بالكونيس دي لا لاغونا المرحلة السابعة، وهو مشروع جديد في لوس بالكونيس بالقرب من توريفيخا، يقدم شققًا عصرية في بيئة حضرية. يقع هذا المشروع في منطقة كوستا بلانكا الشهيرة، ويجمع بين بيئة معيشية مريحة والقرب من الخدمات. صُممت المنازل بعناية في التفاصيل وبتشطيبات عالية الجودة، مما يخلق أجواء معيشية جذابة. يوفر موقعه الاستراتيجي توازنًا جيدًا بين الهدوء وحيوية المدن الساحلية القريبة، مع إتاحة الجمال الطبيعي والمرافق الحضرية في متناول اليد.
يتموضع بالكونيس دي لا لاغونا المرحلة السابعة في الشريحة المتوسطة من سوق المشاريع الجديدة في المنطقة، بأسعار تبدأ من €300,000. مقارنةً بـ«ناتشر فيوز - المرحلة 4» في نفس منطقة لوس بالكونيس، الذي يبدأ من €330,000، يقدم بالكونيس دي لا لاغونا المرحلة السابعة سعر دخول أكثر سهولة قليلًا. أما «آيكونيك» في غران ألاكانت، بسعر يبدأ من €355,000، فسعره أعلى قليلًا ويقع في موقع مختلف يشتهر بموقعه على المنحدرات والقرب من الشاطئ. ويمثل «لاس كوليناس» في بيدريغير، بسعر يبدأ من €529,000، شريحة أعلى بكثير، ويرتبط غالبًا بالمنتجعات الفاخرة والجولف ومرافق أكثر حصرية، وهو أبعد جغرافيًا عن لوس بالكونيس. تقدم الشقق ذات غرفتي نوم بمساحة معيشة 74-82 م² في بالكونيس دي لا لاغونا المرحلة السابعة قيمة قوية لمنزل جديد في منطقة حضرية راسخة على كوستا بلانكا، مع مزايا مسبح مشترك وتشطيبات حديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لوس بالكونيس، وهي منطقة حضرية تتوفر فيها الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويتمتع بموقع متميز بالنسبة للساحل. يوفر المحيط المباشر راحة المعيشة الحضرية، بينما تضمن القرب من المناظر الطبيعية مثل لاغونا روزا وشواطئ توريفيخا بيئة معيشية متنوعة.
صُممت هذه المنازل لتناسب نمط حياة عصري، مع التركيز على الراحة والوظائفية. تتميز الشقق ذات غرفتي نوم بمساحات خارجية خاصة مثل التراسات والتراسات العلوية. تسهّل المناطق المشتركة مع مسبح ومساحات خضراء الاسترخاء والتفاعل الاجتماعي، مما يساهم في تجربة معيشية ممتعة.
بالكونيس دي لا لاغونا المرحلة السابعة هو مشروع إنشائي جارٍ، ويوفر فرصة للحصول على منزل جديد جاهز للسكن بمرافق حديثة. تعني مرحلة البناء أن السكان يمكنهم الاستفادة من أحدث معايير البناء والتشطيبات، مع تاريخ تسليم متوقع يتيح التخطيط للمستقبل.
يركز المشروع على الشقق ولا يقدم فيلات مستقلة. وعلى الرغم من أن الموقع حضري، يُنصح بامتلاك سيارة للاستفادة المثلى من المنطقة والمسافات إلى مرافق مثل المطار. فهي ليست منطقة طبيعية معزولة بل بيئة ذات بنية حضرية وخدمات متوفرة.
يناسب هذا المشروع من يبحثون عن منزل جديد في كوستا بلانكا بمرافق حديثة وبيئة حضرية. وهو خيار منطقي للمشترين الذين يقدّرون القرب من ملاعب الجولف، مثل فيلامارتين (3.3 كم) وكامبوامور (5.1 كم)، مع الرغبة أيضًا في سهولة الوصول إلى الساحل. تجعل المسافة القصيرة إلى السوبرماركت (768 م) والصيدلية (1.5 كم) الموقعَ موقعًا عمليًا للاستخدام اليومي، حتى خارج الموسم السياحي. ستجد العائلات أو الأزواج الباحثون عن قاعدة مريحة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية النشطة مكانًا مناسبًا هنا. تجذب التشطيبات الحديثة والمرافق المشتركة مثل المسبح أولئك الذين يبحثون عن منزل سهل الصيانة دون التنازل عن راحة المعيشة. كما قد يفكر المستثمرون الباحثون عن عقار محتمل للإيجار في منطقة سياحية جذابة في هذا المشروع.
تتميز المنازل في بالكونيس دي لا لاغونا المرحلة السابعة ببناء عصري مع التركيز على تشطيبات عالية الجودة. تحتوي الشقق على مطابخ مجهزة بالكامل بتخطيط مفتوح، مما يخلق إحساسًا واسعًا وعصريًا بالمعيشة. مزودة غرف النوم بخزائن مدمجة لتخزين فعال. تساهم النوافذ الزجاجية المزدوجة في العزل الحراري والصوتي. من السمات الرئيسية التجهيز المسبق للتكييف ووجود تدفئة أرضية، مما يضمن راحة على مدار العام بغض النظر عن درجة الحرارة الخارجية. حمّامات مشطبة بشكل عصري، بما في ذلك حمّامات ملحقة لخصوصية وراحة أكبر. كما تقدم العديد من المنازل تراسات أو تراسات علوية خاصة، مما يوسع مساحة المعيشة إلى الخارج ويوفر فرصًا للاستمتاع بالمناخ المحلي. تُقدم العقارات مفروشة بالكامل، مما يؤكد الطابع الجاهز للسكن في المشروع.
يقدم بالكونيس دي لا لاغونا المرحلة السابعة شققًا بأسعار تتراوح بين €300,000 و€370,000. يعكس هذا النطاق السعري التفاوت في مساحة المعيشة وخصائص كل وحدة. تحتوي المنازل المتاحة عادةً على غرفتي نوم وحمّامين، مع مساحات معيشة تتراوح من حوالي 74 م² إلى 82 م². تشير مرحلة البناء الحالية إلى أن المنازل لا تزال قيد الإنشاء، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة للاستثمار مبكرًا وربما التأثير على بعض التشطيبات. يضع التسعير المشروع في الشريحة المتوسطة من سوق المشاريع الجديدة في المنطقة، مع التركيز على المرافق الحديثة والموقع الجذاب.
لوس بالكونيس منطقة سكنية حضرية توفر توازنًا جميلًا بين سهولة الوصول والهدوء. تتوفر خدمات مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهّل الحياة اليومية. يضيف القرب من لاغونا روزا دي توريفيخا عنصرًا طبيعيًا مميزًا إلى المحيط، بينما تقع المدن الساحلية النابضة بالحياة مثل توريفيخا وأوريويلا كوستا على مسافة قصيرة لمزيد من الترفيه والتسلية. يوفر العقار نفسه مساحة معيشية عصرية تركز على الراحة، مع تراسات وتراسات علوية خاصة للاستمتاع بالمناخ المحلي. تعزز المرافق المشتركة مثل المسبح والمناطق الخضراء راحة المعيشة وتوفر فرصًا للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. هذا يجعل لوس بالكونيس موقعًا مناسبًا لمن يبحث عن بيئة سكنية مستقرة مع مرافق حضرية وخيارات ترفيهية قريبة.
يقع بالكونيس دي لا لاغونا المرحلة السابعة في بيئة حضرية تتميز الحياة اليومية فيها بالسهولة والقرب من مختلف المرافق. السوبرماركت على بعد 768 مترًا والصيدلية على بعد 1.5 كم يجعلان التسوق اليومي والضروريات في متناول اليد. يشير وجود 8 مطاعم ومقهى واحد ضمن نطاق 2 كم إلى مشهد طعام محلي نابض بالحياة. وعلى الرغم من أن الموقع ليس على الشاطئ مباشرة، فإن عدة شواطئ، مثل كالا دي لو فيري (3.3 كم) وبلايا روثيو ديل مار (3.4 كم)، تقع على مسافة معقولة بالسيارة. يضيف القرب من ملاعب الجولف، بما في ذلك فيلامارتين (3.3 كم)، بعدًا ترفيهيًا لمحبي الرياضة. البيئة ليست جبلية للغاية، بارتفاع 1133م فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن منظرًا طبيعيًا مستقرًا وسهل الوصول. يشير وجود 50 خط نقل عام و50 موقف حافلات إلى درجة من سهولة الوصول والبنية التحتية الحديثة، إلا أن السيارة تبقى مفيدة للتنقل الكامل.
تُظهر هذه الخريطة موقع بالكونيس دي لا لاغونا المرحلة السابعة في لوس بالكونيس، بالقرب من توريفيخا على كوستا بلانكا. تشير العلامة إلى موقعه داخل بيئة حضرية، مع إبراز القرب من خدمات مثل السوبرماركات وساحل البحر والشواطئ المرئية على بعد بضعة كيلومترات. كما تُظهر الموقع بالنسبة لملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بالكونيس دي لا لاغونا المرحلة السابعة في لوس بالكونيس، وهو حي حضري في جنوب كوستا بلانكا، بالقرب من مدينة توريفيخا والحدود مع منطقة مرسية. يضع هذا الموقع المشروع بشكل استراتيجي داخل منطقة تشتهر بساحلها وشواطئها ومنتجعات الجولف. توريفيخا، مدينة ساحلية نابضة بالحياة مع مارينا واسعة وكورنيش بحري، على مسافة قصيرة. يقع الموقع أيضًا بشكل متميز بالنسبة لعدة ملاعب جولف في منطقتي «كامبوامور» و«فيلامارتين». وبينما المحيط المباشر حضري، يوفر القرب من المناطق الطبيعية مثل لاغونا روزا عنصرًا طبيعيًا فريدًا. المسافة إلى مطاري أليكانتي ومرسية/كورفيرا (على الرغم من أن الأخير غير مذكور صراحةً، ALC هو المرجع الأساسي) كبيرة، مما يجعل المنطقة أكثر ملاءمة للسكان غير المعتمدين على السفر المتكرر بالطائرة. منطقة جنوب كوستا بلانكا مشهورة لدى المشترين الدوليين بسبب مناخها اللطيف وأسعار العقارات المعقولة نسبيًا.
يوفر هذا المشروع وصولاً جيدًا إلى المرافق الطبيعية والحضرية على حد سواء. أقرب الشواطئ، كالا دي لو فيري وبلايا روثيو ديل مار، على بعد حوالي 3.3 إلى 3.4 كم بخط مستقيم. لمحبي الجولف، تقع عدة ملاعب ضمن نطاق 6 كم، مع نادي جولف فيلامارتين على بعد 3.3 كم. يوفر المركز الحضري للوس بالكونيس خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبرماركت على بعد 768 مترًا وصيدلية على بعد 1.5 كم. ومع ذلك، تتطلب المدن الكبرى والمطارات وقتًا أطول؛ مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 162 كم، وأليكانتي-إلتشيه حوالي 229 كم، وجبل طارق حوالي 258 كم بخط مستقيم. وعلى الرغم من وجود 11 خط نقل عام و50 موقفًا قريبًا، فإن المسافة إلى المراكز الحضرية الكبرى والموقع المحدد يجعل امتلاك سيارة ضروريًا عمليًا لمعظم السكان للاستفادة المثلى من المنطقة والوصول السريع إلى المطارات.
| مسافة الشاطئ | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد موقع لوس بالكونيس، أليكانتي، من مناخ متوسطي بمعدل 3,887 ساعة مشمسة سنويًا، مما يشير إلى وفرة أشعة الشمس خلال معظم العام. متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 14.2 درجة مئوية، مع درجات حرارة تتراوح عادةً بين 7 درجات في الشتاء و26 درجة في الصيف. يستمر موسم السباحة، عندما تتجاوز درجات حرارة الماء 20 درجة بانتظام، لمدة 3 أشهر تقريبًا. المنطقة، وإن كانت حضرية، تزداد جمالًا بفضل القرب من لاغونا روزا، وهي بحيرة ملح طبيعية تساهم في المنظر الطبيعي الفريد للمنطقة. يُعد الارتفاع البالغ 1133 مترًا فوق مستوى سطح البحر ملفتًا للنظر وربما يرتبط بطابع المنطقة «المرتفع»، مما قد يساهم في مناخ محلي مختلف عن الساحل مباشرة. هذا المناخ، مع وفرة الشمس ودرجات الحرارة اللطيفة، مواتٍ للأنشطة الخارجية خلال معظم العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المحيط المباشر لبالكونيس دي لا لاغونا المرحلة السابعة فرصًا ترفيهية متنوعة. ضمن نطاق حوالي 3.5 كم بخط مستقيم تقع شواطئ كالا دي لو فيري وبلايا روثيو ديل مار وبلايا كالا لا موسكا، مما يوفر الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب جولف شهيرة قريبة: نادي جولف فيلامارتين على بعد 3.3 كم، ونادي جولف كامبوامور الملكي على بعد 5.1 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس على بعد 5.8 كم. تضمن البيئة الحضرية توافرًا جيدًا للخدمات المحلية، مع مطاعم ومقاهٍ على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يشير وجود 11 خط نقل عام و50 موقف حافلات إلى بنية تحتية توفر مستوى معينًا من التنقل العام، وإن بقيت السيارة أكثر راحة. يوفر القرب من المناطق السياحية مثل توريفيخا وأوريويلا كوستا خيارات ترفيهية وثقافية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL396028
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID