关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于托雷维耶哈，一个充满活力的海滨城市，以其长长的沙滩和活跃的海滨长廊而闻名。虽然靠近海滩，但它位于一个城市环境中，确保了所有必需的便利设施都在步行范围内，提供了城市生活的便利性与海滨生活方式的结合。
对于寻求阳光明媚的生活方式、靠近海滩且便利设施近在咫尺的购房者而言，这栋别墅是一个有吸引力的选择。它适合那些希望翻新现有建筑以打造梦想家园，或对开发潜力感兴趣的投资者。该物业的多功能性使其能够满足各种生活方式的需求。
虽然该物业目前包含几处需要翻新或拆除的建筑，但它提供了建造一栋现代别墅的潜力。其位置和地块规模使其成为一个引人注目的项目，为购房者提供机会，按照自己的规格打造一个全新的海滨住宅。
目前的房产需要进行翻新或重建，这需要额外的投资和时间。虽然靠近海滩，但它位于一个城市环境中，可能不像海滨第一线那样享有完全的海景。此外，距机场的距离相对较远，可能需要考虑。
这栋别墅最适合那些正在寻找靠近海滩的房产的买家，他们希望将现有建筑改造成自己梦想中的家园。它也适合寻求投资机会的投资者，他们可以看到现有建筑的增值潜力。那些喜欢在城市环境中生活，但又希望靠近自然美景和休闲活动的人，也会发现这个位置很有吸引力。此外，对于那些喜欢在海边享受阳光和温暖气候的人来说，这是一个很好的选择。
该物业目前包含几栋需要翻新或拆除的建筑，包括一栋主屋，内有车库、餐厅、2间卧室和1间浴室。还有一个独立的厨房附属建筑（Annex 1）和另一间带空调和壁炉的卧室（Annex 2）。泳池区还有一个独立的卧室，带半浴室和内置衣柜。虽然目前的装修质量可能有所不同，但该房产为购买者提供了重塑或重建的机会，以达到他们期望的质量和装修水平。
该独立别墅的起价为490,500欧元。该房产拥有3间卧室和2间浴室，占地488平方米，建筑面积176平方米。价格反映了其在托雷维耶哈的优越位置，靠近海滩和便利设施。可供选择的房源数量有限，因此价格可能会因可用性和具体功能而有所不同。有兴趣的买家应尽快联系以获取最新信息和可用性。
托雷维耶哈是一个集地中海魅力与现代便利设施于一体的城市。该地区受益于全年宜人的气候，平均气温在11°C至27°C之间，年平均气温为18.7°C。每年有3,854小时的日照，非常适合户外活动，而5个月的适宜海水温度则提供了广泛的游泳季节。该地区拥有98,533名居民，是一个充满活力的社区，拥有各种餐厅、商店和文化场所。城市化环境意味着所有生活必需品，如药店和超市，都在步行范围内，而体育中心和观景点等景点则增加了吸引力。
托雷维耶哈（Torrevieja）位于阿利坎特省，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）沿海地区的一个重要城市。该地区以其广阔的沙滩、清澈的海水和活跃的海滨长廊而闻名。该市拥有丰富的便利设施，包括168家餐厅、26家药店和24家银行，在2公里范围内就有大量选择。该地区拥有12条公共交通线路和50个公交站点，确保了良好的连通性。
这张地图展示了托雷维耶哈房产的地理位置，突出了它靠近海滩、超市、药店和主要道路的优势。它还标出了高尔夫球场、医院和附近的城镇，为潜在买家提供了该地区便利设施和交通的全面概述。
托雷维耶哈位于西班牙东南部，是瓦伦西亚大区（Valencian Community）阿利坎特省（Province of Alicante）的一个重要城市。它坐落在著名的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线上，该海岸线以其美丽的海滩、宜人的气候和充满活力的生活方式而闻名。该市距离省会阿利坎特约55公里，距离瓦伦西亚约170公里，在区域交通网络中占据中心位置。
该房产距离Platja del Cura海滩仅1.3公里，距离Cala del Palangre海滩1.5公里，方便前往多个海滩。最近的超市仅有354米，药店576米，医院3.4公里。对于高尔夫爱好者，Club de Golf Villamartín距离约8.7公里。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（ALC），距离约35公里。公共交通发达，有12条线路和50个站点，为出行提供了便利。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈享有地中海气候，年平均气温为18.7°C，温度范围在11°C至27°C之间。每年有超过3,854小时的日照，使其成为寻求阳光的居民的理想目的地。5个月的适宜海水温度（≥20°C）为海滩爱好者提供了充足的游泳机会。该地区海拔22米，位于平坦的地形上，因此前往海滩的坡度很小（1.9%），非常适合散步。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托雷维耶哈拥有7个蓝旗海滩，包括Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura和La Mata，提供了多种海岸休闲选择。距离房产仅1.0公里处就有Platja del Cura和Playa del Cura海滩。除了海滩，该地区还有多个体育中心，如Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里）和CF Torrevieja（1.5公里）。Real Club Náutico（1.0公里）提供航海活动。高尔夫爱好者可以在附近的几个球场享受乐趣。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于西班牙东南部，是瓦伦西亚大区（Valencian Community）阿利坎特省（Province of Alicante）的一个重要城市。它坐落在著名的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海岸线上，该海岸线以其美丽的海滩、宜人的气候和充满活力的生活方式而闻名。该市距离省会阿利坎特约55公里，距离瓦伦西亚约170公里，在区域交通网络中占据中心位置。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL353158
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Laguna Rosa Villas（起价424,000欧元）和Villa Amalia Mediterranean Gardens（起价380,000欧元）等其他托雷维耶哈的别墅项目相比，该房产的起价为490,500欧元，定位略高，这可能反映了其对翻新或重建的独特潜力。Sunset Lakeviews项目（起价595,000欧元）代表了该地区更高价位的市场。该房产的优势在于其靠近海滩的地理位置和在城市化环境中的便利性，这使得它对于希望按照自己的意愿改造房屋的买家具有吸引力。与Laguna Rosa Villas和Villa Amalia相比，虽然价格略高，但该房产提供了改造现有建筑的机会，而不是完全新建，这可能为某些买家提供了成本效益。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对科斯塔布兰卡、科斯塔德尔索尔和其他热门沿海地区有着深入的了解，能够帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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