Esta moradia independente em Torrevieja, na Costa Blanca, oferece uma área de habitação de 176 m² num lote de 488 m². Com 3 quartos e 2 casas de banho, está concebida para vários cenários de utilização. A localização num ambiente urbano, perto da praia e de comodidades essenciais, caracteriza esta propriedade. O imóvel está situado na província de Alicante e beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7 °C e 3.854 horas de sol por ano. A proximidade a atividades de lazer e uma boa acessibilidade são outras características distintivas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada a uma curta distância a pé da Platja del Cura, permitindo acesso direto à vida costeira. O ambiente imediato é urbano, com supermercados, farmácias e restaurantes ao alcance, tornando a posse de um veículo opcional. A ligação à rede de transportes regional é boa, embora as distâncias a aeroportos como o de Alicante sejam maiores.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia com potencial de personalização, perto do mar e com boa infraestrutura. Os edifícios existentes podem ser renovados ou reconstruídos para realizar desejos de habitação, como uma casa moderna à beira-mar. A proximidade das praias e das atividades de lazer atrai amantes da praia e potenciais investidores.
A propriedade é composta por vários edifícios que podem ser renovados ou demolidos e substituídos por uma nova construção. Atualmente, não há um projeto de nova construção especificado, o que oferece flexibilidade para futuros projetos de construção. A estrutura existente permite a adaptação às normas de construção modernas e aos requisitos estéticos assim que um novo projeto for planeado.
O projeto não oferece garantia específica de disponibilidade imediata no sentido de uma nova construção; são necessárias obras de renovação ou remodelação. Não se trata de uma localização direta na primeira linha de praia, a distância às praias mais próximas é de aproximadamente 1 km. Atualmente, não há informações sobre a eficiência energética ou os materiais de construção específicos das estruturas existentes.
Esta propriedade destina-se a compradores que preferem uma localização perto da praia com espaço para design. É adequada para pessoas que desejam renovar uma estrutura existente para realizar o seu sonho de habitação, ou para investidores que veem o potencial de aumento de valor através da modernização ou nova construção. Famílias que apreciam um estilo de vida ativo com acesso a praias e comodidades urbanas encontrarão aqui uma boa base. Compradores que procuram uma propriedade que possa servir tanto como casa de férias como residência potencial para a reforma também devem considerar esta oferta, tendo em conta a necessidade de renovações.
A moradia encontra-se atualmente num estado que requer trabalhos de renovação ou remodelação. As estruturas existentes incluem uma casa principal com garagem, sala de jantar, 2 quartos e 1 casa de banho. Adicionalmente, existem anexos com uma cozinha independente e outro quarto com ar condicionado e lareira, bem como uma casa de banho. A área da piscina tem um quarto adicional com casa de banho. A climatização está presente. Os materiais específicos e o nível dos acabamentos das estruturas existentes não são descritos em detalhe e requerem uma visita ao local. O potencial para acabamentos de alta qualidade e equipamentos modernos está presente ao realizar uma remodelação.
A moradia independente é oferecida a partir de 490.500 €. A propriedade inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área de habitação de 176 m², com um terreno de 488 m². A estrutura de preços reflete a localização em Torrevieja e o potencial de renovação ou nova construção. Atualmente, não há informações sobre a estrutura de preços baseada em diferentes especificações ou equipamentos. É considerada uma oportunidade para compradores que procuram uma propriedade com possibilidades de design perto da praia.
Torrevieja, na Costa Blanca, apresenta-se como uma cidade mediterrânica com um charme urbano e densidade citadina. A localização da moradia, a poucos minutos a pé da Platja del Cura, significa que a vida quotidiana é fortemente marcada pelo mar e pelas atividades associadas. A proximidade imediata de supermercados (354 m), farmácias (576 m) e uma multitude de restaurantes e cafés fomenta um estilo de vida pedonal. Os transportes públicos, com 50 paragens e 12 linhas, facilitam a mobilidade na zona urbana. A temperatura média anual de 18,7 °C e mais de 3.800 horas de sol contribuem para um estilo de vida ao ar livre durante todo o ano. A região oferece uma vasta gama de possibilidades de lazer, desde desportos aquáticos nas praias com Bandeira Azul até ao golfe em campos próximos.
Torrevieja oferece um ambiente urbano vibrante, centrado na vida mediterrânica. A moradia está situada numa zona urbana que apresenta uma elevada densidade de serviços e comodidades. Supermercados (354 m), farmácias (576 m) e uma vasta seleção de restaurantes e cafés são acessíveis a pé. A proximidade de várias praias, incluindo Platja del Cura (1,3 km), Playa del Cura (1,3 km) e Cala del Palangre (1,5 km), marca o ritmo de vida. Os transportes públicos estão bem desenvolvidos, com numerosos paragens e linhas nas imediações, o que reduz a dependência de um carro. Os campos de golfe mais próximos ficam a cerca de 8,7 km.
Esta moradia independente está localizada em Torrevieja, uma cidade costeira na Costa Blanca Sul. O mapa mostra a proximidade de praias, comodidades urbanas e ligações de transporte, sublinhando a localização urbana e costeira da propriedade.
A propriedade está situada em Torrevieja, uma cidade costeira na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Situa-se na parte sudeste da Comunidade Valenciana. Torrevieja é conhecida pelas suas lagoas de sal e pelo seu clima marítimo. A cidade constitui um ponto importante na costa, rodeada por outras localidades conhecidas como Guardamar del Segura a norte e Orihuela Costa a sul. A localização oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade à natureza, com acesso às praias e à paisagem costeira da Costa Blanca.
A moradia fica a aproximadamente 1,3 km da praia Platja del Cura, sendo assim de fácil acesso a pé. A localização urbana significa que os supermercados (354 m) e as farmácias (576 m) estão muito próximos. O hospital fica a 3,4 km. Para os golfistas, os primeiros campos como o Club de Golf Villamartín ficam a cerca de 8,7 km. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) ficam a cerca de 35 km e Valência (VLC) a cerca de 168 km. Málaga (AGP) está consideravelmente mais longe, a cerca de 368 km. A ligação à rede de transportes públicos é boa, com 50 paragens e 12 linhas, facilitando o acesso às instalações e os deslocamentos pela cidade. O acesso de carro também é possível, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 5,8 km.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,7 °C. A região recebe cerca de 3.854 horas de sol por ano, o que equivale a quase 11 horas de sol por dia, em média. A época balnear dura cerca de 5 meses por ano, quando as temperaturas da água são constantemente superiores a 20 °C. A moradia está situada a uma altitude de 22 metros acima do nível do mar, com uma ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia mais próxima, o que sugere um terreno plano. A qualidade do ar beneficia da brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está estrategicamente localizada perto de várias praias, incluindo a Platja del Cura (1,3 km) e a Cala del Palangre (1,5 km). Torrevieja tem um total de 7 praias, várias das quais com Bandeira Azul, o que garante a sua qualidade e segurança. Além das praias, a região oferece diversas oportunidades de lazer. As atividades aquáticas são óbvias devido à sua localização costeira. Para os entusiastas de golfe, campos de renome como o Club de Golf Villamartín (8,7 km) e o Real Club de Golf Campoamor (10 km) são acessíveis. Centros desportivos e marinas como o Real Club Náutico (1,0 km) complementam a oferta.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A propriedade está situada em Torrevieja, uma cidade costeira na Costa Blanca Sul, na província de Alicante. Situa-se na parte sudeste da Comunidade Valenciana. Torrevieja é conhecida pelas suas lagoas de sal e pelo seu clima marítimo. A cidade constitui um ponto importante na costa, rodeada por outras localidades conhecidas como Guardamar del Segura a norte e Orihuela Costa a sul. A localização oferece um equilíbrio entre infraestrutura urbana e proximidade à natureza, com acesso às praias e à paisagem costeira da Costa Blanca.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL353158
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Torrevieja, como LAGUNA ROSA VILLAS (a partir de 424.000 €) e VILLA AMALIA MEDITERRANEAN GARDENS (a partir de 380.000 €), esta moradia independente posiciona-se na gama de preços média a alta, a partir de 490.500 €. Com 176 m² de área habitacional num terreno de 488 m², oferece uma base sólida, enquanto SUNSET LAKEVIEWS é oferecido a um preço inicial mais elevado de 595.000 €. A moradia oferecida destaca-se pela sua localização em segunda linha de mar e proximidade a comodidades urbanas, o que a torna atrativa para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e infraestrutura urbana. Outras propriedades podem focar-se mais em novas construções ou localizações mais exclusivas, enquanto esta propriedade oferece potencial de renovação ou nova construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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