Questa villa indipendente situata a La Veleta, nella zona di Alicante, offre una superficie abitabile significativa su di un lotto di 700 m². La proprietà si trova a circa 1,0 km in linea d'aria dalla costa, in un'area urbana fornita di servizi essenziali. Il contesto residenziale è caratterizzato dalla vicinanza al mare e dalla presenza di infrastrutture locali come supermercati e farmacie a breve distanza a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il sito si trova a La Veleta, un quartiere residenziale. La distanza in linea d'aria alla spiaggia più vicina è di circa 1,0 km, con una pendenza topografica verso la costa dell'1,7%, che indica un terreno prevalentemente pianeggiante. L'area è classificata come urbana con densità abitativa media.
La proprietà dispone di sei camere da letto e sei bagni, distribuiti su una superficie costruita di 728 m². Il layout prevede spazi distinti per la vita quotidiana, inclusi soggiorno con camino, sala da pranzo e un area dedicata alla musica. Gli esterni includono una piscina privata e una terrazzza attrezzata.
Questo progetto fa riferimento a una villa costruita. Le descrizioni interne ed esterne riflettono uno stile architettonico mediterraneo tradizionale, con l'utilizzo di travi in legno e tetti in tegole. Non è un progetto di nuova costruzione in fase di sviluppo, ma una proprietà esistente completata.
Il garage e i locali lavanderia si trovano nel seminterrato, il che implica la necessità di utilizzare le scale per accedere a questi servizi. La posizione, pur essendo vicina al mare, richiede un mezzo di trasporto per raggiungere l'aeroporto internazionale di Alicante, situato a circa 36 km di distanza.
Ref: VL225264
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa risponde alla necessità di spazi ampi per famiglie numerose o per chi riceve frequentemente ospiti, data la presenza di sei camere da letto. È adatta a chi cerca una residenza permanente dove non dover rinunciare alla vicinanza al mare. Anche la disposizione su più livelli, con un attico trasformabile in studio o area svago, si adatta a chi lavora da casa. Tuttavia, la presenza di scale e un seminterrato potrebbe non essere idonea per chi ha problemi di mobilità ridotta.
La costruzione utilizza materiali che richiamano la tradizione mediterranea. I pavimenti sono in ceramica artigianale e ci sono dettagli in ferro battuto. La cucina è rifinita in legno naturale e granito, materiali scelti per la durabilità. Le travi in legno a vista nei soffitti e i tetti in tegole sono elementi strutturali e decorativi tipici dell'architettura locale. Esternamente, il giardino è piantumato con specie vegetali adatte al clima, e sono presenti strutture fisse come un barbecue e un forno a legna.
Il prezzo di listino per questa proprietà è di €2.490.000. Considerando la superficie costruita di 728 m², il costo per metro quadrato si posiziona in una fascia alta per il mercato locale. Questo prezzo riflette la metratura abitativa superiore alla media, le sei camere da letto e la presenza di una piscina privata su un lotto di 700 m² in una posizione vicina alla costa.
La routine quotidiana a La Veleta è definita dalla vicinanza al mare e dai servizi a portata di mano. Con 32 giorni festivi locali all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C, lo stile di vita favorisce le attività all'aperto. La mattina può iniziare con una breve passeggiata verso le spiagge vicine come Cala de lo Ferri o Playa Rocío del Mar. Nel pomeriggio, la piscina privata e le terrazze coperte offrono spazi esterni per il relax, protetti dal sole. Per lo shopping e i servizi di base, come la farmacia a 71 m o il supermercato a 109 m, è possibile spostarsi a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto per le necessità quotidiane.
Il quartiere di La Veleta fa parte di un'area urbana con una popolazione di circa 65.212 abitanti. La densità di servizi ristorativi è alta, con 170 ristoranti nel raggio di 2 km, indicando un'offerta culinaria varia. La rete di trasporto pubblico è composta da 12 linee di autobus con 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti verso il centro di Alicante o altre località costiere senza l'uso esclusivo dell'auto.
La mappa mostra la posizione della villa a La Veleta, evidenziando la vicinanza alle aree verdi costiere e le spiagge vicine. Si nota anche la rete stradale che collega la proprietà alle infrastrutture circostanti come il porto e il centro città.
La Veleta si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, vicino a Torrevieja. Questa posizione strategica permette di godere sia delle spiagge della Costa Blanca che della vicinanza alla città di Alicante. Rispetto ad altre zone della costa, questa area offre un equilibrio tra turismo residenziale e servizi urbani consolidati, a differenza delle località più isolate verso nord.
L'accesso alle spiagge locali come Cala de lo Ferri avviene in pochi minuti di auto o in circa 10-15 minuti in bicicletta, data la breve distanza di 1,0 km e la pendenza lieve. Per viaggiare aerei, l'Aeroporto di Alicante-Elche è la scelta più vicina, situato a circa 36 km in linea d'aria, circa 30-40 minuti di guida. L'accesso autostradale principale per raggiungere altre destinazioni come Elche o Murcia è accessibile tramite la strada N-332 che costeggia la costa.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con oltre 3.854 ore di sole all'anno. La temperatura media varia da 12°C a 26°C, con una stagione balneare che dura circa 5 mesi (da maggio a ottobre) quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione a 20 m sopra il livello del mare e la bassa pendenza verso il mare favoriscono una ventilazione naturale e mitigano l'umidità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine includono Cala de lo Ferri (1,0 km) e Playa Rocío del Mar (1,4 km). Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni nel raggio di 10 km, come il Club de Golf Villamartín a 5,5 km. L'area urbana circostante offre numerose infrastrutture sportive e ricreative, supportate dalla presenza di 27 studi dentistici e 27 farmacie nel raggio di 2 km, indicando una popolazione attiva e residente.
Fonte: OpenStreetMap
La Veleta si trova nella parte meridionale della Costa Blanca, vicino a Torrevieja. Questa posizione strategica permette di godere sia delle spiagge della Costa Blanca che della vicinanza alla città di Alicante. Rispetto ad altre zone della costa, questa area offre un equilibrio tra turismo residenziale e servizi urbani consolidati, a differenza delle località più isolate verso nord.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti di lusso nella zona di Benissa o Altea sulla Costa Blanca Nord, questa villa si posiziona a un punto di prezzo più basso (€2,49M contro €4,25M+), pur offrendo una metratura abitabile significativa (728 m²). Mentre le proprietà a nord sono spesso su terreni più scoscesi con viste panoramiche sul porto, questa villa a La Veleta è su un terreno più pianeggiante a breve distanza da servizi urbani. La vicinanza a campi da golf come Villamartín è simile ad altre zone residenziali della Costa Blanca, ma la densità di servizi (170 ristoranti nelle vicinanze) è superiore rispetto alle località più esclusive e isolate.
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