5 Bed Μονοκατοικία βίλα in Torrevieja σε Torrevieja,

Ανεξάρτητη βίλα με 5 υπνοδωμάτια στο Torrevieja

Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε οικόπεδο 800 τ.μ. σε γωνιακή θέση στη συνοικία La Siesta του Torrevieja, στην περιοχή El Chaparral της Costa Blanca. Το ακίνητο προσφέρει 186 τ.μ. κατοικήσιμο χώρο με πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, διαρρυθμισμένα ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες μέσα σε ένα μόνο κτίριο. Ολοκληρώθηκε αρχικά το 1970 και υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση πριν από περίπου τέσσερα χρόνια. Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €740.000. Το οικόπεδο περιλαμβάνει πισίνα 10 x 5 μ., σκεπαστό χώρο στάθμευσης, ηλεκτρικές πύλες και περιφραγμένους κήπους που περικλείονται από τοίχους απορρήτου δύο μέτρων.

€740,000
5
Υπνοδωμάτια
3
Μπάνια
186 m²
Εμβαδόν
€740,000
Τιμή
1.2 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται στη La Siesta, μια κατοικημένη γειτονιά μέσα στον αστικό ιστό του Torrevieja, στην επαρχία Alicante. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει 354 μ. και ένα φαρμακείο 576 μ., ενώ η παραλία Playa del Cura απέχει 1,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το περιβάλλον είναι αστικό και όχι αγροτικό: καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή.

Δάπεδο

Η διαρρύθμιση λειτουργεί ως δύο αυτόνομα σπίτια: το ένα με δύο υπνοδωμάτια με διπλό κρεβάτι και ένα μπάνιο, το άλλο με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Αυτό ταιριάζει σε πολυγενεακά νοικοκυριά, σε ιδιοκτήτες που θέλουν χώρο φιλοξενίας επισκεπτών ή σε όσους επιθυμούν να εκμισθώνουν τη μία κατοικία ενώ διαμένουν στην άλλη. Κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης με αγωγούς εξυπηρετεί και τις δύο κατοικίες. Το οικόπεδο παρέχει πισίνα, εξωτερική κουζίνα και μπαρ, χώρο μπάρμπεκιου και σκεπαστό χώρο στάθμευσης μέσα σε πλήρως περιφραγμένο περίβλημα.

Κατάσταση Έργου

Πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο και όχι για νέο συγκρότημα κατοικιών. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και ανακαινίστηκε ολοκληρωτικά πριν από περίπου τέσσερα χρόνια· η τρέχουσα κατάστασή του είναι ετοιμοπαράδοτη. Οι ημερομηνίες ολοκλήρωσης της αρχικής κατασκευής είναι ιστορικές· τυχόν αναφερόμενες ημερομηνίες είναι ενδεικτικές. Οι αγοραστές αποκτούν ένα ολοκληρωμένο σπίτι, επομένως δεν υπάρχει φάση κατασκευής ούτε περίοδος αναμονής επί σχεδίου.

Σημεία Προσοχής

Η βάση δεδομένων δεν καταγράφει πληροφορίες ενεργειακής ετικέτας, κτηματολογικά στοιχεία ή ποσά κοινοχρήστων για αυτό το ακίνητο. Πρόκειται για κτίριο του 1970, επομένως ο δομικός ιστός προηγείται των σημερινών κατασκευαστικών κανονισμών, παρά την πρόσφατη ανακαίνιση. Δεν γίνεται μνεία σε θέα στη θάλασσα, ενδοδαπέδια θέρμανση ή αντλία θερμότητας. Το κοντινότερο σημείο φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 5,8 χλμ., οπότε η φόρτιση στο σπίτι θα απαιτούσε ιδιωτική διευθέτηση.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 5 Bed Μονοκατοικία βίλα in Torrevieja
Πόλη Torrevieja
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή €740,000
Εμβαδόν 186 m²
Τιμή ανά τ.μ. €3,978 / m²
Υπνοδωμάτια 5
Μπάνια 3
Παρκινγκ Όχι
Πισίνα Όχι
Κήπος Όχι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Απόσταση Θάλασσας 1.2 km
Παράδοση Completed 1970
Δημοσίευση 2026-09-03

Ref: VL096661

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Η διαμόρφωση διπλής κατοικίας ταιριάζει σε αρκετές αναγνωρίσιμες περιπτώσεις. Οικογένειες με ηλικιωμένους γονείς ή ενήλικα παιδιά μπορούν να μοιράζονται το οικόπεδο διατηρώντας κάθε νοικοκυριό πλήρη ανεξαρτησία, ξεχωριστά μπάνια, ξεχωριστοί χώροι διαβίωσης, ξεχωριστές εγκαταστάσεις πλυντηρίων. Οι ιδιοκτήτες εξοχικής κατοικίας αποκτούν χώρο φιλοξενίας που μπορεί επίσης να εκμισθώνεται ξεχωριστά όταν δεν χρησιμοποιείται. Οι επενδυτές μπορούν να εκμισθώσουν και τις δύο κατοικίες ανεξάρτητα, ή να καταλάβουν τη μία και να εκμισθώσουν την άλλη για να αντισταθμίσουν τα λειτουργικά κόστη. Η τοποθεσία ταιριάζει σε αγοραστές που θέλουν αστική ευκολία: δουλειές με τα πόδια, καμία εξάρτηση από αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες και παραλία σε απόσταση με τα πόδια. Ταιριάζει λιγότερο σε αγοραστές που αναζητούν αγροτικό ή απομονωμένο περιβάλλον, πανοραμική θέα ή κλειστό συγκρότημα κατοικιών θέρετρου με κοινόχρηστες παροχές, το ακίνητο βρίσκεται σε μια συνηθισμένη κατοικημένη γειτονιά. Οι αγοραστές πρέπει επίσης να λάβουν υπόψη την κατασκευή του 1970· η ανακαίνιση κάλυψε τα επιχρίσματα και τα συστήματα, αλλά το βασικό κτίριο είναι άνω των πενήντα ετών, κάτι που έχει σημασία για όσους δίνουν προτεραιότητα σε σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Το επίπεδο έδαφος και οι ρουτίνες μονοεπιπέδου διαβίωσης της περιοχής λειτουργούν καλά για μεγαλύτερους σε ηλικία αγοραστές ή άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Νοικοκυριά που απαιτούν συνολικά περισσότερα από πέντε υπνοδωμάτια ή μια ενιαία κατοικία χωρίς την εσωτερική διαίρεση θα πρέπει να εκτιμήσουν αν η αφαίρεση του διαχωριστικού είναι εφικτή. Τέλος, οι αγοραστές που βασίζονται σε ηλεκτρικά οχήματα πρέπει να συνυπολογίσουν την απόσταση των 5,8 χλμ. έως το κοντινότερο δημόσιο σημείο φόρτισης κατά τον σχεδιασμό οικιακής εγκατάστασης φόρτισης.

Ποιότητα Κατασκευής

Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως πριν από περίπου τέσσερα χρόνια και το εύρος των εργασιών είναι ορατό στα εγκατεστημένα συστήματα. Ο κλιματισμός είναι πλήρης, με αγωγούς που εξυπηρετούν και τις δύο κατοικίες, μια πιο ενιαία λύση από τους ανεξάρτητους ψύκτες. Ένας λέβητας πέλετ παρέχει θέρμανση στην εξωτερική ζώνη διασκέδασης τον χειμώνα, ενώ μια ειδική εγκατάσταση μπάρμπεκιου Weber αποτελεί μέρος του εξωτερικού χώρου κουζίνας. Η ασφάλεια καλύπτεται με ολοκληρωμένο σύστημα με ενσωματωμένες κάμερες, συμπληρωματικά με τοίχους απορρήτου δύο μέτρων γύρω από όλο το οικόπεδο και ηλεκτρικές πύλες και πόρτες στις εισόδους. Οι εσωτερικές φωτογραφίες δείχνουν σύγχρονη κουζίνα ανοιχτού τύπου με χώρους φαγητού και καθιστικού στη μία κατοικία και υπνοδωμάτια με σύγχρονα εντοιχισμένα ντουλάπια· ένα υπνοδωμάτιο διατηρεί διακοσμητικό πέτρινο τοίχο και έργα τέχνης, ένα άλλο έχει ροζ χρωματικό συνδυασμό. Η πρώτη κατοικία περιλαμβάνει αποκλειστικό πλυσταριό και μεγάλο χειμερινό κήπο. Οι εξωτερικές εργασίες περιλαμβάνουν πισίνα 10 x 5 μ. με πλακάκια, εξωτερικό μπαρ και κουζίνα περιγραφόμενα ως επαγγελματικής κατηγορίας, ηλεκτρικές περσίδες για έλεγχο σκιάς και τηλεόραση 60 ιντσών σε τοίχο. Η στάθμευση καλύπτεται από μεγάλο σκεπαστό χώρο με πολλές πλάγιες εισόδους που προσφέρουν πρόσθετα σημεία πρόσβασης. Η υποκείμενη δομή χρονολογείται από το 1970· η ανακαίνιση εκσυγχρόνισε τα εξαρτήματα και τις παροχές, αλλά οι αγοραστές που αξιολογούν τη μακροπρόθεσμη συντήρηση πρέπει να λάβουν υπόψη την ηλικία της βασικής κατασκευής. Δεν καταγράφονται στοιχεία πιστοποιητικού ενεργειακής απόδοσης στα διαθέσιμα δεδομένα ούτε πληροφορίες για τιμές μόνωσης ή πιστοποιητικά κατασκευής.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η ζητούμενη τιμή είναι σταθερή στα €740.000 για το πλήρες ακίνητο: βίλα, οικόπεδο 800 τ.μ., πισίνα και εξωτερικές εγκαταστάσεις. Πρόκειται για υφιστάμενο, ετοιμοπαράδοτο σπίτι, επομένως δεν ισχύει τιμοκατάλογος ή διακύμανση μονάδων. Για σύγκριση, συγκρίσιμα ανεξάρτητα ακίνητα στην αγορά του Torrevieja περιλαμβάνουν καταχωρήσεις από περίπου €585.000 έως €895.000, τοποθετώντας αυτή τη βίλα στο μεσαίο έως ανώτερο τμήμα της τοπικής κλίμακας. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου, τη διαμόρφωση διπλής κατοικίας και την πρόσφατη ανακαίνιση. Επειδή το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και έτοιμο για χρήση, το χρονοδιάγραμμα αγοράς εξαρτάται από την τυπική ισπανική διαδικασία μεταβίβασης και όχι από οποιοδήποτε πρόγραμμα κατασκευής.

€740,000
Τιμή
5
Υπνοδωμάτια
186 m²
Εμβαδόν
3
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινότητα εδώ οργανώνεται γύρω από μια αστική, φιλική προς τους πεζούς γειτονιά. Το οικόπεδο σε γωνιακή θέση περικλείεται πλήρως από τοίχους δύο μέτρων, δημιουργώντας έναν ιδιωτικό χώρο κήπου παρά τα πυκνοκατοικημένα περίχωρα. Τα πρωινά μπορούν να περνούν στον χειμερινό κήπο της πρώτης κατοικίας, ένα κλειστό με τζάμια, φωτεινό δωμάτιο κατάλληλο για πρωινό ή ανάγνωση, ή στη βεράντα της πισίνας, όπου οι ηλεκτρικές περσίδες επιτρέπουν τη ρύθμιση της σκιάς κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η πισίνα 10 x 5 μ. βρίσκεται στο κέντρο του οικοπέδου, περιτριγυρισμένη από πλακοστρωμένη ζώνη διασκέδασης με εξωτερικό μπαρ και κουζίνα, χώρο μπάρμπεκιου Weber και τηλεόραση 60 ιντσών τοποθετημένη στον τοίχο. Ένας λέβητας πέλετ παρατείνει τη χρήση του εξωτερικού χώρου στους πιο δροσερούς μήνες. Οι πρακτικές δουλειές είναι σύντομες: το σούπερ μάρκετ απέχει δύο λεπτά με τα πόδια στα 354 μ., το φαρμακείο 576 μ., και εντός δύο χιλιομέτρων υπάρχουν 168 εστιατόρια, 44 καφετέριες, 27 φαρμακεία, 24 τράπεζες και 3 σχολεία. Η παραλία Playa del Cura απέχει περίπου 1,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσβάσιμη με τα πόδια ή με ποδήλατο σε επίπεδη περιοχή με κλίση κάτω του ενός τοις εκατό. Η διαρρύθμιση διπλής κατοικίας διαμορφώνει τον τρόπο χρήσης του ακινήτου: ένα νοικοκυριό μπορεί να καταλάβει την κατοικία των τριών υπνοδωματίων ενώ συγγενείς, καλεσμένοι ή ενοικιαστές χρησιμοποιούν ανεξάρτητα την κατοικία των δύο υπνοδωματίων, με δική της λογική εισόδου και παροχές. Η στάθμευση γίνεται επιτόπου υπό σκεπαστό χώρο πίσω από ηλεκτρικές πύλες, οπότε η άφιξη με ψώνια ή αποσκευές δεν εξαρτάται από τη στάθμευση στον δρόμο.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Torrevieja

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το Torrevieja είναι πόλη με περίπου 98.500 καταγεγραμμένους κατοίκους στη νότια Costa Blanca και η βίλα βρίσκεται μέσα στη συνεχή αστική της περιοχή και όχι σε εξωτερικό συγκρότημα κατοικιών. Η άμεση γειτονιά, η La Siesta στη ζώνη El Chaparral, προσφέρει καθημερινές παροχές με τα πόδια: σούπερ μάρκετ στα 354 μ., φαρμακείο στα 576 μ. Εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων η πυκνότητα παροχών είναι υψηλή, 168 εστιατόρια, 44 καφετέριες, 27 φαρμακεία, 27 οδοντίατροι, 24 τράπεζες και 3 σχολεία, κάτι που αντικατοπτρίζει τον αστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας. Η παραλία Playa del Cura απέχει 1,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή, με το Cala del Palangre στα 1,5 χλμ. Υγεία παρέχεται σε νοσοκομείο 3,4 χλμ. μακριά. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Palacio de Deportes Infanta Cristina στα 1,2 χλμ., την ποδοσφαιρική ομάδα CF Torrevieja στα 1,4 χλμ. και πισίνα ξενοδοχείου 900 μ. μακριά· η μαρίνα Real Club Náutico απέχει 1,1 χλμ. Το έδαφος είναι επίπεδο, η κλίση προς την παραλία είναι 0,8% και η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μ., οπότε το περπάτημα και το ποδήλατο είναι πρακτικά. Οι δημόσιες συγκοινωνίες καλύπτουν 14 γραμμές με 50 στάσεις, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για τοπικές μετακινήσεις.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στη La Siesta, Torrevieja, με την παραλία Playa del Cura 1,2 χλμ. προς τα ανατολικά σε ευθεία γραμμή. Οι αποστάσεις εμφανίζονται σε ευθεία γραμμή· οι πραγματικές οδικές διαδρομές είναι μεγαλύτερες. Η συγκέντρωση εστιατορίων, φαρμακείων και καταστημάτων εντός δύο χιλιομέτρων καταδεικνύει την αστική πυκνότητα των περιχώρων.

A cozy apartment with a city view, featuring a balcony and modern decor.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το Torrevieja καταλαμβάνει το νότιο τμήμα της Costa Blanca στην επαρχία Alicante, περίπου 44 χλμ. από την επαρχιακή πρωτεύουσα και 39 χλμ. από τη Murcia. Με περίπου 98.500 καταγεγραμμένους κατοίκους είναι μία από τις μεγαλύτερες παραθαλάσσιες πόλεις της περιφέρειας της Valencia και η οικονομία και η ταυτότητά της συνδέονται με τη θάλασσα, την παραγωγή αλατιού και τον τουρισμό. Η συνοικία La Siesta της βίλας βρίσκεται προς την ενδοχώρα από το κέντρο της πόλης, αρκετά κοντά για να περπατήσει κανείς σε παραλίες και παροχές, παραμένοντας όμως σε κατοικημένο οδικό δίκτυο και όχι στον τουριστικό πυρήνα. Στην ευρύτερη περιοχή, το ακίνητο τοποθετεί τους αγοραστές ανάμεσα στον διάδρομο γκολφ της Orihuela Costa στα νότια και τις πόλεις Guardamar και Santa Pola στα βόρεια.

Προσβασιμότητα

Οι αποστάσεις σε αυτή την ενότητα είναι σε ευθεία γραμμή· οι οδικές αποστάσεις θα είναι μεγαλύτερες. Η κοντινότερη παραλία, Playa del Cura, απέχει 1,2 χλμ., προσιτή με τα πόδια σε επίπεδο αστικό περιβάλλον. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή, η κύρια πύλη για διεθνείς αφίξεις. Το αεροδρόμιο της Valencia απέχει περίπου 168 χλμ. και της Málaga περίπου 368 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Κοντινές περιφερειακές πόλεις: Elche (235.000 κάτοικοι) στα 32 χλμ., Murcia (463.000) στα 39 χλμ. και Alicante (339.000) στα 44 χλμ. Οι λάτρεις του γκολφ μπορούν να φτάσουν στο Villamartín στα 8,7 χλμ., στο Real Campoamor στα 10 χλμ. και στο Las Ramblas de Orihuela στα 11 χλμ. Τα κοντινότερα σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκονται στα 5,8 χλμ., με επιλογές Iberdrola και Ionity μεταξύ 7,5 και 9,8 χλμ. Σε τοπικό επίπεδο, 14 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις παρέχουν κάλυψη δημόσιων συγκοινωνιών. Ένα αυτοκίνητο παραμένει χρήσιμο για τις μετακινήσεις από και προς το αεροδρόμιο, το γκολφ και τις επισκέψεις στο νοσοκομείο, αλλά οι καθημερινές δουλειές δεν το απαιτούν.

Απόσταση Θάλασσας 1.2 km
Alicante-Elche (ALC) 35 km
Valencia (VLC) 168 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Spacious apartment with city view, modern kitchen, and balcony.

Φύση & Κλίμα

A spacious apartment with a city view, featuring a balcony and modern amenities.

Το Torrevieja καταγράφει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7 °C, με μηνιαίους μέσους όρους από 12 °C τον χειμώνα έως 26 °C το καλοκαίρι. Η κολυμβητική περίοδος, μήνες με θερμοκρασίες θάλασσας 20 °C ή περισσότερο, διαρκεί περίπου πέντε μήνες, συνήθως από τον Ιούνιο έως τον Οκτώβριο. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μ. με επίπεδη κλίση 0,8% προς την ακτή, οπότε δεν υπάρχουν σημαντικοί λόφοι μεταξύ της βίλας και της παραλίας. Τα δεδομένα βροχόπτωσης δεν αναλύονται λεπτομερώς, αλλά το περιφερειακό μοτίβο είναι χαρακτηριστικό της νοτιοανατολικής ισπανικής ακτής: ξηρά καλοκαίρια και μέτριες, συγκεντρωμένες χειμερινές βροχοπτώσεις. Τα άμεσα περίχωρα είναι αστικά και όχι φυσικά· σημεία θέας όπως το Torre del Moro (3,0 χλμ.) και το La Pinada (4,0 χλμ.) προσφέρουν κοντινές δροσιστικές διαδρομές, ενώ οι αλυκές της περιοχής του Torrevieja είναι γνωστό περιφερειακό γνώρισμα. Με 32 τοπικές αργίες τον χρόνο, το δημοτικό ημερολόγιο είναι δραστήριο και η εξωτερική χρήση της βεράντας της πισίνας και της ζώνης διασκέδασης είναι ρεαλιστική για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.

5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.7°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
20m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Το Torrevieja διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata και Los Locos. Το El Cura, η κοντινότερη στη βίλα στα 1,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή, είναι αστική αμμουδερή παραλία με πρόσβαση από περίπατο· το Cala del Palangre στα 1,5 χλμ. είναι μικρότερος όρμος. Το γκολφ είναι περιφερειακό πόλο έλξης: τρία γήπεδα 18 τρυκίων, Villamartín (8,7 χλμ.), Real Club de Golf Campoamor (10 χλμ.) και Las Ramblas de Orihuela (11 χλμ.), βρίσκονται σε απόσταση δεκαπέντε λεπτών οδήγησης μεταξύ τους στην Orihuela Costa. Άλλες δραστηριότητες περιλαμβάνουν τη μαρίνα Real Club Náutico στα 1,1 χλμ., το αθλητικό κέντρο Palacio de Deportes Infanta Cristina στα 1,2 χλμ., το CF Torrevieja στα 1,4 χλμ. και ιδιωτικό γυμναστήριο στα 3,8 χλμ. Πισίνες διαθέτουν ένα ξενοδοχείο 900 μ. μακριά και ένα συγκρότημα κατοικιών 1,2 χλμ. μακριά. Για περιηγήσεις, ο πύργος Torre del Moro (3,0 χλμ.) και το σημείο θέας La Pinada (4,0 χλμ.) είναι τα κοντινότερα σημειωμένα αξιοθέατα.

Παραλίες

  • Playa del Cura Blue Flag 1.2 km
  • Platja del Cura Blue Flag 1.2 km
  • Cala del Palangre 1.4 km
  • Playa de Los Locos Blue Flag 1.6 km
  • Cala Higuera 2.2 km
  • La zorra 2.3 km

Golf

  • Club de Golf Villamartín 8.8 km
  • Real Club de Golf Campoamor 10.7 km
  • Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11.1 km
  • Club de Golf La Finca 13.2 km

Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap

Studio apartment with city view, featuring a balcony and modern decor.

Οδηγός Περιοχής: Torrevieja

Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.

Βασικά Στοιχεία

71.8 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 11.9°C 23 mm
Φεβρουάριος 12.6°C 14 mm
Μάρτιος 14.6°C 26 mm
Απρίλιος 16.6°C 23 mm
Μάιος 19.7°C 15 mm
Ιούνιος 23.2°C 12 mm
Ιούλιος 26.1°C 1 mm
Αύγουστος 26.4°C 12 mm
Σεπτέμβριος 23.7°C 52 mm
Οκτώβριος 20.1°C 26 mm
Νοέμβριος 15.6°C 37 mm
Δεκέμβριος 12.3°C 30 mm

Υποδομές

168 Εστιατόρια
3 Σχολεία
27 Φαρμακεία
24 Τράπεζες
44 Καφετέριες
27 Οδοντίατροι

Υψόμετρο & Έδαφος

20m Υψόμετρο
1.2 km Απόσταση Θάλασσας
0.8% Κλίση προς την παραλία

Επίπεδο

Κοντά

Μαρίνες

Αθλητικά κέντρα

Θέα

Σταθμοί φόρτισης EV

Πισίνες

Γήπεδα γκολφ

Παραλίες

Μεταφορές

35 km Alicante-Elche (ALC)
168 km Valencia (VLC)
368 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Περίληψη

  • Ανεξάρτητη βίλα σε οικόπεδο 800 τ.μ. σε γωνιακή θέση στη La Siesta, Torrevieja
  • Δύο ανεξάρτητες κατοικίες: 2 υπνοδωμάτια + 1 μπάνιο και 3 υπνοδωμάτια + 2 μπάνια
  • Πλήρως ανακαινισμένη πριν από περίπου τέσσερα χρόνια· σταθερή ζητούμενη τιμή €740.000
  • Πισίνα 10 x 5 μ., εξωτερική κουζίνα και μπαρ, λέβητας πέλετ, κλιματισμός με αγωγούς
  • Παραλία Playa del Cura 1,2 χλμ. μακριά· σούπερ μάρκετ 354 μ.· αεροδρόμιο Alicante ~35 χλμ.

Σύγκριση Περιοχής

Στην αγορά του Torrevieja, συγκρίσιμες ανεξάρτητες βίλες κυμαίνονται σήμερα από περίπου €585.000 (Sunset Lakeviews) έως €895.000 (Luxury Villa El Chaparral), με τις Gold Villas καταχωρημένες από €700.000. Με σταθερή τιμή €740.000, το ακίνητο βρίσκεται στο μέσο αυτής της ζώνης. Αυτό που το διαφοροποιεί από τις νεόδμητες εναλλακτικές είναι η διαμόρφωση διπλής κατοικίας: πέντε υπνοδωμάτια και τρία μπάνια διαιρεμένα σε μονάδα δύο υπνοδωματίων και μονάδα τριών υπνοδωματίων, καθεμία λειτουργεί ανεξάρτητα. Οι νεόδμητες βίλες της περιοχής προσφέρουν συνήθως ενιαία διαρρύθμιση σε συγκρίσιμες τιμές, κάτι που ευνοεί αγοραστές που θέλουν ένα ενιαίο σπίτι αλλά περιορίζει την εκμίσθωση ή πολυγενεακή χρήση. Από την άλλη, η νέα κατασκευή προσφέρει ισχύουσες κατασκευαστικές προδιαγραφές, εγγυήσεις και σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, ενώ η βασική δομή αυτής της βίλας χρονολογείται από το 1970, αν και ανακαινίστηκε πριν από τέσσερα χρόνια με κλιματισμό με αγωγούς, ανανεωμένα μπάνια και κουζίνα και εγκατάσταση ασφαλείας. Το μέγεθος του οικοπέδου των 800 τ.μ. είναι γενναιόδωρο για αστική τοποθεσία στο Torrevieja· αρκετές νεόδμητες αναπτύξεις στην ίδια τιμολογιακή κατηγορία προσφέρουν μικρότερα οικόπεδα ή ημιανεξάρτητες μορφές. Τοποθεσιακά, η La Siesta βρίσκεται προς την ενδοχώρα της παραθαλάσσιας ζώνης, οπότε το ακίνητο ανταλλάσσει τη θέα στη θάλασσα με πεζή προσβασιμότητα: 354 μ. μέχρι σούπερ μάρκετ, 1,2 χλμ. μέχρι παραλία με Γαλάζια Σημαία και 168 εστιατόρια εντός δύο χιλιομέτρων. Οι αγοραστές που συγκρίνουν αναπτύξεις προσανατολισμένες στο γκολφ στην Orihuela Costa πρέπει να σημειώσουν τη μεγαλύτερη απόσταση μέχρι τα γήπεδα, 8,7 χλμ. μέχρι το Villamartín, έναντι της καθημερινής ευκολίας μιας καθιερωμένης αστικής γειτονιάς. Το ίδιο το Torrevieja, με περίπου 98.500 κατοίκους, επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία και νοσοκομείο 3,4 χλμ. από τη βίλα, προσφέρει περισσότερη υποδομή καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους από μικρότερα παραθαλάσσια συγκροτήματα, κάτι που έχει σημασία για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική χρήση.

Συχνές Ερωτήσεις

Το σπίτι χτίστηκε το 1970, τι σημαίνει αυτό στην πράξη;
Η βασική δομή είναι άνω των πενήντα ετών. Μια πλήρης ανακαίνιση πριν από περίπου τέσσερα χρόνια ανανέωσε τα επιχρίσματα, τα μπάνια, την κουζίνα, τον κλιματισμό με αγωγούς και τα συστήματα ασφαλείας. Οι αγοραστές πρέπει παρόλα αυτά να αναθέσουν δομική επιθεώρηση στο πλαίσιο της δεόντος επιμέλειας, όπως με κάθε ακίνητο αυτής της ηλικίας.
Πόσο μακριά βρίσκονται το αεροδρόμιο και η παραλία;
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η παραλία Playa del Cura απέχει 1,2 χλμ. σε ευθεία γραμμή· οι πραγματικές οδικές αποστάσεις είναι μεγαλύτερες. Το έδαφος μεταξύ της βίλας και της παραλίας είναι επίπεδο.
Ποια συστήματα θέρμανσης και ψύξης είναι εγκατεστημένα;
Και οι δύο κατοικίες έχουν πλήρη κλιματισμό ψύξης και θέρμανσης με αγωγούς. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει λέβητα πέλετ για τους πιο δροσερούς μήνες. Οι ηλεκτρικές περσίδες παρέχουν έλεγχο σκιάς στη βεράντα.
Πώς συγκρίνεται η τιμή με παρόμοιες βίλες στο Torrevieja;
Συγκρίσιμα ανεξάρτητα ακίνητα στην περιοχή καταχωρούνται από περίπου €585.000 έως €895.000. Η σταθερή ζητούμενη τιμή των €740.000 βρίσκεται στο μεσαίο εύρος, με το οικόπεδο των 800 τ.μ. και τη διαρρύθμιση διπλής κατοικίας ως τους κύριους διαφοροποιητικούς παράγοντες.
Ποιες εξωτερικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνει το οικόπεδο;
Πισίνα 10 x 5 μ., εξωτερικό μπαρ και κουζίνα, χώρο μπάρμπεκιου Weber, εξωτερική τηλεόραση 60 ιντσών, ηλεκτρικές περσίδες, σκεπαστό χώρο στάθμευσης και περίβλημα περιτριγυρισμένο από τοίχους δύο μέτρων με ηλεκτρικές πύλες.
Καταγράφονται κοινόχρηστα ή φόροι;
Δεν περιλαμβάνονται ποσά κοινοχρήστων, IBI ή basura στα διαθέσιμα δεδομένα. Καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε δικό του οικόπεδο, ενδέχεται να μην ισχύουν κοινόχρηστα, αλλά οι αγοραστές πρέπει να επαληθεύσουν τις ετήσιες φορολογικές υποχρεώσεις με την τεκμηρίωση του πωλητή.
Πρόκειται για αγορά επί σχεδίου;
Όχι. Πρόκειται για ολοκληρωμένο, ετοιμοπαράδοτο υφιστάμενο σπίτι με σταθερή ζητούμενη τιμή €740.000. Δεν υπάρχει φάση κατασκευής· η αγορά ακολουθεί την τυπική ισπανική διαδικασία μεταβίβασης.
Μπορεί η καθημερινότητα να διαχειριστεί χωρίς αυτοκίνητο;
Σε μεγάλο βαθμό ναι. Το σούπερ μάρκετ απέχει 354 μ., το φαρμακείο 576 μ., και εστιατόρια, τράπεζες και σχολεία βρίσκονται εντός δύο χιλιομέτρων. Το Torrevieja έχει 14 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις. Ένα αυτοκίνητο είναι πρακτικό για το αεροδρόμιο, το νοσοκομείο (3,4 χλμ.) και τα γήπεδα γκολφ (8,7–11 χλμ.).
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Η βίλα λειτουργεί ως δύο ανεξάρτητα σπίτια με ξεχωριστά μπάνια και εγκαταστάσεις πλυντηρίων.
Το οικόπεδο περικλείεται πλήρως από τοίχους απορρήτου δύο μέτρων με ηλεκτρικές πύλες και σύστημα καμερών ασφαλείας.
Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)