Balcones de la Laguna Fáza VII, nový developerský projekt v Los Balcones neďaleko Torrevieje, ponúka moderné apartmány v mestskom prostredí. Tento projekt, situovaný v obľúbenej oblasti Costa Blanca, spája pohodlné bývanie s blízkosťou vybavenosti. Bývanie je navrhnuté s pozornosťou venovanou detailom a kvalitnými dopracovanými úpravami, čo vytvára príťažlivú atmosféru na bývanie. Jeho strategická poloha poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojom a dynamikou blízkych pobrežných miest, pričom prírodné krásy aj mestské výhody sú na dosah ruky.
Balcones de la Laguna Fáza VII sa zaraďuje do stredného segmentu trhu novostavieb v regióne, s cenami od 300 000 €. V porovnaní s „NATURE VIEWS - PHASE 4" v tej istej lokalite Los Balcones, ktorý začína od 330 000 €, ponúka Balcones de la Laguna Fáza VII mierne prístupnejšiu vstupnú cenu. „ICONIC" v Gran Alacant, s počiatočnou cenou 355 000 €, je o niečo drahší a nachádza sa v inej lokalite známej svojou polohou na útesoch a blízkosťou pláží. „LAS COLINAS" v Pedreguer, s cenou od 529 000 €, predstavuje výrazne vyšší segment, často spájaný s luxusnými rezortmi, golfom a exkluzívnejším vybavením, a je geograficky ďalej od Los Balcones. Ponúkané apartmány s 2 spálňami a obytnou plochou 74–82 m² v Balcones de la Laguna Fáza VII predstavujú solídnu hodnotovú ponuku pre nový domov v etablovanej mestskej oblasti na Costa Blanca, s výhodami spoločného bazéna a moderných dopracovaných úprav.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v Los Balcones, mestskej oblasti s vybavenosťou v pešej dostupnosti, je tento projekt výhodne umiestnený vzhľadom na pobrežie. Okolie ponúka komfort mestského bývania, zatiaľ čo blízkosť prírodných lokalít, ako je Laguna Rosa a pláže Torrevieje, zaručuje rozmanité prostredie na život.
Toto bývanie je navrhnuté pre moderný životný štýl s dôrazom na komfort a funkčnosť. Apartmány s 2 spálňami majú súkromné vonkajšie priestory, ako sú terasy a strešné terasy. Spoločné priestory s bazénom a zeleňou umožňujú odpočinok a spoločenské kontakty, čo prispieva k príjemnému bývaniu.
Balcones de la Laguna Fáza VII je projekt v procese výstavby, ktorý ponúka príležitosť získať nový domov pripravený na nasťahovanie s moderným vybavením. Fáza výstavby znamená, že budúci obyvatelia môžu ťažiť z najnovších stavebných noriem a dopracovaných úprav, pričom predpokladaný termín dokončenia umožňuje plánovanie do budúcna.
Projekt sa zameriava na apartmány a neponúka samostatne stojace vily. Hoci je lokalita mestská, na optimálne využitie regiónu a vzdialeností k zariadeniam, ako je letisko, sa odporúča automobil. Nie je to odľahlá prírodná oblasť, ale prostredie s mestskou štruktúrou a vybavenosťou.
Tento projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú nový domov na Costa Blanca s moderným vybavením a mestským prostredím. Je logickou voľbou pre kupujúcich, ktorí si cení blízkosť golfových ihrísk, ako sú Villamartín (3,3 km) a Campoamor (5,1 km), a zároveň chcú ľahký prístup k pobrežiu. Krátka vzdialenosť k supermarketu (768 m) a lekárni (1,5 km) z neho robí praktickú lokalitu na každodenné použitie, a to aj mimo hlavnej sezóny. Rodiny alebo páry hľadajúce pohodlnú základňu pre odpočinok aj aktívny oddych tu nájdu vhodné miesto. Moderné dopracované úpravy a spoločné zariadenia ako bazén oslovujú tých, ktorí hľadajú bezúdržbové bývanie bez kompromisov v komforte. Projekt môžu zvážiť aj investori hľadajúci potenciálnu nehnuteľnosť na prenájom v turisticky atraktívnom regióne.
Domovy v Balcones de la Laguna Fáza VII sa vyznačujú modernou výstavbou so zameraním na kvalitné dopracované úpravy. Apartmány majú plne vybavené kuchyne v otvorenej dispozícii, čo vytvára priestorný a súčasný pocit z bývania. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami na efektívne úloženie. Okná s dvojitým zasklením prispievajú k tepelnej a akustickej izolácii. Kľúčovou vlastnosťou je predinštalácia klimatizácie a prítomnosť podlahového kúrenia, ktoré zaručuje celoročný komfort bez ohľadu na vonkajšiu teplotu. Kúpeľne sú moderne dokončené, vrátane vlastných kúpeľní pri spálni pre väčšie súkromie a pohodlie. Mnohé domovy tiež ponúkajú súkromné terasy alebo strešné terasy, čím rozširujú obytný priestor vonku a poskytujú príležitosti užívať si miestne podnebie. Nehnuteľnosti sú ponúkané plne zariadené, čo zdôrazňuje charakter hotového projektu pripraveného na nasťahovanie.
Balcones de la Laguna Fáza VII ponúka apartmány s cenami v rozpätí od 300 000 € do 370 000 €. Toto cenové rozpätie odráža variabilitu obytnej plochy a špecifické vlastnosti jednotlivých jednotiek. Dostupné domovy majú zvyčajne 2 spálne a 2 kúpeľne, s obytnými plochami od približne 74 m² do 82 m². Súčasná fáza výstavby naznačuje, že domovy sú stále vo výstavbe, čo potenciálnym kupujúcim ponúka príležitosť investovať skoro a prípadne ovplyvniť niektoré dokončovacie úpravy. Cena umiestňuje projekt do stredného segmentu trhu novostavieb v regióne, s dôrazom na moderné vybavenie a atraktívnu lokalitu.
Los Balcones je mestská obytná oblasť, ktorá ponúka príjemnú rovnováhu medzi dostupnosťou a pokojom. Vybavenie, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, je v pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenný život. Blízkosť Laguna Rosa de Torrevieja dodáva okoliu výrazný prírodný prvok, zatiaľ čo živé pobrežné mestá ako Torrevieja a Orihuela Costa sú len krátku vzdialenosť odtiaľ, pre rozsiahlejšiu rekreáciu a zábavu. Samotná nehnuteľnosť ponúka moderný obytný priestor zameraný na komfort, so súkromnými terasami a strešnými terasami na užívanie si miestneho podnebia. Spoločné zariadenia ako bazén a zelené plochy zvyšujú komfort bývania a poskytujú príležitosti na odpočinok a spoločenské stretnutia. Vďaka tomu je Los Balcones vhodnou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú stabilné bývanie s mestskými výhodami a blízkymi možnosťami rekreácie.
Balcones de la Laguna Fáza VII sa nachádza v mestskom prostredí, kde sa každodenný život vyznačuje pohodlím a blízkosťou rôznych zariadení. Supermarket vo vzdialenosti 768 metrov a lekáreň 1,5 km robia každodenné nakupovanie a potreby ľahko dostupnými. Prítomnosť 8 reštaurácií a 1 kaviarne v okruhu 2 km naznačuje živú miestnu gastronomickú scénu. Hoci lokalita nie je priamo na pláži, niekoľko pláží, ako sú Cala de lo Ferri (3,3 km) a Playa Rocío del Mar (3,4 km), je v primeranej dojazdovej vzdialenosti. Blízkosť golfových ihrísk, vrátane Villamartín (3,3 km), pridáva športovú a rekreačnú dimenziu. Prostredie nie je extrémne hornaté, s nadmorskou výškou 1133 m nad morom, čo zaručuje stabilnú a prístupnú krajinu. Prítomnosť 50 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok naznačuje určitú mieru dostupnosti a modernej infraštruktúry, hoci automobil zostáva užitočný pre plnú mobilitu.
Táto mapa zobrazuje polohu Balcones de la Laguna Fáza VII v Los Balcones, neďaleko Torrevieje na Costa Blanca. Značka ukazuje jej pozíciu v mestskom prostredí a zdôrazňuje blízkosť vybavenosti, ako sú supermarkety, ako aj viditeľné pobrežie a pláže do niekoľkých kilometrov. Zobrazená je aj poloha vzhľadom na golfové ihriská.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Balcones de la Laguna Fáza VII sa nachádza v Los Balcones, mestskej štvrti na južnej Costa Blanca, neďaleko mesta Torrevieja a hranice s regiónom Murcia. Táto poloha strategicky umiestňuje projekt v regióne známom svojím pobrežím, plážami a golfovými rezortmi. Torrevieja, živé pobrežné mesto s rozsiahlou marínou a promenádou, je na krátku vzdialenosť. Lokalita je tiež výhodne situovaná vzhľadom na niekoľko golfových ihrísk v oblastiach „Campoamor" a „Villamartín". Hoci priame okolie je mestské, blízkosť prírodných oblastí ako Laguna Rosa ponúka jedinečný krajinný prvok. Vzdialenosť k veľkým letiskám Alicante a Murcia/Corvera (hoci posledné menované nie je explicitne uvedené, ALC je primárnym referenčným letiskom) je významná, čo robí región vhodnejším pre obyvateľov, ktorí nie sú závislí na častých letoch. Región južnej Costa Blanca je populárny medzi medzinárodnými kupujúcimi vďaka príjemnému podnebiu a relatívne dostupným cenám nehnuteľností.
Tento projekt ponúka dobrú dostupnosť prírodných aj mestských výhod. Najbližšie pláže, Cala de lo Ferri a Playa Rocío del Mar, sú približne 3,3 až 3,4 km vzdušnou čiarou. Pre golfistov je v okruhu 6 km niekoľko ihrísk, pričom Club de Golf Villamartín je vo vzdialenosti 3,3 km. Centrum Los Balcones poskytuje vybavenosť v pešej dostupnosti, vrátane supermarketu vo vzdialenosti 768 metrov a lekárne 1,5 km. Väčšie mestá a letiská však vyžadujú viac času na cestovanie; letisko Malaga-Costa del Sol je približne 162 km, Alicante-Elche približne 229 km a Gibraltár približne 258 km vzdušnou čiarou. Hoci v okolí je 11 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, vzdialenosť k väčším mestským centrám a špecifická poloha robia vlastníctvo auta pre väčšinu obyvateľov prakticky nevyhnutným na optimálne využitie regiónu a rýchly prístup na letiská.
| Vzdialenosť k moru | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Balcones v Alicante profituje zo stredomorského podnebia s priemerne 3 887 slnečnými hodinami ročne, čo naznačuje hojné slnečné svitlo počas väčšiny roka. Priemerná ročná teplota je okolo 14,2 °C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú od 7 °C v zime po 26 °C v lete. Kúpacia sezóna, keď teploty vody pravidelne prekračujú 20 °C, trvá približne 3 mesiace. Oblasť, hoci mestská, je obohatená blízkosťou Laguna Rosa, prírodného slaného jazera, ktoré prispieva k jedinečnej krajine regiónu. Nadmorská výška 1133 metrov je pozoruhodná a pravdepodobne súvisí s „vyvýšeným" charakterom regiónu, čo môže prispievať k odlišnej mikroklíme než priamo na pobreží. Toto podnebie, s hojnosťou slnka a príjemnými teplotami, je priaznivé pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Priame okolie Balcones de la Laguna Fáza VII ponúka rôzne rekreačné možnosti. V okruhu približne 3,5 km vzdušnou čiarou sú pláže Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar a Playa Cala La Mosca, ktoré poskytujú prístup k Stredozemnému moru. Pre golfistov je v blízkosti niekoľko renomovaných golfových ihrísk: Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 3,3 km, Real Club de Golf Campoamor 5,1 km a Club de Golf Las Ramblas 5,8 km. Mestské prostredie zaručuje dobrú dostupnosť miestnej vybavenosti, s reštauráciami a kaviarňami v pešej dostupnosti. Prítomnosť 11 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok naznačuje infraštruktúru, ktorá, hoci automobil je praktický, ponúka určitú úroveň verejnej mobility. Blízkosť turistických oblastí ako Torrevieja a Orihuela Costa poskytuje ďalšie rekreačné a kultúrne možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL396028
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID