See eraldiseisev villa asub 800 m² suurusel nurgakrundil Torrevieja La Siesta linnaosas, Costa Blancal El Chaparrali piirkonnas. Kinnisvara pakub 186 m² elamispinda viie magamistoaga ja kolme vannitoaga, korraldatud kaheks eraldiseisvaks eluasemeks ühe hoone sees. Algselt 1970. aastal valmis ehitatud, läbis maja põhjaliku renoveerimise umbes neli aastat tagasi. Küsitav hind on kindlaks määratud 740 000 € piires. Krunt hõlmab 10 x 5 m basseini, katusega varikatuse, elektrilisi väravaid ja aiaga ümbritsetud aeda, mida piiravad kahemeetrised privaatsusseinad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub La Siesta elamupiirkonnas Torrevieja linnas Alicante provintsis. Supermarket asub 354 m ja apteek 576 m kaugusel, samas kui Playa del Cura rand on linnulennult 1,2 km kaugusel. Keskond on pigem linnlik kui maaline: poed, restoranid ja koolid on jalutus- või jalgrattasõidu kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on linnulennult umbes 35 km kaugusel.
Planeering toimib kahe iseseisva koduna: üks kahe kahevoodiga magamistoaga ja vannitoaga, teine kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga. See sobib mitme põlvkonna leibkondadele, omanikele, kes soovivad külalistemaja, või võimalusele üht üksust välja üürida ja teises ise elada. Kanaldatud konditsioneer (jahutus ja soojendus) töötab mõlemas eluasemes. Krunt pakub täielikult piiratud alal basseini, välikööki ja baari, grilliala ning varikatust.
See on olemasolev kinnisvara, mitte uusarendus. Hoone pärineb 1970. aastast ja renoveeriti põhjalikult umbes neli aastat tagasi; selle praegune seisund on sissekolimisvalmis. Algse ehituse valmimiskuupäevad on ajaloolised; kõik mainitud kuupäevad on suunised. Ostjad saavad valmis kodu, seega pole ehitusfaasi ega ehitusjärgus objekti ooteaega.
Andmebaasis pole selle kinnisvara kohta energiamärgise teavet, katastriandmeid ega haldustasu arveid. See on 1970. aasta hoone, seega pärineb ehituskonstruktsioon ajast enne praegusi ehitusnorme, hoolimata hiljutisest renoveerimisest. Merevaadet, põrandakütet ega soojuspumpa pole mainitud. Lähim elektrisõidukite laadimispunkt on 5,8 km kaugusel, seega nõuaks kodune laadimine privaatset korraldust.
Ref: VL096661
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kahe eluaseme paigutus vastab mitmele äratuntavale olukorrale. Pered vananevate vanemate või täiskasvanud lastega saavad krunti jagada, säilitades igal leibkonnal täieliku iseseisvuse, eraldi vannitoad, eraldi eluruumid, eraldi pesuruumid. Puhkekodu omanikud saavad külalistemaja, mida saab kasutamata ajal eraldi välja üürida. Investorid saavad mõlemat üksust eraldi üürida või elada ühes ja teist üürile anda, et kompenseerida kulusid. Asukoht sobib ostjatele, kes soovivad linnlikku mugavust: asjad jalutuskäigu kaugusel, ei sõltuvust autost igapäevavajadustes ja rand jalutuskäigu kaugusel. See sobib vähem ostjatele, kes otsivad maalist või isoleeritud keskkonda, panoraamvaadet või suletud elamurajooni ühiste mugavustega, kinnisvara asub tavalises elamupiirkonnas. Ostjad peaksid ka arvestama hoone 1970. aasta päritoluga; renoveerimine käsitles viimistlust ja süsteeme, kuid põhihoone on üle viiekümne aasta vana, mis on oluline neile, kes prioriseerivad kaasaegseid ehitusstandardeid. Lame maastik ja ühekorruseline elukorraldus sobivad hästi vanematele ostjatele või piiratud liikuvusega inimestele. Leibkonnad, kes vajavad kokku rohkem kui viit magamistuba või ühtainast ühtset eluruumi ilma sisese jaotuseta, peaksid hindama, kas eraldava vaheseina eemaldamine on teostatav. Lõpuks peaksid elektrisõidukitest sõltuvad ostjad arvestama 5,8 km kaugusega lähima avaliku laadimispunktini koduse laadimispaigalduse planeerimisel.
Kinnisvara renoveeriti põhjalikult umbes neli aastat tagasi ja töö ulatus on nähtav paigaldatud süsteemides. Kliimajuhtimine on täielikult kanaldatud konditsioneer, mis teenindab mõlemat eluasemet, see on rohkem integreeritud lahendus kui split-seadmed. Pelletkatel pakub väljas asuvale meelelahutusalale talvel kütet ja spetsiaalne Weberi grill on osa välisköögi komplektist. Turvalisus on lahendatud põhjaliku süsteemiga, sealhulgas integreeritud kaamerad, täiendatud kahemeetriste privaatsusseintega kogu krundi ümber ning elektriliste väravate ja ustega sissepääsudel. Sisekujundus näitab moodsat kööki avatud köögi ning söögi- ja elutoaga ühes eluasemes ning magamistubasid kaasaegsete sisseehitatud riidekappidega; ühes magamistoas on säilinud iseloomulik kivisein ja dekoratiivne kunst, teises on roosa värvilahendus. Esimene eluase hõlmab spetsiaalset pesuruumi ja suurt päikesetuba. Välisviimistlus hõlmab 10 x 5 m plaatidega basseini, välist baari ja professionaalseks kirjeldatud kööki, elektrilisi ruloo varju juhtimiseks ja seina kinnitatud 60-tollist televiisorit. Parkimine on kaetud suure varikatusega ja mitme külgseinaga, mis pakuvad täiendavaid ligipääsuteid. Aluskonstruktsioon pärineb aastast 1970; renoveerimine moderniseeris sisustust ja tehnosüsteeme, kuid pikaajalist hooldust hindavad ostjad peaksid arvestama põhiehituse vanusega. Saadaolevates andmetes pole energiamärgise üksikasju salvestatud ega teavet isolatsiooniväärtuste või ehitussertifikaatide kohta.
Küsitav hind on kindlaks määratud 740 000 € tervikuna: villa, 800 m² krunt, bassein ja välirajatised. See on olemasolev, sissekolimisvalmis kodu, seega ei kohaldu hinnakiri ega üksuste variatsioonid. Võrdluseks hõlmavad sarnased eraldiseisvad kinnisvarad Torrevieja turul pakkumisi umbes 585 000 kuni 895 000 €, mis asetab selle villa kohaliku turu keskmisest kõrgemasse segmenti. Hind peegeldab krundi suurust, kahe eluaseme paigutust ja hiljutist renoveerimist. Kuna kinnisvara on valmis ja kasutamisvalmis, sõltub ostu ajakava tavapärasest Hispaania kinnisvara üleandmise protsessist, mitte mistahes ehitusgraafikust.
Igapäevaelu siin toimub linnlikus, jalutuskõlblikus naabruskonnas. Nurgakrunt on täielikult ümbritsetud kahemeetriste seintega, mis loob privaatse aia hoolimata elamupiirkonna ümbrusest. Hommikuid võib veeta esimese eluaseme päikesetoas, klaasitud, valgusküllases ruumis, mis sobib hommikusöögiks või lugemiseks, või basseiniterrassil, kus elektrilised rulood võimaldavad varju päeva jooksul reguleerida. 10 x 5 m bassein asub krundi keskosas, ümbritsetuna sillutatud meelelahutustsooniga välise baari ja köögiga, Weberi grillialaga ja seina kinnitatud 60-tollise televiisoriga. Pelletkatel pikendab väliruumi kasutatavust jahedamatel kuudel. Praktilised tegevused on lühikesed: supermarket on kahe minuti jalutuskäigu kaugusel 354 m, apteek 576 m, ja kahe kilomeetri raadiuses on 168 restorani, 44 kohvikut, 27 apteeki, 24 panka ja 3 kooli. Playa del Cura rand on linnulennult umbes 1,2 km kaugusel, sinna jõuab jala või jalgrattaga tasasel alal, kus tõus on alla ühe protsendi. Kahe eluaseme paigutus kujundab kinnisvara kasutamist: üks leibkond võib kasutada kolme magamistoaga üksust, samal ajal kui sugulased, külalised või üürnikud kasutavad kahe magamistoaga üksust iseseisvalt, kummalgi oma sisenemisviis ja mugavustega. Parkimine toimub krundil katusega varikatuse all elektriliste väravate taga, seega ei sõltu saabumine ostude või pagasiga tänavaparkimisest.
Torrevieja on umbes 98 500 registreeritud elanikuga linn Costa Blanca lõunaosas ja villa asub selle pidevas linnapiirkonnas, mitte äärelinna rajoonis. Vahetu naabruskond, La Siesta El Chaparrali piirkonnas, pakub igapäevaseid mugavusi jalgsi: supermarket 354 m, apteek 576 m kaugusel. Kahe kilomeetri raadiuses on mugavuste tihedus kõrge, 168 restorani, 44 kohvikut, 27 apteeki, 27 hambaarsti, 24 panka ja 3 kooli, mis peegeldab asukoha linnlikku iseloomu. Playa del Cura rand asub linnulennult 1,2 km kaugusel, Cala del Palangre 1,5 km kaugusel. Tervishoid on saadaval haiglas 3,4 km kaugusel. Spordirajatised hõlmavad Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km kaugusel, jalgpalliklubi CF Torrevieja 1,4 km kaugusel ja hotellibasseini 900 m kaugusel; jahisadam Real Club Náutico asub 1,1 km kaugusel. Maastik on lame, tõus ranna poole on 0,8% ja linn asub 20 m kõrgusel, seega on jalutamine ja jalgrattasõit praktilised. Ühistransport hõlmab 14 liini 50 peatusega, mis vähendab autost sõltuvust kohalikel sõitudel.
Kaart näitab villa asukohta La Siestas, Torreviejas, kus Playa del Cura rand on 1,2 km ida pool linnulennul. Kuvatavad vahemaad on linnulennul; tegelikud maanteemarsruudid on pikemad. Restoranide, apteekide ja poodide koondumine kahe kilomeetri raadiuses illustreerib ümbruse linnalist tihedust.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torrevieja hõlmab Costa Blanca lõunaosa Alicante provintsis, umbes 44 km kaugusel provintsipealinnast ja 39 km kaugusel Murciast. Umbes 98 500 registreeritud elanikuga on see üks Valencia piirkonna suuremaid rannikulinnu ning selle majandus ja identiteet on seotud mere, soolatootmise ja turismiga. Villa La Siesta linnaosa asub linnakesksest tuumast sisemaal, piisavalt lähedal, et randa ja teenuseid külastada jalgsi, jäädes samas elamutänavate võrgustikku, mitte turismituumikusse. Laiemas piirkonnas asetab kinnisvara ostjad Orihuela Costa golfikoridori ja lõuna poole jäävate Guardamari ja Santa Pola linnade vahele.
Selles osas on vahemaad linnulennul; maanteevahemaad on pikemad. Lähim rand, Playa del Cura, on 1,2 km kaugusel, jala läbitav linnlikus keskkonnas. Alicante-Elche lennujaam (ALC) on linnulennult umbes 35 km kaugusel, peamine värav rahvusvahelistele saabujatele. Valencia lennujaam on umbes 168 km ja Málaga umbes 368 km kaugusel linnulennul. Piirkonna linnad on käeulatuses: Elche (235 000 elanikku) 32 km, Murcia (463 000) 39 km ja Alicante (339 000) 44 km kaugusel. Golfimängijad jõuavad Villamartínile 8,7 km, Real Campoamorile 10 km ja Las Ramblas de Orihuelale 11 km kaugusel. Lähimad elektrisõidukite laadimispunktid on 5,8 km kaugusel, Iberdrola ja Ionity võimalustega vahemikus 7,5 kuni 9,8 km. Kohalikult pakub 14 bussiliini ja 50 peatust ühistransporti. Auto on endiselt kasulik lennujaama sõitudeks, golfi ja haiglakülastusteks, kuid igapäevased asjad ei nõua seda.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C, igakuised keskmised jäävad vahemikku 12 °C talvel kuni 26 °C suvel. Ujumishooaeg, kuud, mil meretemperatuur on 20 °C või üle, kestab umbes viis kuud, tavaliselt juunist oktoobrini. Linn asub 20 m kõrgusel tasase 0,8% tõusuga ranniku poole, seega pole villa ja ranna vahel olulisi küngaid. Sademete andmed pole täpsustatud, kuid piirkondlik muster on iseloomulik Kagu-Hispaania rannikule: kuivad suved ja mõõdukad, koondunud talvised sademed. Vahetu ümbrus on pigem linnlik kui looduslik; vaatepunktid nagu Torre del Moro (3,0 km) ja La Pinada (4,0 km) pakuvad lähedal rohelisi põgenemisi ning Torrevieja piirkonna soolajärved on tuntud piirkondlik eripära. 32 kohaliku riigipühaga aastas on valla kalender aktiivne ja basseiniterrassi ning meelelahutustsooni väline kasutamine on realistlik suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Torreviejal on seitse Sinise lipuga randa, sealhulgas Cabo Cervaja, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ja Los Locos. El Cura, villale lähim 1,2 km kaugusel linnulennul, on linnlik liivarand promenaadiga; Cala del Palangre 1,5 km kaugusel on väiksem laht. Golf on piirkondlik magnet: kolm 18-aukulist väljakut, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ja Las Ramblas de Orihuela (11 km), asuvad viieteistkümne minuti sõidu kaugusel üksteisest Orihuela Costas. Muu vaba aeg hõlmab jahisadamat Real Club Náutico 1,1 km kaugusel, spordikeskust Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km kaugusel, CF Torrevieja 1,4 km kaugusel ja jõusaali 3,8 km kaugusel. Basseine on saadaval hotellis 900 m kaugusel ja elamukompleksis 1,2 km kaugusel. Vaatamisväärsustest on vaatetorn Torre del Moro (3,0 km) ja vaatepunkt La Pinada (4,0 km) lähimad tähistatud vaatamisväärsused.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Tasane
Torrevieja turul jäävad sarnased eraldiseisvad villad praegu umbes 585 000 € (Sunset Lakeviews) ja 895 000 € (Luxury Villa El Chaparral) vahele, Gold Villas pakkumistega alates 700 000 €. Kindlaks määratud hinnaga 740 000 € asub see kinnisvara selle vahemiku keskel. Uusarendustest eristab seda kahe eluaseme paigutus: viis magamistuba ja kolm vannituba jagatud kahe- ja kolme magamistoaga üksusteks, mis mõlemad toimivad iseseisvalt. Uued villad piirkonnas pakuvad tavaliselt ühe eluaseme paigutust võrreldavate hindadega, mis soosib ostjaid, kes soovivad ühtainast kodu, kuid piirab üürimist või mitme põlvkonna kasutust. Vastukaaluks annab uusehitus praegused ehitusstandardid, garantii ja kaasaegse energiatõhususe, samas kui selle villa põhistruktuur pärineb 1970. aastast, küll renoveeritud neli aastat tagasi kanaldatud konditsioneeri, uuendatud vannitubade ja köögi ning turvainstallatsiooniga. Krundi suurus 800 m² on Torrevieja linnlikus asukohas suurepärane; mitmed uusarendused samas hinnaskaalas pakuvad väiksemaid krunte või paarismaja formaate. Asukoha poolest asub La Siesta rannikuribast sisemaal, seega vahetab kinnisvara merevaate jalutatavuse vastu: 354 m supermarketini, 1,2 km Sinise lipuga rannani ja 168 restorani kahe kilomeetri raadiuses. Orihuela Costa golfile orienteeritud arendusi võrrelda soovivad ostjad peaksid märkima pikemat teekonda väljakuteni, 8,7 km Villamartínile, võrreldes väljakujunenud linnnaabruskonna igapäevase mugavusega. Torrevieja ise, umbes 98 500 elanikuga, seitsme Sinise lipuga rannaga ja haiglaga 3,4 km kaugusel villast, pakub rohkem aastaringset infrastruktuuri kui väiksemad rannikurajoonid, mis on oluline nii püsivaks elukohaks kui puhkuseks.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR
SL