Denne fritliggende villa ligger på en hjørnegrund på 800 m² i bydelen La Siesta i Torrevieja, i området El Chaparral på Costa Blanca. Boligen tilbyder 186 m² boligareal med fem soveværelser og tre badeværelser, indrettet som to uafhængige boliger inden for én bygning. Oprindeligt færdiggjort i 1970 gennemgik huset en fuld renovering for ca. fire år siden. Udbudsprisen er fastsat til €740.000. Grunden omfatter en pool på 10 x 5 m, en overdækket carport, elektriske porte og indhegnede haver omkranset af to meter høje privathegnsmure.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i La Siesta, en boligbydel inden for Torreviejas bymæssige struktur, i provinsen Alicante. Et supermarked ligger 354 m væk, og et apotek 576 m, mens Playa del Cura-stranden ligger 1,2 km væk i luftlinje. Omgivelserne er bymæssige frem for landlige: butikker, restauranter og skoler ligger inden for gå- eller cykelafstand. Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 35 km væk i luftlinje.
Indretningen fungerer som to selvstændige hjem: ét med to dobbeltsoveværelser og et badeværelse, det andet med tre soveværelser og to badeværelser. Det passer til flergenerationshusholdninger, ejere der ønsker gæsteforplejning, eller udleje af den ene enhed, mens man selv bor i den anden. Kanalbaseret aircondition (varme/køling) løber gennem begge boliger. Grunden byder på pool, udendørs køkken og bar, barbecueområde og carport inden for helt indhegnet grund.
Dette er en brugt bolig, ikke et nybyggeri. Bygningen stammer fra 1970 og blev gennemgribende renoveret for ca. fire år siden; dens nuværende status er indflytningsklar. Færdiggørelsesdatoer for den oprindelige bygning er historiske; eventuelle nævnte datoer er vejledende. Køberne overtager et færdigt hjem, så der er ingen byggefase eller ventetid på projektsalg involveret.
Databasen indeholder ingen energimærkeoplysninger, ingen matrikeloplysninger og ingen tal for fællesudgifter for denne bolig. Det er en bygning fra 1970, så bygningsstrukturen går forud for de nuværende bygningsreglementer, på trods af den seneste renovering. Der er ingen omtale af havudsigt, gulvvarme eller en varmepumpe. Den nærmeste ladestander til elbiler ligger 5,8 km væk, så hjemmeladning kræver en privat løsning.
Ref: VL096661
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dobbeltbolig-konfigurationen matcher flere genkendelige situationer. Familier med aldrende forældre eller voksne børn kan dele grunden, mens hver husstand bevarer fuld uafhængighed, separate badeværelser, separate stueområder, separate vaskerum. Ejere af en feriebolig får gæstekvarter, der også kan udlejes separat, når det ikke er i brug. Investorer kan leje begge enheder ud uafhængigt eller bebo den ene og udleje den anden for at dække driftsomkostningerne. Beliggenheden passer til købere, der ønsker bymuligheder: ærinder til fods, ingen afhængighed af bil til daglige behov og en strand i gåafstand. Den egner sig mindre til købere, der søger et landligt eller isoleret miljø, panoramaudsigt eller et lukket ferieområde med fælles faciliteter, ejendommen står i en almindelig boligbydel. Købere bør også bemærke bygningens oprindelse i 1970; renoveringen omfattede finish og systemer, men basisbygningen er over halvtreds år gammel, hvilket betyder noget for dem, der prioriterer moderne bygningsstandarder. Det flade terræn og etplans-hverdagen i området fungerer godt for ældre købere eller folk med begrænset mobilitet. Husstande, der kræver mere end fem soveværelser i alt, eller én samlet bolig uden den indre opdeling, bør vurdere, om fjernelse af adskillelsen er mulig. Endelig bør købere, der er afhængige af elbiler, medregne de 5,8 km til den nærmeste offentlige ladestander ved planlægning af hjemmeladning.
Ejendommen blev fuldt renoveret for ca. fire år siden, og omfanget af det arbejde er synligt i de installerede systemer. Klimastyring er fuldt kanalbaseret aircondition (varme/køling), der betjener begge boliger, hvilket er en mere integreret løsning end splitenheder. En pillekedel giver varme til udendørs underholdningsområdet om vinteren, og en dedikeret Weber-barbecueinstallation er en del af udendørskøkkenet. Sikkerhed er løst med et omfattende system med integrerede kameraer, suppleret af to meter høje privathegnsmure om hele grunden og elektriske porte og døre ved indgangene. Indendørsfotografierne viser et moderne køkken med åbent spise- og stueområde i den ene bolig og soveværelser med nutidige indbyggede skabe; ét soveværelse har en karakterfuld stenvæg og dekorativ kunst, et andet har et lyserødt farveskema. Den første bolig omfatter et dedikeret bryggers og et stort solrum. Udendørs finish omfatter en pool på 10 x 5 m med fliser, en udendørs bar og køkken beskrevet som professionelt, elektriske markiser til skyggeregulering og et vægmonteret 60-tommers fjernsyn. Parkering dækkes af en stor carport med flere sideindgange, der giver yderligere adgangspunkter. Den underliggende struktur stammer fra 1970; renoveringen moderniserede inventar og installationer, men købere, der vurderer langsigtet vedligeholdelse, bør medregne basisbyggeriets alder. Der er ingen detaljer om energimærke i de tilgængelige data, og der er ingen oplysninger om isoleringsværdier eller bygningscertifikater.
Udbudsprisen er fast €740.000 for hele ejendommen: villa, grund på 800 m², pool og udendørs faciliteter. Dette er et færdigt, indflytningsklart hjem, så ingen prisliste eller enhedsvariation er gældende. Til sammenligning omfatter tilsvarende fritliggende boliger på Torrevieja-markedet listinger fra ca. €585.000 til €895.000, hvilket placerer denne villa i mellem- til øvre segment af det lokale spektrum. Prisen afspejler grundarealet, dobbeltbolig-konfigurationen og den seneste renovering. Da ejendommen er færdig og klar til indflytning, afhænger købstidslinjen af den almindelige spanske overdragelsesproces snarere end en byggeplan.
Hverdagen her er organiseret omkring en bymæssig, gangvenlig bydel. Hjørnegrunden er helt indhegnet af to meter høje mure, hvilket skaber en privat have trods de boligmæssige omgivelser. Morgener kan tilbringes i solrummet i den første bolig, et glasrum fyldt med lys velegnet til morgenmad eller læsning, eller på poolterrassen, hvor elektriske markiser gør det muligt at justere skyggen gennem dagen. Poolen på 10 x 5 m ligger i midten af grunden, omgivet af en brolagt underholdningszone med udendørs bar og køkken, et Weber-barbecueområde og et vægmonteret 60-tommers fjernsyn. En pillekedel forlænger anvendeligheden af udendørsområdet ind i de køligere måneder. Praktiske ærinder er korte: supermarkedet ligger to minutters gang væk på 354 m, apoteket 576 m, og inden for to kilometer findes 168 restauranter, 44 caféer, 27 apoteker, 24 banker og 3 skoler. Stranden ved Playa del Cura ligger ca. 1,2 km væk i luftlinje, til fods eller på cykel i et fladt område med en hældning på under én procent. To-bolig-indretningen former, hvordan ejendommen bruges: én husstand kan bebo enheden med tre soveværelser, mens familiemedlemmer, gæster eller lejere bruger enheden med to soveværelser selvstændigt, hver med sin egen adgangslogik og faciliteter. Parkering foregår på grunden under en overdækket carport bag elektriske porte, så ankomst med indkøb eller bagage ikke afhænger af gadeparkering.
Torrevieja er en by med ca. 98.500 registrerede indbyggere på den sydlige Costa Blanca, og villaen ligger inden for dens sammenhængende byområde frem for i en udkantsbebyggelse. Den nærmeste bydel, La Siesta i El Chaparral-zonen, tilbyder daglige faciliteter til fods: supermarked på 354 m, apotek på 576 m. Inden for en radius på to kilometer er facilitetstætheden høj, 168 restauranter, 44 caféer, 27 apoteker, 27 tandlæger, 24 banker og 3 skoler, hvilket afspejler beliggenhedens bymæssige karakter. Stranden ved Playa del Cura ligger 1,2 km væk i luftlinje, med Cala del Palangre på 1,5 km. Sundhedsydelser findes på et hospital 3,4 km væk. Sportsfaciliteter omfatter Palacio de Deportes Infanta Cristina på 1,2 km, fodboldklubben CF Torrevieja på 1,4 km og en hotelpool 900 m væk; lystbådehavnen Real Club Náutico ligger 1,1 km væk. Terrænet er fladt, hældningen mod stranden er 0,8%, og byen ligger 20 m over havet, så gang og cykling er praktisk. Offentlig transport dækker 14 linjer med 50 stop, hvilket reducerer bilafhængigheden for lokale ture.
Kortet viser villaens placering i La Siesta, Torrevieja, med Playa del Cura-stranden 1,2 km mod øst i luftlinje. Viste afstande er i luftlinje; faktiske vejruter er længere. Koncentrationen af restauranter, apoteker og butikker inden for to kilometer illustrerer omgivelsernes bymæssige tæthed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torrevieja ligger i den sydlige del af Costa Blanca i provinsen Alicante, ca. 44 km fra provinshovedstaden og 39 km fra Murcia. Med ca. 98.500 registrerede indbyggere er den en af de større kystbyer i Valencia-regionen, og dens økonomi og identitet er knyttet til havet, saltproduktion og turisme. Villaens bydel La Siesta ligger inde i landet fra byens centrum, tæt nok til at gå til strande og faciliteter, mens den forbliver i et boligkvarter frem for turistkernen. I den bredere region placerer ejendommen køberne mellem Orihuela Costas golfkorridor mod syd og byerne Guardamar og Santa Pola mod nord.
Afstande i dette afsnit er i luftlinje; vejafstande bliver længere. Den nærmeste strand, Playa del Cura, ligger 1,2 km væk, gangvenlig i et fladt bymiljø. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 35 km væk i luftlinje, det vigtigste indgangspunkt for internationale ankomster. Valencia Lufthavn ligger ca. 168 km og Málaga ca. 368 km væk i luftlinje. Regionale byer er inden for rækkevidde: Elche (235.000 indbyggere) på 32 km, Murcia (463.000) på 39 km og Alicante (339.000) på 44 km. Golfspillere kan nå Villamartín på 8,7 km, Real Campoamor på 10 km og Las Ramblas de Orihuela på 11 km. De nærmeste ladestandere til elbiler ligger på 5,8 km, med Iberdrola- og Ionity-muligheder mellem 7,5 og 9,8 km. Lokalt giver 14 buslinjer og 50 stop offentlig transportdækning. En bil forbliver nyttig til lufthavnstransporter, golf og hospitalsbesøg, men daglige ærinder kræver ikke en.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja registrerer en gennemsnitlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedsgennemsnit fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesæsonen, måneder med havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer ca. fem måneder, typisk juni til oktober. Byen ligger 20 m over havet med en flad hældning på 0,8% mod kysten, så der er ingen betydningsfulde bakker mellem villaen og stranden. Nedbørsdata er ikke specificeret, men det regionale mønster er karakteristisk for den sydøstlige spanske kyst: tørre somre og beskeden, koncentreret vinternedbør. De nærmeste omgivelser er bymæssige frem for naturlige; udsigtspunkter som Torre del Moro (3,0 km) og La Pinada (4,0 km) tilbyder grønne pauser i nærheden, og saltsøerne i Torrevieja-området er en kendt regional særegenhed. Med 32 lokale helligdage om året er den kommunale kalender aktiv, og udendørs brug af poolterrassen og underholdningszonen er realistisk det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Torrevieja har syv Blå Flag-strande, herunder Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata og Los Locos. El Cura, den nærmeste til villaen på 1,2 km i luftlinje, er en bymæssig sandstrand med adgang fra promenaden; Cala del Palangre på 1,5 km er en mindre vig. Golf er en regional magnet: tre 18-hullers baner, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) og Las Ramblas de Orihuela (11 km), ligger inden for en kvarters kørsel fra hinanden på Orihuela Costa. Anden rekreation omfatter lystbådehavnen Real Club Náutico på 1,1 km, sportscentret Palacio de Deportes Infanta Cristina på 1,2 km, CF Torrevieja på 1,4 km og et kommercielt fitnessrum på 3,8 km. Pools findes på et hotel 900 m væk og i en boligbebyggelse 1,2 km væk. Til sightseeing er udsigtstårnet Torre del Moro (3,0 km) og udsigtspunktet La Pinada (4,0 km) de nærmeste markerede attraktioner.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Inden for Torrevieja-markedet spænder sammenlignelige fritliggende villaer i øjeblikket fra ca. €585.000 (Sunset Lakeviews) til €895.000 (Luxury Villa El Chaparral), med Gold Villas listet fra €700.000. Med en fast pris på €740.000 ligger denne bolig i midten af dette interval. Hvad der adskiller den fra nybyggeri-alternativer er dobbeltbolig-konfigurationen: fem soveværelser og tre badeværelser opdelt i en to- og en tre-soveværelses enhed, der hver fungerer selvstændigt. Nybyggede villaer i området tilbyder typisk en enkelt-bolig-indretning til sammenlignelige priser, hvilket gavner købere, der ønsker ét samlet hjem, men begrænser udlejning eller flergenerationsbrug. Til gengæld leverer nybyggeri aktuelle bygningsstandarder, garantier og moderne energieffektivitet, mens denne villas basisstruktur stammer fra 1970, omend renoveret for fire år siden med kanalaircondition (varme/køling), opdaterede badeværelser og køkken samt en sikkerhedsinstallation. Et grundareal på 800 m² er generøst for en bymæssig beliggenhed i Torrevieja; flere nybyggerier i samme prisklasse tilbyder mindre grunde eller dobbelthus-formater. Beliggenhedsmæssigt ligger La Siesta inde i landet fra kyststrækningen, så ejendommen bytter havudsigt for gangvenlighed: 354 m til supermarked, 1,2 km til en Blå Flag-strand og 168 restauranter inden for to kilometer. Købere, der sammenligner golforienterede nybyggerier på Orihuela Costa, bør bemærke den længere afstand til banerne, 8,7 km til Villamartín, mod daglig bekvemmelighed i en etableret bydel. Torrevieja selv, med ca. 98.500 indbyggere, syv Blå Flag-strande og et hospital 3,4 km fra villaen, tilbyder mere helårsinfrastruktur end mindre kystbebyggelser, hvilket betyder lige så meget for permanent bosættelse som for feriebrug.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
DA
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL