입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 토레비에하 시에 속한 인기 해안 지역인 라마타에 위치해 있습니다. 지역 해변 중 하나인 플라티야 데 레이시도르(Platja de l'Eixidor)에서 직선 거리로 약 1.4 km 떨어진 곳에 자리합니다. 이 지역은 주거 환경과 편리한 서비스 접근성이 조화를 이루며, 엘체와 알리칸테 같은 대도시의 폭넓은 서비스와 명소와도 연결됩니다.
이 부동산 매물은 바다 근처의 실용적인 주거 공간을 찾는 개인이나 소규모 가족에게 적합합니다. 2개의 침실과 부분적 바다 전망을 갖춘 발코니는 해안 근접성과 야외에서 보내는 시간을 소중히 여기는 분들에게 안성맞춤입니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 바로 거주할 수 있어, 휴가용 주택이나 상시 거주지로 즉시 사용하기를 원하는 구매자에게 매력적입니다.
이 아파트는 1970년에 준공된 건물의 일부로, 신축 분양이 아닙니다. 이 매물은 '즉시 입주 가능' 상태로 설명되며, 바로 거주할 수 있음을 의미합니다. 이러한 상태는 필요한 리모델링이나 업데이트가 완료되어 새 소유주가 매끄럽게 입주할 수 있음을 시사합니다.
이 아파트는 2층에 위치하며 건물에는 엘리베이터가 없어, 이동이 불편한 분들에게는 고려 사항이 될 수 있습니다. 매물은 가구 없이 판매되므로 구매자가 직접 가구와 가전을 구비해야 합니다. 또한 준공 연도로 미루어 볼 때 최근 지어진 건물은 아니므로, 신축 단지와 비교했을 때 상이한 기준이 적용될 수 있습니다.
Ref: VL972772
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
라마타의 이 2침실 아파트는 다양한 구매자층에 적합합니다. 해변과 지역 편의시설에 직접 접근할 수 있는 휴가용 주택을 찾는 개인이나 부부의 해안 휴양지가 될 수 있습니다. 스페인으로의 영구 이주를 고려하는 분들에게는 필수 서비스를 쉽게 이용할 수 있는 실용적인 거점이 됩니다. 투자자에게는 인기 해변과의 근접성 덕분에, 특히 5개월에 달하는 수영 시즌과 쾌적한 기후를 고려할 때 계절별 임대 수익 가능성이 있습니다. 즉시 입주 가능하다는 점은 긴 공사 기간 없이 부동산 매물 구매를 마무리하고 스페인 거주지를 바로 즐기고자 하는 구매자에게도 어필합니다.
1970년에 준공된 이 아파트는 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 침실의 냉난방 에어컨과 이중창은 쾌적함과 에너지 효율을 높입니다. 부분적 바다 전망을 갖춘 발코니가 있어 전용 야외 공간을 제공합니다. 거실은 가전이 완비된 개방형 주방과 연결됩니다. 욕실에는 샤워 트레이가 설치되어 있습니다. 설명에서 기능적 측면과 냉난방 에어컨과 같은 일부 현대적 편의시설이 강조되지만, 구매자는 건물의 연식에 따른 마감재 및 시공 기준을 고려할 필요가 있습니다. 바닥재, 벽체, 설비에 사용된 소재의 구체적인 사항은 직접 현장 방문을 통해 확인해야 합니다.
이 아파트의 호가는 €159,000으로 고정되어 있습니다. 기존 주택으로서 이 가격은 확정된 것으로, 신축 분양에서 볼 수 있는 협상 시작가나 가격대를 나타내지 않습니다. 이 가격 책정은 규모, 해변과의 위치, 상태 등을 반영하여 라마타 시장 내 특정 세그먼트에 속합니다. 잠재 구매자는 이 매물에 제시되는 유일한 가격임을 참고하시기 바랍니다. 즉시 입주 가능한 상태이므로 입주 시기도 즉시 가능합니다.
라마타는 모래 해변과의 근접성, 잘 갖춰진 지역 인프라가 특징인 균형 잡힌 해안 환경을 제공합니다. 이 지역은 반경 2 km 이내에 수많은 레스토랑, 카페, 약국, 은행 등 밀도 높은 편의시설을 갖추고 있어 일상생활이 편리합니다. 50개의 대중교통 노선과 정류장이 있어 지역 내부 및 주변 지역과의 연결성도 우수합니다. 이곳의 삶은 해안의 흐름을 중심으로 이루어지며, 해변 산책, 현지 미식, 다양한 수상 활동을 즐길 수 있습니다. 지형이 대체로 평탄하고 가장 가까운 해변까지 완만한 경사만 있어 접근이 수월합니다. 평균 기온은 12~26°C, 연평균 기온은 쾌적한 19.0°C로, 연중 대부분 야외 중심의 라이프스타일을 즐기기에 좋습니다.
라마타에 있는 이 아파트의 주변 환경은 편의성과 해안과의 근접성이 특징입니다. 반경 2 km 이내에 50개의 레스토랑과 50개의 대중교통 정류장이 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다. 지역이 비교적 평탄하고 가장 가까운 해변인 플라티야 데 레이시도르까지 완만한 경사로 이어져 있으며, 거리는 1.4 km입니다. 이러한 접근성은 해변을 즐기는 거주자에게 핵심 장점입니다. 토레 델 모로(2.2 km)와 같은 전망 포인트와 라 피나다(1.3 km) 같은 자연 지역은 레저 기회를 제공합니다. 또한 토레비에하, 엘체, 알리칸테 같은 대도시로의 접근도 용이하여 폭넓은 문화적·상업적 선택지를 누릴 수 있습니다.
이 지도는 라마타 내 아파트의 위치를 시각화하여 해안 및 지역 편의시설과의 근접성을 보여줍니다. 해변, 전망 포인트, 스포츠 센터 등 핵심 지점이 표시되어 있어 주변의 레저 및 라이프스타일 기회를 한눈에 보여줍니다. 또한 토레비에하와 알리칸테 같은 대도시까지의 거리도 표시되어 광역 지역 내 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라마타에 위치한 이 아파트는 코스타 블랑카의 토레비에하 시에 속해 있습니다. 이 위치는 직선 거리로 엘체에서 27 km, 알리칸테 시내에서 39 km 거리에 있어 주요 지역 중심지와 가깝습니다. 이 대도시들은 폭넓은 문화, 상업, 행정 서비스를 제공합니다. 코스타 블랑카 자체는 해안선, 기후, 관광 인프라로 유명하며, 라마타는 해변 접근성과 지역 편의시설로 이러한 매력에 한몫합니다. 이 위치는 해안 생활과 도시적 편의시설 접근 사이의 균형을 제공합니다.
이 아파트는 필수 서비스와 레저 시설에 대한 접근성이 우수합니다. 가장 가까운 해변인 플라티야 데 레이시도르는 평탄한 경사로 약 1.4 km 거리에 있습니다. 대중교통은 반경 2 km 내에 50개의 정류장이 있으며 13개 노선이 운행되어 지역 연결성을 제공합니다. 알리칸테-엘체(ALC) 공항 같은 주요 공항은 직선 거리로 약 30 km 떨어져 있어 해외 여행 접근이 편리합니다. 도로 거리에 대한 구체적 수치는 제공되지 않지만, 이러한 직선 거리로 미루어 합리적인 차량 이동 시간이 예상됩니다. 골프 애호가는 반경 15 km 이내에 클루브 데 골프 비야마르틴을 포함한 여러 골프장을 이용할 수 있습니다. 2 km 이내의 상점과 레스토랑과의 근접성도 편의성을 더합니다.
| 해변까지 거리 | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
라마타는 지중해성 기후의 혜택을 누리며, 월평균 기온이 겨울 12°C에서 여름 26°C까지 이어집니다. 연평균 기온은 쾌적한 19.0°C로, 연중 대부분 활동적인 야외 라이프스타일을 지원합니다. 이 지역은 풍부한 일조량을 자랑하며, 수온이 통상 20°C를 넘는 5개월간의 수영 시즌이 가능합니다. 해발 6 m의 낮은 고도에 위치해 해안 특유의 분위기를 더합니다. 특히 해변까지 이어지는 완만한 경사의 대체로 평탄한 지형은 거주자의 접근성과 편의를 높입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트의 거주자는 지역의 해안 명소를 즐기기에 최적의 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라티야 데 레이시도르는 불과 1.4 km 거리에 있으며, 플라야 데 카보 세르베라(Playa de Cabo Cervera) 같은 다른 해변도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역에는 반경 2 km 내 50개의 레스토랑과 카페 등 수많은 편의시설이 있습니다. 스포츠 애호가를 위한 시설로는 CF 토레비에하와 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나가 약 3.3 km 거리에 있습니다. 토레 델 모로 같은 전망 포인트에서 아름다운 경치를 감상할 수 있는 등 레저 기회도 풍부합니다. 골프는 클루브 데 골프 비야마르틴을 포함한 여러 골프장에서 즐길 수 있으며, 약 13 km 거리에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
토레비에하의 인근 단지인 APARTMENTS PALANGRE BEACH(€160,000부터) 및 EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY(€169,000부터)와 비교하면, 이 아파트는 고정 호가 €159,000으로 다소 낮은 진입 가격을 제시합니다. 이들 비교 프로젝트 역시 토레비에하에 위치하여 편의시설 및 해안 접근성 면에서 유사한 시장 환경을 시사합니다. 다만 이 부동산 매물은 토레비에하 광역 지역 내 별도 지역인 라마타에 있습니다. 조금 더 떨어진 우르바니사시온 엘 라소의 OASIS LAGUNA 2 - FASE II는 €227,000부터 시작하여 더 높은 가격대로, 신축 분양이나 다른 특성을 반영하는 것으로 보입니다. 이 아파트의 가치는 현재 상태, 해변과의 직접적인 근접성, 안정된 위치에 있으며, 주변의 잠재적으로 더 신축이거나 선분양 매물과 차별화됩니다.
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