Ta willa wolnostojąca stoi na narożnej działce o powierzchni 800 m² w dzielnicy La Siesta w Torreviejy, w obszarze El Chaparral na Costa Blanca. Nieruchomość oferuje 186 m² powierzchni mieszkalnej z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami, urządzonymi jako dwa niezależne mieszkania w jednym budynku. Dom pierwotnie ukończony w 1970 roku przeszedł generalny remont około cztery lata temu. Cena ofertowa jest sztywno ustalona na 740 000 €. Działka obejmuje basen 10 x 5 m, zadaszony carport, bramy z napędem elektrycznym i ogrodzone ogrody otoczone dwumetrowymi murami zapewniającymi prywatność.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w La Siesta, mieszkaniowej dzielnicy w obrębie tkanki miejskiej Torreviejy, w prowincji Alicante. Supermarket oddalony jest o 354 m, a apteka o 576 m, podczas gdy plaża Playa del Cura leży w linii prostej 1,2 km. Otoczenie jest miejskie, a nie wiejskie: sklepy, restauracje i szkoły znajdują się w odległości spaceru lub przejażdżki rowerem. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest w linii prostej o około 35 km.
Układ funkcjonuje jako dwa samodzielne domy: jeden z dwiema sypialniami z łóżkami podwójnymi i łazienką, drugi z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Odpowiada to gospodarstwom wielopokoleniowym, właścicielom chcącym pomieszczeń dla gości lub wynajmującym jedną część, mieszkając w drugiej. Obie części obsługuje klimatyzacja kanałowa. Działka zapewnia basen, kuchnię ogrodową z barem, strefę grillowania i carport na w pełni ogrodzonym terenie.
To nieruchomość istniejąca, a nie nowa inwestycja. Budynek pochodzi z 1970 roku i został kompleksowo wyremontowany około cztery lata temu; jego obecny status to gotowe do zamieszkania. Daty ukończenia pierwotnej budowy mają charakter historyczny; wszelkie podane daty są orientacyjne. Kupujący przejmują dom w stanie gotowym, więc nie ma fazy budowy ani okresu czekania właściwego dla zakupu na etapie budowy.
Baza danych nie zawiera informacji o klasie energetycznej, danych katastralnych ani kwot opłat wspólnotowych dla tej nieruchomości. To budynek z 1970 roku, więc jego konstrukcja poprzedza obecne przepisy budowlane, mimo niedawnego remontu. Nie ma wzmianki o widoku na morze, ogrzewaniu podłogowym ani pompie ciepła. Najbliższy punkt ładowania samochodów elektrycznych znajduje się 5,8 km stąd, więc ładowanie w domu wymagałoby prywatnego rozwiązania.
Ref: VL096661
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Konfiguracja dwurezydencyjna odpowiada kilku rozpoznawalnym sytuacjom. Rodziny ze starszymi rodzicami lub dorosłymi dziećmi mogą dzielić działkę, zachowując pełną niezależność, osobne łazienki, osobne przestrzenie dzienne, osobne pralnie. Właściciele domu wakacyjnego zyskują część dla gości, którą można także osobno wynajmować, gdy jest nieużywana. Inwestorzy mogą wynajmować obie części niezależnie albo zajmować jedną i wynajmować drugą, aby zrekompensować koszty eksploatacji. Lokalizacja odpowiada kupującym ceniącym miejską wygodę: sprawy załatwiane pieszo, brak zależności od auta w codziennych potrzebach i plaża w odległości spaceru. Jest mniej odpowiednia dla kupujących szukających wiejskiego lub odosobnionego otoczenia, widoków panoramicznych czy osiedla zamkniętego ze wspólnymi udogodnieniami, nieruchomość stoi w zwykłej dzielnicy mieszkaniowej. Kupujący powinni też zwrócić uwagę na pochodzenie konstrukcji z 1970 roku; remont objął wykończenia i systemy, ale baza budynku ma ponad pięćdziesiąt lat, co ma znaczenie dla osób priorytetowo traktujących nowoczesne standardy budowlane. Płaski teren i jednopiętrowe codzienne funkcjonowanie okolicy dobrze odpowiadają starszym kupującym lub osobom o ograniczonej mobilności. Gospodarstwa wymagające łącznie więcej niż pięciu sypialni albo jednego zunifikowanego domu bez wewnętrznego podziału musiałyby ocenić, czy usunięcie podziału jest wykonalne. Wreszcie kupujący jeżdżący autami elektrycznymi powinni uwzględnić odległość 5,8 km do najbliższej publicznej stacji ładowania przy planowaniu instalacji domowego ładowania.
Nieruchomość została całkowicie wyremontowana około cztery lata temu, a zakres tych prac widać w zamontowanych systemach. Klimatyzacja to w pełni system kanałowy obsługujący obie części, co jest bardziej zintegrowanym rozwiązaniem niż jednostki split. Piec na pelet zapewnia ogrzewanie zewnętrznej strefy wypoczynku zimą, a dedykowana instalacja grilla Weber stanowi część ogrodowego zaplecza kuchennego. Bezpieczeństwo zapewnia kompleksowy system z zintegrowanymi kamerami, uzupełniony dwumetrowymi murami wokół całej działki oraz bramami i drzwiami z napędem elektrycznym. Zdjęcia wnętrz pokazują nowoczesną kuchnię otwartą na salon z jadalnią w jednej części oraz sypialnie ze współczesnymi zabudowanymi szafami; jedna sypialnia zachowała ozdobną kamienną ścianę i dekoracje artystyczne, inna utrzymana jest w różowym schemacie kolorystycznym. Pierwsza część obejmuje dedykowaną pralnię i duży zimowy ogród. Wykończenia zewnętrzne obejmują basen 10 x 5 m z płytkami, ogrodowy bar i kuchnię opisywaną jako klasy profesjonalnej, elektryczne rolety do regulacji cienia oraz telewizor 60 cali na ścianie. Parking obejmuje duży carport z wieloma wejściami bocznymi zapewniającymi dodatkowe punkty dostępu. Podstawowa konstrukcja pochodzi z 1970 roku; remont zmodernizował wyposażenie i instalacje, ale kupujący oceniający długoterminowe utrzymanie powinni uwzględnić wiek konstrukcji bazowej. W dostępnych danych nie ma zapisanych szczegółów świadectwa energetycznego ani informacji o wartościach izolacyjności lub certyfikatach budowlanych.
Cena ofertowa jest sztywno ustalona na 740 000 € za całą nieruchomość: willę, działkę 800 m², basen i zaplecze zewnętrzne. To istniejący dom gotowy do zamieszkania, więc nie ma cennika ani wariantów jednostek. Dla porównania, podobne nieruchomości wolnostojące na rynku w Torreviejy obejmują oferty od około 585 000 € do 895 000 €, co sytuuje tę willę w środkowo-górnym segmencie lokalnego zakresu. Cena odzwierciedla powierzchnię działki, konfigurację dwurezydencyjną i niedawny remont. Ponieważ nieruchomość jest ukończona i gotowa do zamieszkania, harmonogram zakupu zależy od standardowej hiszpańskiej procedury notarialnej, a nie od harmonogramu budowy.
Codzienne życie toczy się tu wokół miejskiej, spacerowej dzielnicy. Narożna działka jest w pełni otoczona dwumetrowymi murami, co tworzy prywatną przestrzeń ogrodową mimo mieszkaniowego otoczenia. Poranki można spędzać w zimowym ogrodzie pierwszego mieszkania, przeszkolonym, pełnym światła pomieszczeniu idealnym na śniadanie lub czytanie, albo na tarasie przy basenie, gdzie elektryczne rolety pozwalają w ciągu dnia regulować cień. Basen 10 x 5 m leży w centrum terenu, otoczony brukowaną strefą wypoczynku z ogrodowym barem i kuchnią, strefą grilla Weber oraz telewizorem 60 cali zamontowanym na ścianie. Piec na pelet wydłuża użyteczność przestrzeni zewnętrznej w chłodniejszych miesiącach. Codzienne sprawy są krótkie: supermarket oddalony jest o 354 m, czyli dwie minuty pieszo, apteka o 576 m, a w promieniu dwóch kilometrów znajduje się 168 restauracji, 44 kawiarnie, 27 aptek, 24 banki i 3 szkoły. Plaża Playa del Cura oddalona jest w linii prostej o około 1,2 km, osiągalna pieszo lub rowerem na płaskim terenie o nachyleniu poniżej jednego procenta. Układ dwurezydencyjny kształtuje sposób korzystania z nieruchomości: jedno gospodarstwo może zajmować część z trzema sypialniami, podczas gdy krewni, goście lub najemcy niezależnie korzystają z części z dwiema sypialniami, każda z własnym wejściem i zapleczem. Parking znajduje się na terenie posesji pod zadaszonym carportem za bramami z napędem elektrycznym, więc przyjazd z zakupami czy bagażem nie zależy od parkowania ulicznego.
Torrevieja to miasto liczące około 98 500 zarejestrowanych mieszkańców na południowej Costa Blanca, a willa leży w obrębie jego zwartej zabudowy miejskiej, a nie w obrzeżnej urbanizacji. Bezpośrednia okolica, La Siesta w strefie El Chaparral, oferuje codzienne udogodnienia pieszo: supermarket w 354 m, aptekę w 576 m. W promieniu dwóch kilometrów gęstość udogodnień jest wysoka, 168 restauracji, 44 kawiarnie, 27 aptek, 27 dentystów, 24 banki i 3 szkoły, co odzwierciedla miejski charakter lokalizacji. Plaża Playa del Cura leży 1,2 km w linii prostej, a Cala del Palangre 1,5 km. Opieka zdrowotna dostępna jest w szpitalu oddalonym o 3,4 km. Obiekty sportowe obejmują Palacio de Deportes Infanta Cristina w 1,2 km, klub piłkarski CF Torrevieja w 1,4 km oraz basen hotelowy 900 m stąd; marina Real Club Náutico oddalona jest o 1,1 km. Teren jest płaski, nachylenie w stronę plaży wynosi 0,8%, a miasto leży na wysokości 20 m n.p.m., więc spacery i jazda rowerem są praktyczne. Komunikacja publiczna obejmuje 14 linii z 50 przystankami, co zmniejsza zależność od auta w lokalnych podróżach.
Mapa pokazuje położenie willi w La Siesta, Torrevieja, z plażą Playa del Cura 1,2 km na wschód w linii prostej. Pokazane odległości są w linii prostej; rzeczywiste trasy drogowe są dłuższe. Koncentracja restauracji, aptek i sklepów w promieniu dwóch kilometrów ilustruje miejską gęstość otoczenia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja zajmuje południowy odcinek Costa Blanca w prowincji Alicante, około 44 km od stolicy prowincji i 39 km od Murcji. Z około 98 500 zarejestrowanymi mieszkańcami jest jednym z większych nadmorskich miast regionu Walencji, a jego gospodarka i tożsamość związane są z morzem, produkcją soli i turystyką. Dzielnica La Siesta, w której leży willa, znajduje się w głębi lądu względem centrum, wystarczająco blisko, by pieszo dotrzeć na plaże i do udogodnień, zachowując mieszkaniowy układ ulic zamiast turystycznego rdzenia. W szerszym regionie nieruchomość sytuuje kupujących między korytarzem golfowym Orihuela Costa na południu a miastami Guardamar i Santa Pola na północy.
Odległości w tej sekcji są w linii prostej; drogowe będą dłuższe. Najbliższa plaża, Playa del Cura, leży 1,2 km stąd, osiągalna pieszo po płaskim terenie miejskim. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 35 km w linii prostej, to główna brama dla lotów międzynarodowych. Lotnisko w Walencji oddalone jest o około 168 km, a Málaga o około 368 km w linii prostej. Miasta regionalne są w zasięgu: Elche (235 000 mieszkańców) 32 km, Murcia (463 000) 39 km i Alicante (339 000) 44 km. Golfiści dotrą do Villamartín w 8,7 km, Real Campoamor w 10 km i Las Ramblas de Orihuela w 11 km. Najbliższe stacje ładowania samochodów elektrycznych znajdują się 5,8 km stąd, a opcje Iberdrola i Ionity między 7,5 a 9,8 km. Lokalnie 14 linii autobusowych i 50 przystanków zapewniają obsługę komunikacją publiczną. Auto pozostaje przydatne na transfery lotniskowe, wizyty na polu golfowym i w szpitalu, ale codzienne sprawy nie wymagają auta.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja notuje średnią roczną temperaturę 18,7 °C, ze średnimi miesięcznymi od 12 °C zimą do 26 °C latem. Sezon kąpielowy, miesiące z temperaturą morza 20 °C lub wyższą, trwa około pięciu miesięcy, zazwyczaj od czerwca do października. Miasto leży na wysokości 20 m n.p.m. z płaskim nachyleniem 0,8% w stronę wybrzeża, więc między willą a plażą nie ma znaczących wzniesień. Dane opadowe nie są wyszczególnione, ale regionalny wzorzec jest charakterystyczny dla południowo-wschodniego wybrzeża Hiszpanii: suche lata i umiarkowane, skoncentrowane zimą opady. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, a nie naturalne; punkty widokowe, takie jak Torre del Moro (3,0 km) i La Pinada (4,0 km), oferują pobliskie ucieczki w zieleń, a słone laguny w rejonie Torrevieja są znaną cechą regionu. Ze 32 lokalnymi dniami wolnymi w roku kalendarz miejski jest aktywny, a korzystanie z tarasu przy basenie i strefy rozrywkowej na zewnątrz jest realne przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Torrevieja posiada siedem plaż z Niebieską Flagą, w tym Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata i Los Locos. El Cura, najbliższa willi, w odległości 1,2 km w linii prostej, to miejska piaszczysta plaża z dostępem od promenady; Cala del Palangre w 1,5 km to mniejsza zatoczka. Golf to regionalna atrakcja: trzy pola 18-dołkowe, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) i Las Ramblas de Orihuela (11 km), leżą w kwadransie jazdy od siebie na Orihuela Costa. Inna rekreacja obejmuje marinę Real Club Náutico w 1,1 km, centrum sportowe Palacio de Deportes Infanta Cristina w 1,2 km, CF Torrevieja w 1,4 km i komercyjną siłownię w 3,8 km. Baseny dostępne są w hotelu 900 m stąd oraz w kompleksie mieszkaniowym 1,2 km. Do zwiedzania najbliższymi oznaczonymi atrakcjami są wieża strażnicza Torre del Moro (3,0 km) i punkt widokowy La Pinada (4,0 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Na rynku w Torrevieja podobne wille wolnostojące oferowane są obecnie w przedziale od około 585 000 € (Sunset Lakeviews) do 895 000 € (Luxury Villa El Chaparral), a Gold Villas od 700 000 €. Przy sztywnej cenie 740 000 € ta nieruchomość plasuje się w środku tego przedziału. Od nowych inwestycji odróżnia ją konfiguracja dwulokalowa: pięć sypialni i trzy łazienki podzielone na część z dwiema sypialniami i część z trzema sypialniami, każda funkcjonująca niezależnie. Nowe wille w okolicy oferują zazwyczaj układ dla jednego gospodarstwa domowego za porównywalne ceny, co sprzyja kupującym chcącym jeden zunifikowany dom, ale ogranicza wynajem lub użytkowanie wielopokoleniowe. W zamian nowa konstrukcja zapewnia aktualne standardy budowlane, gwarancje i nowoczesne parametry energetyczne, podczas gdy konstrukcja tej willi pochodzi z 1970 roku, choć została wyremontowana cztery lata temu z klimatyzacją kanałową, zaktualizowanymi łazienkami i kuchnią oraz instalacją bezpieczeństwa. Powierzchnia działki 800 m² jest przestronna jak na miejską lokalizację Torrevieja; kilka nowych inwestycji w tej samej kategorii cenowej oferuje mniejsze działki lub formaty bliźniacze. Pod względem lokalizacji La Siesta leży w głębi lądu względem pasa wybrzeża, więc nieruchomość zamienia widok na morze na dostępność pieszą: 354 m do supermarketu, 1,2 km do plaży z Niebieską Flagą i 168 restauracji w promieniu dwóch kilometrów. Kupujący porównujący inwestycje golfowe na Orihuela Costa powinni uwzględnić dłuższy dojazd do pól, 8,7 km do Villamartín, wobec codziennej wygody ugruntowanej miejskiej dzielnicy. Sama Torrevieja, z około 98 500 mieszkańców, siedmioma plażami z Niebieską Flagą i szpitalem 3,4 km od willi, oferuje więcej całorocznej infrastruktury niż mniejsze nadmorskie osiedla, co ma znaczenie dla stałego zamieszkania tak samo jak dla użytkowania wakacyjnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID