Bu müstakil villa, Costa Blanca'nın El Chaparral bölgesinde, Torrevieja'nın La Siesta semtinde 800 m² köşe bir arsa üzerinde yer almaktadır. Gayrimenkul, tek bir binada iki bağımsız konut olarak düzenlenmiş, beş yatak odası ve üç banyo içeren 186 m² yaşam alanı sunmaktadır. Orijinal olarak 1970 yılında tamamlanan ev, yaklaşık dört yıl önce kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. İstenen fiyat sabit olarak 740.000 €'dur. Arsada 10 x 5 m'lik bir yüzme havuzu, kapalı bir araç gölgeliği, elektrikli kapılar ve iki metre yüksekliğinde mahremiyet duvarlarıyla çevrili kapalı bir bahçe bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Alicante ili Torrevieja'nın kentsel dokusu içinde yer alan La Siesta adlı konut semtinde bulunmaktadır. Bir süpermarket 354 m, bir eczane ise 576 m uzaklıkta olup, Playa del Cura plajı kuş uçuşu 1,2 km mesafededir. Çevre kırsal değil kentseldir: dükkanlar, restoranlar ve okullar yürüme ya da bisiklet mesafesindedir. Alicante-Elche havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 35 km uzaklıktadır.
Plan, iki bağımsız ev gibi işlev görmektedir: biri iki çift kişilik yatak odası ve bir banyoya, diğeri üç yatak odası ve iki banyoya sahiptir. Bu, çok kuşaklı aileler, misafir konaklaması isteyen mal sahipleri veya bir birimde otururken diğerini kiraya verenler için uygundur. Her iki konutta da kanallı klima sistemi bulunmaktadır. Arsa, tamamen duvarlarla çevrili alan içinde havuz, açık hava mutfağı ve bar, barbekü alanı ve araç gölgeliği sunmaktadır.
Bu, yeni bir proje değil, mevcut bir gayrimenkuldur. Bina 1970 tarihlidir ve yaklaşık dört yıl önce kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir; güncel durumu anahtar teslimdir. Orijinal yapımın tamamlanma tarihleri geçmişe aittir; belirtilen tarihler bilgilendirme amaçlıdır. Alıcılar tamamlanmış bir evin sahibi olur, dolayısıyla bir yapım aşaması veya projeden satış bekleme süresi söz konusu değildir.
Veritabanında bu gayrimenkule ait enerji etiketi bilgisi, kadastro detayı veya aidat rakamı kayıtlı değildir. 1970 tarihli bir bina olduğundan, yakın zamanda yapılan yenilemeye rağmen yapısal dokusu mevcut yapı yönetmeliklerinden öncedir. Deniz manzarası, yerden ısıtma veya ısı pompası hakkında bir bilgi yoktur. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 5,8 km uzaklıkta olduğundan, evde şarj için özel bir düzenleme gerekecektir.
Ref: VL096661
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Çift konutlu yapılandırma, birkaç tanıdık duruma uygundur. Yaşlanan ebeveynleri veya yetişkin çocukları olan aileler, her hane tam bağımsızlığını korurken, ayrı banyolar, ayrı yaşam alanları, ayrı çamaşır olanakları, arsayı paylaşabilir. Tatil evi sahipleri, kullanılmadığında ayrıca kiraya verilebilen misafir bölümü kazanır. Yatırımcılar iki birimi bağımsız kiraya verebilir ya da birinde oturup diğerini işletme maliyetlerini dengelemek için kiralayabilir. Konum, kentsel konfor isteyen alıcılara uygundur: işler yürüyerek halledilir, günlük ihtiyaçlar için arabaya bağımlılık yoktur ve plaj yürüme mesafesindedir. Kırsal veya izole bir ortam, panoramik manzaralar veya ortak tesisli güvenlikli bir tatil sitesi arayan alıcılara daha az uygundur, gayrimenkul sıradan bir konut semtinde yer alır. Alıcılar ayrıca yapının 1970 kökenini not etmelidir; yenileme kaplama ve sistemleri ele aldı, ancak temel bina ell yaşından büyüktür ve bu, modern yapı standartlarına öncelik verenler için önemlidir. Düz arazi ve bölgenin tek katlı rutinleri, yaşlı alıcılar veya hareket kısıtlılığı olanlar için uygundur. Toplamda beşten fazla yatak odası ya da iç bölünme olmayan tek bir birleşik konut gerektiren haneler, ayrımın kaldırılmasının mümkün olup olmadığını değerlendirmelidir. Son olarak, elektrikli araçlara bağımlı alıcılar, evde şarj kurulumu planlarken en yakın genel şarj noktasına olan 5,8 km mesafeyi hesaba katmalıdır.
Gayrimenkul yaklaşık dört yıl önce tamamen yenilenmiştir ve bu işin kapsamı kurulu sistemlerde görülebilir. İklim kontrolü, her iki konutu da servis eden tamamen kanallı klimadır; bu, split cihazlardan daha entegre bir çözümdür. Pelet kazan kışın açık hava eğlence alanına ısıtma sağlar ve özel bir Weber barbekü kurulumu dış mutfak düzeninin parçasıdır. Güvenlik, entegre kameralar içeren kapsamlı bir sistemle, tüm arsayı çevreleyen iki metrelik mahremiyet duvarları ve girişlerdeki elektrikli kapı ve kepenklerle ele alınmıştır. İç mekân fotoğrafları, bir konutta açık mutfak, yemek ve yaşam alanları içeren modern bir mutfak ile çağdaş gömme dolaplı yatak odaları göstermektedir; bir yatak odasında özgün taş duvar ve dekoratif sanat eserleri korunmuş, diğerinde pembe bir renk düzeni vardır. Birinci konutta özel bir çamaşır odası ve büyük bir kış bahçesi bulunur. Dış kaplamalar arasında 10 x 5 m seramik kaplı havuz, profesyonel düzeyde olduğu belirtilen açık hava barı ve mutfağı, gölge kontrolü için elektrikli panjurlar ve duvara monte 60 inç televizyon yer alır. Araç parkı, ek erişim noktaları sağlayan çok sayıda yan girişli büyük bir gölgelikle karşılanır. Temel yapı 1970 tarihlidir; yenileme donanımı ve tesisatı modernize etti, ancak uzun vadeli bakımı değerlendiren alıcılar temel yapının yaşını hesaba katmalıdır. Mevcut verilerde enerji performans sertifikası detayı kayıtlı değildir ve yalıtım değerleri veya yapı sertifikaları hakkında bilgi dahil değildir.
İstenen fiyat, komple gayrimenkul, villa, 800 m² arsa, havuz ve açık hava tesisleri, için sabit 740.000 €'dur. Bu, mevcut ve anahtar teslim bir evdir; dolayısıyla fiyat listesi veya birim varyasyonu söz konusu değildir. Karşılaştırma için, Torrevieja pazarındaki benzer müstakil gayrimenkuller yaklaşık 585.000 € ile 895.000 € aralığında listelenmektedir ve bu villayı yerel aralığın orta-üst segmentine yerleştirir. Fiyat; arsa büyüklüğünü, çift konutlu yapılandırmayı ve yakın zamanda yapılan yenilemeyi yansıtır. Gayrimenkul tamamlandığından ve taşınmaya hazır olduğundan, satın alma süreci bir yapım takvimine değil, standart İspanyol tapu devir sürecine bağlıdır.
Buradaki günlük yaşam, yürünebilir bir kentsel semt etrafında şekillenmektedir. Köşe arsa, iki metrelik duvarlarla tamamen çevrilidir ve bu, konut yoğunluğuna rağmen özel bir bahçe alanı oluşturur. Sabahlar, birinci konutun cam balkonlu, ışık dolu, kahvaltıya ya da okumaya uygun kış bahçesinde ya da gün boyunca elektrikli panjurlarla gölgelemenin ayarlanabildiği havuz terasında geçirilebilir. 10 x 5 m'lik havuz, arsanın merkezinde yer alır ve çevresinde açık hava barı ve mutfağı, Weber barbekü alanı ile duvara monte 60 inçlik bir televizyon içeren üzeri kapalı bir eğlence alanı bulunur. Pelet kazan, açık alanın daha serin aylarda da kullanılmasını sağlar. Günlük işler kısadır: süpermarket 354 m mesafede iki dakikalık yürüme mesafesindedir, eczane 576 m'dedir ve iki kilometre içinde 168 restoran, 44 kafe, 27 eczane, 24 banka ve 3 okul bulunur. Playa del Cura'daki plaj kuş uçuşu yaklaşık 1,2 km mesafede olup, eğimi yüzde birin altında olan düz bir alanda yürüyerek ya da bisikletle ulaşılabilir. Çift konutlu düzen, gayrimenkulün kullanım biçimini belirler: bir hane üç yatak odalı birimi kullanırken akrabalar, misafirler veya kiracılar iki yatak odalı birimi bağımsız olarak, kendi giriş düzeni ve olanaklarıyla kullanabilir. Araç parkı, elektrikli kapıların arkasındaki kapalı gölgelik altında arsa içinde yer aldığından, alışverişle veya bagajla gelmek sokakta park etmeye bağımlı değildir.
Torrevieja, güney Costa Blanca'da yaklaşık 98.500 kayıtlı nüfusa sahip bir şehirdir ve villa, dış bir site yerine şehrin sürekli kentsel alanı içindedir. El Chaparral bölgesindeki La Siesta adlı yakın semt, günlük olanakları yürüyerek sunar: süpermarket 354 m, eczane 576 m mesafededir. İki kilometre yarıçapında olanak yoğunluğu yüksektir, 168 restoran, 44 kafe, 27 eczane, 27 dişçi, 24 banka ve 3 okul, bu da konumun kentsel karakterini yansıtır. Playa del Cura plajı kuş uçuşu 1,2 km, Cala del Palangre ise 1,5 km mesafededir. Sağlık hizmetleri 3,4 km mesafedeki bir hastanede mevcuttur. Spor tesisleri arasında 1,2 km'de Palacio de Deportes Infanta Cristina, 1,4 km'de CF Torrevieja futbol kulübü ve 900 m'de bir otel havuzu bulunur; Real Club Náutico marinası 1,1 km uzaklıktadır. Arazi düzdür, plaja doğru eğim yüzde 0,8'dir ve kasaba 20 m rakımdadır, bu nedenle yürüyüş ve bisiklet kullanışlıdır. Toplu taşıma, 50 durağa sahip 14 hattı kapsar ve yerel yolculuklarda araba bağımlılığını azaltır.
Harita, villanın La Siesta, Torrevieja'daki konumunu gösterir; Playa del Cura plajı kuş uçuşu 1,2 km doğudadır. Gösterilen mesafeler kuş uçuşudur; gerçek karayolu güzergâhları daha uzundur. İki kilometre içindeki restoran, eczane ve dükkan yoğunluğu, çevrenin kentsel yoğunluğunu gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante ili içinde Costa Blanca'nın güney kesiminde, il merkezinden yaklaşık 44 km ve Murcia'dan 39 km mesafede yer alır. Yaklaşık 98.500 kayıtlı sakiniyle Valencia bölgesinin daha büyük kıyı kasabalarından biridir ve ekonomisi ile kimliği denize, tuz üretimine ve turizme bağlıdır. Villanın bulunduğu La Siesta semti, şehir merkezinin iç kesimindedir; plajlara ve olanaklara yürüme mesafesine yakın, ancak turistik çekirdek yerine konut sokak dokusunda yer alır. Daha geniş bölgede gayrimenkul, alıcıları güneydeki Orihuela Costa golf koridoru ile kuzeydeki Guardamar ve Santa Pola kasabaları arasına konumlandırır.
Bu bölümdeki mesafeler kuş uçuşudur; karayolu mesafeleri daha uzun olacaktır. En yakın plaj olan Playa del Cura 1,2 km mesafede olup düz bir kentsel ortamda yürünebilir. Alicante-Elche havalimanı (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 35 km'dir, uluslararası varışlar için ana kapıdır. Valencia havalimanı yaklaşık 168 km, Málaga ise kuş uçuşu yaklaşık 368 km mesafededir. Bölgesel şehirler ulaşılabilir mesafededir: Elche (235.000 nüfus) 32 km, Murcia (463.000) 39 km ve Alicante (339.000) 44 km mesafededir. Golfçüler Villamartín'e 8,7 km, Real Campoamor'a 10 km ve Las Ramblas de Orihuela'ya 11 km mesafede ulaşabilir. En yakın elektrikli araç şarj noktaları 5,8 km'de; Iberdrola ve Ionity seçenekleri 7,5 ile 9,8 km arasındadır. Yerelde 14 otobüs hattı ve 50 durak toplu taşıma kapsamı sağlar. Havalimanı transferleri, golf ve hastane ziyaretleri için araba yararlı kalır, ancak günlük işler için gerekli değildir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja'da yıllık ortalama sıcaklık 18,7 °C'dir; aylık ortalamalar kışın 12 °C'den yazın 26 °C'ye kadar değişir. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklığının 20 °C veya üzeri olduğu aylar, yaklaşık beş ay sürer, genellikle Haziran'dan Ekim'e kadar. Kasaba 20 m rakımda olup kıyıya doğru eğimi yüzde 0,8'dir; villa ile plaj arasında önemli bir yokuş yoktur. Yağış verileri ayrıntılı değildir, ancak bölgesel model güneydoğu İspanya kıyısına özgüdür: kurak yazlar ve yoğunlaşmış, ılımlı kış yağışları. Yakın çevre doğal değil kentseldir; Torre del Moro (3,0 km) ve La Pinada (4,0 km) gibi noktalar yakınlarda yeşil kaçış imkânları sunar ve Torrevieja bölgesinin tuz lagünleri bilinen bir bölgesel özelliktir. Yılda 32 yerel resmî tatil ile belediye takvimi aktiftir ve havuz terası ile eğlence alanının açık havada kullanımı yılın büyük bölümünde gerçekçidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torrevieja, Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata ve Los Locos dahil yedi Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Villaya en yakın olan El Cura, kuş uçuşu 1,2 km mesafede, gezinti alanına erişimi olan kentsel kumlu bir plajdır; 1,5 km'deki Cala del Palangre daha küçük bir koydur. Golf bölgesel bir cazibe merkezidir: üç 18 delikli saha, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) ve Las Ramblas de Orihuela (11 km), Orihuela Costa'da birbirine on beş dakikalık sürüş mesafesindedir. Diğer etkinlikler arasında 1,1 km'de Real Club Náutico marinası, 1,2 km'de Palacio de Deportes Infanta Cristina spor merkezi, 1,4 km'de CF Torrevieja ve 3,8 km'de bir ticari spor salonu bulunur. Yüzme havuzları 900 m'de bir otelde ve 1,2 km'de bir konut sitesinde mevcuttur. Gezilecek yerler olarak Torre del Moro gözcü kulesi (3,0 km) ve La Pinada seyir noktası (4,0 km) en yakın işaretli cazibe merkezleridir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Torrevieja pazarında, benzer müstakil villalar şu anda yaklaşık 585.000 € (Sunset Lakeviews) ile 895.000 € (Luxury Villa El Chaparral) arasında değişmekte, Gold Villas ise 700.000 €'dan başlayan fiyatlarla listelenmektedir. Sabit 740.000 € ile bu gayrimenkul bu aralığın ortasında yer alır. Onu yeni proje alternatiflerinden ayıran şey çift konutlu yapılandırmadır: iki ve üç yatak odalı birimlere bölünmüş beş yatak odası ve üç banyo, her biri bağımsız işleyen. Bölgedeki yeni projeler tipik olarak benzer fiyatlarda tek konutlu bir düzen sunar; bu, tek bir birleşik ev isteyen alıcılara uygundur ancak kiralama veya çok kuşaklı kullanımı sınırlar. Karşılığında yeni yapı güncel yapı standartları, garantiler ve modern enerji performansı sunar; oysa bu villanın temel yapısı 1970 tarihlidir, dört yıl önce kanallı klima, yenilenmiş banyo ve mutfak ile güvenlik kurulumuyla yenilenmiş olsa da. 800 m²'lik arsa, kentsel bir Torrevieja konumu için geniştir; aynı fiyat aralığındaki bazı yeni projeler daha küçük arsalar veya ikiz villa formatları sunar. Konum olarak La Siesta kıyı şeridinin içindedir, dolayısıyla gayrimenkul deniz manzarasını yürünebilirliğe takas eder: süpermarkete 354 m, Mavi Bayraklı bir plaja 1,2 km ve iki kilometre içinde 168 restoran. Alıcılar Orihuela Costa'daki golf odaklı projeleri karşılaştırırken, sahalarına daha uzun mesafeyi, Villamartín'e 8,7 km, kurulu bir kentsel semtin günlük konforuna karşı değerlendirmelidir. Yaklaşık 98.500 nüfusa, yedi Mavi Bayraklı plaja ve villaya 3,4 km mesafede bir hastaneye sahip Torrevieja'nın kendisi, daha küçük kıyı sitelerinden daha fazla yıl boyu altyapı sunar; bu, tatil kullanımı kadar kalıcı ikamet için de önemlidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID