 제공합니다.
이 상업 공간은 토레비에하의 활발한 상업 지역에 위치하여 다양한 비즈니스 활동에 적합한 환경을 제공합니다. 신규 메르카도나 슈퍼마켓 맞은편에 자리하고 있어 지속적인 고객 유입이 가능하며, 버스 정류장과의 근접성으로 인해 교통이 편리한 위치입니다. 주변에는 수많은 상점, 은행, 식당, 카페 등이 밀집해 있어 상업적 활동에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 해변까지 도보로 약 10분 거리에 있어 관광철에는 관광객들이 자주 찾는 지역입니다. 평일에는 현지인들이, 주말과 성수기에는 관광객들이 주요 고객층이 될 수 있습니다. 이러한 특징은 이 공간이 소매점, 카페, 레스토랑 또는 서비스 업체로 활용하기에 적합함을 의미합니다. 건물 자체는 도로를 향한 전면 유리창을 통해 가시성이 높으며, 내부는 완전히 비어있어 새로운 사업자가 자신의 필요에 맞게 공간을 설계하고 구성할 수 있는 유연성을 제공합니다. 토레비에하의 연간 3,800시가 넘는 일조량은 이러한 유리면적을 효과적으로 활용할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 상업 공간은 토레비에하 도심의 활기찬 상업 지역에 위치하여 다양한 일상 생활 편의시설을 접할 수 있는 환경을 제공합니다. 신규 메르카도나 슈퍼마켓이 바로 맞은편에 있어 일용품 구매가 매우 편리하며, 354m 거리에는 다른 슈퍼마켓도 위치해 있습니다. 주변 2km 반경 내에는 168개의 식당, 45개의 카페, 26개의 약국, 24개의 은행, 27개의 치과 의원 등이 밀집해 있어 비즈니스 운영에 필요한 대부분의 서비스를 도보로 이용할 수 있습니다. 교통 측면에서는 버스 정류장이 바로 인접해 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다. 토레비에하에는 총 12개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 시내와 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 해변까지는 도보로 약 10-15분 거리에 있어 점심시간이나 휴식 시간에 해변까지 걸어갈 수 있는 위치적 장점이 있습니다. 의료 서비스에 접근성도 비교적 좋습니다. 가장 가까운 병원은 3.4km 거리에 있으며, 약국은 576m 거리에 있어 긴급 상황에서도 신속하게 대처할 수 있습니다. 토레비에하의 인구는 약 98,533명으로, 이는 도시 규모로서의 편의시설과 인프라를 유지하기에 충분한 규모입니다.
이 지도는 토레비에하 중심부에 위치한 상업 공간의 주변 환경을 보여줍니다. 신규 메르카도나 슈퍼마켓과 버스 정류장 바로 옆에 위치하며, 도보로 접근 가능한 다양한 상업 시설과 서비스들이 주변에 밀집해 있음을 알 수 있습니다. Platja del Cura 해변까지는 약 1km 거리에 위치해 있어 상업과 해변의 결합을 보여주는 전형적인 지중해 연안 도시의 상업 지역 특징을 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
토레비에하는 스페인 남동부 발렌시아 지방 알리칸테 주에 위치한 지중해 연안 도시입니다. 이 도시는 면적 71.8km²에 인구 약 98,533명(2025년 기준)의 중간 규모 도시로, 지역 내 중요한 상업 및 관광 중심지 역할을 합니다. 지리적으로 토레비에하는 주요 도시들과의 접근성이 좋습니다. 북쪽으로는 알리칸테(44km, 인구 339,322명), 남쪽으로는 무르시아(39km, 인구 462,979명), 북서쪽으로는 엘체(32km, 인구 234,765명)와 인접해 있습니다. 이들 도시와의 근접성은 토레비에하가 광역 도시권의 일부로서의 이점을 누릴 수 있게 합니다. 알리칸테-엘체 공항(35km)과의 근접성은 국제적인 접근성을 제공하며, 이는 관광 및 상업 활동에 중요한 요소입니다. 토레비에하는 발렌시아 지방 내에서도 스페인어 사용 지역에 속하는 독특한 특징을 가지고 있습니다.
이 상업 공간은 토레비에하의 주요 시설과의 접근성이 뛰어난 위치에 있습니다. 해변까지는 도보로 약 1km 거리에 있으며, Platja del Cura 해변은 1.0km, Playa del Cura는 1.1km, Cala del Palangre는 1.3km 떨어져 있습니다. 스페인에서 블루 플래그로 인증받은 7개의 해변 중 일부가 이 거리 내에 포함됩니다. 골프 시설에 접근하려면 조금 더 이동해야 합니다. 가장 가까운 Club de Golf Villamartín은 8.7km, Real Club de Golf Campoamor는 10km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela는 11km 거리에 있습니다. 공항 접근성은 알리칸테-엘체 공항(35km)이 가장 가까우며, 약 30-40분 차량으로 이동 가능합니다. 발렌시아 공항은 168km, 말라가 공항은 368km로 더 먼 거리에 있습니다. 일상적인 쇼핑은 신규 메르카도나(맞은편)나 354m 거리의 다른 슈퍼마켓에서 가능하며, 약국은 576m, 병원은 3.4km, EV 충전 시설은 5.8km 거리에 위치해 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비에하는 전형적인 지중해 기후를 가지고 있으며, 연간 평균 온도는 18.7°C입니다. 여름철 평균 온도는 약 27°C까지 오르며, 겨울철에는 평균 11°C로 온화한 기후를 유지합니다. 연간 약 3,854시간의 일조량을 기록하여 일년 내내 충분한 햇빛을 받을 수 있습니다. 수영이 가능한 계절은 약 5개월로, 이 기간 동안 해수 온도가 20°C 이상을 유지합니다. 이는 지중해 지역으로서 상업 활동에 유리한 기후 조건을 제공하며, 특히 관광 관련 비즈니스의 경우 계절적 활동 기간이 비교적 긴 장점이 있습니다. 이 상업 공간은 해발 22m의 고도에 위치하며, 해변까지의 경사는 1.9%로 거의 평평한 지형입니다. 이러한 지형 특성은 이동이 편리하며, 특히 계절별 관광객들의 유입에 있어 장벽이 적음을 의미합니다. 토레비에하의 이러한 기후와 지형 조건은 상업 활동, 특히 야외 활동이나 관광 관련 비즈니스에 유리한 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 상업 공간은 토레비에하의 해변과 매우 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 Platja del Cura 해변은 도보로 약 10-15분 거리(1.0km)에 있으며, Playa del Cura(1.1km)와 Cala del Palangre(1.3km)도 비슷한 거리에 위치해 있습니다. 이 해변들은 모두 토레비에하의 대표적인 해변으로, 깨끗한 환경과 편의시설을 갖추고 있습니다. 토레비에하에는 총 7개의 블루 플래그 인증 해변이 있으며, 여기에는 Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos 등이 포함됩니다. 블루 플래그 인증은 수질, 환경 관리, 안전 및 서비스 수준에서의 우수성을 의미하며, 이는 해변의 품질을 보장합니다. 골프 시설에 대한 접근은 차량으로 약 15-20분 거리에 있습니다. 가장 가까운 Club de Golf Villamartín(8.7km), Real Club de Golf Campoamor(10km), Club de Golf Las Ramblas de Orihuela(11km)가 있으며, 이들은 모두 고품질의 골프 경험을 제공하는 유명한 골프장들입니다. 스포츠 시설로는 Palacio de Deportes Infanta Cristina(1.3km)와 같은 스포츠 센터가 근처에 위치해 있으며, 토레비에하 축구 클럽(1.5km)도 인접해 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
토레비에하는 스페인 남동부 발렌시아 지방 알리칸테 주에 위치한 지중해 연안 도시입니다. 이 도시는 면적 71.8km²에 인구 약 98,533명(2025년 기준)의 중간 규모 도시로, 지역 내 중요한 상업 및 관광 중심지 역할을 합니다. 지리적으로 토레비에하는 주요 도시들과의 접근성이 좋습니다. 북쪽으로는 알리칸테(44km, 인구 339,322명), 남쪽으로는 무르시아(39km, 인구 462,979명), 북서쪽으로는 엘체(32km, 인구 234,765명)와 인접해 있습니다. 이들 도시와의 근접성은 토레비에하가 광역 도시권의 일부로서의 이점을 누릴 수 있게 합니다. 알리칸테-엘체 공항(35km)과의 근접성은 국제적인 접근성을 제공하며, 이는 관광 및 상업 활동에 중요한 요소입니다. 토레비에하는 발렌시아 지방 내에서도 스페인어 사용 지역에 속하는 독특한 특징을 가지고 있습니다.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.8°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.4°C | 37 mm |
| 12월 | 11.9°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL835089
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레비에하의 이 상업용 공간은 유사한 지역의 다른 상업용 부동산과 비교할 때 몇 가지 독특한 특징을 가지고 있습니다. 토레비에하 내에서 비교할 때, APARTMENTS PALANGRE BEACH(€160,000부터), EDIFICIO SUN & CENTER(€169,000부터), PANORAMA BEACH BUILDING(€155,000부터)와 같은 주거용 프로젝트들보다 가격이 다소 높지만, 이는 주거용과 상업용 부동산의 본질적인 차이에서 비롯된 것입니다. 지역적으로 토레비에하는 알리칸테 주의 다른 연안 도시들과 비교할 때 특별한 위치적 장점을 가지고 있습니다. 엘체(32km)나 알리칸테(44km)와 같은 더 큰 도시들과의 근접성은 토레비에하가 대도시의 접근성과 중소도시의 편안함을 동시에 제공하는 이점을 가지게 합니다. 또한 무르시아(39km)와의 근접성은 두 지역 간의 상업 및 경제 활동에 유리한 조건을 만듭니다. 코스타 블랑카의 다른 연안 도시들과 비교할 때, 토레비에하는 7개의 블루 플래그 해변을 보유하고 있으며, 연간 3,800시가 넘는 일조량은 관광 산업에 특히 유리한 환경을 제공합니다. 상업용 부동산 시장 측면에서 토레비에하는 주거용 부동산 시장에 비해 덜 포화된 상태일 수 있으며, 이는 새로운 비즈니스 기회를 찾는 사업자에게 장점이 될 수 있습니다.
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SR
EL
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