Apartamento de 81 m² em Torrevieja, com três quartos e duas casas de banho, localizado a uma curta distância das praias mediterrânicas. O imóvel, construído em 1970, está em boas condições e totalmente mobilado, apresentando uma área de terraço privado. A sua localização urbana oferece fácil acesso a supermercados, farmácias e restaurantes a pé, posicionando o proprietário a menos de 2 quilómetros de várias praias. O apartamento representa uma opção habitacional funcional na Costa Blanca, com todas as comodidades necessárias no raio de 2 quilómetros.
No contexto do mercado imobiliário de Torrevieja, este apartamento apresenta-se como uma opção com valor competitivo quando comparado com propriedades similares na mesma área. Projetos como o APARTMENTS PALANGRE BEACH apresentam preços a partir de €160.000, enquanto o EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY e o PANORAMA BEACH BUILDING situam-se em patamares mais elevados, a partir de €169.000 e €155.000 respetivamente. A diferença de preço pode ser justificada pela idade do edifício (1970), em contraste com os projetos mais recentes, embora o estado de conservação 'Bom' ateste a sua funcionalidade. Em termos de localização, o apartamento beneficia da proximidade a infraestruturas essenciais a pé, um diferencial em relação a alguns desarrollos mais recentes que, apesar de oferecerem amenidades privativas, podem exigir deslocações motorizadas para serviços básicos. Comparativamente a apartamentos em zonas mais turísticas e de primeira linha de praia, esta localização urbana oferece maior autenticidade da vida local e menor dependência do turismo sazonal, mantendo simultaneamente a proximidade das praias que constituem o principal atrativo da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Torrevieja, o apartamento está inserido num ambiente predominantemente urbano com excelente proximidade à costa. A localização permite acesso pedestre a serviços essenciais como farmácias e supermercados, enquanto as praias mais próximas situam-se a cerca de 1,9 a 2,4 quilómetros. A altitude de 22 metros acima do nível do mar e a topografia plana contribuem para uma paisagem Mediterrânea característica, oferecendo condições favoráveis para mobilidade a pé na área circundante.
Com três quartos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou sazonal para famílias ou grupos. A distribuição de 81 metros quadrados proporciona espaços adequados para descanso, preparação de refeições e socialização. O terraço privado oferece espaço adicional ao ar livre, enquanto a mobília completa elimina a necessidade de aquisição adicional de móveis, facilitando o processo de instalação imediata no imóvel após a transação.
Construído em 1970, o imóvel apresenta uma estrutura convencional da época, com técnicas de construção padrão para apartamentos na região. O estado de conservação classificado como 'Bom' indica manutenção adequada ao longo dos anos, sem necessidade de intervenções estruturais imediatas. A conclusão das obras já se encontra efectuada, permitindo ocupação imediata após a transação, sem períodos de espera associados a projetos de construção em curso ou planeados.
O imóvel não dispõe de estacionamento privativo ou garagem, o que pode limitar as opções de estacionamento na área urbana. Não existem espaços de armazenamento adicionais além do apartamento, e a idade do edifício pode implicar limitações em termos de eficiência energética comparativamente a construções mais recentes. O apartamento não oferece vistas marítimas diretas devido à sua localização no segundo piso e configuração urbana circundante.
Este apartamento adapta-se particularmente a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente na Costa Blanca com fácil acesso a serviços urbanos e praias. É adequado para reformados que desejam um ambiente mais tranquilo mas com infraestruturas próximas, bem como para famílias com crianças que necessitam de acesso a escolas - três disponíveis num raio de 2 quilómetros. Também atende a compradores que procuram uma segunda residência para férias regulares na região, beneficiando da proximidade das praias e do clima mediterrânico com aproximadamente 3.854 horas de sol anuais. Para investidores, a localização urbana e a existência de mobilidade facilitada a pé até serviços essenciais tornam o imóvel adequado para arrendamento, especialmente considerando a oferta turística de Torrevieja com suas 32 festas locais anuais e sete praias com Bandeira Azul que atraem visitantes durante todo o ano.
O apartamento apresenta um estado de conservação classificado como 'Bom', indicando manutenção adequada das áreas estruturais e de acabamento ao longo dos anos. Como edifício de 1970, os materiais de construção seguem os padrões da época, com elementos estruturais convencionais em alvenaria e betão armado. As áreas húmidas, como casas de banho, sofreram provavelmente intervenções de atualização, considerando a sua funcionalidade e o bom estado geral. A cozinha, descrita como 'independente, moderna e funcional', sugere atualizações mais recentes nesta área específica, com equipamentos e materiais adaptados às necessidades contemporâneas. O terraço de 7 m² oferece espaço exterior adicional, com revestimento e tratamento adequados para uso duradouro nas condições climáticas mediterrânicas, caracterizadas por exposição solar intensa durante grande parte do ano. A mobília completa incluída na transação apresenta peças com padrões funcionais e conservação adequada, eliminando a necessidade de investimento imediato em mobiliário básico.
O apartamento está disponível a partir de €154.000, representando o preço base para esta tipologia de três quartos na área de Torrevieja. Comparativamente a propriedades similares na mesma região, o valor situa-se ligeiramente abaixo da média, considerando que projetos comparáveis como o APARTMENTS PALANGRE BEACH e o PANORAMA BEACH BUILDING apresentam preços iniciais a partir de €160.000 e €155.000 respetivamente. A diferença de preço pode refletir fatores como a idade do edifício (1970) em comparação com projetos mais recentes. A disponibilidade imediata, associada à condição 'pronto a habitar' e mobília completa, representa um valor adicional na proposta, eliminando custos suplementares com mobília e permitindo ocupação imediata após a conclusão da transação.
O ritmo diário neste apartamento em Torrevieja define-se pela sua localização urbana com forte influência costeira. Os residentes podem estabelecer rotinas que incluem compras a pé no supermercado a apenas 347 metros, enquanto a farmácia a 72 metros facilita o acesso a medicamentos e serviços de saúde básicos. As manhãs podem começar com preparação de refeições na cozinha independente, seguidas de atividade no terraço privado. A proximidade de diversas opções de restauração - 168 restaurantes num raio de 2 quilómetros - oferece variedade para refeições fora de casa. A curta distância até às praias permite deslocações frequentes à costa, possivelmente integradas no quotidiano durante os meses mais quentes, quando a água do mar atinge temperaturas adequadas para banhos. O ambiente urbano denso proporciona uma sensação de cidade viva, com acesso a 12 linhas de transporte público que expandem as possibilidades de deslocação sem necessidade de veículo próprio.
O ambiente de vida em torno deste apartamento caracteriza-se pela sua natureza urbana consolidada, com forte presença de serviços e infraestruturas a curta distância. A proximidade de 24 bancos e 26 farmácias num raio de 2 quilómetros evidencia a natureza comercial da zona, oferecendo praticidade no dia a dia. As 45 cafeterias e 168 restaurantes no mesmo perímetro criam uma oferta variada de lazer e restauração, contribuindo para uma atmosfera urbana vibrante. A existência de três escolas próximas sugere adequação para famílias, enquanto os 27 consultórios dentais e o hospital a 4,6 quilómetros garantem cobertura de saúde. A mobilidade pedestre é facilitada pela topografia plana com apenas 1,9% de inclinação em direção à praia, tornando as deslocações a pé confortáveis. As 12 linhas de transporte público com 50 paragens próximas expandem as opções de mobilidade sem necessidade de veículo próprio, conectando o residente a outras áreas de Torrevieja e cidades vizinhas.
O mapa ilustra a posição privilegiada do apartamento no contexto urbano de Torrevieja, evidenciando a proximidade das principais praias da Costa Blanca e infraestruturas essenciais. A malha urbana densa em redor do imóvel demonstra a natureza consolidada da zona, com fácil acesso a serviços e comércios. A localização a aproximadamente 1-2 quilómetros da linha costeira permite desfrutar das vantagens de viver perto do mar sem a exposição direta ao turismo massivo das zonas de primeira linha, mantendo um equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento localiza-se em Torrevieja, município costeiro da província de Alicante, posicionado estrategicamente na Costa Blanca. A sua localização permite fácil acesso a importantes núcleos urbanos do sudeste espanhol, como Elche a 32 quilómetros, Murcia a 39 quilómetros e Alicante a 44 quilómetros. Esta posição central na Costa Blanca oferece aos residentes o benefício de viver num ambiente costeiro mais tranquilo, mantendo simultaneamente proximidade a grandes centros urbanos que proporcionam serviços mais especializados, oportunidades de emprego e infraestruturas de maior dimensão. A inserção na Comunidade Valenciana, apesar de ser uma área predominantemente de língua castelhana, confere à região uma identidade cultural única dentro do contexto espanhol.
A localização estratégica do apartamento permite excelente acessibilidade a diversas comodidades. O supermercado mais próximo situa-se a apenas 347 metros, a farmácia a 72 metros e o hospital a 4,6 quilómetros. As praias mais procuradas, como Platja del Cura e Playa del Cura, encontram-se a aproximadamente 2 quilómetros, acessíveis através de vias urbanas bem conservadas. O aeroporto internacional de Alicante-Elche localiza-se a cerca de 35 quilómetros, proporcionando conexões aéreas tanto para destinos nacionais como internacionais. Para entusiastas de golfe, o Club de Golf Villamartín está a 6,9 quilómetros, enquanto o Real Club de Golf Campoamor e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela situam-se a cerca de 9 quilómetros. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima encontra-se a 4,4 quilómetros, facilitando a mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficia de um clima tipicamente mediterrânico, com temperatura média anual de 18,7°C e variações entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A altitude de 22 metros acima do nível do mar contribui para condições climáticas moderadas, protegidas de extremos de temperatura que podem ocorrer em áreas de maior altitude. A região regista aproximadamente 3.854 horas de sol anuais, criando um ambiente luminoso durante a maior parte do ano. O período de banho nas praias estende-se por cinco meses, quando a temperatura da água atinge e mantém valores iguais ou superiores a 20°C, tornando-o adequado para atividades aquáticas. A topografia é predominantemente plana, com uma inclinação suave de 1,9% em direção ao mar, o que facilita o drenagem natural e contribui para um microclima agradável, evitando o acúmulo de humidade excessiva durante os meses mais frios do inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira próxima ao apartamento oferece sete praias com distinção Bandeira Azul, incluindo Platja del Cura, Playa del Cura, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antiga La Mata) e Los Locos, indicando elevados padrões de qualidade ambiental e serviços. Estas praias, situadas a distâncias entre 1,0 e 2,4 quilómetros do apartamento, proporcionam opções variadas para lazer e banho marítimo. Para atividades desportivas, o Club de Golf Villamartín a 6,9 quilómetros, o Real Club de Golf Campoamor a 8,8 quilómetros e o Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 9,2 quilómetros oferecem infraestruturas para prática de golfe. O Real Club Náutico a 1,0 quilómetro possibilita atividades náuticas, enquanto instalações desportivas como o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,3 quilómetros e o CF Torrevieja a 1,5 quilómetros completam a oferta recreativa diversificada na proximidade do imóvel.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O apartamento localiza-se em Torrevieja, município costeiro da província de Alicante, posicionado estrategicamente na Costa Blanca. A sua localização permite fácil acesso a importantes núcleos urbanos do sudeste espanhol, como Elche a 32 quilómetros, Murcia a 39 quilómetros e Alicante a 44 quilómetros. Esta posição central na Costa Blanca oferece aos residentes o benefício de viver num ambiente costeiro mais tranquilo, mantendo simultaneamente proximidade a grandes centros urbanos que proporcionam serviços mais especializados, oportunidades de emprego e infraestruturas de maior dimensão. A inserção na Comunidade Valenciana, apesar de ser uma área predominantemente de língua castelhana, confere à região uma identidade cultural única dentro do contexto espanhol.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.1°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.4°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL077163
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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