Situat în centrul orașului Torrevieja, acest spațiu comercial de 100 m² oferă o locație strategică pentru activități de afaceri. Proprietatea, finalizată în 1970, beneficiază de proximitatea față de principalele artere comerciale și facilități urbane. Cu o suprafață generoasă și un design practic, acest spațiu reprezintă o oportunitate pentru antreprenorii care doresc să profite de fluxul constant de turiști și localnici din această zonă căutată de pe Costa Blanca.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Spațiul comercial este poziționat vizavi de noul supermarket Mercadona și lângă stația de autobuz din Torrevieja, în inima zonei comerciale a orașului. La o distanță de doar 354 metri se află cel mai apropiat supermarket, iar farmacia este la 576 metri. Această locație centrală asigură vizibilitate maximă și acces facil pentru clienți.
Ca spațiu comercial, proprietatea satisface nevoile funcționale ale unui punct de vânzare sau birou, cu o suprafață de 100 m² suficientă pentru diverse configurații. Prezența unei băi complete și a unui parchet de lemn de calitate oferă o bază solidă pentru adaptare. Accesul facil la servicii și magazine din apropiere completează funcționalitatea acestui spațiu pentru activități comerciale.
Fiind o construcție finalizată în 1970, spațiul comercial prezintă caracteristicile arhitecturale specifice acelei perioade. Deși nu este o construcție nouă, starea de pregătire imediată pentru utilizare permite o pornire rapidă a activității fără a aștepta perioade de construcție. Suprafața deschisă oferă flexibilitate în configurarea internă conform cerințelor specifice ale afacerii.
Ca spațiu comercial, proprietatea nu oferă facilități rezidențiale cum ar fi multiple dormitoare sau zone de relaxare specifice locuințelor. Accesul la aeroporturi necesită deplasări de peste 35 km până la Alicante-Elche, cel mai apropiat. De asemenea, pentru afacerile care necesită acces frecvent la autostrăzi principale, există o distanță considerabilă de la centru la punctele de legătură rutieră majore.
Acest spațiu comercial se potrivește antreprenorilor care doresc să înființeze o afacere într-o zonă cu trafic ridicat și vizibilitate maximă. Este adecvat pentru magazine de retail, servicii profesionale, birouri sau chiar un mic restaurant sau cafenea. Datorită locației sale centrale, proprietatea atrage atât clienți locali cât și turiști. De asemenea, reprezintă o oportunitate pentru investitorii care doresc să cumpere pentru a închiria ulterior, profitând de cererea constantă de spații comerciale în zonele turistice bine pozitionate. Proximitatea față de transportul public și parcare facilitează accesul clienților, un factor esențial pentru succesul unei afaceri în zona urbană.
Spațiul comercial beneficiază de pardoseli din lemn de calitate, care oferă un aspect profesional și durabilitate. Pereții sunt finisați cu plăci ceramice în anumite zone, oferind o suprafață ușor de întreținut. Descrierea menționează o baie completă, echipată cu instalații sanitare funcționale. Spațiul deschis permite personalizarea finisajelor conform nevoilor specifice ale afacerii. Deși este o construcție din 1970, proprietatea pare a fi întreținută corespunzător, cu structuri de bază solide care pot suporta diverse reconfigurări interioare. Prezența unui parchet din lemn în întreaga proprietate adaugă o notă de eleganță și confort termic.
Prețul de pornire pentru acest spațiu comercial este de 220.000 €, plasându-l în segmentul mediu al pieței imobiliare comerciale din Torrevieja. Comparativ cu proprietățile rezidențiale din zonă, care pornesc de la aproximativ 155.000 €, acest spațiu comercial prezintă o valoare superioară datorită potențialului său de generare a veniturilor. Opțiunea de închiriere cu cumpărare ulterioară menționată în descriere poate oferi flexibilitate financiară pentru antreprenorii care doresc să testeze afacerea înainte de a investi total capitalul.
Această locație comercială se potrivește solid pentru afacerile care beneficiază de trafic pietonal și vizibilitate urbană. Zona de jur-împrejur este animată pe tot parcursul anului, atât de localnici cât și de turiști. Diminețile încep cu activitate comercială, magazinele deschizându-se pentru a servi clienții în căutare de produse și servicii. Pe parcursul zilei, fluxul de oameni se menține constant, iar după-amiazele aduc adesea turiști care explorează centrul orașului. Posibilitatea de a ajunge rapid la plajă (doar 1 km) înseamnă că clienții pot combina cumpărăturile cu activități de relaxare, crescând potențialul de afaceri.
Viața din jurul acestui spațiu comercial este definitorie pentru un oraș mediteranean aglomerat. La mai puțin de 1 km se află plajele principale, printre care Platja del Cura și Playa del Cura, destinații populare atât pentru localnici cât și pentru turiști. Zona centrală oferă acces la numeroase servicii: 168 de restaurante, 26 de farmacii, 24 de bănci și 45 de cafenele în raza de 2 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Pentru activități sportive, în zona imediată se găsesc centre sportive precum Palacio de Deportes Infanta Cristina la doar 1.3 km. Această combinație de facilități face ca zona să fie vibrantă pe tot parcursul anului.
Harta prezintă poziția centrală a spațiului comercial în inima orașului Torrevieja. Se observă proximitatea față de principalele artere comerciale, stația de autobuz și supermarketul Mercadona. Plajele sunt situate la scurtă distanță spre sud-est, iar principalele zone de interes ale orașului sunt accesibile pe jos sau cu mijloace de transport locale. Acest spațiu beneficiază de vizibilitate excelentă datorită poziționării sale în fluxurile pietonale majore ale orașului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja ocupă o poziție strategică pe Costa Blanca, în provincia Alicante. La aproximativ 32 km nord se află Elche (234.765 locuitori), la 39 km vest se află Murcia (462.979 locuitori), iar la 44 km nord-vest este situat Alicante (339.322 locuitori). Această proximitate față de centrele urbane majore conferă Torreviejei un statut de oraș-satelit important, oferind acces la servicii și facilități metropolitane menținând în același timp caracterul său distinct de stațiune coastal. Orașul este situat într-una dintre puținele zone vorbitoare de limbă spaniolă din Comunitatea Valenciană, ceea ce îi conferă o identitate culturală unică în regiune.
Spațiul comercial beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la diverse facilități. Plajele cele mai apropiate, Platja del Cura și Playa del Cura, se află la aproximativ 1 km, oferind un potențial considerabil pentru afaceri orientate spre turism. Supermarketul este la doar 354 metri, iar farmacia la 576 metri. Aeroportul cel mai apropiat, Alicante-Elche, este situat la aproximativ 35 km, oferind conexiuni naționale și internaționale. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de golf în apropiere: Club de Golf Villamartín (8.7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Această varietate de facilități la distanțe accesibile sporește atractivitatea zonei pentru diverse categorii de clienți.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Torrevieja este un factor semnificativ care atrage atât turiști cât și rezidenți permanenți. Cu o temperatură medie anuală de 18.7°C și variații între 11°C iarna și 27°C vara, orașul beneficiază de aproximativ 3.854 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. La o altitudine de doar 22 de metri deasupra nivelului mării și cu o înclinare de 1.9% spre plajă, zona este relativ plană, facilitând accesul. Aceste condiții climatice favorabile înseamnă că afacerile din zonă pot funcționa pe tot parcursul anului, fără a suferi întreruperi semnificative din cauza condițiilor meteorologice severe.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja este renumită pentru plajele sale de calitate, șapte dintre ele fiind certificate cu steagul albastru. Cele mai apropiate de spațiul comercial sunt Platja del Cura și Playa del Cura, ambele la aproximativ 1 km distanță. Aceste plaje oferă nisip fin și ape limpezi, fiind destinații preferate atât de localnici cât și de turiști. Pentru recreere suplimentară, Real Club Náutico se află la doar 1 km, oferind facilități pentru sporturi nautice. Iubitorii de golf au acces la trei terenuri de calitate în apropiere, cele mai apropiate fiind la circa 8.7 km. Pentru activități sportive în interior, zona oferă mai multe opțiuni, inclusiv Palacio de Deportes Infanta Cristina la 1.3 km. Această diversitate de facilități recreative atrage un flux constant de vizitatori în zona centrală a orașului.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupă o poziție strategică pe Costa Blanca, în provincia Alicante. La aproximativ 32 km nord se află Elche (234.765 locuitori), la 39 km vest se află Murcia (462.979 locuitori), iar la 44 km nord-vest este situat Alicante (339.322 locuitori). Această proximitate față de centrele urbane majore conferă Torreviejei un statut de oraș-satelit important, oferind acces la servicii și facilități metropolitane menținând în același timp caracterul său distinct de stațiune coastal. Orașul este situat într-una dintre puținele zone vorbitoare de limbă spaniolă din Comunitatea Valenciană, ceea ce îi conferă o identitate culturală unică în regiune.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL835089
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte imobiliare din Torrevieja, acest spațiu comercial se poziționează în segmentul superior al pieței în ceea ce privește prețul, dar oferă în schimb o locație excepțională și potențial comercial direct. Spre deosebire de proiecte rezidențiale precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) sau EDIFICIO SUN & CENTER (de la 169.000 €), acest spațiu comercial nu este destinat locuirii ci generării de venituri. Prețul de 220.000 € este justificat de potențialul de afaceri din această zonă centrală. În comparație cu alte spații comerciale din orașe mai mici de pe Costa Blanca, Torrevieja oferă avantajul unui flux constant de turiști pe tot parcursul anului, datorită climatului său favorabil și infrastructurii turistice bine dezvoltate. Populația de aproape 100.000 de locuitori asigură o bază stabilă de clienți locali, suplimentată de turiști. Unicitatea acestei proprietăți constă în combinația dintre vizibilitatea urbană și proximitatea la facilitățile turistice, o combinație care nu este întotdeauna disponibilă în alte centre comerciale din regiune.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
