Esta villa independiente se alza sobre una parcela esquinera de 800 m² en el barrio de La Siesta de Torrevieja, en la zona de El Chaparral de la Costa Blanca. La propiedad ofrece 186 m² de superficie habitable con cinco dormitorios y tres baños, distribuidos como dos viviendas independientes dentro de un solo edificio. Terminada originalmente en 1970, la casa fue sometida a una reforma integral hace aproximadamente cuatro años. El precio de venta está fijado en 740.000 €. La parcela incluye una piscina de 10 x 5 m, un garaje cubierto, puertas eléctricas y jardines cerrados delimitados por muros de privacidad de dos metros.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en La Siesta, un barrio residencial dentro de la trama urbana de Torrevieja, en la provincia de Alicante. Un supermercado se encuentra a 354 m y una farmacia a 576 m, mientras que la playa de Playa del Cura está a 1,2 km en línea recta. El entorno es urbano, no rural: tiendas, restaurantes y escuelas están a pocos minutos a pie o en bicicleta. El aeropuerto de Alicante-Elche está aproximadamente a 35 km en línea recta.
La distribución funciona como dos viviendas autónomas: una con dos dormitorios dobles y un baño, la otra con tres dormitorios y dos baños. Esto encaja con hogares multigeneracionales, propietarios que desean alojamiento para invitados o quien quiera alquilar una unidad mientras ocupa la otra. El aire acondicionado por conductos recorre ambas viviendas. La parcela ofrece piscina, cocina y bar exterior, zona de barbacoa y garaje dentro de un recinto totalmente amurallado.
Se trata de una propiedad existente, no de una promoción de obra nueva. El edificio data de 1970 y fue reformado de forma integral hace unos cuatro años; su estado actual es llave en mano. Las fechas de finalización de la construcción original son históricas; cualquier fecha mencionada es orientativa. Los compradores adquieren una vivienda terminada, por lo que no hay fase de construcción ni periodo de espera sobre plano.
La base de datos no registra información del certificado energético, ni datos catastrales ni cifras de gastos de comunidad para esta propiedad. Es un edificio de 1970, por lo que la estructura es anterior a la normativa de construcción vigente, a pesar de la reciente reforma. No se mencionan vistas al mar, suelo radiante ni bomba de calor. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a 5,8 km, por lo que la carga en casa requeriría una instalación privada.
Ref: VL096661
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La configuración de doble vivienda encaja con varias situaciones reconocibles. Familias con padres mayores o hijos adultos pueden compartir la parcela manteniendo cada hogar plena independencia: baños separados, zonas de estar separadas, lavaderos independientes. Los propietarios de una segunda residencia ganan alojamiento para invitados que también puede alquilarse por separado cuando no se usa. Los inversores pueden alquilar ambas unidades de forma independiente, o vivir en una y alquilar la otra para compensar los gastos. La ubicación conviene a compradores que buscan comodidad urbana: gestiones a pie, sin depender del coche para las necesidades diarias y con la playa a pocos minutos a pie. Es menos adecuada para quienes buscan un entorno rural o aislado, vistas panorámicas o una urbanización cerrada de resort con instalaciones compartidas: la propiedad se encuentra en un barrio residencial corriente. Los compradores deben tener en cuenta también el origen de 1970 de la estructura; la reforma abordó acabados e instalaciones, pero el edificio base tiene más de cincuenta años, algo relevante para quienes priorizan estándares de construcción modernos. El terreno llano y las rutinas de un solo nivel de la zona funcionan bien para compradores mayores o con movilidad reducida. Hogares que necesiten más de cinco dormitorios en total, o una única vivienda unificada sin la división interior, deberían evaluar si eliminar la separación es viable. Por último, los compradores que dependan de vehículos eléctricos deben considerar los 5,8 km hasta el punto de recarga público más cercano al planificar la instalación de carga en casa.
La propiedad fue reformada por completo hace aproximadamente cuatro años, y el alcance de esos trabajos es visible en las instalaciones. El control climático es aire acondicionado por conductos que sirve ambas viviendas, una solución más integrada que las unidades split. Una caldera de pellets proporciona calefacción a la zona de ocio exterior durante el invierno, y una instalación de barbacoa Weber dedicada forma parte del conjunto de cocina exterior. La seguridad se aborda con un sistema integral con cámaras integradas, complementado por muros de privacidad de dos metros en todo el perímetro y puertas y portones eléctricos en los accesos. Las fotografías interiores muestran una cocina moderna con comedor y salón de concepto abierto en una vivienda, y dormitorios con armarios empotrados contemporáneos; un dormitorio conserva una pared de piedra decorativa y obras de arte, otro presenta una paleta rosa. La primera vivienda incluye un lavadero independiente y un amplio solárium cerrado. Los acabados exteriores incluyen una piscina alicatada de 10 x 5 m, un bar y cocina exterior de grado profesional, persianas eléctricas para controlar la sombra y un televisor de 60 pulgadas en la pared. El aparcamiento lo cubre un gran garaje con múltiples entradas laterales que aportan puntos de acceso adicionales. La estructura subyacente data de 1970; la reforma modernizó las instalaciones y los servicios, pero los compradores que evalúen el mantenimiento a largo plazo deben considerar la edad de la construcción base. No constan detalles del certificado energético en los datos disponibles, ni información sobre valores de aislamiento o certificados de construcción.
El precio de venta está fijado en 740.000 € para la propiedad completa: villa, parcela de 800 m², piscina e instalaciones exteriores. Es una vivienda existente llave en mano, por lo que no se aplica lista de precios ni variación de unidades. Como referencia, propiedades independientes comparables en el mercado de Torrevieja incluyen anuncios desde aproximadamente 585.000 € hasta 895.000 €, lo que sitúa esta villa en el segmento medio-alto del rango local. El precio refleja el tamaño de la parcela, la configuración de doble vivienda y la reciente reforma. Como la propiedad está terminada y lista para habitar, el calendario de compra depende del proceso notarial estándar español y no de ningún plazo de construcción.
La vida diaria aquí se organiza en torno a un barrio urbano y caminable. La parcela esquinera está completamente cerrada por muros de dos metros, lo que crea un espacio de jardín privado pese al entorno residencial. Las mañanas pueden transcurrir en el solárium cubierto de la primera vivienda, una estancia acristalada y luminosa ideal para desayunar o leer, o en la terraza de la piscina, donde las persianas eléctricas permiten ajustar la sombra a lo largo del día. La piscina de 10 x 5 m ocupa el centro del recinto, rodeada de una zona pavimentada de ocio con bar y cocina exterior, una zona de barbacoa Weber y un televisor de 60 pulgadas montado en la pared. Una caldera de pellets amplía el uso del espacio exterior en los meses más frescos. Las rutinas prácticas son cortas: el supermercado está a dos minutos a pie, a 354 m, la farmacia a 576 m, y en un radio de dos kilómetros hay 168 restaurantes, 44 cafeterías, 27 farmacias, 24 bancos y 3 escuelas. La playa de Playa del Cura está a unos 1,2 km en línea recta, accesible a pie o en bicicleta en una zona llana con una pendiente inferior al uno por ciento. La distribución de doble vivienda marca el uso de la propiedad: un hogar puede ocupar la unidad de tres dormitorios mientras familiares, invitados o inquilinos usan la de dos dormitorios con independencia, cada una con su propia lógica de acceso e instalaciones. El aparcamiento es propio, bajo un garaje cubierto tras puertas eléctricas, de modo que llegar con la compra o el equipaje no depende del estacionamiento en la calle.
Torrevieja es una ciudad de unos 98.500 habitantes empadronados en el sur de la Costa Blanca, y la villa se sitúa dentro de su área urbana continua y no en una urbanización periférica. El barrio inmediato, La Siesta en la zona de El Chaparral, ofrece servicios diarios a pie: supermercado a 354 m, farmacia a 576 m. En un radio de dos kilómetros la densidad de servicios es alta, 168 restaurantes, 44 cafeterías, 27 farmacias, 27 dentistas, 24 bancos y 3 escuelas, , lo que refleja el carácter urbano de la ubicación. La playa de Playa del Cura está a 1,2 km en línea recta, y Cala del Palangre a 1,5 km. La sanidad está disponible en un hospital a 3,4 km. Las instalaciones deportivas incluyen el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,2 km, el club de fútbol CF Torrevieja a 1,4 km y una piscina de hotel a 900 m; el puerto deportivo Real Club Náutico dista 1,1 km. El terreno es llano, la pendiente hacia la playa es del 0,8% y la ciudad se sitúa a 20 m de altitud, , así que caminar e ir en bicicleta resulta práctico. El transporte público cubre 14 líneas con 50 paradas, lo que reduce la dependencia del coche para los trayectos locales.
El mapa muestra la posición de la villa en La Siesta, Torrevieja, con la playa de Playa del Cura a 1,2 km al este en línea recta. Las distancias mostradas son en línea recta; las rutas reales por carretera son más largas. La concentración de restaurantes, farmacias y comercios en dos kilómetros ilustra la densidad urbana del entorno.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja ocupa el tramo sur de la Costa Blanca en la provincia de Alicante, a unos 44 km de la capital provincial y 39 km de Murcia. Con unos 98.500 residentes empadronados es una de las ciudades costeras más grandes de la Comunidad Valenciana, y su economía e identidad están ligadas al mar, la producción de sal y el turismo. El barrio de La Siesta, donde se encuentra la villa, queda hacia el interior del centro, lo bastante cerca para ir andando a las playas y a los servicios, manteniéndose en una trama de calles residenciales y no en el núcleo turístico. En la región más amplia, la propiedad sitúa a los compradores entre el corredor de golf de la Orihuela Costa al sur y las localidades de Guardamar y Santa Pola al norte.
