Komerčný priestor s rozlohou 100 m² v centre mesta Torrevieja, ponúka výbornú lokalitu pre podnikanie. Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Disponuje jednou kúpeľňou a je pripravený na okamžité využitie. Jeho strategická poloha oproti novému supermarketu Mercadona a vedľa autobusovej stanice zaisťuje vysokú viditeľnosť a prístupnosť pre potenciálnych zákazníkov. Budova bola postavená v roku 1970, čo dokladá jej dlhodobú existenciu v mestskej štruktúre.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nemovitosť sa nachádza v centrálnej mestskej časti Torrevieja, v blízkosti hlavných mestských vybaveností. Vzdialenosť k pláži Platja del Cura je len 1,0 km, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu. Poloha oproti supermarketu Mercadona a priamej blízkosti autobusovej stanice zaisťuje vysokú frekvenciu ľudí v okolí a vynikajúcu dostupnosť verejnou dopravou.
Komerčný priestor s 100 m² poskytuje dostatok priestoru pre rôzne typy podnikateľských aktivít. Centrálna poloha zaisťuje pravidelný prúd potenciálnych zákazníkov z radov miestnych obyvateľov i turistov. Prítomnosť kúpeľne rozširuje možnosti využitia priestoru. Umiestnenie priamo v srdci mestskej časti ponúka výhodu viditeľnosti a prístupu pre všetky cieľové skupiny zákazníkov.
Objekt bol dokončený v roku 1970 a je plne funkčný a pripravený na okamžité podnikanie. Budova má za sebou desaťročia existencie v mestskej štruktúre, čo dokladá jej dlhodobú životnosť a adaptabilitu na rôzne komerčné využitie. V súčasnosti je nehnuteľnosť vo výbornom stave pripravená na prevádzku bez nutnosti ďalších stavebných úprav.
Tento komerčný priestor nie je určený na bývanie, ale výhradne na podnikateľské účely. Neobsahuje vyhradené parkovacie miesta, čo môže byť obmedzením v centres husto obývaného mesta. Poloha v rušnej časti centra môže priniesť vyššiu hladinu hluku z mestského života, čo nie je vhodné pre všetky typy podnikania vyžadujúce absolútne tiché prostredie.
Tento komerčný priestor je vhodný pre podnikateľov, ktorí hľadajú priestor s vysokou viditeľnosťou a prístupom ku širokej zákazníckej základni. Ideálny je pre prevádzky, ktoré profitujú z frekvencie ľudí v centre mesta, ako sú maloobchodné predajne, služby, gastronomické zariadenia alebo prevádzky zamerané na turistov. Strategická poloha oproti supermarketu a pri autobusovej stanici zaisťuje konštantný prítok potenciálnych zákazníkov počas celého dňa. Vhodný je aj pre podnikateľov, ktorí nepotrebujú vlastné parkovanie, ale využívajú výhody verejnej dopravy. Vzhľadom na blízkosť pláže je priestor obzvlášť vhodný pre podniky zamerané na cestovný ruch, predaj plážových potrebností, suvenírov, alebo služby pre turistov.
Komerčný priestor, dokončený v roku 1970, predstavuje typickú stavbu svojej doby s dôrazom na funkčnosť a odolnosť. Podlahy sú vybavené drevenými povrchmi, ktoré poskytujú teplý vzhľad a dobrú akustiku, čo je výhodné pre mnoho typov prevádzok. Steny s dlaždicovými prvkami zaisťujú jednoduchú údržbu a hygienické podmienky, ktoré sú dôležité najmä pre gastronomické prevádzky. Priestor disponuje plne vybavenou kúpeľňou, čo je výhodou pre podniky vyžadujúce sociálne zariadenie pre zákazníkov alebo zamestnancov. Vzhľadom na vek budovy je jej konštrukcia overená časom a demonštruje dlhodobú stabilitu. Vstupný priestor s výkladom do ulice poskytuje výbornú viditeľnosť a príležitosť na atraktívnu prezentáciu tovaru alebo služieb.
Cena komerčného priestoru je stanovená na 220 000 €, čo predstavuje východiskovú hodnotu pre 100 m² priestoru v tejto lokalite. Vzhľadom na strategickú polohu v centre mesta, blízkosť k hlavným mestským vybavenostiam a vysokú frekvenciu ľudí v okolí, je cena reflexiou potenciálu, ktorý tento priestor ponúka. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v tejto oblasti poskytuje tento priestor dobrý pomer medzi cenou a lokalitou. Investícia do tejto nehnuteľnosti môže byť zaujímavá pre podnikateľov, ktorí chcú využiť výhody centrálnej polohy a prístupu ku stálymu prúdu zákazníkov.
Tento komerčný priestor v centre Torrevieja predstavuje ideálnu lokalitu pre podnikanie s vysokou viditeľnosťou. Denný rytmus v tejto oblasti je poznačený konštantným pohybom ľudí, ktorí prichádzajú na nákupy do supermarketu Mercadona, cestujúci využívajúci blízku autobusovú stanicu i turisti smerujúci k pláži. Ráno sa v okolí objavujú obyvatelia vykonávajúci každodenné nákupy, poobede sa pridávajú turisti vyhľadávajúci lokálne služby a večer priestor oživa vďaka blízkosti reštaurácií a kaviarní. Strategická poloha zaisťuje stály prítok potenciálnych zákazníkov počas celého dňa. Priestor je vhodný pre rôzne typy prevádzok - od maloobchodných predajní, cez služby až po gastronomické zariadenia. Vzhľadom na blízkosť pláže a hotelov je tu obzvlášť výhodné podnikať v oblasti cestovného ruchu, predaja suvenírov, alebo poskytovania služieb zameraných na turistov.
Okolie komerčného priestoru v centre Torrevieja ponúka všetky potrebné vybavenosti pre každodenný život aj podnikanie. Vzdialenosť k supermarketu je len 354 metrov, čo umožňuje rýchle doplnenie tovaru alebo občerstvenie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza 168 reštaurácií, 45 kaviarní a 26 lekární, čo vytvára živé mestské prostredie s konštantnou prítomnosťou ľudí. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená poliklinikou vo vzdialenosti 3,4 km. Obchodná infraštruktúra zahŕňa 24 bánk a množstvo ostatných služieb. Verejná doprava je dobre dostupná vďaka blízkosti autobusovej stanice a 12 linkám MHD s 50 zastávkami v okolí.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu komerčného priestoru v samotnom srdci Torrevieja. Modrý marker ukazuje presnú lokalitu nehnuteľnosti vzhľadom na kľúčové mestské vybavenosti. Vidieť je blízkosť supermarketu Mercadona, autobusovej stanice a pláží, čo ilustruje strategickú polohu objektu vzhľadom na hlavné mestské tepny a centrá občianskej vybavenosti. Oranžové značky ukazujú okolité služby a zariadenia dostupné v pešej vzdialenosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja má strategickú pozíciu v rámci provincie Alicante a celého regiónu Valencie. Nachádza sa v južnej časti Costa Blanca, približne 44 km južne od provinčného hlavného mesta Alicante (339 322 obyvateľov). Východne susedí s mestom Elche (32 km, 234 765 obyvateľov), ktoré je známe svojou históriou a priemyslom výroby obuvi. Južným smerom sa nachádza región Murcia s hlavným mestom Murcia (39 km, 462 979 obyvateľov). Táto poloha robí z Torrevieja dôležitý stredobod pre južnú časť provincie Alicante a spojnicu medzi dvomi významnými metropolami regiónu.
Komerčný priestor vyniká výbornou dostupnosťou k všetkým dôležitým vybavenostiam. Najbližšia pláž Platja del Cura sa nachádza vo vzdialenosti len 1,3 km, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu pre zákazníkov i zamestnancov. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 35 km, čo zaisťuje dobré medzinárodné napojenie pre cestujúcich. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) poskytujú rekreačné možnosti v dosahu 15-minútovej jazdy autom. Vďaka 12 linkám verejnej dopravy a 50 zastávkam v okolí je priestor dobre napojený na mestskú dopravnú sieť.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja sa teší príjemnému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a teplotnými výkyvmi v priebehu roka od 11 °C v zimných mesiacoch až po 27 °C v lete. Počet slnečných hodín ročne dosahuje impozantných 3 854, čo robí lokalitu veľmi atraktívnou pre podnikanie súvisiace s cestovným ruchom a voľným časom. Výška nad morom je len 22 metrov, čo spolu s miernym sklonom k moru (1,9%) vytvára takmer rovinatý terén vhodný pre všetkých návštevníkov. Pláže v okolí sú ocenené modrou vlajkou, čo svedčí o vysokej kvalite vody a čistote pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Komerčný priestor sa nachádza v blízkosti niekoľkých vysoce kvalitných pláží ocenených modrou vlajkou. Najbližšia pláž Platja del Cura je vzdialená len 1,0 km a patrí medzi 7 pláží v oblasti, ktoré získali prestížne ocenenie Blue Flag. Tieto pláže garantujú vysokú kvalitu vody, čistotu a bezpečnosť, čo priláka mnoho domácich aj zahraničných návštevníkov. Okrem pláže je v okolí k dispozícii viacero športových a rekreačných zariadení. Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) ponúka širokú škálu športových aktivít, zatiaľ čo futbalový klub CF Torrevieja (1,5 km) a športové centrum Snatch Fitness Center (3,8 km) poskytujú možnosti pre fanúšikov športu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja má strategickú pozíciu v rámci provincie Alicante a celého regiónu Valencie. Nachádza sa v južnej časti Costa Blanca, približne 44 km južne od provinčného hlavného mesta Alicante (339 322 obyvateľov). Východne susedí s mestom Elche (32 km, 234 765 obyvateľov), ktoré je známe svojou históriou a priemyslom výroby obuvi. Južným smerom sa nachádza región Murcia s hlavným mestom Murcia (39 km, 462 979 obyvateľov). Táto poloha robí z Torrevieja dôležitý stredobod pre južnú časť provincie Alicante a spojnicu medzi dvomi významnými metropolami regiónu.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.5°C | 26 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL835089
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými komerčnými nehnuteľnosťami v regióne ponúka tento priestor v Torrevieji výhodný pomer medzi cenou a lokalitou. Pri porovnaní s projektmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (cena od 160 000 €), EDIFICIO SUN & CENTER (cena od 169 000 €) a PANORAMA BEACH BUILDING (cena od 155 000 €) je tento komerčný priestor síce cenovo nepatrne vyšší, ale zároveň ponúka viacero výhod. Hlavným rozdielom je, že tieto projekty sú zamerané predovšetkým na bývanie, zatiaľ čo tu ponúkaná nehnuteľnosť je čisto komerčná, čo ju robí unikátnou v tejto cenovej kategórii. Vzhľadom na to, že sa nachádza priamo v centre mesta v blízkosti kľúčových mestských vybaveností, ponúka vyššiu viditeľnosť a prístup k zákazníkom ako mnohé iné komerčné priestory v okrajových častiach mesta.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
