Стан се налази у урбаном окружењу Торевијахе, на коти изнад нивоа мора која омогућава приступ локалној инфраструктури. Објекат датира из 1970. године, са употребивом површином од 81 квадратни метар распоређеном на три спаваће собе и две купатила. Зграда се налази у зони са развијеним садржајима, где су апотеке, супермаркети и ресторани у кругу од неколико стотина метара. Ова локација нуди баланс између приступачности објеката и функционалности стана у постојећем градском ткиву.
У поређењу са новијим пројектма као што је 'EDIFICIO SUN & CENTER' (169.000+), овај стан нуди нижу цену по квадратном метру због старости изградње. За разлику од 'PANORAMA BEACH', овај објекат не нуди директан поглед на море или панораму, већ урбани амбијент. Концентрација услужних делатности у Торевијахи је већа него у мањим обалним насељима, што погодује свакодневном животу, али мање изолованости. Пројекти у луксузнијим комплексима често захтевају веће почетне уложаје за опрему, док је овај стан спреман за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен у зони Акесион, у близини луке Торевијаха. Удаљеност до најближе плаже, Плаја дел Кура, износи отприлике два километра у правацу, што implicира потребу за превозним средством или пешачењем за долазак до мора. Кроз околину пролази више линија јавног превоза, чиме је омогућена конекција са остатком града и околним насељима.
Распоред просторија одговара породичним захтевима кроз три спаваће собе. Два купатила представљају практично решење за веће домаћинства. Постојећи намештај, наведен у карактеристикама, елиминише додатне трошкове опремања. Тераса од 7 m² проширује простор за боравак на отвореном. Објекат је погодан за трајно становање због близине школских и здравствених установа.
Објекат је завршен 1970. године, што означава постојећу градњу која није предмет нових пројекатских радова. Стручно стање је описано као добро. Технички системи у згради, укључујући инсталације, могу да захтевају обнову зависно од одржавања током деценија коришћења. Енергетска ефикасност вероватно одговара стандардима периода изградње.
Објекат се не налази у првој линији до мора, нуди урбани поглед уместо панораме океана. Зграда нема базен у заједничким просторима, осим ако није изграђен касније као додатак. С обзиром на годину изградње, изолација може бити inferiorија у односу на савремене стандарде. Паркинг места нису гарантована у okviru цене.
Ово решење одговара купцима који prioritiziraju приступачност изнад луксуза. Погодно је за појединце или парове који траже трајно боравиште у шпанској средини, са могућношћу изнајмљивања током летњих месеци због близине туристичких attractions. Инвеститори који траже објекат са тренутним приходима од крареће изнајмљивања могу пронаћи вредност у постојећем намештају и статусу 'key ready'. Породице са децом могу користити близину школа и болнице.
Објекат је класификован са стањем
Цена од 154.000 евра представља улазну тачку на тржишту станова у овој регији. У поређењу са сличним пројектма у околини, попут Панорама Бич (155.000+), ова понуда је конкурентна. Трошкови заједнице износе 147 евра квартално, што је релативно ниска цифра за објекат ове величине, што позитивно утиче на месечне трошкове одржавања. Цена одражава статус објекта из 1970. године без значајних реновирања.
Торевија је градски центар са високом густином насељености, са преко 98.000 становника. Дневни ритам овде укључује интеракцију са бројним трговинама и услужним делатностима. Присуство 168 ресторана и 45 кафеа у радијусу од два километра указује на развијену ноћну и друштвену сцену. За становнике овог стана, рутине се могу заснивати на пешачким путовањима до локалних пијаца или шетњи дуж акваторија, док су обалне зоне удаљенија циљеве за викенд излете.
Окружење је карактеристично по урбаној густини. У радијусу од једног километра доступна је апотека и више десетина продавница. Спортски центри као што је Palacio de Deportes Infanta Cristina су удаљени 1,3 км, омогућавајући рекреацију. Близина аеродрома Аликанте-Елче (35 км) је релативно кратка, али захтева аутомобил или јавни превоз. Градска инфраструктура подржава живот током целе године, а не само туристичке сезоне.
Приказани геолокациони подаци указују на позицију између урбаног центра Torrevieja и обалне линије. Већина пружастих линија на карти представљају прометне путеве који повезују насеље са суседним општинама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је лоцирана јужно од Аликантеа и северно од Мурсије, у провинцији Аликанте. Ова позиција омогућује лак приступ већим градским центрима попут Елхе (32 км). Региона је претежно шпанског говорног подручја у Валенсијанској заједници.
Странд Плаја дел Кура је удаљен 2 км, док је Плаја де ла Мата даље. Већина животних потреба је испуњена у окружењу: апотека на 72 м, супермаркет на 347 м. До Терминала аеродрома Аликанте се може стићи за отприлике 40 минута вожње. Гроф виламартин (6,9 км) пружа могућност за голф играче, иако захтева превоз.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура је 18,7°C, са 3.854 сунчаних сати годишње. Климатски услови су медитерански са благим зимама. Ниво надморске висине је 22 метра, што смањује ризик од јаких ветрова. Период пливања траје 5 месеци када је температура воде изнад 20°C. Овакви подаци подржавају активан начин живота на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближњи плаже, као што су Кабо Цервера и Ел Кура, носе Плаву заставицу, што потврђује квалитет воде и услова. За страст љубитеље голфа, терени Виламартин и Кампомар су доступни у радијусу од 10 км. Рециреативне могућности укључују и марина Реал Клуб Наутико, удаљен 1 км.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL077163
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
