Šī brīvstāvošā villa atrodas uz 800 m² stūra zemesgabala La Siesta rajonā Torreviejā, El Chaparral apvidū Kostablankā. Īpašums piedāvā 186 m² dzīvojamās platības ar piecām guļamistabām un trim vannas istabām, kas izkārtotas kā divas neatkarīgas dzīvojamās telpas vienā ēkā. Sākotnēji pabeigta 1970. gadā, māja aptuveni pirms četriem gadiem piedzīvoja pilnīgu renovāciju. Pieprasītā cena ir fiksēta, 740 000 EUR. Zemesgabalā ir 10 x 5 m baseins, bruģēta autostāvvieta ar nojumi, elektriskie vārti un iekārtoti dārzi, ko ieskauj divus metrus augsta privātuma siena.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas La Siesta, Torreviejas pilsētas dzīvojamā apkaimē, Alikantes provincē. Lielveikals atrodas 354 m attālumā, aptieka, 576 m, savukārt Playa del Cura pludmale ir 1,2 km attālumā taisnā līnijā. Vide ir pilsētiska, nevis lauku: veikali, restorāni un skolas ir gājiena vai riteņbraukšanas attālumā. Alikantes, Elčas lidosta ir aptuveni 35 km taisnā līnijā.
Plānojums darbojas kā divas pašpietiekamas mājas: viena ar divām guļamistabām ar divvietīgām gultām un vannas istabu, otra ar trim guļamistabām un divām vannas istabām. Tas ir piemērots vairāku paaudžu ģimenēm, īpašniekiem, kuri vēlas viesu naktsmītni, vai iespējai vienu dzīvokli izīrēt, pašiem izmantojot otru. Abās dzīvojamajās telpās ir kanālu gaisa kondicionēšana. Zemesgabalā ir baseins, āra virtuve un bārs, grilēšanas zona un auto nojume pilnībā nožogotā teritorijā.
Šis ir esošs īpašums, nevis jaunbūves projekts. Ēka celta 1970. gadā un tika visaptveroši renovēta aptuveni pirms četriem gadiem; tās pašreizējais statuss ir gatavs apdzīvošanai. Sākotnējās būvniecības pabeigšanas datumi ir vēsturiski; jebkādi minētie datumi ir orientējoši. Pircēji iegūst gatavu mājokli, tāpēc nav būvniecības fāzes vai gaidīšanas perioda, kas saistīts ar pirkumu būvniecības stadijā.
Datubāzē nav energosertifikāta informācijas, kadastra datu un apsaimniekošanas maksas datu par šo īpašumu. Tā ir 1970. gada ēka, tāpēc tās struktūra ir vecāka par pašreizējiem būvnormatīviem, neraugoties uz neseno renovāciju. Nav minēti skati uz jūru, siltās grīdas vai siltumsūknis. Tuvākais elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 5,8 km attālumā, tāpēc uzlāde mājās būtu jāveic privātā kārtībā.
Ref: VL096661
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Divu dzīvokļu konfigurācija atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Ģimenes ar gados vecākiem vecākiem vai pieaugušiem bērniem var dalīties ar zemesgabalu, saglabājot pilnu neatkarību, atsevišķas vannas istabas, atsevišķas dzīvojamās telpas, atsevišķas veļas mazgāšanas iekārtas. Brīvdienu mājas īpašnieki iegūst viesu naktsmītni, ko var arī atsevišķi izīrēt, kad to neizmanto. Investori var izīrēt abus dzīvokļus atsevišķi vai dzīvot vienā un otru izīrēt, lai segtu uzturēšanas izmaksas. Atrašanās vieta ir piemērota pircējiem, kuri vēlas pilsētas ērtības: darījumi kājām, nav atkarības no automašīnas ikdienas vajadzībām un pludmale gājiena attālumā. Tā ir mazāk piemērota pircējiem, kuri meklē lauku vai izolētu vidi, panorāmas skatus vai slēgtu kūrorta ciematu ar koplietošanas iekārtām, īpašums atrodas parastā dzīvojamā apkaimē. Pircējiem arī jāņem vērā 1970. gada struktūras izcelsme; renovācija atrisināja apdari un sistēmas, bet pamatēkai ir vairāk nekā piecdesmit gadu, kas ir svarīgi tiem, kuri prioritāti piešķir moderniem būvstandartiem. Līdzenais reljefs un dzīvošana vienā līmenī apvidū labi der gados vecākiem pircējiem vai cilvēkiem ar ierobežotu kustīgumu. Saimniecībām, kurām vajag vairāk nekā piecas guļamistabas vai vienu vienotu dzīves telpu bez iekšēja dalījuma, būtu jāizvērtē, vai dalījuma noņemšana ir iespējama. Visbeidzot, pircējiem, kuri izmanto elektromobiļus un plāno mājas uzlādes iekārtas uzstādīšanu, jāņem vērā 5,8 km attālums līdz tuvākajam publiskajam uzlādes punktam.
