Tämä erillinen huvila sijaitsee 800 m²:n kulmatontilla La Siestan kaupunginosassa Torreviejassa, El Chaparralin alueella Costa Blancalla. Kohde tarjoaa 186 m²:n asuintilan, jossa on viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, järjestettynä kahtena itsenäisenä asuntona yhden rakennuksen sisällä. Alun perin valmistunut vuonna 1970, talo kävi läpi täydellisen remontin noin neljä vuotta sitten. Pyyntihinta on kiinteä 740 000 €. Tonttiin kuuluu 10 x 5 m:n uima-allas, katettu autokatos, sähköportit ja kahden metrin korkuisilla muureilla ympäröity aidattu puutarha.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee La Siestassa, asuinalueella Torreviejan kaupunkirakenteen sisällä Alicanten maakunnassa. Supermarket on 354 m:n päässä ja apteekki 576 m:n päässä, kun taas Playa del Curan ranta on linnuntietä 1,2 km:n päässä. Ympäristö on kaupunkimainen eikä maaseutumainen: kaupat, ravintolat ja koulut ovat kävelymatkan tai pyörämatkan päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on suoraan mitattuna noin 35 km:n päässä.
Pohjapiirroksen mukaan talo toimii kahtena itsenäisenä kotina: toisessa kaksi makuuhuonetta parisängyllä ja kylpyhuone, toisessa kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Tämä sopii monisukupolvisille perheille, omistajille, jotka haluavat vierasmajoitusta, tai niille, jotka haluavat vuokrata yhden yksikön ja asua toisessa. Kanavoitu ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) kulkee molempien asuntojen läpi. Tontti tarjoaa uima-altaan, ulkokeittiön ja baarin, grillialueen ja autokatoksen täysin aidatulla piha-alueella.
Tämä on käytetty asunto, ei uudiskohde. Rakennus on vuodelta 1970 ja se remontoitiin perusteellisesti noin neljä vuotta sitten; sen nykytila on muuttovalmis. Alkuperäisen rakentamisen valmistumisajankohdat ovat historiallisia; mainitut päivämäärät ovat suuntaa-antavia. Ostajat saavat valmiin kodin, joten rakennusvaihetta tai ennakkomyyntikohteen odotusaikaa ei ole.
Tietokannassa ei ole energiamerkintätietoja, kiinteistörekisteritietoja tai yhtiövastikketietoja tälle kohteelle. Kyseessä on vuoden 1970 rakennus, joten sen runko on olemassa jo ennen nykyisiä rakennusmääräyksiä, vaikka remontti on tuore. Merinäköalaa, lattialämmitystä tai lämpöpumppua ei mainita. Lähin sähköauton latauspiste on 5,8 km:n päässä, joten kotilataus vaatisi oman järjestelyn.
Ref: VL096661
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kahden asunnon kokoonpano vastaa useita tunnistettavia tilanteita. Perheet ikääntyvine vanhempineen tai aikuisine lapsineen voivat jakaa tontin, kun taas kullakin kotitaloudella on täysi itsenäisyys, erilliset kylpyhuoneet, erilliset oleskelutilat, erilliset pesutilat. Loma-asunnon omistajat saavat vierastiloja, jotka voi myös vuokrata erikseen käyttämättöminä aikoina. Sijoittajat voivat vuokrata molemmat yksiköt itsenäisesti tai asua toisessa ja vuokrata toisen kattaakseen käyttökustannuksia. Sijainti sopii ostajille, jotka haluavat kaupunkimukavuutta: asioinnit kävellen, ei riippuvuutta autosta arkisiin tarpeisiin ja ranta kävelymatkan päässä. Se sopii huonommin ostajille, jotka etsivät maaseutumaista tai syrjäistä sijaintia, panoraamanäköaloja tai aidattua lomakylää yhteisine tiloineen, kohde sijaitsee tavallisessa asuinalueessa. Ostajien tulee myös huomioida rakennuksen vuoden 1970 alkuperä; remontti käsitti viimeistelyt ja järjestelmät, mutta perusrakennus on yli viisikymmentä vuotta vanha, mikä on merkityksellistä niille, jotka arvostavat modernia rakentamisstandardia. Tasainen maasto ja alueen yksikerroksinen arkkitehtuuri sopivat hyvin ikääntyville ostajille tai liikuntarajoitteisille. Kotitaloudet, jotka tarvitsevat yhteensä yli viisi makuuhuonetta tai yhtenäisen kodin ilman sisäistä jakoa, joutuisivat arvioimaan, onko väliseinän poisto mahdollista. Lopuksi sähköautoista riippuvaisten ostajien tulisi huomioida 5,8 km:n etäisyys lähimpään julkiseen latauspisteeseen suunnitellessaan kotilatauksen asennusta.
Kohde remontoitiin täysin noin neljä vuotta sitten, ja työn laajuus näkyy asennetuissa järjestelmissä. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) on täysin kanavoitu ja palvelee molempia asuntoja, mikä on integroidumpi ratkaisu kuin split-laitteet. Pellettikattila tarjoaa lämmityksen ulkoviihdealueelle talvella, ja erillinen Weber-grilliasennus on osa ulkokeittiökokonaisuutta. Turvallisuus on ratkaistu kattavalla järjestelmällä, johon sisältyy integroituja kameroita, täydennettynä kahden metrin suojamuureilla koko tontin ympäri sekä sähköporteilla ja ovilla sisäänkäynneissä. Sisäkuvat näyttävät modernin avokeittiön sekä ruokailu- ja oleskelutilat yhdessä asunnossa, sekä makuuhuoneet nykyaikaisilla kiinteillä kaapeilla; yhdessä makuuhuoneessa on säilynyt koristeellinen kiviseinä ja taideteoksia, toisessa on vaaleanpunainen värimaailma. Ensimmäiseen asuntoon kuuluu erillinen pesutupa ja suuri lasitettu talvihuone. Ulkoviimeistelyyn kuuluu 10 x 5 m:n laatoitettu allas, ulkobaari ja -keittiö, jota kuvataan ammattitason laitteistoksi, sähköiset rullaverhot varjonsäätöön ja seinälle asennettu 60-tuumainen televisio. Pysäköinnin kattaa suuri autokatos useilla sivuaukoilla, jotka tarjoavat lisäpääsyjä. Perusrakenne on vuodelta 1970; remontti modernisoi kalusteet ja tekniset järjestelmät, mutta pitkäaikaisen ylläpidon arvioivat ostajat tulisi huomioida perusrakentamisen ikä. Saatavissa olevista tiedoista ei löydy energiatodistuksen yksityiskohtia, eikä tietoja eristysarvoista tai rakennussertifikaateista ole mukana.
Pyyntihinta on kiinteä 740 000 € koko kohteesta: huvila, 800 m²:n tontti, allas ja ulkotilat. Tämä on valmis, muuttovalmis käytetty asunto, joten hinnastoa tai yksikkövaihtoehtoja ei sovelleta. Vertailun vuoksi vastaavat erilliset kohteet Torreviejan markkinoilla vaihtelevat suunnilleen 585 000 €:sta 895 000 €:iin, mikä sijoittaa tämän huvilan paikallisen hintahaarukan keski- ja yläpäähän. Hinta heijastaa tontin kokoa, kahden asunnon kokoonpanoa ja tuoretta remonttia. Koska kohde on valmis ja asuttavissa, kaupan aikataulu riippuu tavallisesta espanjalaisesta kaupankäyntiprosessista eikä rakennusaikataulusta.
Arki tässä järjestyy kaupunkimaisen, käveltävän asuinalueen ympärille. Kulmatontti on täysin ympäröity kahden metrin muureilla, mikä luo yksityisen puutarhatilan asuinympäristöstä huolimatta. Aamut voi viettää ensimmäisen asunnon lasitetussa talvihuoneessa, valoisassa huoneessa aamiaiselle tai lukemiselle, tai allasterassilla, jossa sähköiset rullaverhot mahdollistavat varjon säätämisen päivän mittaan. 10 x 5 m:n allas sijaitsee pihan keskellä, ympäröitynä päällystetyllä viihtymisalueella, jossa on ulkobaari ja -keittiö, Weber-grillialue ja seinälle asennettu 60-tuumainen televisio. Pellettikattila jatkaa ulkotilan käyttökautta viileämpinä kuukausina. Arkiset asiat ovat lyhyen matkan päässä: supermarket on kahden minuutin kävelymatkan päässä 354 m, apteekki 576 m, ja kahden kilometrin säteellä on 168 ravintolaa, 44 kahvilaa, 27 apteekkia, 24 pankkia ja 3 koulua. Playa del Curan ranta on linnuntietä noin 1,2 km, saavutettavissa kävellen tai pyörällä tasaisella alueella, jonka kaltevuus on alle yksi prosentti. Kahden asunnon pohjapiirros vaikuttaa kohteen käyttöön: yksi kotitalous voi asua kolmen makuuhuoneen yksikössä, kun taas sukulaiset, vieraat tai vuokralaiset käyttävät itsenäisesti kahden makuuhuoneen yksikköä, kummallakin oma sisääntulo ja tilat. Pysäköinti on tontilla katetun autokatoksen alla sähköporttien takana, joten saapuminen ostosten tai matkatavaroiden kanssa ei riipu kadulle pysäköinnistä.