Las distancias de esta sección son en línea recta; las distancias por carretera serán mayores. La playa más cercana, Playa del Cura, está a 1,2 km, accesible a pie en un entorno urbano llano. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) está a unos 35 km en línea recta, la principal puerta de entrada para llegadas internacionales. El aeropuerto de Valencia está a unos 168 km y Málaga a unos 368 km en línea recta. Las ciudades regionales están al alcance: Elche (235.000 habitantes) a 32 km, Murcia (463.000) a 39 km y Alicante (339.000) a 44 km. Los golfistas pueden llegar a Villamartín a 8,7 km, Real Campoamor a 10 km y Las Ramblas de Orihuela a 11 km. Los puntos de recarga para vehículos eléctricos más cercanos están a 5,8 km, con opciones de Iberdrola e Ionity entre 7,5 y 9,8 km. A nivel local, 14 líneas de autobús y 50 paradas proporcionan cobertura de transporte público. Un coche sigue siendo útil para los traslados al aeropuerto, al campo de golf y las visitas al hospital, pero los recados diarios no lo requieren.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registra una temperatura media anual de 18,7 °C, con medias mensuales que van de 12 °C en invierno a 26 °C en verano. La temporada de baño, meses con temperaturas del mar de 20 °C o más, dura unos cinco meses, normalmente de junio a octubre. La ciudad se sitúa a 20 m de altitud con una pendiente llana del 0,8% hacia la costa, por lo que no hay colinas significativas entre la villa y la playa. Los datos de lluvia no están detallados, pero el patrón regional es característico de la costa sureste española: veranos secos e invierno con lluvias moderadas y concentradas. El entorno inmediato es urbano, no natural; miradores como Torre del Moro (3,0 km) y La Pinada (4,0 km) ofrecen escapes verdes cercanos, y las lagunas saladas de la zona de Torrevieja son un rasgo regional conocido. Con 32 festivos locales al año, el calendario municipal es activo, y el uso exterior de la terraza de la piscina y la zona de ocio es realista durante la mayor parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Torrevieja cuenta con siete playas con Bandera Azul, incluidas Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata y Los Locos. El Cura, la más cercana a la villa a 1,2 km en línea recta, es una playa urbana de arena con acceso al paseo marítimo; Cala del Palangre, a 1,5 km, es una cala más pequeña. El golf es un atractivo regional: tres campos de 18 hoyos, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) y Las Ramblas de Orihuela (11 km), se encuentran a quince minutos en coche unos de otros en la Orihuela Costa. Otras opciones de ocio incluyen el puerto deportivo Real Club Náutico a 1,1 km, el centro deportivo Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,2 km, el CF Torrevieja a 1,4 km y un gimnasio comercial a 3,8 km. Hay piscinas en un hotel a 900 m y en una urbanización a 1,2 km. Para el turismo, la atalaya Torre del Moro (3,0 km) y el mirador de La Pinada (4,0 km) son los atractivos marcados más cercanos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
En el mercado de Torrevieja, las villas independientes comparables oscilan actualmente entre unos 585.000 € (Sunset Lakeviews) y 895.000 € (Luxury Villa El Chaparral), con Gold Villas anunciadas desde 700.000 €. Con un precio fijo de 740.000 €, esta propiedad se sitúa en la mitad de esa horquilla. Lo que la distingue de las alternativas de obra nueva es la configuración de doble vivienda: cinco dormitorios y tres baños divididos en una unidad de dos y otra de tres dormitorios, cada una funcionando con independencia. Las villas de obra nueva en la zona suelen ofrecer una distribución de vivienda única a precios comparables, lo que favorece a quienes quieren un hogar unificado pero limita el uso para alquiler o multigeneracional. A cambio, la construcción nueva aporta estándares de edificación actuales, garantías y prestaciones energéticas modernas, mientras que la estructura base de esta villa data de 1970, aunque fue reformada hace cuatro años con aire acondicionado por conductos, baños y cocina actualizados y una instalación de seguridad. La superficie de parcela de 800 m² es generosa para una ubicación urbana en Torrevieja; varias promociones de obra nueva en la misma franja de precio ofrecen parcelas menores o formatos pareados. En cuanto a la ubicación, La Siesta queda hacia el interior de la franja costera, por lo que la propiedad cambia las vistas al mar por la posibilidad de hacer la vida a pie: 354 m a un supermercado, 1,2 km a una playa con Bandera Azul y 168 restaurantes en dos kilómetros. Los compradores que comparen promociones orientadas al golf en la Orihuela Costa deben considerar la mayor distancia a los campos, 8,7 km a Villamartín, frente a la comodidad diaria de un barrio urbano consolidado. La propia Torrevieja, con unos 98.500 habitantes, siete playas con Bandera Azul y un hospital a 3,4 km de la villa, ofrece más infraestructura durante todo el año que las urbanizaciones costeras más pequeñas, algo que importa tanto para la residencia permanente como para el uso vacacional.
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