Īpašums tika pilnībā renovēts aptuveni pirms četriem gadiem, un darba apjoms ir redzams uzstādītajās sistēmās. Klimata kontrole ir pilnībā izvilkta kanālu gaisa kondicionēšana, kas apkalpo abas dzīvojamās telpas, tā ir integrētāks risinājums nekā atsevišķie split bloki. Granulu katls nodrošina apsildi āra atpūtas zonai ziemā, un īpaša Weber grila iekārta ir daļa no āra virtuves iekārtām. Drošību nodrošina visaptveroša sistēma, tostarp integrētas kameras, papildus divus metrus augstai privātuma sienai ap visu zemesgabalu un elektriskajiem vārtiem un durvīm ieejās. Iekštelpu fotogrāfijas rāda modernu virtuvi ar atvērtā plānojuma ēdamo un dzīvojamo zonu vienā dzīvojamajā telpā un guļamistabas ar mūsdienīgām iebūvēto skapju sienām; vienā guļamistabā saglabājusies dekoratīva akmens siena un mākslas darbi, citā, rozā krāsu shēma. Pirmajā dzīvojamajā telpā ir atsevišķa veļas mazgāšanas telpa un liela saules istaba. Āra apdarē ietilpst 10 x 5 m flīzēts baseins, profesionāla līmeņa āra bārs un virtuve, elektriskie aizkari ēnas kontrolei un sienā piestiprināts 60 collu televizors. Autostāvvieta ir segta ar lielu auto nojumi ar vairākām sānu ieejām, kas nodrošina papildu piekļuves punktus. Pamata struktūra ir no 1970. gada; renovācija modernizēja iekārtas un inženiertīklus, bet pircējiem, izvērtējot ilgtermiņa uzturēšanu, jāņem vērā pamatbūvniecības vecums. Pieejamajos datos nav energosertifikāta detaļu, un nav informācijas par siltumizolācijas vērtībām vai būvniecības sertifikātiem.
Pieprasītā cena ir fiksēta, 740 000 EUR par pilnu īpašumu: villu, 800 m² zemesgabalu, baseinu un āra iekārtas. Šis ir esošs, apdzīvošanai gatavs mājoklis, tāpēc cenu saraksts vai vienību variācijas nav piemērojamas. Kontekstam: salīdzināmi brīvstāvoši īpašumi Torreviejas tirgū ietver piedāvājumus no aptuveni 585 000 līdz 895 000 EUR, kas ierindo šo villu vietējā diapazona vidēji augstākajā segmentā. Cena atspoguļo zemesgabala lielumu, divu dzīvokļu konfigurāciju un neseno renovāciju. Tā kā īpašums ir pabeigts un gatavs dzīvošanai, pirkuma grafiks ir atkarīgs no standarta Spānijas nekustamā īpašuma pārdošanas procesa, nevis no būvniecības grafika.
Ikdiena šeit ir organizēta ap pilsētvidei piemērotu, staigājamu apkaimi. Stūra zemesgabalu pilnībā ieskauj divus metrus augsta siena, kas rada privātu dārza telpu, neraugoties uz dzīvojamo apkārtni. Rītus var pavadīt pirmās dzīvojamās telpas saules istabā, stiklotā, gaismas pilnā telpā, kas piemērota brokastīm vai lasīšanai,, vai baseina terasē, kur elektriskie aizkari ļauj dienas garumā pielāgot ēnu. 10 x 5 m baseins atrodas teritorijas centrā, to ieskauj bruģēta atpūtas zona ar āra bāru un virtuvi, Weber grilēšanas zonu un sienā piestiprinātu 60 collu televizoru. Granulu katls pagarina āra telpu izmantošanu vēsākos mēnešos. Praktiskie ikdienas maršruti ir īsi: lielveikals ir divu minūšu gājiena attālumā, 354 m, aptieka, 576 m, un divu kilometru rādiusā ir 168 restorāni, 44 kafejnīcas, 27 aptiekas, 24 bankas un 3 skolas. Playa del Cura pludmale ir aptuveni 1,2 km taisnā līnijā, sasniedzama kājām vai ar velosipēdu līdzenā apvidū ar slīpumu zem viena procenta. Divu dzīvokļu plānojums nosaka to, kā īpašumu izmanto: viena saimniecība var dzīvot trīs guļamistabu dzīvoklī, kamēr radi, viesi vai īrnieki izmanto divu guļamistabu dzīvokli neatkarīgi, katram ir sava ieejas loģika un infrastruktūra. Automašīnu var novietot uz vietas zem auto nojumes aiz elektriskajiem vārtiem, tāpēc ierašanās ar pirkumiem vai bagāžu nav atkarīga no ielas autostāvvietām.
Torrevieja ir pilsēta ar aptuveni 98 500 reģistrētiem iedzīvotājiem Kostablankas dienvidos, un villa atrodas tās nepārtrauktajā pilsētvidē, nevis attālā apkaimē. Tiešā apkaimē, La Siesta El Chaparral zonā, ikdienas pakalpojumi ir gājiena attālumā: lielveikals 354 m, aptieka 576 m. Divu kilometru rādiusā pakalpojumu blīvums ir augsts, 168 restorāni, 44 kafejnīcas, 27 aptiekas, 27 zobārsti, 24 bankas un 3 skolas, kas atspoguļo atrašanās vietas pilsētisko raksturu. Playa del Cura pludmale atrodas 1,2 km taisnā līnijā, Cala del Palangre, 1,5 km. Veselības aprūpe pieejama slimnīcā 3,4 km attālumā. Sporta objekti ietver Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja futbola klubu 1,4 km un viesnīcas baseinu 900 m attālumā; Real Club Náutico jahtu osta atrodas 1,1 km. Reljefs ir līdzens, slīpums pret pludmali ir 0,8% un pilsēta atrodas 20 m virs jūras līmeņa, tāpēc staigāšana un riteņbraukšana ir praktiska. Sabiedriskais transports aptver 14 līnijas ar 50 pieturām, kas mazina atkarību no automašīnas vietējiem braucieniem.
Karte rāda villas atrašanās vietu La Siesta, Torreviejā, ar Playa del Cura pludmali 1,2 km uz austrumiem taisnā līnijā. Parādītie attālumi ir taisnā līnijā; faktiskie ceļa maršruti ir garāki. Restorānu, aptieku un veikalu koncentrācija divu kilometru rādiusā ilustrē apkārtnes pilsētas blīvumu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Torrevieja aizņem Kostablankas dienvidu daļu Alikantes provincē, aptuveni 44 km no provinces galvaspilsētas un 39 km no Mursijas. Ar aptuveni 98 500 reģistrētiem iedzīvotājiem tā ir viena no lielākajām Valensijas reģiona piekrastes pilsētām, un tās ekonomika un identitāte ir saistīta ar jūru, sāls ražošanu un tūrismu. Villas La Siesta rajons atrodas iekšzemē no pilsētas centra, pietiekami tuvu, lai kājām aizietu uz pludmalēm un pakalpojumiem, vienlaikus paliekot dzīvojamo ielu struktūrā, nevis tūristu kodolā. Plašākā reģionā īpašums novieto pircējus starp Orihuela Costa golfa koridoru dienvidos un Guardamar un Santa Polas pilsētām ziemeļos.
Attālumi šajā sadaļā ir taisnā līnijā; ceļu attālumi būs lielāki. Tuvākā pludmale, Playa del Cura, atrodas 1,2 km attālumā, sasniedzama kājām līdzenā pilsētvidē. Alikantes, Elčas lidosta (ALC) ir aptuveni 35 km taisnā līnijā, galvenie starptautisko ceļotāju vārti. Valensijas lidosta ir aptuveni 168 km, bet Malagas lidosta, aptuveni 368 km taisnā līnijā. Reģionālās pilsētas ir sasniedzamas: Elče (235 000 iedzīvotāju) 32 km, Mursija (463 000) 39 km un Alikante (339 000) 44 km attālumā. Golfa spēlētāji var sasniegt Villamartín 8,7 km, Real Campoamor 10 km un Las Ramblas de Orihuela 11 km attālumā. Tuvākie elektromobiļu uzlādes punkti ir 5,8 km attālumā, ar Iberdrola un Ionity variantiem no 7,5 līdz 9,8 km. Vietējā līmenī 14 autobusu līnijas un 50 pieturas nodrošina sabiedriskā transporta segumu. Automašīna joprojām noder braucieniem uz lidostu, golfa laukumu un slimnīcu, bet ikdienas darījumiem tā nav vajadzīga.
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejā vidējā gada temperatūra ir 18,7 °C, ar mēnešu vidējām vērtībām no 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Peldēšanās sezona, mēneši ar jūras ūdens temperatūru 20 °C vai augstāku, ilgst aptuveni piecus mēnešus, parasti no jūnija līdz oktobrim. Pilsēta atrodas 20 m virs jūras līmeņa ar līdzenu 0,8% slīpumu pret piekrasti, tāpēc starp villu un pludmali nav nozīmīgu pacēlumu. Nokrišņu dati nav detalizēti, bet nokrišņu režīms ir raksturīgs Spānijas dienvidaustrumu piekrastei: sausas vasaras un mēreni, koncentrēti ziemas nokrišņi. Tuvākā vide ir pilsētiska, nevis dabiska; tādi atpūtas punkti kā Torre del Moro (3,0 km) un La Pinada (4,0 km) piedāvā zaļas atpūtas vietas tuvumā, un Torreviejas apkārtnes sāls lagūnas ir pazīstams reģiona objekts. Ar 32 vietējiem svētkiem gadā pašvaldības kalendārs ir aktīvs, un āra baseina terases un atpūtas zonu izmantošana lielāko gada daļu ir reālistiska.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Torreviejai ir septiņas Zilā karoga pludmales, tostarp Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata un Los Locos. El Cura, tuvākā villai 1,2 km taisnā līnijā, ir pilsētas smilšu pludmale ar piekļuvi promenādei; Cala del Palangre 1,5 km attālumā ir mazāks līcis. Golfs ir reģiona pievilcība: trīs 18 bedrīšu laukumi, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) un Las Ramblas de Orihuela (11 km), atrodas piecpadsmit minūšu brauciena attālumā viens no otra Orihuela Costa. Cita atpūta ietver Real Club Náutico jahtu ostu 1,1 km, Palacio de Deportes Infanta Cristina sporta centru 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km un komercsporta zāli 3,8 km attālumā. Baseini pieejami viesnīcā 900 m attālumā un dzīvojamo namu kompleksā 1,2 km attālumā. Apskates objekti: Torre del Moro sargtornis (3,0 km) un La Pinada skatu punkts (4,0 km) ir tuvākie atzīmētie objekti.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Līdzens
Torreviejas tirgū salīdzināmas brīvstāvošas villas pašlaik svārstās no aptuveni 585 000 EUR (Sunset Lakeviews) līdz 895 000 EUR (Luxury Villa El Chaparral), un Gold Villas piedāvājumi sākas no 700 000 EUR. Ar fiksēto 740 000 EUR šis īpašums atrodas šī diapazona vidū. To no jaunbūves alternatīvām atšķir divu dzīvokļu konfigurācija: piecas guļamistabas un trīs vannas istabas, sadalītas divu un trīs guļamistabu vienībās, kas katra darbojas neatkarīgi. Jaunbūves villas apvidū parasti piedāvā vienas dzīvojamās telpas plānojumu par līdzīgām cenām, kas izdevīgi pircējiem, kuri vēlas vienu vienotu mājokli, bet ierobežo izīrēšanas vai vairāku paaudžu izmantošanu. Apmaiņā jaunā būvniecība nodrošina pašreizējos būvstandartus, garantijas un modernu energoefektivitāti, savukārt šīs villas pamatstruktūra ir no 1970. gada, lai gan pirms četriem gadiem renovēta ar kanālu gaisa kondicionēšanu, atjauninātām vannas istabām un virtuvi un drošības sistēmu. 800 m² zemesgabala platība ir dāsna pilsētvidei Torreviejā; vairāki jaunbūves projekti tajā pašā cenu diapazonā piedāvā mazākus zemesgabalus vai dvīņu māju formātus. Atrašanās vietas ziņā La Siesta atrodas iekšzemē no piekrastes joslas, tāpēc īpašums maina jūras skatus pret staigājamību: 354 m līdz lielveikalam, 1,2 km līdz Zilā karoga pludmalei un 168 restorāni divu kilometru rādiusā. Pircēji, kuri salīdzina golfa orientētus projektus Orihuela Costa, ņem vērā garāku attālumu līdz laukumiem, 8,7 km līdz Villamartín, pret izveidotas pilsētas apkārtnes ikdienas ērtībām. Torrevieja pati ar aptuveni 98 500 iedzīvotājiem, septiņām Zilā karoga pludmalēm un slimnīcu 3,4 km no villas piedāvā vairāk visa gada infrastruktūras nekā mazākas piekrastes apkaimes, kas ir svarīgi gan pastāvīgai dzīvošanai, gan brīvdienu lietošanai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID