Комерційний об'єкт загальною площею 100 м², розташований у центрі Торрев'єхи, в провінції Аліканте. Об'єкт був побудований у 1970 році та має повну ванну кімнату. Розташування у міській зоні забезпечує легкий доступ до основних міських послуг та можливостей бізнесу. Торговельний простір знаходиться в одній з найбільш динамічних частин міста, де висока піша активність створює сприятливі умови для комерційної діяльності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Торрев'єхи, з високою щільністю комерційної активності. Район характеризується змішаною забудовою з великою кількістю торговельних точок, офісів та житлових будинків. Поруч розташовані основні транспортні артерії міста, що забезпечує добру видимість та доступність для потенційних клієнтів бізнесу.
Простір має потенціал для адаптації під різні комерційні потреби завдяки своїй площі та розташуванню. Наявність однієї ванної кімнати дозволяє організувати робоче місце з необхідними санітарними умовами. Центральне розташування в місті забезпечує можливість легкої інтеграції в ділове життя громади та обслуговування місцевих residents.
Об'єкт було завершено у 1970 році, що вказує на тривалу історію експлуатації. Будівля має класичну архітектуру, характерну для того періоду розвитку Торрев'єхи. Враховуючи дату будівництва, можлива необхідність модернізації інженерних систем та інтер'єру для відповіення сучасним комерційним стандартам.
Об'єкт не пропонує сучасну архітектуру чи нові інженерні рішення, характерні для нещодавно побудованих комерційних приміщень. Відсутні спеціалізовані бізнес-зони або паркові зони безпосередньо біля будівлі. Обмежена можливість для розширення приміщення через розташування в історично сформованій міській забудові з фіксованими межами ділянки.
Цей об'єкт підійде для підприємців, які шукають місце в центрі міста з постійним потоком клієнтів. Відповідний для старту нового бізнесу, зокрема у сфері роздрібної торгівлі, послуг чи громадського харчування. Підійде для інвесторів, зацікавлених у отриманні доходу від оренди комерційного приміщення в районі з високим попитом. Також варто розглянути цей варіант тим, хто планує розширити вже існуючий бізнес та потребує додаткову торговельну площу в доступному місці. Можливість розмістити бізнес поруч з великим супермаркетом та транспортним вузлом додатково підвищує привабливість об'єкта.
Враховуючи, що об'єкт був побудований у 1970 році, очікується наявність традиційних будівельних матеріалів та конструкційних рішень того періоду. Підлога виконана з дерев'яних матеріалів, як видно на фотографіях, що вказує на класичний підхід до обробки комерційних приміщень. Стіни мають плиткову обробку в деяких зонах, що забезпечує практичність та легкість у догляді. Простір включає невелику сцену чи підвищення, що може бути використано для демонстраційних цілей чи як окрема зона. Вікна забезпечують природне освітлення протягом дня. Технічний стан інженерних систем (електрика, водопостачання, вентиляція) може потребувати оновлення для відповідності сучасним стандартам енергоефективності та безпеки.
Ціна становить €220,000, що є конкурентною для комерційних об'єктів у центрі Торрев'єхи з подібною площею та розташуванням. Вартість відображає потенціал місця для ведення бізнесу в одній з найбільш привабливих для туристів частин міста. Враховуючи ринкові умови, ціна відповідає середньому ціновому сегменту для комерційної нерухомості в цьому районі. Можлива варіативність умов оплати залежно від переговорів з продавцем.
Це комерційний простір у серці Торрев'єхи, де щодня спостерігається активний рух як мешканців, так і туристів. Район відрізняється інтенсивним пішохідним трафіком, особливо вдень, коли працюють найближчі супермаркети, ресторани та магазини. Поруч розташована автобусна станція, що забезпечує постійний потік людей. Ранкові години зазвичай менш завантажені, що дозволяє проводити підготовчі роботи чи зустрічі без поспіху. Після обіду активність зростає, створюючи сприятливу атмосферу для бізнесу, орієнтованого на роздрібну торгівлю чи послуги. Ввечері рух зменшується, але район залишається безпечним та освітленим.
Торрев'єха є динамічним середземноморським містом з населенням понад 98 тисяч жителів. Район розташування об'єкта має високу щільність сервісних послуг: у радіусі 2 км знаходиться 168 ресторанів, 45 кафе, 26 аптек, 24 банки та 27 стоматологічних кабінетів. Близькість до центру міста забезпечує доступ до адміністративних установ та фінансових сервісів. Інфраструктура громадського транспорту включає 12 автобусних маршрутів з 50 зупинками, що полегшує пересування як для мешканців, так і для відвідувачів бізнесу. Міська планування передбачає змішану забудову з поєднанням житлових, комерційних та громадських зон.
Торрев'єха розташована на південно-східному узбережжі Іспанії, між великими містами Аліканте та Мурсія. Карта показує центральне розташування об'єкта в місті, його близькість до основних транспортних артерій, пляжної зони та ключових сервісних центрів. Чітко видно, що об'єкт знаходиться в зоні високої урбанізації з розвиненою інфраструктурою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована на узбережжі Коста Бланка в провінції Аліканте, Валенсійська спільнота. Місто займає стратегічне положення між великими регіональними центрами: на південь знаходиться Мурсія (39 км), на північ - Аліканте (44 км) та Ельче (32 км). Ця центральна позиція дозволяє Торрев'єсі слугувати важливим комерційним вузлом, який з'єднує різні частини південно-східного узбережжя Іспанії. Місто має найвищу щільність населення серед приморських міст цієї частини провінції, що створює постійний попит на комерційні послуги.
Найближчий пляж Платжа дель Кура знаходиться на відстані 1,3 км, що становить приблизно 15 хвилин ходьби. У місті є 7 пляжів з Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та сервісів. До найближчих гольф-клубів (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) відстань становить 8,7-11 км, або 15-20 хвилин їзди автомобілем. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований на відстані приблизно 35 км, що робить його зручним для міжнародних поїздок. До великих міст регіону: Ельче (32 км), Мурсія (39 км) та Аліканте (44 км) можна дістатися за 30-50 хвилин автомобілем.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Торрев'єха має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,7°C. Літо спекотне з температурами до 27°C, зима м'яка з температурами близько 11°C. Місто отримує 3,854 сонячних годин на рік, що створює сприятливі умови для тривалого туристичного сезону. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 22 метри, а похил до пляжу складає лише 1,9%, що робить місцевість рівнинною та легкою для пересування. Кліматичні умови сприяють цілілорічній комерційній активності зі зростаючим потоком відвідувачів під час курортного сезону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Торрев'єха відома своїми якісними пляжами, сім з яких відзначені Блакитним прапором: Кабо Сервера, Кала де лас Пітерас, Ель Кура, Ла Мата (антигуа Ла), Лос Локос. Найближчий пляж Платжа дель Кура знаходиться всього за 1,3 км від об'єкта. Для любителів гольфу в районі доступні три поля: Club de Golf Villamartín (8,7 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 км). Спортивні можливості включають Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 км), футбольний клуб CF Torrevieja (1,5 км) та фітнес-центри. Наявність яхтової гавані Real Club Náutico (1,0 км) додатково підвищує привабливість регіону для водних видів активності та відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха розташована на узбережжі Коста Бланка в провінції Аліканте, Валенсійська спільнота. Місто займає стратегічне положення між великими регіональними центрами: на південь знаходиться Мурсія (39 км), на північ - Аліканте (44 км) та Ельче (32 км). Ця центральна позиція дозволяє Торрев'єсі слугувати важливим комерційним вузлом, який з'єднує різні частини південно-східного узбережжя Іспанії. Місто має найвищу щільність населення серед приморських міст цієї частини провінції, що створює постійний попит на комерційні послуги.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL835089
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними комерційними об'єктами в Торрев'єсі, даний пропозиція має середню цінову категорію. Наприклад, APARTMENTS PALANGRE BEACH пропонуються від €160,000, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY від €169,000 та PANORAMA BEACH BUILDING від €155,000. Вищий початковий ціновий сегмент цього об'єкта (€220,000) обґрунтовується його центральним розташуванням та наявністю додаткових сервісних переваг, таких як близькість до супермаркету та транспортного вузла. На відміну від новобудов, даний об'єкт має довгу історію експлуатації, що може вимагати додаткових інвестицій в модернізацію, водночас забезпечуючи стабільну комерційну інфраструктуру. Торговельна активність в центрі Торрев'єхи залишається стабільною протягом усього року завдяки поєднанню постійного населення та туристичного потоку, що відрізняє цей район від переважно сезонних курортних зон вздовж узбережжя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
