Bu ticari mülk, İspanya'nın Costa Blanca kıyısındaki canlı Torrevieja şehrinde yer almaktadır. 100 metrekarelik geniş bir alan sunan bu tesis, tek bir banyo ile tamamlanmıştır. Mevcut yapısal durumu, tamamlanmış ve kullanıma hazır bir alanın avantajını sunar. Torrevieja'nın hareketli atmosferi içinde stratejik bir konumda bulunan bu mülk, iş kurmak veya mevcut bir işletmeyi genişletmek isteyenler için pratik bir seçenek teşkil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari alan, Torrevieja'nın merkezinde, günlük yaşamın yoğun olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yakın çevresinde önemli ulaşım noktaları ve iş merkezleri bulunmaktadır. Yürüme mesafesindeki olanaklar, hem çalışanlar hem de müşteriler için erişilebilirliği artırmaktadır. Bu konum, bölgenin dinamik yapısı içinde iş yapmayı kolaylaştıran bir avantaj sunar.
Bu ticari mülk, öncelikli olarak iş geliştirme veya belirli hizmetler sunma amacına hizmet etmektedir. Perakende satış, hizmet sektörü veya ofis alanı olarak değerlendirilebilir. İşletme sahiplerinin operasyonel verimlilik ve müşteri erişimi açısından aradığı temel ihtiyaçları karşılamaya odaklanmıştır. Konumu, geniş bir müşteri kitlesine ulaşma potansiyeli sunar.
Bu mülk, 1970 yılında tamamlanmış olup, güncel inşaat projelerinden farklı bir kategoriye girmektedir. Mevcut yapısı, uzun süreli kullanıma uygunluğunu ve oturmuş bir bölgede yer aldığını göstermektedir. Yeni bir inşaat süreci yerine, mevcut bir yapının avantajlarından yararlanma imkanı sunar. Bu durum, planlama ve inşaat süreçlerinin getireceği belirsizlikleri ortadan kaldırır.
Bu ticari alan, konut amaçlı kullanım için tasarlanmamıştır. Sınırlı sayıda banyosu ve öncelikli olarak işlevselliğe odaklanan yapısı, kişisel yaşam alanları için uygunluğunu kısıtlamaktadır. Ayrıca, yeni inşaat projelerindeki modern tasarım özelliklerini veya enerji verimliliği standartlarını doğrudan sunmayabilir. Ticari faaliyetler dışındaki kullanımlar için ek düzenlemeler gerektirebilir.
Bu ticari mülk, Torrevieja'nın merkezi ve hareketli bir bölgesinde iş kurmak veya mevcut operasyonlarını genişletmek isteyen girişimciler için uygundur. Özellikle, mağaza, küçük bir kafe, hizmet ofisi veya butik bir dükkan açmayı planlayanlar için idealdir. Yürüme mesafesindeki süpermarketler, eczaneler ve diğer temel olanaklar, günlük iş akışını destekler. Sahile yakınlığı (1.3 km) ve şehir merkezindeki konumu, hem yerel halkın hem de turistlerin erişimine olanak tanır. Ayrıca, mevcut yapının ticari kullanıma hazır olması, hızlı bir başlangıç yapmak isteyenler için avantajlıdır. Bölgenin yıl boyunca süren canlılığı, yatırımın geri dönüş süresini kısaltma potansiyeli taşır. Bu mülk, önceliği erişilebilirlik ve merkezi konum olan işletmeler için mantıklı bir seçenektir.
Bu ticari mülk, 1970 yılında tamamlanmış bir yapıda yer almaktadır ve iç mekanında ahşap zeminler ile fayans kaplı duvarlar gibi unsurlar dikkat çekmektedir. Fotoğraf analizleri, boş bir alanı, ahşap zeminleri ve fayans duvarları içeren bir oda, park manzaralı bir vitrin ve bir sahne veya yükseltilmiş bir alanın varlığını göstermektedir. Bu özellikler, mülkün geçmişteki kullanımına dair ipuçları sunarken, aynı zamanda mevcut dekorasyonun güncel ihtiyaçlara göre yeniden değerlendirilmesi gerekebileceğini düşündürmektedir. Enerji verimliliği konusunda spesifik bir bilgi bulunmamakla birlikte, eski yapılar genellikle modern yalıtım standartlarını karşılamayabilir. Bu durum, potansiyel alıcıların, tesisin ısıtma, soğutme ve genel enerji tüketimi açısından mevcut durumunu gözden geçirmesi gerektiğini belirtir. Mekanın genel kalitesi ve işlevselliği, yapılacak olası tadilatlar ve kişisel tercihlere göre şekillenecektir.
Bu ticari mülk, 220.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, 100 metrekarelik kullanım alanı ve 1970'te tamamlanmış yapısı göz önüne alındığında, bölgedeki benzer ticari gayrimenkullerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Tek bir banyonun bulunması, alanın öncelikli olarak işlevselliğine işaret etmektedir. Mülkün mevcut durumu, tadilat veya yeniden düzenleme ihtiyacına göre ek maliyetler doğurabilir. Satışa hazır olması, alıcıların hızlı bir şekilde mülkiyeti devralabilmesine olanak tanır. Fiyat, mülkün konumu ve potansiyel ticari değeri dikkate alınarak belirlenmiştir.
Torrevieja'nın kalbinde yer alan bu ticari mülk, şehir hayatının ritmini yakından hisseden bir konum sunar. 100 metrekarelik kullanım alanı, çeşitli iş modelleri için esneklik sağlar. Yakın çevredeki süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaç noktalarına olan yakınlığı, günlük operasyonları kolaylaştırır. Bölgenin hareketli yapısı, hem çalışanlar hem de ziyaretçiler için sürekli bir canlılık anlamına gelir. Yürüme mesafesindeki olanaklar, bu alanı pratik bir iş merkezi haline getirir. Bu konum, özellikle perakende, hizmet veya küçük ölçekli ofisler için hedef kitleye kolay erişim olanağı sunar. Mülkün bulunduğu bölge, yıl boyunca yerleşik nüfusun ve turistlerin yoğun ilgisini çeker, bu da iş sürekliliği açısından olumlu bir faktördür.
Torrevieja'nın canlı atmosferi içinde yer alan bu ticari mülk, günlük yaşamı kolaylaştıran bir dizi olanakla çevrilidir. En yakın süpermarkete 354 metre, en yakın eczaneye ise 576 metre mesafede bulunması, temel ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Şehir merkezindeki konumu, çeşitli restoranlar, kafeler ve bankalar gibi ticari işletmelere yürüme mesafesinde olmasını mümkün kılar. Toplu taşıma ağı da oldukça gelişmiştir; 50'ye yakın durağa sahip 12 farklı hatta hizmet verilmektedir. Bu durum, hem çalışanların ulaşımını kolaylaştırır hem de müşterilerin mekana erişimini pratik hale getirir. Bölgenin yüksek nüfus yoğunluğu ve turistik çekiciliği, yıl boyunca dinamik bir sosyal çevre ve potansiyel müşteri kitlesi sunar. Ancak, merkezi konumun getirdiği canlılık, bazı durumlarda gürültü seviyesinin yüksek olmasına neden olabilir.
Bu harita, Torrevieja'nın merkezi konumunu ve çevresindeki temel altyapı unsurlarını görselleştirmektedir. Mülkün, plajlara, süpermarketlere, eczanelere ve ana ulaşım hatlarına olan yakınlığı, harita üzerinde net bir şekilde görülmektedir. Bu görsel, bölgenin canlılığını ve sunduğu olanakların erişilebilirliğini vurgulamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, İspanya'nın güneydoğusunda, Alicante eyaletinde yer alan önemli bir sahil kentidir. Kosta Blanca'nın güney kesiminde konumlanan bu bölge, kendine özgü Akdeniz yaşam tarzıyla bilinir. Daha büyük şehirler olan Elche (32 km), Murcia (39 km) ve Alicante (44 km) gibi merkezlere nispeten yakın olması, hem yerel hem de bölgesel ulaşım ağlarına erişim sağlar. Bu konum, Torrevieja'yı hem kendi başına çekici bir destinasyon yapar hem de çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklardan faydalanma imkanı sunar. Bölgenin sakinleri, Akdeniz'in sunduğu yaşam kalitesi ile bu büyük şehirlerin sunduğu olanaklar arasında bir denge kurabilir.
Bu ticari mülk, Torrevieja'nın şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plajlar olan Platja del Cura ve Playa del Cura'ya yaklaşık 1.3 km, Cala del Palangre'ye ise 1.5 km mesafededir. Golf tutkunları içinse bölgedeki önemli golf sahaları olan Club de Golf Villamartín (8.7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Havalimanı erişimi konusunda, Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 35 km uzaklıkta yer almaktadır, bu da ticari seyahatler veya uluslararası bağlantılar için makul bir mesafedir. Elektrikli araç şarj istasyonlarına olan mesafe ise 5.8 km'den başlamaktadır. Bölgedeki yoğun olanaklar, yürüme veya bisiklet ile kolayca erişilebilir durumdadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, Akdeniz ikliminin hüküm sürdüğü bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklıklar 11°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C'dir ve güneşli gün sayısı oldukça yüksektir (yıllık 3,854 saat). Bu durum, özellikle ticari bir işletme için yıl boyunca ziyaretçi çekme potansiyeli sunar. Bölgedeki rakım 22 metre olup, denize yakın düz bir arazide yer almaktadır. Sahile olan eğim %1.9 gibi oldukça düşüktür, bu da erişilebilirliği kolaylaştırır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Bu iklimsel koşullar, hem yerel halkın hem de turistlerin açık hava etkinliklerine katılımını teşvik eder.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja, mavi bayrak ödüllü plajlarıyla ünlüdür. El Cura, La Mata, Los Locos ve Cala de las Piteras gibi toplamda 7 adet mavi bayrak sertifikalı plaj bulunmaktadır. En yakın plaj olan Platja del Cura'ya sadece 1.0 km mesafededir. Bu plajlar, dinlenme ve güneşlenme imkanlarının yanı sıra çeşitli su sporları için de fırsatlar sunmaktadır. Bölgede ayrıca Real Club Náutico gibi marinalar, Palacio de Deportes Infanta Cristina gibi spor merkezleri ve yüzme havuzları bulunmaktadır. Golf severler için ise 8.7 km mesafeden başlayan çeşitli golf sahaları mevcuttur. Bu zengin rekreasyonel altyapı, hem bölge sakinleri hem de ziyaretçiler için çeşitli aktivite seçenekleri sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, İspanya'nın güneydoğusunda, Alicante eyaletinde yer alan önemli bir sahil kentidir. Kosta Blanca'nın güney kesiminde konumlanan bu bölge, kendine özgü Akdeniz yaşam tarzıyla bilinir. Daha büyük şehirler olan Elche (32 km), Murcia (39 km) ve Alicante (44 km) gibi merkezlere nispeten yakın olması, hem yerel hem de bölgesel ulaşım ağlarına erişim sağlar. Bu konum, Torrevieja'yı hem kendi başına çekici bir destinasyon yapar hem de çevredeki daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklardan faydalanma imkanı sunar. Bölgenin sakinleri, Akdeniz'in sunduğu yaşam kalitesi ile bu büyük şehirlerin sunduğu olanaklar arasında bir denge kurabilir.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 31 mm |
| Şubat | 11.8°C | 21 mm |
| Mart | 14.4°C | 27 mm |
| Nisan | 16.5°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 26 mm |
| Haziran | 23.5°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 3 mm |
| Eylül | 24.1°C | 23 mm |
| Ekim | 19.8°C | 40 mm |
| Kasım | 15.4°C | 37 mm |
| Aralık | 11.9°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL835089
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torrevieja'daki bu ticari mülk, bölgedeki diğer gayrimenkul seçenekleriyle karşılaştırıldığında, merkezi konumu ve ticari potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Örneğin, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (vanaf 160.000 €) ve 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (vanaf 169.000 €) gibi projeler genellikle konut odaklıdır ve farklı bir yatırım profili sunar. 'PANORAMA BEACH BUILDING' (vanaf 155.000 €) gibi projeler de daha çok konut birimlerine odaklanmaktadır. Bu ticari mülk, 220.000 €'luk fiyatıyla, özellikle işyeri veya ticari yatırım arayanlar için daha spesifik bir çözüm sunmaktadır. Konumu itibarıyla, plajlara ve şehir olanaklarına yakınlığı, benzer ticari alanlara göre avantaj sağlamaktadır. Bölgedeki genel emlak piyasası, hem konut hem de ticari gayrimenkuller açısından çeşitlilik göstermektedir. Torrevieja'nın dinamik yapısı ve turistik çekiciliği, bu tür ticari yatırımlar için sürekli bir talep potansiyeli yaratmaktadır. Diğer kıyı bölgelerine kıyasla, Torrevieja'nın sunduğu yaşam maliyeti ve olanaklar, yatırımcılar için cazip bir denge oluşturabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
