Dette dobbelthus i Los Altos, på grænsen mellem Torrevieja og Orihuela Costa, sælges som brugt bolig til en fast udbudspris på €234.900. Bygget i 1970 og gennemgående renoveret for nylig tilbyder boligen tre soveværelser, to badeværelser og 75 m² boligareal samt en privat terrasse, patio og tagterrasse. Boligområdet er et roligt beboelsesområde med butikker, restauranter og en folkeskole i nærheden. Den nærmeste strand, Cala de lo Ferri, ligger 2,0 km væk i fugleflugt, og fælles pool og fælles have er fælles faciliteter i området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Los Altos er en forstads til Torrevieja, beliggende mellem byens centrum og Orihuela Costa. Området ligger blot 2 meter over havets overflade på fladt terræn, og den nærmeste strand ligger 2,0 km væk i lige linje. Faciliteter inden for 2 km omfatter et stort supermarked, en folkeskole, et posthus, restauranter og apoteker. Fjorten buslinjer og halvtreds stop betjener det større område, og hospitalet i Los Balcones kan nås med en hovedbusrute.
Huset egner sig til husstande, der søger en vedligeholdelsesvenlig kystbolig med praktiske daglige faciliteter inden for gåafstand eller kort køretid. Tre soveværelser og to badeværelser giver plads til en familie eller gæster på besøg. Aircondition (varme/køling), dobbeltglas, indbyggede skabe og et depotrum gør boligen velegnet til helårsbeboelse, mens den private terrasse, patio og tagterrasse udvider den brugbare boligflate udendørs.
Dette er ikke et nybyggeri, men en brugt bolig, oprindeligt færdiggjort i 1970 og beskrevet som gennemgående renoveret for nylig og i fremragende stand. Den er indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug umiddelbart efter køb. Boligen sælges helt møbleret, hvilket reducerer de praktiske skridt ved indflytning. Der er ingen yderligere byggefaser eller fremtidige leveringsdatoer.
Boligen har ikke privat pool; svømmefaciliteterne er fælles og deles med boligområdet. Boligarealet er 75 m², hvilket er kompakt til et hus med tre soveværelser, og der hører ingen privat have til boligen, haven er en fælles facilitet. Parkering er ikke angivet som privat garage eller dedikeret plads. Bygningen er fra 1970, så konstruktionen ændrer sig fra nutidens nybyggeristandarder.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der flytter permanent til Costa Blanca South og ønsker en møbleret, indflytningsklar bolig uden ventetid på byggeri, vil finde den indflytningsklare status direkte relevant. De tre soveværelser og to badeværelser egner sig til en lille familie eller et par, der ofte har gæster, og nærheden til en folkeskole og en busrute til hospitalet understøtter helårsbeboelse frem for kun feriebrug. En køber af sekundær bolig med fokus på sommermånederne drager fordel af den fem måneder lange svæmmesæson, den fælles pool og den korte afstand til flere vigge og strande. Tagterracen og den overdækkede terrasse muliggør udendørs liv uden vedligeholdelsesbyrden fra en stor privat grund, hvilket passer til ejere, der besøger boligen et par uger om året. En investor, der vurderer udlejningspotentiale, vil bemærke beliggenhedens egenskaber: et etableret udlejningsmarked i Torrevieja, Orihuela Costa-korridoren, fladt terræn egnet til gang, strande inden for 2–3 km og golfbaner inden for 5–8 km. Det møblerede salg forenkler udlejning af boligen fra starten. Købere, for hvem denne bolig passer mindre godt, omfatter dem, der kræver privat pool, privat have eller et stort boligareal, med 75 m² og kun fælles faciliteter bytter huset plads og eksklusivitet for pris og bekvemmelighed.
Huset er bygget i 1970 og præsenteres som gennemgående renoveret for nylig og i fremragende stand. Renoveringsstandarden, som dokumenteret i egenskabslisten, omfatter aircondition med både varme- og kølefunktion, dobbeltglas, indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken. Interiørbillederne viser et åbent stue-, spise- og køkkenområde, soveværelser indrettet i nutidig stil og en bagpatio færdiggjort med kunstgræs, en overflade, der ikke kræver vanding eller klipning. De udendørs konstruktioner er specifikke frem for generiske: en overdækket terrasse i tilknytning til stuen, en privat terrasse, en tagterrasse og et depotrum. Tagterracen tilføjer brugbart areal, der ikke tælles med i de 75 m² boligareal, og fungerer som boligens vigtigste solbeskinnede flade. Den nordøstlige orientering betyder, at denne flade får morgen- og middagssol. Købere bør justere forventningerne til bygningens alder. En konstruktion fra 1970, selv renoveret, vil afvige fra nutidens nybyggeristandarder på områder som termisk isolering, akustisk adskillelse og energisystemer, hvoraf ingen er dokumenteret i de tilgængelige data. Dobbeltglasset og airconditionen med varme/køling viser, at klimastyringen er blevet håndteret. Den fælles pool og have er fælles faciliteter, der vedligeholdes gennem fællesordninger; tilhørende omkostninger og regler vil blive bekræftet under købsprocessen. Salget inkluderer møbler, som billederne viser er til stede og i brug.
Udbudsprisen er fastsat til €234.900 for denne brugte, indflytningsklare bolig. Dette er en pris for en enkelt bolig, ikke en prisliste med flere enhedstyper. I den umiddelbare markeds kontekst starter sammenlignelige nybyggeri-lejligheder i Torrevieja fra €160.000 til €169.000, og lejligheder ved Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso starter fra €227.000. Med €234.900 ligger dette hus over segmentet med lejligheder på indgangsniveau, hvilket stemmer overens med dets egenskaber: tre soveværelser, to badeværelser, privat udendørs areal herunder en tagterrasse samt møbler inkluderet i salget. Boligen er tilgængelig med det samme, underlagt den almindelige spanske købsproces.
Hverdagen i Los Altos følger en boligmæssig rytme. Boligområdet beskrives som roligt, uden gennemkørende trafik eller støjen fra et bycentrum, hvilket afspejles i områdets struktur: lave huse, lokale butikker og en folkeskole frem for natteliv eller turisminfrastruktur. Et stort Consum-supermarked, restauranter, barer og et posthus dækker daglige behov, og det bredere datamateriale registrerer 25 restauranter, fire apoteker, seks caféer og tre tandlæger inden for 2 km. Selve huset er indrettet omkring sine udendørs arealer. En overdækket terrasse åbner sig fra stuen, en patio med kunstgræs ligger bagved, og en tagterrasse tilføjer et tredje niveau af udendørs brug. Med nordøstlig orientering får terrasserne morgen- og middagssol frem for eftermiddagsheden, hvilket er en praktisk fordel om sommeren. Det åbne stue-, spise- og køkkenområde, som ses på interiørbillederne, gør de 75 m² kompakte men sammenhængende. Den fælles pool og have fungerer som en forlængelse af boligen i de varmere måneder. Svæmmesæsonen her strækker sig over omkring fem måneder, med havtemperaturer på eller over 20 °C, så pool- og strandbrug koncentreres mellem sen forår og tidlig efterår. Punta Prima-stranden ligger cirka 10 minutters kørsel væk ifølge den eksisterende beskrivelse, med sine restauranter, supermarkeder og butikker. For beboere, der arbejder på afstand eller rejser meget, forbinder AP-7-korridoren og Alicante-Elche lufthavn, cirka 38 km væk i fugleflugt, området med resten af Spanien og Europa.
Los Altos' nærmeste omgivelser kombinerer ro med en tæt dukning af daglige faciliteter. Inden for 2 km registrerer datamaterialet 25 restauranter, 6 caféer, 4 apoteker og 3 tandlæger, en koncentration, der betyder, at de fleste daglige behov dækkes uden at forlade kvarteret. Et stort supermarked, en folkeskole og et posthus er identificeret i den eksisterende beskrivelse, hvilket understøtter helårsbeboelse frem for sæsonbesøg. Boligområdet ligger 2 meter over havets overflade med en hældning på 0,0 % ned mod stranden, så terrænet er fuldstændig fladt. Gang og cykling er derfor realistiske transportformer, også for ældre beboere. Fjorten offentlige transportlinjer med 50 stop betjener området, og en hovedbusrute forbinder til Torrevieja Hospital i Los Balcones, så en bil er ikke strengt nødvendig, selvom de fleste husstande i området dog ejer en til strandture, indkøbscentre og lufthavnsrejser. Omkringliggende region tilføjer dybde: Torrevieja bycentrum ligger cirka 5 km væk, Orihuela Costa begynder ved kvarterets sydlige kant, og de større byer Elche (35 km) og Murcia (36 km i fugleflugt) indrammer det bredere opland. Indkøbscentre beskrives som 5 minutter væk i bil. Omgivelserne er bymæssige frem for landlige, så roen i Los Altos er relativ: det er stille sammenlignet med Torrevieja centrum, ikke afsides.
Kortet viser husets beliggenhed i Los Altos mellem Torrevieja og Orihuela Costa, med kysten 2,0 km væk i luftlinje. Markører angiver de nærliggende bugter og strande, golfklyngen omkring Villamartín og Campoamor samt vejforbindelserne mod lufthavnen Alicante-Elche.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Altos indtager en grænseposition mellem Torrevieja og Orihuela Costa på den sydlige Costa Blanca, ca. 5 km fra Torreviejas bymidte. Den regionale kontekst defineres af mellemstore byer: Elche (35 km, ca. 235.000 indbyggere), Murcia (36 km, ca. 463.000) og Cartagena (45 km, ca. 219.000), alle i luftlinje. Lufthavnen Alicante-Elche på ca. 38 km forankrer adgangen fra nord. Inden for denne ramme fungerer Los Altos som et stille boligområde i en velbetjent kyststrækning, prissat under områder i første række, men inden for rækkevidde af de samme strande, golfbaner og transportforbindelser.
Afstandene nedenfor er luftlinje (som kragerne flyver); køreafstande er længere. Den nærmeste strand, Cala de lo Ferri, ligger 2,0 km væk, med Playa Rocío del Mar på 2,3 km og Cala Piteras på 2,5 km. Punta Prima strand ligger ca. 10 minutters køretur væk ifølge den eksisterende beskrivelse. To lystbådehavne, Real Club Náutico på 3,3 km og Puerto Deportivo Miguel Caballero på 7,8 km, betjener kysten. Golfmulighederne er samlet inde i landet: Villamartin Golf på 4,5 km (klubben på 4,7 km), Real Club de Golf Campoamor på 6,6 km og Las Ramblas de Orihuela på 7,2 km. Sportsfaciliteter omfatter Snatch Fitness Center på 1,5 km og CF Torrevieja på 5,0 km. Opladning til elbiler findes hos Ionity La Zenia (4,8 km), Iberdrola (6,4 km) og Eranovum (6,7 km). Lufthavnen Alicante-Elche ligger ca. 38 km væk i luftlinje; Valencia Lufthavn er 171 km væk og Málaga 364 km. I bil forbinder AP-7-motorvejen området langs kysten, og lokale buslinjer, i alt 14 med 50 stop, sørger for offentlig transport i kommunen.
| Afstand til strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Det lokale klima er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,8°C og månedsgennemsnit fra 12°C i de køligste måneder til 26°C om sommeren. Dette interval betyder milde vintre uden risiko for frost samt varme, tørre somre, det mønster, der understøtter den fem måneder lange badesesong, hvor havtemperaturen holder sig på eller over 20°C. Højden er 2 meter over havets overflade, og terrænet er helt fladt med en hældning på 0,0% til den nærmeste strand. For beboerne betyder det ingen bakker mellem huset og kysten, let gang- og cykeltrafik og ingen ophøjede udsigter, boligens udsigt er bypræget med haveudsigt frem for havudsigt. Havets nærhed på godt 2 km mildner sommervarmen og holder luftfugtigheden til stede, især i juli og august. Områdets naturomgivelser er kystprægede snarere end bjergrige: klippebugter som Cala de lo Ferri og Cala Piteras, sandstrande og saltlagunerne i Torrevieja-området en kort køretur inde i landet, som er et kendt levested for fugleliv. Naturen opleves her gennem kystlinjen og den flade kystslette, ikke gennem dramatisk terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen nær Los Altos veksler mellem sandstrande og klippebugter. Cala de lo Ferri, 2,0 km i luftlinje, er det nærmeste badested; Playa Rocío del Mar (2,3 km) og Cala Piteras (2,5 km) udvider valgmulighederne, og Punta Primas større strand ligger ca. 10 minutters køretur væk. Denne variation betyder, at beboerne kan vælge mellem roligere bugter og fuldt betjente strande med chiringuitos inden for en kort radius. Golf er et definerende fritidstræk for det bredere område. Tre baner ligger inden for 7,2 km: Villamartín (4,7 km), Real Club de Golf Campoamor (6,6 km) og Las Ramblas de Orihuela (7,2 km). Sammen med lystbådehavne på 3,3 km og 7,8 km understøtter de et fritudstilbud, der rækker langt ud over sommersæsonen. Til hverdagsfritid er boligområdets fælles pool og have på stedet, en offentlig pool ved Parque de las Naciones ligger 2,9 km væk, og Snatch Fitness Center ligger på 1,5 km. Fodboldklubben CF Torrevieja ligger 5,0 km væk. Det flade terræn gør gang og løb praktisk hele året rundt i betragtning af klimadataene.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL838098
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sit nærmeste marked konkurrerer dette hus med både nybyggeri-lejligheder og brugte bolige langs korridoren Torrevieja, Orihuela Costa. Nybyggeri-lejligheder i Torrevieja, som Apartments Palangre Beach (fra €160.000) og Edificio Sun & Center (fra €169.000), kommer på markedet ca. €65.000 til €75.000 under denne boligs udbudspris, men de tilbyder lejlighedstypologier, typisk færre soveværelser og ingen privat tagterrasse eller patio. Oasis Laguna 2 Phase II i Urbanización El Raso starter ved €227.000, næsten på niveau med dette hus, og placerer sig længere inde i landet nær saltsøsiden mod La Marco frem for på Torreviejas kyststrækning. Den skelnen, denne bolig drager, er typologi og klarhed: et hus med tre soveværelser, to badeværelser og tre udendørs arealer (overdækket terrasse, patio, tagterrasse) samt adgang til fælles pool, tilgængeligt med det samme og møbleret. Købere af nybyggeri bytter dette til moderne bygestandarder, bedre isolering og fælles infrastruktur i tidlige faser, men også til ventetider og færdiggørelsesrisiko, hvor projekter endnu ikke er overdraget. Beliggenhedsmæssigt ligger Los Altos mellem to efterspørgselscentre. Torrevieja byder på byservice, hospitalet og busnetværket; Orihuela Costa byder på indkøbscentrene i La Zenia og golfklyngen Villamartín, Campoamor og Las Ramblas. Sammenlignet med lokaliteter i første række i Orihuela Costa, hvor villa- og lejlighedspriser stiger stejlt, prissætter Los Altos kysten på afstand: strande på 2,0 til 2,5 km frem for gåafstand, til gengæld for et roligere boligmiljø og lavere pris pr. kvadratmeter. En medianprovencialindkomst på €15.750 og regionens store internationale beboerbase fortsætter med at forme et marked for brugte boliger, hvor renoveret boligbestand fra 1970'erne konkurrerer direkte med nybyggeri på pris pr. anvendelig plads.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL