בלקונס דה לה לגונה שלב VII, פרויקט חדש בלוס בלקונס ליד טורווייחה, מציע דירות מודרניות בסביבה עירונית. הפרויקט, הממוקם באזור קוסטה בלאנקה הפופולרי, משלב סביבת מגורים נוחה עם קרבה לשירותים ולנוחיות. הדירות תוכננו בקפידה ובתשומת לב לפרטים עם רמות גימור גבוהות, מה שיוצר אווירת מגורים אטרקטיבית. מיקומו האסטרטגי מספק איזון טוב בין שקט ורוגע לבין התוססות של עיירות החוף הסמוכות, כאשר גם יופיו של הטבע וגם הנוחות העירונית בהישג יד.
בלקונס דה לה לגונה שלב VII ממצב את עצמו בפלח הביניים של שוק הבנייה החדשה באזור, עם מחירים המתחילים מ-€300,000. בהשוואה ל-'NATURE VIEWS - PHASE 4' באותו יישוב לוס בלקונס, המתחיל מ-€330,000, בלקונס דה לה לגונה שלב VII מציע מחיר כניסה נגיש מעט יותר. 'ICONIC' בגראן אלקנט, עם מחיר התחלתי של €355,000, מתומחר מעט גבוה יותר ונמצא במיקום אחר המוכר בזכות מיקומו על הצוק וקרבתו לחוף. 'LAS COLINAS' בפדרגר, המתחיל מ-€529,000, מייצג פלח גבוה משמעותית, המזוהה לרוב עם אתרי נופש יוקרתיים, גולף ושירותים אקסקלוסיביים יותר, והוא רחוק גאוגרפית מלוס בלקונס. הדירות עם 2 חדרי השינה ושטח מגורים של 74-82 מ"ר בבלקונס דה לה לגונה שלב VII מספקות הצעת ערך מוצקה עבור נכס חדש באזור עירוני מבוסס בקוסטה בלאנקה, עם יתרונות של בריכה משותפת וגימורים מודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בלוס בלקונס, אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, במיקום אטרקטיבי ביחס לקו החוף. הסביבה הקרובה מציעה נוחות של חיים עירוניים, ואילו הקרבה לנופי טבע כמו לגונה רוסה וחופי טורווייחה מבטיחה סביבת מגורים מגוונת.
הדירות תוכננו לאורח חיים מודרני, תוך דגש על נוחות ופונקציונליות. הדירות עם 2 חדרי שינה כוללות שטחים חיצוניים פרטיים כמו מרפסות שמש ומרפסות גג. האזורים המשותפים עם בריכת שחייה ושטחים ירוקים מאפשרים רגיעה ואינטראקציה חברתית, ותורמים לחוויית מגורים נעימה.
בלקונס דה לה לגונה שלב VII הוא פרויקט בשלבי בנייה, המציע הזדמנות לרכוש נכס חדש, מוכן למגורים, עם מתקנים מודרניים. שלב הבנייה מעיד על כך שהדיירים ייהנו מהמתקנים ומהגימורים העדכניים ביותר, ותאריך האכלוס הצפוי מאפשר תכנון עתידי.
הפרויקט מתמקד בדירות ואינו מציע וילות בודדות. למרות שהמיקום עירוני, מומלץ רכב לניצול מיטבי של האזור ושל המרחקים לשירותים כמו נמל התעופה. זהו אינו אזור טבע מבודד אלא סביבה עם מבנה עירוני ושירותים.
פרויקט זה מתאים למי שמחפש נכס חדש בקוסטה בלאנקה עם מתקנים מודרניים וסביבה עירונית. זוהי בחירה הגיונית לרוכשים המעריכים קרבה למגרשי גולף, כמו וילמרטין (3.3 ק"מ) וקמפואמור (5.1 ק"מ), וגם רוצים גישה נוחה לחוף. המרחק הקצר לסופרמרקט (768 מ') ולבית מרקחת (1.5 ק"מ) הופך אותו למיקום פרקטי לשימוש יומיומי, גם מחוץ לעונה החמה. משפחות או זוגות המחפשים בסיס נוח הן לרגיעה והן לפעילות פנאי אקטיבית ימצאו כאן מקום מתאים. הגימורים המודרניים והמתקנים המשותפים כמו בריכת השחייה מושכים את מי שמחפש נכס בתחזוקה אפסית מבלי להתפשר על נוחות המגורים. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי אטרקטיבי עשויים לשקול פרויקט זה.
הדירות בבלקונס דה לה לגונה שלב VII מתאפיינות בבנייה מודרנית עם דגש על גימורים באיכות גבוהה. הדירות כוללות מטבחים מאובזרים במלואם בתכנון פתוח, היוצרים תחושת מרחב ומודרניות. חדרי השינה מצוידים בארונות קיר מובנים לאחסון יעיל. חלונות בזיגוג כפול תורמים לבידוד תרמי ואקוסטי. מאפיין מרכזי הוא התשתית למיזוג אוויר וקיומו של חימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות כל השנה ללא קשר לטמפרטורה בחוץ. חדרי הרחצה מעוצבים בסגנון מודרני, לרבות חדרי רחצה צמודים לפרטיות ונוחות נוספות. דירות רבות מציעות גם מרפסות שמש או מרפסות גג פרטיות, המרחיבות את מרחב המגורים אל החוץ ומאפשרות ליהנות מהאקלים המקומי. הנכסים נמכרים מרוהטים במלואם, מה שמדגיש את אופיים המוכן למגורים של הדירות.
בלקונס דה לה לגונה שלב VII מציע דירות בטווח מחירים שבין €300,000 ל-€370,000. טווח זה משקף את ההבדלים בשטח המגורים ובמאפיינים הספציפיים של היחידות השונות. הדירות הזמינות כוללות בדרך כלל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם שטחי מגורים הנעים בין כ-74 מ"ר ל-82 מ"ר. שלב הבנייה הנוכחי מעיד על כך שהדירות עדיין בבנייה, מה שמציע לרוכשים פוטנציאליים הזדמנות להשקיע מוקדם ואולי אף להשפיע על גימורים מסוימים. התמחור ממקם את הפרויקט בפלח הביניים של שוק הבנייה החדשה באזור, עם דגש על מתקנים מודרניים ומיקום אטרקטיבי.
לוס בלקונס הוא אזור מגורים עירוני המציע איזון נעים בין נגישות לשקט. שירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היום-יום. הקרבה ללגונה רוסה דה טורווייחה מוסיפה אלמנט טבעי ייחודי לסביבה, בעוד שעיירות חוף תוססות כמו טורווייחה ואוריוולה קוסטה נמצאות במרחק קצר לבילוי ולפנאי נרחבים יותר. הנכס עצמו מציע מרחב מגורים מודרני המתמקד בנוחות, עם מרפסות שמש ומרפסות גג פרטיות ליהנות מהאקלים המקומי. מתקנים משותפים כמו בריכת שחייה ואזורים ירוקים משפרים את נוחות המגורים ומספקים הזדמנויות לרגיעה ולמפגשים חברתיים. כל זה הופך את לוס בלקונס למיקום מתאים למי שמחפש סביבת מגורים יציבה עם נוחות עירונית ואפשרויות בילוי בקרבת מקום.
בלקונס דה לה לגונה שלב VII שוכן בסביבה עירונית שבה חיי היום-יום מתאפיינים בנוחות ובקרבה למגוון שירותים. הסופרמרקט במרחק 768 מטרים ובית המרקחת במרחק 1.5 ק"מ הופכים את הקניות היומיומיות ואת הצרכים הבסיסיים לנגישים בקלות. קיומן של 8 מסעדות ובית קפה אחד ברדיוס של 2 ק"מ מעיד על סצנת אוכל מקומית תוססת. למרות שהמיקום אינו ישירות על החוף, מספר חופים, כמו קאלה דה לו פרי (3.3 ק"מ) ופלאייה רוסיו דל מאר (3.4 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה סביר. הקרבה למגרשי גולף, לרבות וילמרטין (3.3 ק"מ), מוסיפה ממד פנאי לחובבי הספורט. הסביבה אינה הררית במיוחד, בגובה של 1133 מ' מעל פני הים, מה שמבטיח נוף יציב ונגיש. קיומם של 50 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מעיד על רמה מסוימת של נגישות ותשתית מודרנית, אם כי רכב נותר שימושי לניידות מלאה.
מפה זו מציגה את מיקומו של בלקונס דה לה לגונה שלב VII בלוס בלקונס, ליד טורווייחה בקוסטה בלאנקה. הסמן מציין את מיקומו בתוך סביבה עירונית, ומדגיש את הקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים ואת קו החוף והחופים הנראים במרחק של כמה קילומטרים. כמו כן מוצג המיקום ביחס למגרשי הגולף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בלקונס דה לה לגונה שלב VII ממוקם בלוס בלקונס, רובע עירוני בדרום קוסטה בלאנקה, בסמוך לעיר טורווייחה ולגבול עם אזור מורסיה. מיקום זה מציב את הפרויקט באופן אסטרטגי בתוך אזור המוכר בזכות קו החוף, החופים ומגרשי הגולף שלו. טורווייחה, עיר חוף תוססת עם מרינה נרחבת וטיילת, נמצאת במרחק קצר. המיקום נוח גם ביחס למספר מגרשי גולף באזורי 'קמפואמור' ו'וילמרטין'. בעוד שהסביבה הקרובה עירונית, הקרבה לאזורי טבע כמו לגונה רוסה מספקת אלמנט נופי ייחודי. המרחק לנמלי התעופה הגדולים של אליקנטה ומורסיה/קורברה משמעותי, מה שהופך את האזור למתאים יותר לתושבים שאינם תלויים בטיסות תכופות. אזור דרום קוסטה בלאנקה פופולרי בקרב רוכשים בינלאומיים בזכות האקלים הנעים ומחירי הנדל"ן הסבירים יחסית.
פרויקט זה מציע נגישות טובה הן לאטרקציות טבע והן לשירותים עירוניים. החופים הקרובים ביותר, קאלה דה לו פרי ופלאייה רוסיו דל מאר, נמצאים במרחק של כ-3.3 עד 3.4 ק"מ בקו ישר. לחובבי הגולף, מספר מגרשים נמצאים ברדיוס של 6 ק"מ, ובהם קלוב דה גולף וילמרטין במרחק 3.3 ק"מ. מרכז האזור העירוני של לוס בלקונס מספק שירותים במרחק הליכה, לרבות סופרמרקט במרחק 768 מטרים ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ. עם זאת, ערים גדולות ונמלי תעופה דורשים זמן נסיעה ארוך יותר; נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-162 ק"מ, אליקנטה-אלצ'ה כ-229 ק"מ, וגיברלטר כ-258 ק"מ בקו ישר. למרות שישנם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות בקרבת מקום, המרחק למרכזים עירוניים גדולים והמיקום הספציפי הופכים את הבעלות על רכב להכרחית מעשית עבור רוב התושבים, על מנת לנצל את האזור באופן מיטבי ולהגיע במהירות לנמלי התעופה.
| מרחק מהים | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בלוס בלקונס, אליקנטה, נהנה מאקלים ים תיכוני עם ממוצע של 3,887 שעות שמש בשנה, מה שמעיד על שפע של אור שמש במרבית השנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא כ-14.2°C, כאשר הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 7°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה, שבה טמפרטורות המים עולות בקביעות על 20°C, נמשכת כ-3 חודשים. האזור, למרות היותו עירוני, מועשר בקרבתה של לגונה רוסה, אגם מלח טבעי התורם לנוף הייחודי של האזור. הגובה של 1133 מטרים מעל פני הים בולט וקשור אולי לאופיו ה'מוגבה' של האזור, מה שעשוי לתרום למיקרו-אקלים שונה מזה שבקו החוף עצמו. אקלים זה, עם שפע שמש וטמפרטורות נעימות, מיטיב עם פעילויות חוץ במרבית השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הסביבה הקרובה של בלקונס דה לה לגונה שלב VII מציעה מגוון אפשרויות פנאי. ברדיוס של כ-3.5 ק"מ בקו ישר נמצאים החופים קאלה דה לו פרי, פלאייה רוסיו דל מאר ופלאייה קאלה לה מוסקה, המספקים גישה לים התיכון. לחובבי הגולף, מספר מגרשי גולף מוכרים נמצאים בקרבת מקום: קלוב דה גולף וילמרטין במרחק 3.3 ק"מ, ריאל קלוב דה גולף קמפואמור במרחק 5.1 ק"מ, וקלוב דה גולף לאס רמבלאס במרחק 5.8 ק"מ. הסביבה העירונית מבטיחה זמינות טובה של שירותים מקומיים, עם מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה. קיומם של 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מעיד על תשתית שמציעה רמה מסוימת של ניידות ציבורית, אם כי רכב נוח. הקרבה לאזורים תיירותיים כמו טורווייחה ואוריוולה קוסטה מספקת אפשרויות בילוי ותרבות נוספות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL396028
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID