Balcones de la Laguna Fáze VII, projekt novostavby v Los Balcones poblíž Torrevieja, nabízí moderní byty v městském prostředí. Tento projekt, situovaný v populární oblasti Costa Blanca, kombinuje pohodlné bydlení s blízkostí občanské vybavenosti. Domovy jsou navrženy s pozorností věnovanou detailům a vysoce kvalitními povrchovými úpravami, což vytváří přitažlivou obytnou atmosféru. Strategická poloha poskytuje dobrou rovnováhu mezi klidem a dynamikou nedalekých pobřežních měst, s dosažitelností přírodního bohatství i městského komfortu.
Balcones de la Laguna Fáze VII se řadí do středního segmentu trhu novostaveb v regionu, s cenami od 300 000 €. Ve srovnání s projektem NATURE VIEWS - FÁZE 4 ve stejné lokalitě Los Balcones, který začíná od 330 000 €, nabízí Balcones de la Laguna Fáze VII o něco nižší vstupní cenu. Projekt ICONIC v Gran Alacant s výchozí cenou 355 000 € je ceněn o něco výše a nachází se v jiné lokalitě známé polohou na útesech a blízkostí pláže. Projekt LAS COLINAS v Pedreguer, s výchozí cenou 529 000 €, představuje výrazně vyšší segment, často spojovaný s luxusními resorty, golfem a exkluzivnějším vybavením, a geograficky je dále od Los Balcones. Nabízené byty s 2 ložnicemi a obytnou plochou 74–82 m² v Balcones de la Laguna Fáze VII představují hodnotnou nabídku pro nový domov v etablované městské oblasti na Costa Blanca, s výhodami společného bazénu a moderních povrchových úprav.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Los Balcones, městské oblasti s vybaveností v pěší dostupnosti, a je příznivě umístěn vzhledem k pobřeží. Bezprostřední okolí nabízí komfort městského bydlení, zatímco blízkost přírodních krajin, jako je Laguna Rosa a pláže Torrevieja, zajišťuje pestré životní prostředí.
Tyto domovy jsou navrženy pro moderní životní styl s důrazem na komfort a funkčnost. Byty s 2 ložnicemi mají vlastní venkovní prostory, jako jsou terasy a střešní terasy. Společné prostory s bazénem a zelení umožňují odpočinek a společenský kontakt, což přispívá k příjemnému bydlení.
Balcones de la Laguna Fáze VII je projekt ve výstavbě, který nabízí možnost získat nový domov připravený k nastěhování s moderním vybavením. Fáze výstavby znamená, že budoucí obyvatelé mohou těžit z nejnovějších stavebních standardů a povrchových úprav, s předpokládaným datem dokončení, které umožňuje plánování do budoucna.
Projekt se zaměřuje na byty a nenabízí samostatně stojící vily. Přestože je lokalita městská, pro optimální využití regionu a vzdáleností ke zařízením, jako je letiště, se doporučuje automobil. Nejde o odlehlou přírodní oblast, ale o prostředí s městskou strukturou a vybaveností.
Tento projekt je vhodný pro ty, kdo hledají nový domov na Costa Blanca s moderním vybavením a městským prostředím. Je logickou volbou pro kupující, kterým záleží na blízkosti golfových hřišť, jako je Villamartín (3,3 km) a Campoamor (5,1 km), a zároveň chtějí snadný přístup k pobřeží. Krátká vzdálenost ke supermarketu (768 m) a lékárně (1,5 km) z něj činí praktickou lokalitu pro každodenní využití, i mimo hlavní sezónu. Rodiny či páry hledající pohodlnou základnu pro odpočinek i aktivní volný čas zde najdou vhodné místo. Moderní povrchové úpravy a společné vybavení, jako je bazén, osloví ty, kdo hledají domov s nízkými nároky na údržbu bez kompromisů v bytovém komfortu. Investoři hledající potenciálně pronajímatelnou nemovitost v turisticky atraktivním regionu mohou tento projekt rovněž zvážit.
Domovy v Balcones de la Laguna Fáze VII se vyznačují moderní výstavbou s důrazem na vysoce kvalitní povrchové úpravy. Byty mají kompletně vybavené kuchyně otevřené do obývacího pokoje, které vytvářejí prostorný a moderní dojem z bydlení. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi pro efektivní úschovu. Okna s dvojsklem přispívají k tepelné a akustické izolaci. Klíčovou vlastností je předpravba klimatizace a podlahové vytápění, které zajišťují komfort po celý rok bez ohledu na venkovní teplotu. Koupelny jsou moderně dokončeny, včetně vlastních koupelen u ložnic pro větší soukromí a pohodlí. Mnoho domů nabízí také vlastní terasy či střešní terasy, které rozšiřují obytný prostor směrem ven a poskytují příležitost využívat místní podnebí. Nemovitosti jsou nabízeny plně zařízené, což zdůrazňuje charakter realizace na klíč.
Balcones de la Laguna Fáze VII nabízí byty s cenami v rozmezí od 300 000 € do 370 000 €. Toto cenové rozpětí odráží variabilitu obytného prostoru a specifické vlastnosti jednotlivých jednotek. Dostupné domovy mají obvykle 2 ložnice a 2 koupelny, s obytnou plochou v rozmezí přibližně 74 m² až 82 m². Současná fáze výstavby naznačuje, že domovy jsou stále ve výstavbě, což potenciálním kupujícím nabízí možnost investovat včas a případně ovlivnit některé povrchové úpravy a úpravy. Cenová úroveň řadí projekt do středního segmentu trhu novostaveb v regionu, s důrazem na moderní vybavení a atraktivní polohu.
Los Balcones je městská obytná oblast, která nabízí příjemnou rovnováhu mezi dostupností a klidem. Vybavení jako obchody, restaurace a lékárny je v pěší dostupnosti, což usnadňuje každodenní život. Blízkost laguny Laguna Rosa de Torrevieja dodává okolí výrazný přírodní prvek, zatímco živá pobřežní města jako Torrevieja a Orihuela Costa jsou v krátké vzdálenosti a nabízejí širší možnosti rekreace a zábavy. Samotná nemovitost nabízí moderní obytný prostor zaměřený na komfort, s vlastními terasami a střešními terasami pro využití místního podnebí. Společné vybavení, jako je bazén a zelené plochy, zvyšuje bytový komfort a poskytuje příležitosti k odpočinku a společenským setkáním. Díky tomu je Los Balcones vhodnou lokalitou pro ty, kdo hledají stabilní obytné prostředí s městským komfortem a blízkými rekreačními možnostmi.
Balcones de la Laguna Fáze VII se nachází v městském prostředí, kde se každodenní život vyznačuje pohodlím a blízkostí různého vybavení. Supermarket vzdálený 768 metrů a lékárna 1,5 km činí každodenní nákupy a základní potřeby snadno dostupnými. Přítomnost 8 restaurací a 1 kavárny v okruhu 2 km naznačuje živou místní gastronomickou scénu. Přestože lokalita není přímo na pláži, několik pláží, jako je Cala de lo Ferri (3,3 km) a Playa Rocío del Mar (3,4 km), je v rozumné době jízdy autem. Blízkost golfových hřišť, včetně Villamartín (3,3 km), dodává sportovcům rekreační rozměr. Prostředí není extrémně hornaté, s nadmořskou výškou 1133 m nad mořem, což zajišťuje stabilní a dostupnou krajinu. Přítomnost 50 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek ukazuje určitou míru dostupnosti a moderní infrastruktury, i když auto zůstává užitečné pro plnou mobilitu.
Tato mapa zobrazuje polohu Balcones de la Laguna Fáze VII v Los Balcones, poblíž Torrevieja na Costa Blanca. Značka ukazuje jeho pozici v městském prostředí a zdůrazňuje blízkost vybavení, jako jsou supermarkety, a viditelné pobřeží a pláže v řádu několika kilometrů. Zobrazena je také poloha vzhledem ke golfovým hřištím.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Balcones de la Laguna Fáze VII se nachází v Los Balcones, městské čtvrti na jihu Costa Blanca, poblíž města Torrevieja a hranice s regionem Murcie. Tato poloha strategicky řadí projekt do regionu známého svým pobřežím, plážemi a golfovými resorty. Torrevieja, živé pobřežní město s rozsáhlou marinou a promenádou, je v krátké vzdálenosti. Lokalita je také příznivě situována vzhledem k několika golfovým hřištím v oblastech Campoamor a Villamartín. Zatímco bezprostřední okolí je městské, blízkost přírodních oblastí, jako je Laguna Rosa, nabízí jedinečný krajinný prvek. Vzdálenost k velkým letištím Alicante a Murcia/Corvera (i když to druhé není výslovně uvedeno, ALC je primárním odkazem) je značná, což region činí vhodnějším pro obyvatele, kteří nejsou závislí na častých letech. Region jižní Costa Blanca je populární u mezinárodních kupujících díky příjemnému podnebí a relativně dostupným cenám nemovitostí.
Tento projekt nabízí dobrou dostupnost přírodního i městského vybavení. Nejbližší pláže, Cala de lo Ferri a Playa Rocío del Mar, jsou vzdušnou čarou přibližně 3,3 až 3,4 km daleko. Pro milovníky golfu se v okruhu 6 km nachází několik hřišť, přičemž Club de Golf Villamartín je ve vzdálenosti 3,3 km. Městské centrum Los Balcones poskytuje vybavení v pěší dostupnosti, včetně supermarketu ve vzdálenosti 768 metrů a lékárny 1,5 km. Větší města a letiště však vyžadují delší dobu jízdy; letiště Malaga-Costa del Sol je přibližně 162 km, Alicante-Elche přibližně 229 km a Gibraltar přibližně 258 km vzdušnou čarou. Přestože je v okolí 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, vzdálenost k větším městským centrům a specifická poloha činí vlastnictví automobilu pro většinu obyvatel prakticky nezbytným pro optimální využití regionu a rychlý přístup na letiště.
| Vzdálenost k pláži | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Los Balcones v Alicante těží ze středomořského podnebí s průměrem 3 887 slunečních hodin ročně, což svědčí o hojnosti slunečního svitu po většinu roku. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 14,2 °C, přičemž teploty se typicky pohybují od 7 °C v zimě do 26 °C v létě. Koupací sezóna, kdy teploty vody pravidelně překračují 20 °C, trvá přibližně 3 měsíce. Oblast, ačkoli je městská, je obohacena blízkostí laguny Laguna Rosa, přírodního slaného jezera, které přispívá k jedinečné krajině regionu. Nadmořská výška 1133 metrů nad mořem je pozoruhodná a může souviset s výše položeným charakterem regionu, což může přispívat k odlišnému mikroklimatu než přímo na pobřeží. Toto podnebí, s hojností slunce a příjemnými teplotami, je příznivé pro venkovní aktivity po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Bezprostřední okolí Balcones de la Laguna Fáze VII nabízí různé rekreační příležitosti. V okruhu přibližně 3,5 km vzdušnou čarou se nacházejí pláže Cala de lo Ferri, Playa Rocío del Mar a Playa Cala La Mosca, které poskytují přístup ke Středozemnímu moři. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti renomovaná golfová hřiště: Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 3,3 km, Real Club de Golf Campoamor 5,1 km a Club de Golf Las Ramblas 5,8 km. Městské prostředí zajišťuje dobrou dostupnost místního vybavení, s restauracemi a kavárnami v pěší dostupnosti. Přítomnost 11 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek naznačuje infrastrukturu, která, ačkoli je auto výhodou, nabízí určitou míru veřejné mobility. Blízkost turistických oblastí jako Torrevieja a Orihuela Costa poskytuje další rekreační a kulturní možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL396028
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID