トレビエハのアリカンテにある81平方メートルのアパートメント。3つの寝室と2つのバスルームを備えたこの都市部の物件は、地中海に近く、生活に必要な施設へのアクセスが良好です。1970年に建設されたこの中層階のアパートは、賃貸投資または恒久的な住居として機能します。完成状態で、すぐに入居可能です。
この物件をトレビエハ地域の他の類似アパートメントと比較すると、価格面ではAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やPANORAMA BEACH BUILDING（155,000ユーロから）と同様の価格帯に位置します。しかし、これらの新しい開発物件とは異なり、このアパートメントは1970年代に建設された完成済み物件であるため、入居までの待機時間がありません。トレビエハ市内の不動産市場は、沿岸リゾートエリアの物件より価格が抑えられる傾向にあり、より現地的な生活体験を提供します。また、近隣の高級リゾート地であるラ・ゼニアやカバ・ロイガと比較すると、観光客の混雑が少なく、年間を通じて落ち着いた生活が送れるという特徴があります。アクセス面では、アリカンテ空港への距離が約35キロメートルと、コスタ・ブランカ沿岸の多くのリゾート地と同程度の利便性を備えています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレビエハの都市部に位置し、地中海海岸から約2キロメートルの距離にあります。周辺は発達した住宅地で、商業施設、飲食店、公共サービスが近隣に集中。市内中心部へのアクセスも良好で、日常の移動に便利な立地条件を備えています。
3つの寝室と2つのバスルームを備えた81平方メートルの平面図は、小規模家族や長期滞在者に適した居住空間を提供します。独立したキッチンとテラスが付属しており、プライベートな生活と生活空間の拡張の両方のニーズに対応します。
1970年に建設された完成済み物件で、建設状況は安定しています。建物は約50年の歴史を持ち、構造的な経年劣化はあるものの、基本的な維持管理が行われている状態です。改修や更新の必要性は、購入時の検査で確認する必要があります。
この物件には専用駐車場が含まれていません。プールやジムなどの共同施設もありません。また、主要な空港からのアクセスが限られており、車の使用が必須となります。省エネ基準に関しては、建設時期を考慮すると最新のエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。
この物件は、スペインでの第二の住居を探している人々や、定住を考えている外国人投資家に適しています。特に、地中海の気候と都市の利便性の両方を重視する方々にとって魅力的です。3つの寝室があるため、小規模家族や定期的にゲストを迎える可能性のある人々にも対応できます。賃貸投資としても検討できる価格帯で、観光地として人気のトレビエハは宿泊施設の需要が安定しているため、投資回収の見通しも立っています。リタイア後の居住地として、またはリモートワークをしながら温暖な気候を満喫したい人々にとっても実用的な選択肢です。
このアパートメントは1970年代の建築基準に基づいて建設されており、その時代の典型的な仕上げが見られます。床材は実用的なタイル仕様で、メンテナンスが容易です。キッチンは機能的なレイアウトで、必要な調理設備が備わっています。バスルームは実用的なデザインで、基本的な衛生設備が完備されています。建物の構造はコンクリートを主体としており、地中海の気候に適した耐久性を持っています。窓やドアは標準的な規格品を使用しており、エネルギー効率の面では最新の基準からは見劣りしますが、基本的な居住機能は満たしています。テラスは7平方メートルと、居住スペースを自然光で拡張する実用的な役割を果たしています。
この物件の価格は154,000ユーロからとなっており、トレビエハ市内の同規模のアパートメントと比較して市場平均に位置します。3つの寝室と2つのバスルームを備えた81平方メートルの広さは、価格対価のバランスが取れていると言えます。同地域の類似物件（APARTMENTS PALANGRE BEACHは160,000ユーロから、PANORAMA BEACH BUILDINGは155,000ユーロから）と比較すると、同等の価格帯に分類されます。家具付きの状態で提供されるため、追加投資なしで即時の入居または賃貸が可能です。
このアパートは、地中海沿岸の都市生活を体験したい人々に適した日常の生活空間を提供します。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、夕方は地中海風の食事を楽しむことができる環境です。ビーチまで徒歩約20分という距離は、日常的に海を楽しむのに十分近く、観光シーズンの混雑からは少し離れています。週末には、地域の市場や文化的イベントに参加することも可能です。都市の便利さと海岸のリラックスした雰囲気をバランスよく組み合わせた生活が送れるでしょう。冬季は比較的穏やかな気候のため、一年を通じて快適に過ごせます。
この物件の周辺環境は、都市機能と地中海のリゾート要素が融合したエリアです。日常生活に必要な施設が歩いて行ける範囲に集中しており、スーパーマーケットまで347メートル、薬局まで72メートルという近さです。飲食店やカフェも豊富にあり、2キロメートル圏内に168のレストランと45のカフェがあります。医療施設に関しては、病院まで4.6キロメートルの距離があり、車または公共交通機関でのアクセスが必要です。教育施設はやや少なく、2キロメートル圏内に3つの学校があります。公共の交通機関は12路線が運行しており、市内50ヶ所に停留所があります。全体的に、日常生活に必要な利便性が揃った都市環境と言えます。
地図上でこの物件は、トレビエハ市の都市部に位置し、地中海海岸線から内陸へ約2キロメートル入った地点にあります。周辺は主に住宅地として開発されており、商業施設や公共サービスが近隣に分散しています。海岸沿いのリゾートエリアからは少し距離があるものの、市内中心部へのアクセスは良好で、日常の利便性と海岸の近さのバランスが取れた位置にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
トレビエハはアリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置し、南東スペインの重要な沿岸都市です。この物件は、コスタ・ブランカの他の主要都市との良好な接続性を活かした立地にあります。県都のアリカンテまでは約44キロメートル、地域の商業都市であるエルチェまでは32キロメートル、そして隣接するムルシア州のムルシア市までは39キロメートルです。これらの都市圏へのアクセスの良さは、就業機会や高度な医療サービス、文化施設といった大都市の利便性を享受しながら、比較的落ち着いた沿岸都市の生活を送ることができるという特徴をこの物件に与えています。
この物件から主要な施設へのアクセスについて、最も近いビーチであるプラジャ・デル・クラまで1.9キロメートル、徒歩約20分の距離です。プレヤ・デル・クラとカラ・デ・ロ・フェリもそれぞれ2.2キロメートルと2.4キロメートルの距離にあります。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンが6.9キロメートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモールが8.8キロメートルに位置します。アリカンテ・エルチェ空港までは約35キロメートル、車で約40分の距離です。電気自動車の充電施設は4.4キロメートルにあります。近隣都市へのアクセスも良好で、エルチェまで32キロメートル、ムルシアまで39キロメートル、アリカンテまで44キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハの気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温18.7度、年間3,854時間の日照時間に恵まれています。夏の気温は平均27度まで上昇し、冬は平均11度まで低下します。この地域の標高は海抜22メートルで、海岸からの勾配は1.9%と比較的平坦です。海水温は年間5ヶ月間、20度以上を保つため、5月から9月にかけてが海水浴に適したシーズンです。年平均降水量は少なく、乾燥した気候が特徴です。この穏やかで日照に恵まれた気候は、屋外活動を年中楽しめる環境を提供し、特に北ヨーロッパからの移住者にとって魅力的な要素となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビエハ海岸は7つのブルーフラッグ認定ビーチを誇り、その中でも物件から最も近いプラジャ・デル・クラとプレヤ・デル・クラはそれぞれ約2キロメートルの距離にあります。これらのビーチは水質と環境基準の高さで国際的に認められており、安全で清潔な海水浴環境を提供します。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（6.9キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（8.8キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（9.2キロメートル）といった複数の質の高いゴルフコースがアクセス可能です。スポーツ施設としては、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティナ（1.3キロメートル）などがあり、多様なレクリエーション活動を楽しめる環境が整っています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハはアリカンテ県のコスタ・ブランカ地域に位置し、南東スペインの重要な沿岸都市です。この物件は、コスタ・ブランカの他の主要都市との良好な接続性を活かした立地にあります。県都のアリカンテまでは約44キロメートル、地域の商業都市であるエルチェまでは32キロメートル、そして隣接するムルシア州のムルシア市までは39キロメートルです。これらの都市圏へのアクセスの良さは、就業機会や高度な医療サービス、文化施設といった大都市の利便性を享受しながら、比較的落ち着いた沿岸都市の生活を送ることができるという特徴をこの物件に与えています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL077163
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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