Torrevieja on noin 98 500 rekisteröidyn asukkaan kaupunki eteläisellä Costa Blancalla, ja huvila sijaitsee sen yhtenäisen kaupunkialueen sisällä eikä syrjäisellä asuinalueella. Lähinaapurusto, El Chaparralin vyöhykkeen La Siesta, tarjoaa päivittäiset palvelut kävelymatkan päässä: supermarket 354 m, apteekki 576 m. Kahden kilometrin säteellä palvelutiheys on korkea, 168 ravintolaa, 44 kahvilaa, 27 apteekkia, 27 hammaslääkäriä, 24 pankkia ja 3 koulua, mikä heijastaa sijainnin kaupunkiluonnetta. Playa del Curan ranta on 1,2 km:n päässä linnuntietä, Cala del Palangre 1,5 km:n päässä. Terveydenhuolto on saatavilla sairaalassa 3,4 km:n päässä. Urheilutiloihin kuuluvat Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja jalkapalloseura 1,4 km ja hotellin uima-allas 900 m:n päässä; Real Club Náuticon venesatama on 1,1 km:n päässä. Maasto on tasaista, kaltevuus rantaa kohti on 0,8 % ja kaupunki sijaitsee 20 m:n korkeudella, joten kävely ja pyöräily ovat käytännöllisiä. Julkinen liikenne kattaa 14 linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä vähentää autoriippuvuutta paikallisissa matkoissa.
Kartta näyttää huvilan sijainnin La Siestassa, Torreviejassa, ja Playa del Curan ranta 1,2 km itään linnuntietä. Näytetyt etäisyydet ovat linnuntietä; todelliset reitit tiepituuksina ovat pidempiä. Ravintoloiden, apteekkien ja kauppojen keskittymä kahden kilometrin säteellä havainnollistaa ympäristön kaupunkitiheyttä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torrevieja sijaitsee Costa Blancan eteläosassa Alicanten maakunnassa, suunnilleen 44 km maakunnan pääkaupungista ja 39 km Murciasta. Noin 98 500 rekisteröidyn asukkaan määrällään se on yksi Valencian alueen suurimmista rannikkokaupungeista, ja sen talous ja identiteetti ovat sidoksissa mereen, suolan tuotantoon ja matkailuun. Huvilan La Siestan kaupunginosa sijaitsee kaupungin keskustan sisämaassa, riittävän lähellä kävellä rannoille ja palveluihin, mutta asuinalueen katumallissa eikä turismiytimessä. Laajemmalla alueella kohde sijoittaa ostajat Orihuela Costan golfkäytävän eteläpuolen ja Guardamarin ja Santa Polan kaupunkien pohjoispuolen väliin.
Tämän osion etäisyydet ovat linnuntietä; tieetäisyydet ovat pidempiä. Lähin ranta, Playa del Cura, on 1,2 km:n päässä, käveltävissä tasaisessa kaupunkiympäristössä. Alicante-Elchen lentokenttä (ALC) on linnuntietä noin 35 km, kansainvälisten saapumisten pääportti. Valencian lentokenttä on noin 168 km ja Málaga noin 368 km linnuntietä. Alueen kaupungit ovat ulottuvilla: Elche (235 000 asukasta) 32 km, Murcia (463 000) 39 km ja Alicante (339 000) 44 km. Golfia pelaavat saavuttavat Villamartínin 8,7 km:n, Real Campoamorin 10 km:n ja Las Ramblas de Orihuelan 11 km:n päässä. Lähimmät sähköauton latauspisteet ovat 5,8 km:n päässä, Iberdrolan ja Ionityn vaihtoehdot 7,5 ja 9,8 km:n välillä. Paikallisesti 14 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä tarjoavat julkisen liikenteen kattavuuden. Auto on yhä hyödyllinen lentokenttäsiirtoihin, golfiin ja sairaalakäyneille, mutta arkiasioihin sitä ei tarvita.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejassa keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä. Uimakausi, kuukaudet, joina meriveden lämpötila on 20 °C tai enemmän, kestää noin viisi kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta lokakuuhun. Kaupunki sijaitsee 20 m:n korkeudella tasaisella 0,8 %:n kaltevuudella rannikkoa kohti, joten huvilan ja rannan välillä ei ole merkittäviä mäkiä. Sademäärätietoja ei ole eritelty, mutta alueellinen malli on tyypillinen Kaakkois-Espanjan rannikolle: kuivat kesät ja niukat, keskittyneet talvisateet. Lähiympäristö on kaupunkimainen eikä luonnontilainen; näköalapaikat kuten Torre del Moro (3,0 km) ja La Pinada (4,0 km) tarjoavat vihreitä virkistyspaikkoja lähellä, ja Torreviejan alueen suolajärvet ovat alueelle tunnusomainen piirre. 32 paikallisella vapaapäivällä vuodessa kunnan kalenteri on aktiivinen, ja allasterassin ja viihdealueen ulkokäyttö on realistista suurimman osan vuotta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Torreviejassa on seitsemän sinilippurantaa, mukaan lukien Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ja Los Locos. El Cura, lähinnä huvilaa 1,2 km linnuntietä, on kaupunkimainen hiekkaranta rantakäytävän pääsyllä; Cala del Palangre 1,5 km on pienempi poukama. Golf on alueellinen vetonaula: kolme 18-reikäistä kenttää, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ja Las Ramblas de Orihuela (11 km), sijaitsevat viidentoista minuutin ajomatkan päässä toisistaan Orihuela Costalla. Muita virkistysmahdollisuuksia ovat Real Club Náuticon venesatama 1,1 km, Palacio de Deportes Infanta Cristinan urheilukeskus 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km ja kaupallinen kuntosali 3,8 km. Uima-altaita on hotellissa 900 m:n päässä ja asuinkompleksissa 1,2 km:n päässä. Nähtävyyksistä lähimmät merkityt kohteet ovat Torre del Moron vartiotorni (3,0 km) ja La Pinadan näköalapaikka (4,0 km).
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Torreviejan markkinoilla vastaavat erilliset huvilat vaihtelevat tällä hetkellä suunnilleen 585 000 €:sta (Sunset Lakeviews) 895 000 €:iin (Luxury Villa El Chaparral), ja Gold Villas on listattu 700 000 €:sta alkaen. Kiinteällä 740 000 €:n hinnallaan tämä kohde sijoittuu hintahaarukan keskivaiheille. Sen erottaa uudiskohteista kahden asunnon kokoonpano: viisi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta jaettuna kahden ja kolmen makuuhuoneen yksiköihin, joista kukin toimii itsenäisesti. Alueen uudishuvilat tarjoavat tyypillisesti yhden asunnon pohjapiirroksen verrattavilla hinnoilla, mikä suosii yhtenäistä kotia haluavia ostajia mutta rajoittaa vuokraus- tai monisukupolvista käyttöä. Vastineeksi uudisrakentaminen tuo nykyiset rakentamisstandardit, takuut ja modernin energiatehokkuuden, kun taas tämän huvilan perusrakenne on vuodelta 1970, tosin neljä vuotta sitten remontoituna kanavallisella ilmastoinnilla, uusituilla kylpyhuoneilla ja keittiöllä sekä turvajärjestelmällä. Tontin koko 800 m² on runsas Torreviejan kaupunkisijaintiin; useat saman hintahaarukan uudiskohteet tarjoavat pienempiä tontteja tai paritalomuotoja. Sijainnin osalta La Siesta on sisämaassa rannikkovyöhykkeestä, joten kohde vaihtaa merinäköalan käveltävyyteen: 354 m supermarketiin, 1,2 km sinilippurantaan ja 168 ravintolaa kahden kilometrin säteellä. Orihuela Costan golfkohteita vertailevien ostajien tulisi huomioida pidempi etäisyys kentille, 8,8 km Villamartíniin, vakiintuneen kaupunkialueen arkimukavuutta vastaan. Itse Torrevieja, noin 98 500 asukkaallaan, seitsemällä sinilippurannallaan ja sairaalalla 3,4 km:n päässä huvilasta, tarjoaa enemmän ympärivuotista infrastruktuuria kuin pienemmät rannikkoasuinalueet, mikä merkitsee yhtä paljon pysyvään asumiseen kuin lomakäyttöön.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL