شقة واقعية في منطقة تورفييخا الساحلية، تضم ثلاث غرف نوم ومساحة 81 متر مربع. تقع الشقة في طابق ثانٍ وتوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط. بُني هذا المشروع السكني في عام 2001 ويتميز بموقعه الاستراتيجي قرب الخدمات والشواطئ، مما يجعله خيارًا عمليًا للعيش في بيئة متوسطية مع جميع وسائل الراحة المتاحة على مسافة قريبة.
عند مقارنة هذه الشقة بمشاريع مماثلة في تورفييخا، نجد أنها تنافسية من حيث السعر حيث يبدأ سعرها من 154000 يورو، بينما تبدأ أسعار شقق APARTMENTS PALANGRE BEACH من 160000 يورو وشقق EDIFICIO SUN & CENTER من 169000 يورو. على الرغم من أن المشروع أقدم (2001) مقارنة بالمشاريع الجديدة، إلا أنه يتميز بموقعه المثالي وقربه من الخدمات والشواطئ. في المناطق المجاورة مثل أوريويلا، تكون الأسعار أعلى بشكل عام بسبب التطورات الحديثة، ولكن تورفييخا توفر توازنًا أفضل بين السعر ونمط الحياة الساحلي والخدمات. المنطقة تتميز بوجود بنية تحتية متطورة وخدمات كاملة، مما يجعلها خيارًا عمليًا للمقيمين الدائمين أو لأصحاب المنازل الثانوية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية من تورفييخا على مسافة قريبة من الساحل. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الطبية. يمكن الوصول إلى الشاطئ الأقرب (بلاخا ديل كورا) بمسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، كما تتوفر وسائل النقل العام في المنطقة المحيطة.
الشقة مثالية للأسر أو الأفراد الذين يفضلون العيش في بيئة ساحلية مع سهولة الوصول إلى الخدمات. توفر الغرف الثلاث مساحات كافية للمعيشة والنوم، مع تصميم عملي يلبي الاحتياجات اليومية. توفر الشرفة الخاصة مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس طوال العام.
اكتمل بناء هذا المشروع السكني في عام 2001، مما يعني أنه ليس مشروعًا جديدًا بل عقارًا موجودًا وجاهزًا للسكن الفوري. الحالة العامة للشقة جيدة، وقد تم صيانتها بشكل مناسب عبر السنين. هذا يضمن للمشتري إمكانية الانتقال فورًا دون الحاجة لانتظار عمليات بناء أو تجديد.
لا توفر هذه الشقة مواقف سيارات مخصصة، وهو أمر شائع في المباني السكنية القديمة في المناطق الحضرية. كما لا تتضمن مرافق للسباحة في المبنى مثل حمام سباحة مشترك. المساحة الإجمالية 81 متر مربع تعتبر متوسطة مقارنة بالشقق الحديثة الأكبر حجمًا التي تُبنى حاليًا في المشاريع الجديدة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل ثانٍ في منطقة ساحلية معتدلة المناخ. يمكن للمالكين المستقبليين الذين يخططون للتقاعد في بيئة مشمسة ودافئة الاستفادة من الموقع المريح والمناخ المعتدل طوال العام. كما أنها خيار مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار لتأجيره للسياح في منطقة شهيرة بالسياحة الساحلية. يمكن للمشترين الذين يرغبون في التمتع بنمط حياة متوسطي مع الوصول السهل إلى الشواطئ والخدمات العثور على ما يبحثون عنه في هذه الشقة.
تم بناء الشقة باستخدام معايير البناء الإسبانية القياسية لعام 2001. تشمل مواد التشطيب أرضيات ومصابيح وأبواب نافذة تقليدية. الحالة العامة للشقة جيدة، مع تشطيبات عملية ومتينة مصممة لتدوم طويلاً. المطبخ مستقل وعملي، مع تصميم يوفر مساحة كافية للتحضير والتخزين. الحمامان مجهزان بالمرافق الأساسية بما في ذلك الدش والمرافق الصحية. الشقة تأتي مفروشة بالكامل، مما يوفر على المشتري تكاليف إضافية لشراء الأثاث.总的来说، الجودة تلبي الاحتياجات العملية للعيش اليومي دون لمسات فاخرة.
يبدأ سعر هذه الشقة من 154,000 يورو، مما يجعلها خيارًا معقولًا في سوق العقارات الساحلية في تورفييخا. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يأتي هذا السعر في نطاق تنافسي، حيث تبدأ أسعار الشقق المماثلة من 155,000 يورو فما فوق. الرسوم المجتمعية الشهرية تبلغ حوالي 49 يورو (147 يورو ربع سنوي)، مما يضمن صيانة المرافق المشتركة في المبنى.
الحياة في هذه الشقة تجمع بين الراحة الساحلية وسهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بإطلالات البحر من الشرفة، مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم. توفر الشقة قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا بلانكا، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل أليكانتي وإلتشي. يمكن للسكان قضاء أيامهم في الاسترخاء على الشاطئ، أو استكشاف المعالم المحلية، أو الاستمتاع بالمطاعم والمقاهي العديدة في المنطقة. الحياة اليومية عملية ومريحة مع كل الاحتياجات الأساسية في متناول اليد.
تتميز البيئة المحيطة بالشقة بوجود بنية تحتية جيدة تخدم احتياجات السكان. تقع الشقة على مسافة قريبة من المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية (347 متراً) والصيدليات (72 متراً). تتوفر شبكة جيدة من النقل العام مع 12 خطاً و50 محطة في المنطقة. يمكن الوصول إلى المستشفى (4.6 كم) والمطارات (مطار أليكانت على بعد 35 كم) بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام. توفر المنطقة توازناً بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي، مع وجود حدائق ومناطق ترفيهية قريبة.
يوضح الموقع الجغرافي للشقة في منطقة تورفييخا، مع إبراز القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية. تظهر الخريطة بوضوح موقعه المركزي في المدينة مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل والخدمات الأساسية. يمكن رؤية المسافات الدقيقة إلى الشواطئ والمدن القريبة والمطارات على الخريطة التفاعلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع تورفييخا في قلب منطقة كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 44 كم جنوب مدينة أليكانتي. تشغل موقعاً استراتيجياً بالقرب من المدن الكبرى مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم). هذا الموقع يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات الطبية والجامعات في المدن الكبرى مع الحفاظ على جمال وسلامة البيئة الساحلية. تتميز تورفييخا بكونها واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية في منطقة بلنسية، مما يمنحها هوية ثقافية مميزة.
يمكن الوصول إلى الشواطئ الرئيسية مثل بلاخا ديل كورا (1.9 كم) وبلايا ديل كورا (2.2 كم) سيراً على الأقدام أو بوسائل النقل القصيرة. تقع مدن رئيسية مثل أليكانتي (44 كم) وإلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. يقع مطار أليكانت-إلتشي الدولي على بعد حوالي 35 كم، مما يجعله الخيار الأقرب للسفر الجوي. يمكن لعشاق الغولف الوصول إلى نادي غولف فيامارتين (6.9 كم) ونادي غولف كامبومور (8.8 كم) بسهولة بالسيارة. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة 4.4 كم من الشقة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ تورفييخا بمناخ متوسطي معتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. تتمتع المنطقة بحوالي 3854 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر إشراقاً في إسبانيا. يبلغ موسم السباحة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر مع ميل طفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.9٪، مما يجعلها سهلة الوصول ومناسبة للعيش.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بسبعة شواطئ حائزة على علم أزرق، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق. يعد شاطئ بلاخا ديل كورا (1.9 كم) من أقرب الشواطئ ويوفر الرمال الذهبية والمياه الصافية. تتوفر العديد من فرص الترفيه بما في ذلك المرافق الرياضية مثل قصر رياضة الأطفال إنفانتا كريستينا (1.3 كم). يمكن لمحبي الغولف الاستمتاع بثلاثة نوادٍ للغولف في المنطقة القريبة، أقربها نادي غولف فيامارتين (6.9 كم). كما تتوفر مراحل للسباحة في فنادق قريبة مثل حمام سباحة فندق فونتانا (0.8 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع تورفييخا في قلب منطقة كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، على بعد حوالي 44 كم جنوب مدينة أليكانتي. تشغل موقعاً استراتيجياً بالقرب من المدن الكبرى مثل إلتشي (32 كم) ومورسيا (39 كم). هذا الموقع يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات الطبية والجامعات في المدن الكبرى مع الحفاظ على جمال وسلامة البيئة الساحلية. تتميز تورفييخا بكونها واحدة من المناطق الناطقة باللغة الإسبانية في منطقة بلنسية، مما يمنحها هوية ثقافية مميزة.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL077163
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
