Appartement de 81 m² situé à Torrevieja, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca. Ce logement achevé en 1970 dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, avec un prix à partir de 154 000 €. L'appartement se trouve dans un environnement urbain à proximité de la côte méditerranéenne, offrant un accès pratique aux plages locales et aux commodités quotidiennes à pied. La propriété est meublée et se trouve en bon état, avec une terrasse privée.
Comparé aux autres projets similaires à Torrevieja, cet appartement offre un prix de départ de 154 000 €, ce qui le positionne comme l'une des options les plus abordables du marché local. À titre de référence, le projet APARTMENTS PALANGRE BEACH propose des prix à partir de 160 000 €, tandis que EDIFICIO SUN & CENTER et PANORAMA BEACH BUILDING affichent des prix initiaux respectifs de 169 000 € et 155 000 €. Bien que l'âge de la construction (1970) puisse être perçu comme un inconvénient par rapport aux constructions plus récentes, la proximité immédiate des services et la taille généreuse de 81 m² avec trois chambres constituent des avantages compétitifs. Contrairement à certains développements plus récents qui peuvent être situés dans des zones plus périphériques, cet appartement bénéficie d'un emplacement central avec accès direct aux commodités urbaines. La proximité de 32 fêtes locales par an reflète également la vitalité culturelle de Torrevieja, un aspect que certaines zones résidentielles plus récentes et touristiques peuvent manquer. En termes de potentiel locatif, l'emplacement établi de Torrevieja et la proximité des plages maintiennent une demande constante, bien que potentiellement inférieure aux prix de l'immobilier de luxe des zones comme la Mar Menor ou certaines parties plus exclusives de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain côtier à Torrevieja, à environ 1 km des plages les plus proches. La zone offre une densité modérée de services et commerces à proximité immédiate, avec une orientation typiquement méditerranéenne. La faible altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce de 1,9 % vers la plage caractérisent cette partie de la Costa Blanca.
Avec 81 m² de surface habitable, 3 chambres et 2 salles de bain, cet appartement répond aux besoins fonctionnels d'un résidant principal ou d'une résidence secondaire. La terrasse privée de 7 m² offre un espace extérieur additionnel. La proximité immédiate des commerces quotidiens et services médicaux favorise un mode de vie pratique sans dépendance systématique d'un véhicule pour les déplacements essentiels.
Construit en 1970, cet appartement représente un bien immobilier existant dans un état considéré comme bon. Le bâtiment a été achevé il y a plusieurs décennies, ce qui implique une architecture et des techniques de construction typiques de cette époque sur la Costa Blanca. Le bien est livré entièrement meublé, ce qui facilite une installation immédiate sans nécessité d'investissement supplémentaire en mobilier.
Cet appartement ne propose pas de parking dédié, ce qui peut compliquer la recherche de stationnement dans cette zone urbaine. La construction datant de 1970 implique potentiellement une efficacité énergétique inférieure aux normes contemporaines. La distance aux golfs les plus proches (près de 7 km) le rend moins adapté pour les amateurs de golf recherchant une proximité immédiate avec les installations de golf.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire ou une maison de vacances dans une zone côtière bien équipée. Sa proximité immédiate avec les plages et les commodités en font un choix intéressant pour les personnes souhaitant passer des périodes prolongées à Torrevieja sans dépendre d'un véhicule. Les retraités apprécieront l'accessibilité à pied des services quotidiens et la présence d'infrastructures médicales à proximité. Pour les investisseurs, l'emplacement à Torrevieja, une destination touristique établie, offre un potentiel de location, particulièrement pendant la haute saison estivale. Les familles avec enfants pourraient trouver l'espace de 81 m² avec trois chambres adéquat pour des séjours familiaux, bien que la proximité de la vie nocturne typique des zones touristiques doive être prise en considération.
L'appartement est décrit comme étant en bon état, ce qui suggère un entretien régulier et une structure solide malgré sa construction en 1970. La description indique une cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, ce qui implique que des mises à jour ont probablement été effectuées au fil des années. Les deux salles de bain complètes répondent aux besoins pratiques d'un foyer de taille moyenne. La présence d'une terrasse privée de 7 m² ajoute un espace extérieur valorisant. Le fait que le bien soit entièrement meublé simplifie le processus d'installation pour les nouveaux propriétaires, bien que la qualité et l'état exact des meubles méritent une inspection personnelle. Pour un bâtiment de cette époque, il est conseillé de vérifier l'isolation thermique et acoustique, ainsi que l'état des installations électriques et de plomberie, qui pourraient nécessiter des mises à niveau pour atteindre les standards contemporains d'efficacité énergétique.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 154 000 €, ce qui le positionne compétitivement par rapport aux propriétés similaires dans la région. À titre comparatif, les projets similaires à Torrevieja commencent généralement entre 155 000 € et 169 000 €, ce qui indique que cette offre se situe dans la fourchette basse du marché local. La communauté de propriétaires applique des frais trimestriels de 147 €, un coût standard pour les copropriétés dans cette zone urbaine. Il est important de noter que les prix peuvent varier selon l'étage, l'orientation et la vue depuis l'appartement.
La vie quotidienne dans cet appartement de Torrevieja s'articule autour d'un rythme méditerranéen typique. Les matinées peuvent commencer par une promenade à pied vers l'un des nombreux cafés de la zone, situés à quelques minutes. Les courses quotidiennes se font aisément à pied, avec un supermarché à seulement 347 mètres et plusieurs pharmacies dans un rayon très proche. Les après-midis peuvent être consacrés à la détente sur la terrasse privée ou à une visite des plages voisines accessibles à pied ou à vélo. En soirée, la proximité de nombreux restaurants offre des options variées pour les repas sans nécessiter de déplacements en voiture. La présence de services médicaux à proximité et la densité commerciale modérée créent un environnement pratique pour une résidence à l'année ou des séjours prolongés.
L'environnement immédiat de cet appartement à Torrevieja est caractérisé par sa nature urbaine côtière. Les résidents bénéficient d'un accès pratique à une large gamme de services et commodités dans un rayon de 2 km, comprenant 168 restaurants, 26 pharmacies, 24 banques et 27 cabinets dentaires. Cette densité commerciale facilite grandement la vie quotidienne sans nécessiter de longs déplacements. La proximité de plusieurs plages, notamment Platja del Cura à seulement 1 km, offre un accès facile aux activités balnéaires. Le quartier est bien desservi par les transports publics avec 12 lignes de bus et 50 arrêts dans la zone, renforçant la mobilité même sans véhicule personnel. La présence de centres sportifs comme le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km et diverses installations récréatives complète l'offre d'activités pour les résidents. L'environnement urbain, tout en étant animé, maintient un équilibre raisonnable entre vie résidentielle et services touristiques, typique des zones côtières bien établies de la Costa Blanca.
La carte montre l'emplacement de cet appartement dans le contexte urbain de Torrevieja, sur la Costa Blanca. Le bien est situé dans une zone densément construite mais à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. On peut observer la proximité des plages principales ainsi que la répartition des services et commodités dans le voisinage immédiat. La position stratégique entre Alicante et Murcie est également visible à plus grande échelle.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se trouve à environ 44 km au sud-est de la capitale provinciale, Alicante, et à 39 km au nord-est de Murcia. Cette situation intermédiaire entre deux grandes villes régionales permet aux résidents de bénéficier des services et infrastructures urbaines tout en profitant d'un environnement côtier plus détendu. Elche, troisième ville la plus importante de la région, est située à 32 km au nord-ouest. Ces proximités offrent des opportunités d'emploi, d'éducation et de divertissement élargies. Au sein de la Costa Blanca, Torrevieja est reconnue comme une destination touristique et résidentielle bien établie, bénéficiant d'une infrastructure développée pour accueillir à la fois les résidents permanents et les visiteurs saisonniers. Sa position dans une des rares zones de la Communauté valencienne où l'espagnol est la langue prédominante (plutôt que le valencien) peut représenter un avantage pour les expatriés non espagnols.
L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités et services. Les plages les plus proches, Platja del Cura et Playa del Cura, sont accessibles à pied en 10-15 minutes (1,0-1,1 km). Les services quotidiens comme les supermarchés (347 m) et les pharmacies (72 m) sont à quelques minutes à pied. Pour les soins médicaux plus importants, l'hôpital le plus proche se trouve à 4,6 km, environ 10 minutes en voiture. Les golfs sont situés entre 6,9 et 9,2 km, ce qui représente environ 15-20 minutes en voiture. L'aéroport le plus pratique est Alicante-Elche (ALC) à environ 35 km, soit 30-40 minutes de trajet selon le trafic. Les stations de recharge pour véhicules électriques les plus proches se trouvent entre 4,4 et 9,8 km, offrant des options raisonnables pour les propriétaires de véhicules électriques. L'infrastructure routière locale permet des déplacements fluides vers les villes voisines comme Elche (32 km), Murcia (39 km) et Alicante (44 km).
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,7°C et des variations saisonnières modérées comprises entre 11°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre environ 3 854 heures de soleil par an, garantissant un ensoleillement abondant pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, permettant des activités nautiques prolongées de mai à octobre. Situé à seulement 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,9% vers la plage, le terrain est relativement plat, ce qui facilite les déplacements à pied ou à vélo. La faible altitude contribue également à l'absence de variations climatiques significatives par rapport aux zones plus élevées. Le climat méditerranéen sec et ensoleillé de la région influence directement le mode de vie, favorisant les activités en extérieur et réduisant la nécessité de chauffage intensif pendant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages de qualité constitue un atout majeur pour cet appartement. Les plages les plus proches incluent Platja del Cura (1,0 km), Playa del Cura (1,1 km) et Cala del Palangre (1,3 km), toutes accessibles facilement à pied ou en vélo. Sept plages dans la région ont obtenu le Pavillon Bleu, attestant de leur qualité environnementale et de leurs services : Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua La) et Los Locos. Ces plages offrent généralement des équipements complets comprenant des douches, des aires de jeux pour enfants et parfois des bars de plage. Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs de qualité sont accessibles en 15-20 minutes de voiture : Club de Golf Villamartín (6,9 km), Real Club de Golf Campoamor (8,8 km) et Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (9,2 km). Les installations sportives locales comprennent le Palacio de Deportes Infanta Cristina à 1,3 km, ainsi que divers centres de fitness comme le Snatch Fitness Center à 3,8 km. La présence de piscines publiques, comme la Piscina Hotel Fontana (0,8 km) et la Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km), offre des alternatives pour la baignade en dehors des plages, particulièrement pendant les mois d'été.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja occupe une position stratégique sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. La ville se trouve à environ 44 km au sud-est de la capitale provinciale, Alicante, et à 39 km au nord-est de Murcia. Cette situation intermédiaire entre deux grandes villes régionales permet aux résidents de bénéficier des services et infrastructures urbaines tout en profitant d'un environnement côtier plus détendu. Elche, troisième ville la plus importante de la région, est située à 32 km au nord-ouest. Ces proximités offrent des opportunités d'emploi, d'éducation et de divertissement élargies. Au sein de la Costa Blanca, Torrevieja est reconnue comme une destination touristique et résidentielle bien établie, bénéficiant d'une infrastructure développée pour accueillir à la fois les résidents permanents et les visiteurs saisonniers. Sa position dans une des rares zones de la Communauté valencienne où l'espagnol est la langue prédominante (plutôt que le valencien) peut représenter un avantage pour les expatriés non espagnols.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL077163
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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