Appartamento di 81 m² situato a Torrevieja, nella regione della Costa Blanca. L'immobile dispone di tre camere da letto e due bagni, completamente arredato e con una terrazza privata di 7 m². Costruito nel 1970 e attualmente in ottime condizioni, si trova a soli 1,9 km dalla spiaggia più vicina, in un'area urbana ben servita da negozi e servizi essenziali a breve distanza a piedi.
L'appartamento a Torrevieja si posiziona in un segmento di mercato interessante rispetto ad altre località della Costa Blanca. Con un prezzo di partenza di €154.000, risulta leggermente inferiore rispetto a progetti simili nella stessa zona come gli APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €160.000) e il PANORAMA BEACH BUILDING (da €155.000). Rispetto ad aree più esclusive come la Costa del Sol, Torrevieja offre un rapporto qualità-prezzo più favorevole, mantenendo tuttavia un buon livello di servizi e infrastrutture. La densità di servizi a Torrevieja, con 26 farmacie e 24 banche entro 2 km, è superiore a quella di località più piccole sulla costa. A differenza di città più turistiche come Benidorm, Torrevieja mantiene un carattere più residenziale con una popolazione stabile di circa 98.533 abitanti, che garantisce servizi costanti durante tutto l'anno anziché solo nella stagione estiva. La vicinanza a importanti centri urbani come Alicante (44 km) e Murcia (39 km) offre inoltre ulteriori opportunità culturali e di servizi non sempre disponibili in località costiere più isolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un ambiente urbano di Torrevieja, a breve distanza dalla costa mediterranea. La vicinanza ai servizi quotidiani come supermercati, farmacie e ristoranti rende la posizione pratica per la vita quotidiana, mantenendo comunque l'accessibilità alle spiagge locali e alle aree ricreative della zona.
Con una superficie di 81 m² ben distribuiti, l'appartamento offre spazio sufficiente per accogliere comodamente una famiglia o per essere utilizzato come residenza secondaria. Le tre camere da letto e due bagni rispondono alle esigenze abitative di un nucleo familiare standard, mentre la terrazza privata rappresenta uno spazio aggiuntivo per il relax esterno.
L'edificio è stato completato nel 1970, quindi non si tratta di una nuova costruzione. La struttura è stabile e l'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato immediatamente senza necessità di lavori di ristrutturazione importanti. Gli impianti sono stati mantenuti funzionali nel corso degli anni.
L'appartamento non offre una vista diretta sul mare né si trova in una posizione fronte spiaggia. La costruzione risale al 1970, pertanto non presenta le caratteristiche energetiche degli edifici di nuova costruzione. Inoltre, mancano di servizi esclusivi come piscina privata o spazio parcheggio dedicato all'interno della proprietà.
Questa proprietà si adatta a diverse situazioni abitative, in particolare per chi cerca una residenza permanente in una località costiera con servizi completi. È adatto per famiglie che desiderano vivere in un ambiente mediterraneo senza rinunciare alla comodità di avere scuole, negozi e servizi sanitari nelle vicinanze. La vicinanza alle spiagge e al clima mite durante tutto l'anno lo rende anche adatto come seconda casa per vacanze periodiche. Per gli investitori, la posizione centrale e la vicinanza alle aree turistiche potrebbero offrire opportunità di affitto stagionale, soprattutto considerando che Torrevieja è una destinazione consolidata per il turismo internazionale nella Costa Blanca.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con finiture standard per edifici costruiti negli anni '70. La struttura portante è solida e non presenta problemi strutturali evidenti. L'arredo completo incluso nella vendita segue uno stile funzionale e pratico, adatto all'uso immediato senza necessità di acquisti aggiuntivi. I bagni sono dotati di sanitari basici ma ben mantenuti, con doccia e accessori essenziali. La terrazza di 7 m² offre uno spazio esterno protetto, adatto per godere del clima mediterraneo durante la maggior parte dell'anno. Non sono presenti finiture di lusso o materiali pregiati, ma tutto è funzionale e in stato di buon conservazione, coerente con l'età della costruzione.
L'appartamento è offerto a un prezzo di partenza di €154.000, posizionandosi nella fascia media del mercato immobiliare di Torrevieja. Il costo è competitivo rispetto a proprietà simili nella zona, come gli appartamenti di Palangre Beach a partire da €160.000 o il Panorama Beach Building da €155.000. Le spese condominiali ammontano a €147 trimestrali, un importo standard per la manutenzione delle aree comuni in edifici di questa tipologia nella regione.
Vivere in questo appartamento significa godere di un ritmo di vita mediterraneo caratterizzato dalla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi urbani. Le giornate possono iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 347 metri o una colazione in uno dei 168 bar e ristoranti nei dintorni. La spiaggia del Cura, raggiungibile in pochi minuti di auto o circa 20 minuti a piedi, diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo durante i mesi estivi. La terrazza privata offre un angolo per rilassarsi all'aperto, adatto per leggere o godere della brezza marina. La posizione centrale permette di accedere facilmente a negozi, farmacie e servizi bancari, rendendo la quotidianità pratica e senza necessità di spostamenti lunghi.
La vita quotidiana nell'appartamento è caratterizzata dalla comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Il supermercato più vicino è a soli 347 metri, mentre una farmacia è accessibile a 72 metri. Per esigenze sanitarie più importanti, l'ospedale si trova a 4,6 chilometri, circa 10 minuti in auto. La zona è ben servita dalla rete di trasporto pubblico con 12 linee di autobus e 50 fermate nei paraggi, facilitando gli spostamenti anche senza auto privata. La presenza di 168 ristoranti, 45 caffè e 24 banche entro un raggio di 2 chilometri offre molteplici opzioni per svago, socializzazione e servizi bancari. L'ambiente urbano è vivace ma non caotico, con un buon equilibrio tra residenziale e commerciale.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Torrevieja, con le spiagge principali a est ea breve distanza e i servizi urbani circostanti la proprietà. La disposizione viaria facilita l'accesso sia alle zone turistiche che ai centri commerciali e servizi essenziali, creando un ambiente equilibrato tra vita urbana e prossimità al mare.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa 44 km a sud di Alicante e 39 km a nord di Murcia, due importanti centri urbani della regione. A 32 km si trova Elche, città nota per il suo patrimonio UNESCO. La posizione dell'appartamento all'interno di Torrevieja permette di accedere facilmente sia al centro cittadino con i suoi servizi che alla costa, godendo allo stesso tempo di un ambiente urbano ben collegato. La vicinanza a città più grandi offre opportunità per shopping, servizi specializzati e cultura, mantenendo però i vantaggi di una località costiera più tranquilla e focalizzata sul turismo residenziale.
Le spiagge più vicine, Platja del Cura e Playa del Cura, si trovano a circa 1,9-2,2 chilometri, equivalenti a 20-25 minuti a piedi o 5 minuti in auto. Per i golfisti, il Club de Golf Villamartín è accessibile a 6,9 chilometri, mentre il Real Club de Golf Campoamor dista 8,8 chilometri. L'Aeroporto di Alicante-Elche, principale scalo per i voli internazionali, si trova a circa 35 chilometri, con un tempo di percorrenza di circa 40 minuti in auto. Le stazioni di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili a 4,4 chilometri, rendendo conveniente la mobilità sostenibile. Per i servizi sanitari specialistici, l'ospedale più vicino è a 4,6 chilometri, mentre la farmacia di quartiere è a breve distanza a piedi.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,7°C e estati calde con temperature che raggiungono i 27°C. Gli inverni sono miti, con temperature minime intorno agli 11°C, rendendo la località abitabile durante tutto l'anno. Con 3.854 ore di sole annuali, la zona è una delle più soleggiate della Spagna. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, permettendo lunghe giornate in spiaggia da maggio a ottobre. L'altitudine di 22 metri sopra il livello del mare e la pendenza verso il mare dell'1,9% creano un ambiente piacevole senza disliveli impegnativi, ideale per passeggiate e attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Torrevieja vanta sette spiagge con Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata e Los Locos, tutte facilmente raggiungibili dall'appartamento. Platja del Cura, la più vicina, offre sabbia fine e acque calme, ideale per famiglie. Per gli appassionati di golf, la regione offre diverse opzioni di qualità: il Club de Golf Villamartín a 6,9 km, il Real Club de Golf Campoamor a 8,8 km e il Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 9,2 km. Le strutture sportive includono il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 km e il centro fitness Snatch Fitness Center a 3,8 km. La presenza di piscine pubbliche come la Piscina Hotel Fontana a 0,8 km offre alternative balneari anche fuori stagione.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupa una posizione strategica sulla Costa Blanca, a circa 44 km a sud di Alicante e 39 km a nord di Murcia, due importanti centri urbani della regione. A 32 km si trova Elche, città nota per il suo patrimonio UNESCO. La posizione dell'appartamento all'interno di Torrevieja permette di accedere facilmente sia al centro cittadino con i suoi servizi che alla costa, godendo allo stesso tempo di un ambiente urbano ben collegato. La vicinanza a città più grandi offre opportunità per shopping, servizi specializzati e cultura, mantenendo però i vantaggi di una località costiera più tranquilla e focalizzata sul turismo residenziale.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL077163
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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