Este imóvel comercial está situado em Torrevieja, uma cidade costeira vibrante na província de Alicante. Conhecida pela sua atmosfera mediterrânica e clima ameno, Torrevieja oferece um cenário dinâmico para negócios. A localização específica coloca este estabelecimento no centro da atividade urbana, garantindo visibilidade e acesso a um fluxo constante de residentes e visitantes. A proximidade a infraestruturas essenciais complementa o potencial deste espaço comercial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização deste imóvel comercial em Torrevieja oferece proximidade a vários pontos de interesse. Está a uma curta distância a pé de praias como a Platja del Cura e a Playa del Cura, com a Cala del Palangre também nas imediações. A zona circundante é caracterizada por uma forte presença urbana, com supermercados, farmácias e outros serviços essenciais facilmente acessíveis a pé, promovendo a conveniência para clientes e funcionários.
Este espaço comercial é adequado para empreendedores que procuram estabelecer ou expandir um negócio numa área de alta densidade populacional e turística. A sua configuração atual, com 100 m² e uma casa de banho, permite flexibilidade para diversos tipos de comércio ou serviços. A disponibilidade imediata após a conclusão da construção em 1970 sugere uma oportunidade para rápida implementação e operação.
O imóvel foi construído em 1970, com a sua conclusão datada dessa altura. Embora não seja uma nova construção, o estado de 'Pronto' indica que o espaço está disponível para ocupação e uso comercial imediato. Não estão previstas fases de construção adicionais ou desenvolvimentos futuros associados a este imóvel específico, focando-se na sua utilização atual.
Este imóvel é estritamente comercial e não possui características residenciais, como quartos de dormir adicionais ou áreas de estar. A sua infraestrutura está otimizada para operações de negócio, não para habitação. A distância considerável a aeroportos internacionais como o de Alicante (aproximadamente 35 km em linha reta) pode ser um fator a considerar para logística ou viagens internacionais frequentes relacionadas com o negócio.
O imóvel, concluído em 1970, apresenta características construtivas da época. As imagens disponíveis sugerem um espaço interior com piso de madeira e paredes revestidas a azulejo ou com acabamentos simples, indicando uma base funcional. A ausência de detalhes específicos sobre materiais de alta gama ou tecnologias de construção recentes sugere que o foco pode estar na adaptabilidade do espaço às necessidades do novo proprietário. Não há informação sobre classificação energética específica. É provável que o espaço necessite de atualizações para cumprir normas modernas de conforto e eficiência, dependendo do uso pretendido.
O imóvel comercial está disponível para aquisição pelo preço anunciado de €220.000. Sendo uma unidade comercial concluída em 1970 e com 100 m² de área, o preço reflete a sua localização central em Torrevieja. Não há variação de preço indicada com base em características adicionais, pois trata-se de um espaço comercial único. A disponibilidade é imediata, dado o seu estado de construção como 'Concluído'.
O imóvel localiza-se numa zona urbana densamente povoada de Torrevieja, oferecendo um ambiente de negócios dinâmico. A proximidade a uma variedade de serviços, como supermercados (a 354 m) e farmácias (a 576 m), facilita o dia a dia tanto para os clientes como para os potenciais funcionários. A área circundante possui uma vasta oferta de restaurantes (168 num raio de 2 km) e cafés (45 num raio de 2 km), indicando um fluxo constante de pessoas e uma vida urbana ativa. A proximidade de 1.3 km a praias como a Platja del Cura e a Playa del Cura sugere que o local pode beneficiar do turismo sazonal, complementando o público local. A presença de centros desportivos e marinas nas proximidades também contribui para a vitalidade da área.
Viver ou operar um negócio em Torrevieja significa estar imerso numa atmosfera costeira vibrante. A cidade oferece uma infraestrutura urbana completa, com uma abundância de restaurantes, cafés e lojas acessíveis a pé. A presença de vários centros de saúde, incluindo um hospital a 3.4 km, e farmácias a menos de 600 m, assegura o acesso a cuidados essenciais. Para os entusiastas do desporto, existem centros desportivos e piscinas nas proximidades. A área é servida por 12 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a mobilidade dentro da cidade e para localidades vizinhas.
Este mapa ilustra a localização central do imóvel comercial em Torrevieja, Alicante. Destaca a proximidade a pontos de interesse chave, incluindo praias, centros comerciais e áreas residenciais. A rede de transportes e a acessibilidade a serviços essenciais são visíveis, contextualizando o imóvel dentro do tecido urbano dinâmico da cidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado na costa sudeste de Espanha, Torrevieja faz parte da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A sua localização costeira coloca-a numa região com forte vocação turística e residencial. Torrevieja está estrategicamente posicionada entre cidades maiores como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), permitindo fácil acesso a centros urbanos com mais infraestruturas e serviços, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade e o clima característicos da costa.
A acessibilidade a comodidades é um ponto forte desta localização. O imóvel está a uma distância caminhal de praias como Platja del Cura (1.3 km) e Playa del Cura (1.3 km). O centro urbano oferece supermercados a 354 m e farmácias a 576 m. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de Golf Villamartín, situam-se a cerca de 8.7 km. Embora mais distante, o aeroporto de Alicante-Elche está a aproximadamente 35 km em linha reta, garantindo ligações internacionais. A presença de 50 paragens de transporte público a curta distância também melhora a conectividade.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 11°C e 27°C ao longo do ano. Com 3,854 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente ensolarado durante a maior parte do ano, com um período de 5 meses onde a temperatura da água do mar é propícia para atividades balneares (acima de 20°C). A altitude de 22 metros acima do nível do mar e uma inclinação de 1.9% em direção à praia indicam um terreno maioritariamente plano, o que contribui para o conforto e acessibilidade da zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com a Platja del Cura e a Playa del Cura a cerca de 1.3 km. Torrevieja conta com 7 praias com Bandeira Azul, incluindo Cabo Cervera e La Mata. Para os golfistas, os campos de Villamartín, Campoamor e Las Ramblas estão a menos de 12 km de distância. A oferta de lazer inclui centros desportivos como o Palacio de Deportes Infanta Cristina e piscinas públicas, como a Piscina Hotel Fontana, a menos de 1 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado na costa sudeste de Espanha, Torrevieja faz parte da província de Alicante, na Comunidade Valenciana. A sua localização costeira coloca-a numa região com forte vocação turística e residencial. Torrevieja está estrategicamente posicionada entre cidades maiores como Elche (32 km), Murcia (39 km) e Alicante (44 km), permitindo fácil acesso a centros urbanos com mais infraestruturas e serviços, ao mesmo tempo que oferece a tranquilidade e o clima característicos da costa.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL835089
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja destaca-se na Costa Blanca pelo seu dinamismo urbano e acessibilidade. Comparado com áreas mais residenciais ou focadas em resorts, Torrevieja oferece uma concentração maior de comércio e serviços, como evidenciado pela vasta oferta de restaurantes e farmácias num raio de 2 km. Embora o preço de €220.000 para este espaço comercial seja competitivo, é importante notar que outros projetos na área, como apartamentos (APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER, PANORAMA BEACH BUILDING) variam a partir de €155.000 a €169.000, focando-se no segmento residencial. A acessibilidade do imóvel comercial é reforçada por 12 linhas de transporte público, contrastando com áreas mais isoladas que podem exigir veículo próprio. A proximidade a campos de golfe é comum em toda a Costa Blanca, mas Torrevieja combina esta oferta com um ambiente urbano mais intenso e acesso direto a praias populares como a Playa del Cura.
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