Deze volledig gerenoveerde vrijstaande villa uit 1970 staat op een hoekperceel van 800 m² in La Siesta, Torrevieja, en biedt een unieke configuratie van twee zelfstandige woningen met samen vijf slaapkamers en drie badkamers. Met een zwembad van 10 x 5 m, een buitenkeuken met bar en alle voorzieningen op loopafstand, combineert deze woning het gemak van een gevestigde woonwijk met het comfort van een moderne vakantievilla aan de Costa Blanca.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in La Siesta, een woonwijk landinwaarts van het stadscentrum van Torrevieja. Het strand Playa del Cura ligt 1,2 km hemelsbreed, de supermarkt op 354 m en de apotheek op 576 m. Restaurants, banken en scholen bevinden zich binnen twee kilometer, en met 14 buslijnen en 50 haltes is het openbaar vervoer lokaal goed geregeld. De luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 35 km hemelsbreed.
Voor kopers die ruimte, privacy en flexibiliteit zoeken, voldoet deze woning uitstekend: twee zelfstandig functionerende woningen, elk met eigen badkamer en wasvoorzieningen, ideaal voor meergeneratiegebruik of verhuur. Het volledig omsloten perceel van 800 m² met privacymuren van twee meter, elektrische poorten en een beveiligingscamerasysteem biedt een veilige leefomgeving, terwijl het zwembad, de buitenkeuken en de overdekte carport het buitenleven aan de Costa Blanca maximaal benutten.
In vergelijking met nieuwbouwvilla's in Torrevieja, die vanaf circa € 585.000 tot € 895.000 worden aangeboden, onderscheidt deze bestaande woning zich door haar dubbele woningconfiguratie en ruime perceel van 800 m². Waar nieuwbouw actuele bouwnormen en garanties biedt, is deze villa vier jaar geleden volledig gerenoveerd met airconditioning via kanalen, vernieuwde badkamers en keuken, en een moderne beveiligingsinstallatie, waardoor zij het beste van beide werelden combineert.
Wees ervan bewust dat de basisstructuur van de villa uit 1970 dateert; een bouwkundige keuring als onderdeel van de due diligence blijft aanbevolen. Er zijn geen cijfers voor gemeenschapskosten, IBI of basuba opgenomen in de beschikbare gegevens, zodat kopers de jaarlijkse belastingverplichtingen dienen te verifiëren met de documentatie van de verkoper. De ligging landinwaarts betekent bovendien geen zeezicht, en de golfbanen liggen 8,7 tot 11 km verderop.
Ref: VL096661
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De configuratie met twee woningen past bij meerdere herkenbare situaties. Gezinnen met oudere ouders of volwassen kinderen kunnen het perceel delen terwijl elk huishouden volledige onafhankelijkheid behoudt, aparte badkamers, aparte woonruimtes, aparte wasvoorzieningen. Eigenaren van een vakantiewoning krijgen gastenverblijf dat ook afzonderlijk verhuurd kan worden wanneer het niet in gebruik is. Investeerders kunnen beide woningen zelfstandig verhuren, of er één bewonen en de andere verhuren om de lopende kosten te compenseren. De locatie past bij kopers die stedelijk gemak willen: boodschappen te voet, geen afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse behoeften, en een strand op loopafstand. Het past minder bij kopers die een landelijke of geïsoleerde ligging zoeken, panoramisch uitzicht, of een afgesloten urbanisatie met gedeelde voorzieningen, de woning staat in een gewone woonwijk. Kopers moeten ook rekening houden met de oorsprong van de structuur uit 1970; de renovatie behandelde afwerking en systemen, maar het basisgebouw is meer dan vijftig jaar oud, wat belangrijk is voor wie moderne bouwnormen prioriteert. Het vlakke terrein en eenvoudige, gelijkvloerse routines van de omgeving werken goed voor oudere kopers of mensen met beperkte mobiliteit. Huishoudens die in totaal meer dan vijf slaapkamers nodig hebben, of één verenigde woning zonder de interne scheiding, zouden moeten beoordelen of het verwijderen van de scheiding haalbaar is. Tot slot moeten kopers die afhankelijk zijn van elektrische voertuigen rekening houden met de afstand van 5,8 km tot het dichtstbijzijnde openbare laadpunt bij het plannen van een thuislaadinstallatie.
De woning is circa vier jaar geleden volledig gerenoveerd, en de omvang van dat werk is zichtbaar in de geïnstalleerde systemen. De klimaatbeheersing bestaat volledig uit airconditioning via kanalen die beide woningen bedient, een geïntegreerdere oplossing dan splitsystemen. Een pelletkachel levert verwarming voor de buitenentertainmentzone in de winter, en een specifieke Weber-barbecue-installatie maakt deel uit van de buitenkeukenopstelling. Veiligheid is geregeld met een uitgebreid systeem inclusief geïntegreerde camera's, aangevuld met twee meter hoge muren rond het hele perceel die privacy bieden, en elektrische poorten en deuren bij de ingangen. De interieurfoto's tonen een moderne keuken met open eet- en woonruimte in één woning, en slaapkamers met eigentijdse ingebouwde kasten; één slaapkamer heeft een karakteristieke stenen muur en decoratieve kunstwerken, een andere heeft een roze kleurenschema. De eerste woning omvat een aparte bijkeuken en een ruime serre. De buitenafwerking omvat een betegeld zwembad van 10 x 5 m, een buitenbar en -keuken die als professioneel worden omschreven, elektrische zonwering voor schaduwbeheer, en een muurmontage van een 60-inch televisie. Parkeren is gedekt door een grote carport met meerdere zij-ingangen die extra toegangspunten bieden. De onderliggende structuur dateert uit 1970; de renovatie moderniseerde de afwerking en installaties, maar kopers die langetermijnonderhoud beoordelen moeten rekening houden met de leeftijd van de basisconstructie. Er zijn geen gegevens over het energiecertificaat geregistreerd in de beschikbare data, en er is geen informatie over isolatiewaarden of bouwcertificaten opgenomen.
De vaste vraagprijs van deze sleutelklare, voltooide bestaande woning bedraagt € 740.000. Er is geen bouwfase; de aankoop volgt het standaard Spaanse overdrachtsproces. Vergelijkbare vrijstaande villa's in Torrevieja lopen van circa € 585.000 tot € 895.000, waardoor deze woning met haar perceel van 800 m² en indeling met twee woningen in het middenbereik van de markt staat.
Dit is een vrijstaande villa in een gevestigde, stedelijke woonwijk van Torrevieja, op een vlak terrein zonder significante heuvels tussen de woning en het strand. De directe omgeving is woonlijk in plaats van toeristisch, met een woonstraatpatroon en alle dagelijkse voorzieningen binnen twee kilometer. Uitkijkpunten zoals Torre del Moro (3,0 km) en La Pinada (4,0 km) bieden groen dichtbij, en de zoutmeren rond Torrevieja vormen een bekend regionaal kenmerk.
Torrevieja is een stad met ongeveer 98.500 geregistreerde inwoners aan de zuidelijke Costa Blanca, en de villa ligt binnen het aaneengesloten stedelijke gebied in plaats van in een buitenwijkse urbanisatie. De directe omgeving, La Siesta in de zone El Chaparral, biedt dagelijkse voorzieningen te voet: supermarkt op 354 m, apotheek op 576 m. Binnen een straal van twee kilometer is de voorzieningsdichtheid hoog, 168 restaurants, 44 cafés, 27 apotheken, 27 tandartsen, 24 banken en 3 scholen, wat het stedelijke karakter van de locatie weerspiegelt. Het strand Playa del Cura ligt 1,2 km hemelsbreed, met Cala del Palangre op 1,5 km. Gezondheidszorg is beschikbaar in een ziekenhuis op 3,4 km afstand. Sportvoorzieningen omvatten het Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km, voetbalclub CF Torrevieja op 1,4 km, en een hotelzwembad op 900 m; de jachthaven Real Club Náutico ligt op 1,1 km. Het terrein is vlak, de hellingsgraad richting het strand is 0,8% en de stad ligt op 20 m hoogte, dus wandelen en fietsen zijn praktisch. Het openbaar vervoer omvat 14 lijnen met 50 haltes, wat de afhankelijkheid van de auto voor lokale ritjes vermindert.
De kaart toont de positie van de villa in La Siesta, Torrevieja, met het strand Playa del Cura 1,2 km naar het oosten hemelsbreed. Getoonde afstanden zijn hemelsbreed; werkelijke routes zijn langer. De concentratie restaurants, apotheken en winkels binnen twee kilometer illustreert de stedelijke dichtheid van de omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Torrevieja bezet het zuidelijke deel van de Costa Blanca in de provincie Alicante, ongeveer 44 km van de provinciehoofdstad en 39 km van Murcia. Met circa 98.500 geregistreerde inwoners is het een van de grotere kuststeden van de regio Valencia, en de economie en identiteit zijn verbonden met de zee, zoutproductie en toerisme. De wijk La Siesta waar de villa ligt, bevindt zich landinwaarts van het stadscentrum, dicht genoeg bij stranden en voorzieningen om erheen te lopen, terwijl men in een rustig woonstraatpatroon verblijft in plaats van in de toeristische kern. Binnen de bredere regio positioneert de woning kopers tussen de golfcorridor Orihuela Costa in het zuiden en de steden Guardamar en Santa Pola in het noorden.
Afstanden in deze sectie zijn hemelsbreed; wegafstanden zijn langer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa del Cura, ligt 1,2 km verderop, te voet bereikbaar in een vlakke stedelijke omgeving. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt ongeveer 35 km hemelsbreed, de belangrijkste toegang voor internationale aankomsten. De luchthaven van Valencia ligt ongeveer 168 km en Málaga circa 368 km hemelsbreed. Regionale steden zijn binnen bereik: Elche (235.000 inwoners) op 32 km, Murcia (463.000) op 39 km en Alicante (339.000) op 44 km. Golfers bereiken Villamartín op 8,7 km, Real Campoamor op 10 km en Las Ramblas de Orihuela op 11 km. De dichtstbijzijnde laadpunten voor elektrische voertuigen liggen op 5,8 km, met Iberdrola- en Ionity-opties tussen 7,5 en 9,8 km. Lokaal zorgen 14 buslijnen en 50 haltes voor openbaar vervoer. Een auto blijft nuttig voor luchthaventransfers, golf en ziekenhuisbezoeken, maar voor dagelijkse boodschappen is die niet nodig.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja noteert een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7 °C, met maandgemiddelden variërend van 12 °C in de winter tot 26 °C in de zomer. Het zwemseizoen, maanden met zeetemperaturen van 20 °C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden, doorgaans juni tot en met oktober. De stad ligt op 20 m hoogte met een vlakke hellingsgraad van 0,8% richting de kust, dus er zijn geen significante heuvels tussen de villa en het strand. Neerslaggegevens zijn niet gespecificeerd, maar het regionale patroon is kenmerkend voor de zuidoostelijke Spaanse kust: droge zomers en bescheiden, geconcentreerde winterneerslag. De directe omgeving is stedelijk in plaats van natuurlijk; uitkijkpunten zoals Torre del Moro (3,0 km) en La Pinada (4,0 km) bieden groen dichtbij, en de zoutmeren in de omgeving van Torrevieja zijn een bekend regionaal kenmerk. Met 32 lokale feestdagen per jaar is de gemeentelijke kalender actief, en buitengebruik van het zwembadterras en de recreatieruimte is het grootste deel van het jaar realistisch.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Torrevieja heeft zeven stranden met de Blauwe Vlag, waaronder Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata en Los Locos. El Cura, het dichtst bij de villa op 1,2 km hemelsbreed, is een stedelijk zandstrand met toegang vanaf de promenade; Cala del Palangre op 1,5 km is een kleinere baai. Golf is een regionale trekpleister: drie 18-holesbanen, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) en Las Ramblas de Orihuela (11 km), liggen binnen een kwartier rijden van elkaar op de Orihuela Costa. Overige recreatie omvat de jachthaven Real Club Náutico op 1,1 km, het sportcentrum Palacio de Deportes Infanta Cristina op 1,2 km, CF Torrevieja op 1,4 km en een commerciële fitnessruimte op 3,8 km. Zwembaden zijn beschikbaar in een hotel op 900 m en in een residentieel complex op 1,2 km. Voor sightseeing zijn de uitkijktoren Torre del Moro (3,0 km) en het uitzichtpunt La Pinada (4,0 km) de dichtstbijzijnde gemarkeerde attracties.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is een badplaats gelegen aan de Middellandse Zee, 41 km ten zuiden van Alicante in Spanje. De gemeente is 71 km² groot, bezit ongeveer 20 km kust en telt 98.533 inwoners (2025). Het toerisme is de voornaamste bron van inkomsten, want in de zomer kan de totale bevolking oplopen tot 200.000 mensen. Vroeger was echter de zoutwinning uit zoutmeren, de Salinas van Torrevieja en La Mata, de belangrijkste activiteit. De zoutwinning is nog steeds van een behoorlijke omvang.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Op de markt in Torrevieja lopen vergelijkbare vrijstaande villa's momenteel van ongeveer € 585.000 (Sunset Lakeviews) tot € 895.000 (Luxury Villa El Chaparral), met Gold Villas vanaf € 700.000. Met een vaste vraagprijs van € 740.000 staat deze woning in het midden van dat bereik. Wat haar onderscheidt van nieuwbouwalternatieven is de configuratie met twee woningen: vijf slaapkamers en drie badkamers verdeeld over een unit met twee en een unit met drie slaapkamers, die elk zelfstandig functioneren. Nieuwbouwvilla's in de omgeving bieden doorgaans een indeling als enkele woning tegen vergelijkbare prijzen, wat kopers die één verenigde woning willen bevoordeelt, maar verhuur of meergeneratiegebruik beperkt. Daartegenover staat dat nieuwbouw voldoet aan actuele bouwnormen, garanties biedt en moderne energieprestaties levert, terwijl de basisstructuur van deze villa uit 1970 dateert, zij het vier jaar geleden gerenoveerd met airconditioning via kanalen, vernieuwde badkamers en keuken, en een beveiligingsinstallatie. De perceeloppervlakte van 800 m² is ruim voor een stedelijke locatie in Torrevieja; verschillende nieuwbouwprojecten in dezelfde prijscategorie bieden kleinere percelen of halfvrijstaande formats. Wat de ligging betreft ligt La Siesta landinwaarts van de kuststrook, dus de woning ruilt zeezicht in voor loopafstand tot voorzieningen: 354 m naar een supermarkt, 1,2 km naar een strand met de Blauwe Vlag en 168 restaurants binnen twee kilometer. Kopers die golfgerichte projecten op de Orihuela Costa vergelijken, moeten de langere afstand naar de banen meenemen, 8,7 km naar Villamartín, tegenover het dagelijkse gemak van een gevestigde woonwijk. Torrevieja zelf, met circa 98.500 inwoners, zeven stranden met de Blauwe Vlag en een ziekenhuis op 3,4 km van de villa, biedt het hele jaar door meer infrastructuur dan kleinere kusturbanisaties, wat net zo goed telt voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL