Коммерческое помещение в Торревихе, прибрежном средиземноморском городе на Коста-Бланке. Построенное в 1970 году, предлагает 100 м² коммерческой площади с одной ванной комнатой в городской среде с пешеходной доступностью до пляжей и удобств. Помещение расположено напротив нового супермаркета Mercadona и рядом с автобусной станцией, обеспечивая хорошую видимость в оживленном районе города.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Коммерческое пространство расположено в центре Торревихи, с пляжем Плайя-дель-Кура всего в 1,3 км. Оно позиционировано напротив крупного супермаркета и рядом с автобусной станцией, обеспечивая высокий пешеходный трафик и видимость. Городская среда позволяет дойти пешком до многочисленных удобств, включая рестораны, аптеки и банки.
Это коммерческое помещение предлагает функциональную планировку с 100 м² площади, подходящей для различных видов деловой активности. Наличие полной ванной комнаты повышает его универсальность. Центральное расположение в густонаселенном районе с хорошими транспортными связями делает его практичным для ежедневных деловых операций, с множеством потенциальных клиентов в пешей доступности.
Здание было завершено в 1970 году, что делает его устоявшейся конструкцией, а не новой застройкой. Это указывает на зрелый объект с доказанной долговечностью. В настоящее время не ведется никаких работ по развитию или реконструкции, что означает, что помещение доступно для немедленного использования без ожидания завершения строительства или задержек, связанных с новыми разработками.
Объект не предлагает выделенных парковочных мест, что может быть ограничением в городской зоне. Коммерческое пространство не имеет складских помещений или отдельных офисных зон. Здание, построенное в 1970 году, может не включать современные энергоэффективные функции, которые обычно есть в новых зданиях. Отсутствуют жилые удобства, так как это чисто коммерческий объект.
Это коммерческое имущество подходит предпринимателям и владельцам бизнеса, стремящимся создать или расширить свое присутствие в оживленном средиземноморском прибрежном городе. Его центральное расположение рядом с крупными транспортными узлами и зонами с высоким пешеходным трафиком делает его подходящим для розничной торговли, поставщиков услуг или предприятий общественного питания, которые выигрывают от видимости и доступности. Объект будет привлекателен для инвесторов, заинтересованных в коммерческой недвижимости в устоявшихся испанских прибрежных сообществах с устойчивым туристическим потоком. Владельцы малого бизнеса, ищущие управляемое пространство площадью 100 м² без сложностей, связанных с новым строительством, сочтут этот объект подходящим. Помещение также подойдет тем, кто хочет использовать население Торревихи, составляющее почти 100 000 человек круглый год, дополненное сезонными туристами. Бизнес, который выигрывает от близости как к повседневным потребностям, так и к досуговым мероприятиям, особенно оценит это местоположение, поскольку клиенты могут легко совмещать покупки с посещением пляжа или другими рекреационными мероприятиями в районе.
Коммерческое помещение относится к 1970 году, что отражает строительные стандарты того периода. Доступные фотографии показывают деревянные полы по всей площади, которые, вероятно, поддерживались или обновлялись на протяжении многих лет. Стены, по-видимому, покрыты плиткой в некоторых областях, обеспечивая долговечность, подходящую для коммерческого использования. Большие витринные окна позволяют проникать естественному свету и демонстрировать товары. Пространство имеет открытую планировку, которую можно адаптировать к различным бизнес-потребностям. В одном из изображений видна сцена, что предполагает предыдущее использование как пространства для презентаций или розничной торговли с выставочными зонами. Санитарные узлы полные и функциональные, что является важным соображением для коммерческих операций. Хотя объект не демонстрирует сверхсовременной отделки, распространенной в новых разработках, он представляет собой хорошо обслуживаемое пространство с функциональными особенностями, подходящими для коммерческих операций. Деревянные полы и плиточные стены представляют собой практичный выбор для коммерческих пространств, требующих долговечности и легкости в уходе.
Коммерческая недвижимость оценена в €220,000, что отражает ее центральное расположение и 100 м² коммерческой площади. Эта цена позиционирует ее как умеренную инвестиционную возможность на рынке коммерческой недвижимости Торревихи. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как квартиры в соседних жилых комплексах от €155,000-€169,000, это коммерческое пространство представляет собой конкурентоспособный вариант для деловых инвестиций. Статус объекта как готового к немедленному использованию без периодов ожидания добавляет к его ценностному предложению. Цена отражает коммерческое зонирование и потенциал получения дохода, а не жилое использование, которое обычно определяет другие метрики оценки на местном рынке.
Коммерческое пространство в Торревихе представляет собой практическую бизнес-возможность в оживленном средиземноморском прибрежном городе. Расположенное в зоне с высокой видимостью напротив крупного супермаркета и рядом с автобусной станцией, оно выигрывает от постоянного пешеходного потока и доступности. План 100 м² предлагает гибкость для различных коммерческих деятельностей, от розничной торговли до сферы услуг. Находясь в сердце Торревихи, это означает работу в сообществе из примерно 98 533 жителей, с дополнительным туристическим потоком в течение года. Близость к пляжам (1,3 км) означает, что район особенно оживлен в летние месяцы, потенциально увеличивая охват клиентов. Владельцы бизнеса могут ожидать городскую коммерческую среду с близлежащими удобствами, которые поддерживают как ежедневные операции, так и удобство для клиентов, включая многочисленные рестораны, банки и аптеки в непосредственной близости.
Ведение бизнеса из этого места в Торревихе означает участие в оживленном сообществе средиземноморского побережья. Коммерческое пространство выигрывает от превосходной инфраструктуры с 12 линиями общественного транспорта, обслуживающими район, и 50 соседними автобусными остановками. В радиусе 2 километров владельцы бизнеса и их клиенты имеют доступ к 168 ресторанам, 26 аптекам, 24 банкам и 45 кафе, создавая динамичную среду с устойчивым пешеходным потоком. Рядом расположенные спортивные центры, включая Дворец спорта Инфанты Кристины (1,3 км), способствуют активному образу жизни района. Муниципалитет проводит 32 местных фестиваля ежегодно, привлекая дополнительных посетителей в район. Близость к пляжам, таким как Плайя-дель-Кура (1,0 км), означает, что район особенно оживлен в летние месяцы, потенциально увеличивая охват клиентов для сезонного бизнеса. Сочетание местных жителей и туристов создает разнообразную клиентскую базу для предприятий, работающих в этом центральном месте.
Коммерческая недвижимость расположена в центре Торревихи, напротив нового супермаркета Mercadona и рядом с автобусной станцией. Эта стратегическая позиция помещает ее в сердце коммерческой деятельности города с легким доступом к основным транспортным маршрутам. Окружающая территория представляет собой смесь розничной торговли, услуг и жилой собственности, создавая разнообразную городскую среду. Расположение объекта рядом с основной городской инфраструктурой обеспечивает хорошую видимость и доступность как для пешеходов, так и для транспортных средств. Расположение представляет собой типичную городскую коммерческую среду в этом средиземноморском прибрежном городе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревиха стратегически расположена в провинции Аликанте на юго-востоке Испании. Город находится примерно в 44 км от Аликанте, столицы провинции с 339 322 жителями. К северу Эльче (32 км) служит другим крупным городским центром с 234 765 жителями, а Мурсия (39 км) к юго-западу является значительным городом с 462 979 жителями. Это расположение помещает Торревиху в густонаселенный и экономически активный коридор на юго-востоке Испании. Прибрежное расположение города на Коста-Бланка делает его частью популярного туристического и экспатского направления вдоль средиземноморского побережья. Будучи одним из немногих испаноязычных районов в преимущественно валенсияноязычном Сообществе, Торревиха имеет особый культурный характер в регионе. Муниципалитет занимает площадь 71,8 км² и превратился в значительный городской центр с почти 100 000 жителей, делая его важным коммерческим центром в этом прибрежном регионе Испании.
Коммерческая недвижимость обладает отличной доступностью к ключевым удобствам в регионе. Пляж Плайя-дель-Кура находится всего в 1,3 км, что делает его легкой пешей прогулкой для клиентов, совмещающих покупки с досугом. Для владельцев бизнеса, которым требуется доступ к аэропорту, аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 35 км, что составляет около 30 минут на машине. Любители гольфа могут достичь гольф-клуба Вильямартин за 8,7 км, Королевского гольф-клуба Кампомор за 10 км и гольф-клуба Лас-Рамблас-де-Ориуэла за 11 км, предлагая возможности для отдыха или деловых встреч с клиентами. Крупные супермаркеты находятся в пределах 354 метров, а аптеки расположены в 576 метрах, обеспечивая удобство для повседневных деловых операций. Больница находится в 3,4 км, что важно для медицинских нужд сотрудников. Услуги зарядки электромобилей доступны в 5,8 км, что удовлетворяет потребности предприятий с парками электромобилей или потребностями клиентов в зарядке.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревиха наслаждается исключительным климатом со средней годовой температурой 18,7°C, что делает его подходящим для круглогодичной деловой активности. Регион может похвастаться примерно 3 854 часами солнечного света в год, одним из самых высоких показателей в Европе, что способствует приятной уличной среде, поощряющей пешеходный трафик. Средиземноморское расположение обеспечивает пять месяцев купального сезона с температурой воды выше 20°C, обычно с мая по сентябрь. Коммерческое помещение расположено на высоте 22 метра над уровнем моря с пологим уклоном 1,9% к пляжу, создавая преимущественно ровную местность, удобную для клиентов всех возрастов. Умеренные климатические условия приводят к средним температурам от 11°C зимой до 27°C летом, избегая экстремальных погодных условий, которые могут нарушить деловую активность. Это благоприятный климат способствует привлекательности региона как круглогодичного направления, поддерживая устойчивый поток клиентов для предприятий, расположенных в этой зоне.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Коммерческая недвижимость выигрывает от близости к нескольким пляжам, сертифицированным Голубым флагом, включая Плайя-дель-Кура и Плайя-дель-Кура в пределах 1,3 км, и Кала-дель-Паланге на расстоянии 1,5 км. Сертификация Голубого флага гарантирует высокие экологические стандарты и качество воды, делая эти пляжи популярными направлениями для туристов и местных жителей. В регионе всего семь пляжей с Голубым флагом, включая Кабо-Сервера, Кала-де-лас-Питера, Эль-Кура, Ла-Мата и Лос-Локос. Любители гольфа имеют доступ к нескольким качественным полям в разумной доступности: гольф-клуб Вильямартин (8,7 км), Королевский гольф-клуб Кампомор (10 км) и гольф-клуб Лас-Рамблас-де-Ориуэла (11 км). Для спортивных мероприятий Дворец спорта Инфанты Кристины находится всего в 1,3 км, предлагая различные закрытые спортивные объекты. Рядом расположенная марина, Королевский яхтенный клуб (1,0 км), предоставляет возможности для водных видов спорта и морской деятельности, способствуя рекреационной привлекательности района.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревиха стратегически расположена в провинции Аликанте на юго-востоке Испании. Город находится примерно в 44 км от Аликанте, столицы провинции с 339 322 жителями. К северу Эльче (32 км) служит другим крупным городским центром с 234 765 жителями, а Мурсия (39 км) к юго-западу является значительным городом с 462 979 жителями. Это расположение помещает Торревиху в густонаселенный и экономически активный коридор на юго-востоке Испании. Прибрежное расположение города на Коста-Бланка делает его частью популярного туристического и экспатского направления вдоль средиземноморского побережья. Будучи одним из немногих испаноязычных районов в преимущественно валенсияноязычном Сообществе, Торревиха имеет особый культурный характер в регионе. Муниципалитет занимает площадь 71,8 км² и превратился в значительный городской центр с почти 100 000 жителей, делая его важным коммерческим центром в этом прибрежном регионе Испании.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL835089
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Коммерческое помещение в Торревихе представляет интересную альтернативу инвестициям в жилую недвижимость в том же районе. По сравнению с жилыми комплексами, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000), EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000) и PANORAMA BEACH BUILDING (от €155,000), это коммерческое помещение по цене €220,000 предлагает другой тип инвестиционных возможностей. В отличие от жилой недвижимости, которая часто зависит от туристической сезонности, это коммерческое пространство расположено в центре города с постоянным потоком местных жителей, обеспечивая стабильную клиентскую базу круглый год. Торревиха является частью Коста-Бланки, которая отличается от Коста-дель-Соль более высоким уровнем осадков и немного более прохладными зимами, но по-прежнему предлагает привлекательный средиземноморский климат. Город также отличается от других испанских курортов более высокой долей постоянного резидентского населения (98 533 человека), что создает более стабильную экономическую среду для коммерческой деятельности по сравнению с городками, более зависимыми от туризма.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
