Deze halfvrijstaande woning in Los Altos, op de grens tussen Torrevieja en Orihuela Costa, wordt aangeboden als bestaande bouw voor een vaste vraagprijs van €234.900. Gebouwd in 1970 en onlangs gerenoveerd, biedt de woning drie slaapkamers, twee badkamers en 75 m² aan woonruimte, evenals een privaaterrras, patio en dakterras. De urbanisatie is een rustige woonwijk met winkels, restaurants en een basisschool in de buurt. Het dichtstbijzijnde strand, Cala de lo Ferri, ligt 2,0 km hemelsbreed verwijderd, en het gemeenschappelijke zwembad en de gemeenschappelijke tuin zijn gedeelde voorzieningen binnen de urbanisatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Los Altos is een woonwijk van Torrevieja, gelegen tussen het stadscentrum en Orihuela Costa. Het gebied ligt op slechts 2 meter boven zeeniveau op vlak terrein, met het dichtstbijzijnde strand op 2,0 km in rechte lijn. Voorzieningen binnen 2 km zijn onder andere een grote supermarkt, een basisschool, een postkantoor, restaurants en apotheken. Veertien buslijnen en vijftig haltes bedienen de bredere omgeving, en het ziekenhuis in Los Balcones is per hoofdbusroute bereikbaar.
De woning is geschikt voor huishoudens die een onderhoudsarme kustwoning zoeken met praktische dagelijkse voorzieningen op loopafstand of korte rijafstand. Drie slaapkamers en twee badkamers bieden ruimte voor een gezin of logerende gasten. Airconditioning (warm/koud), dubbel glas, inbouwkasten en een berging maken bewoning het hele jaar door mogelijk, terwijl het privaaterrras, de patio en het dakterras de bruikbare leefruimte naar buiten uitbreiden.
Dit is geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning, oorspronkelijk voltooid in 1970 en omschreven als onlangs gerenoveerd en in uitstekende staat. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat deze direct na aankoop bewoond kan worden. De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht, wat de praktische stappen bij het betrekken ervan beperkt. Er zijn geen verdere bouwfases of toekomstige opleveringsdata van toepassing.
De woning heeft geen privézwembad; de zwemvoorzieningen zijn gemeenschappelijk en worden gedeeld met de urbanisatie. De woonruimte is 75 m², wat compact is voor een woning met drie slaapkamers, en er hoort geen privétuin bij de woning, de tuin is een gemeenschappelijke voorziening. Parkeren is niet vermeld als een privégarage of toegewijde parkeerplaats. Het gebouw dateert uit 1970, dus de bouw gaat vooraf aan de huidige nieuwbouwnormen.
Deze woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een koper die definitief naar de Costa Blanca South verhuist en een gemeubileerde, directbewoonbare woning wil zonder wachttijd door bouwwerkzaamheden, vindt de sleutelklare status direct relevant. De drie slaapkamers en twee badkamers passen bij een klein gezin of een stel dat regelmatig gasten ontvangt, en de nabijheid van een basisschool en een busroute naar het ziekenhuis ondersteunt permanente bewoning in plaats van uitsluitend vakantiegebruik. Een koper van een tweede woning die zich op de zomermaanden richt, profiteert van het zwemseizoen van vijf maanden, het gemeenschappelijke zwembad en de korte afstand tot verschillende baaien en stranden. Het dakterras en het overdekte terras maken buitenleven mogelijk zonder de onderhoudslast van een grote private perceeloppervlakte, wat past bij eigenaren die een paar weken per jaar komen. Een investeerder die het verhuurpotentieel beoordeelt, let op de kenmerken van de locatie: een gevestigde verhuurmarkt in de corridor Torrevieja, Orihuela Costa, vlak beloopbaar terrein, stranden binnen 2–3 km en golfbanen binnen 5–8 km. De gemeubileerde verkoop vereenvoudigt het verhuren van de woning vanaf het begin. Kopers bij wie deze woning minder goed past, zijn zij die een privézwembad, een privétuin of een grote woonoppervlakte nodig hebben, met 75 m² en uitsluitend gemeenschappelijke voorzieningen ruilt de woning ruimte en exclusiviteit in voor prijs en gemak.
De woning is gebouwd in 1970 en wordt gepresenteerd als onlangs gerenoveerd en in uitstekende staat. De renovatiestandaard, zoals gedocumenteerd in de kenmerkenlijst, omvat airconditioning met zowel warme als koude functie, dubbel glas, inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken. De interieurfoto's tonen een open woon-, eet- en keukenindeling, slaapkamers in een hedendaagse stijl en een patio achteraf afgewerkt met kunstgras, een ondergrond die geen besproeiing of maaien vergt. De buitenstructuren zijn specifiek in plaats van generiek: een overdekt terras aansluitend op de woonruimte, een privaaterrras, een dakterras en een berging. Het dakterras voegt bruikbare oppervlakte toe die niet wordt meegeteld in de 75 m² woonruimte en fungeert als de belangrijkste zonbeschenen oppervlakte van de woning. De noordoostelijke oriëntatie betekent dat deze oppervlakte ochtend- en middagzon ontvangt. Kopers dienen hun verwachtingen af te stemmen op de leeftijd van het gebouw. Een constructie uit 1970, zelfs gerenoveerd, zal verschillen van de huidige nieuwbouwnormen op gebieden als thermische isolatie, geluidsisolatie en energiesystemen, waarvan er geen gedocumenteerd zijn in de beschikbare gegevens. Het dubbele glas en de airconditioning warm/koud tonen dat klimaatbeheersing is aangepakt. Het gemeenschappelijke zwembad en de gemeenschappelijke tuin zijn gedeelde voorzieningen die worden onderhouden via gemeenschapsafspraken; bijbehorende kosten en regels worden bevestigd tijdens het aankoopproces. Bij de verkoop zijn de meubels inbegrepen, die volgens de foto's aanwezig en in gebruik zijn.
De vraagprijs is vastgesteld op €234.900 voor deze bestaande, sleutelklare woning. Dit is een prijs voor één specifieke woning, geen prijslijst met meerdere woningtypen. Binnen de directe marktomgeving beginnen vergelijkbare nieuwbouwappartementen in Torrevieja vanaf €160.000 tot €169.000, en appartementen in Oasis Laguna 2 in Urbanización El Raso vanaf €227.000. Met €234.900 ligt deze woning boven het instapsegment van appartementen, wat past bij de kenmerken: drie slaapkamers, twee badkamers, private buitenruimte inclusief een dakterras, en inbegrip van de meubels bij de verkoop. De woning is direct beschikbaar, onder voorbehoud van het standaard Spaanse aankoopproces.
Het dagelijks leven in Los Altos volgt een residentieel ritme. De urbanisatie wordt omschreven als rustig, zonder doorgaand verkeer of het lawaai van een stadscentrum, en dat is zichtbaar in de structuur: laagbouw, lokale winkels en een basisschool in plaats van uitgaansleven of toeristische infrastructuur. Een grote Consum-supermarkt, restaurants, bars en een postkantoor dekken de dagelijkse behoeften, en de bredere dataset vermeldt 25 restaurants, vier apotheken, zes cafés en drie tandartsen binnen 2 km. De woning zelf is gericht op de buitenruimtes. Een overdekt terras sluit aan op de woonkamer, een patio met kunstgras ligt aan de achterzijde, en een dakterras voegt een derde niveau van buitenruimte toe. Met een noordoostelijke oriëntatie krijgen de terrassen ochtend- en middagzon in plaats van de hitte van de late middag, wat in de zomer een praktisch voordeel is. De open woon-, eet- en keukenruimte, zichtbaar op de interieurfoto's, houdt de indeling van 75 m² compact maar verbonden. Het gemeenschappelijke zwembad en de gemeenschappelijke tuin functioneren in de warmere maanden als verlengstuk van de woning. Het zwemseizoen hier loopt ongeveer vijf maanden, met zeetemperaturen van 20°C of hoger, waardoor zwembad- en strandgebruik geconcentreerd is tussen laat in de lente en vroeg in de herfst. Het strand van Punta Prima ligt volgens de bestaande beschrijving op ongeveer 10 minuten rijden, met zijn restaurants, supermarkten en winkels. Voor bewoners die op afstand werken of reizen, verbinden de AP-7-corridor en de luchthaven Alicante-Elche, ongeveer 38 km hemelsbreed, het gebied met de rest van Spanje en Europa.
De directe omgeving van Los Altos combineert residentiële rust met een dichte laag dagelijkse voorzieningen. Binnen 2 km vermeldt de dataset 25 restaurants, 6 cafés, 4 apotheken en 3 tandartsen, een concentratie die betekent dat de meeste dagelijkse behoeften worden vervuld zonder de wijk te verlaten. Een grote supermarkt, een basisschool en een postkantoor worden genoemd in de bestaande beschrijving, wat het hele jaar door wonen ondersteunt in plaats van seizoensgebonden bezoeken. De urbanisatie ligt op 2 meter hoogte met een hellingsgraad van 0,0% naar het strand, zodat het terrein volledig vlak is. Wandelen en fietsen zijn daardoor realistische vervoerswijzen, ook voor oudere bewoners. Veertien openbaar vervoerlijnen met 50 haltes bedienen het gebied, en een hoofdbusroute verbindt met het Torrevieja-ziekenhuis in Los Balcones, zodat een auto niet strikt noodzakelijk is, al heeft het merendeel van de huishoudens in de omgeving er een voor stranduitjes, winkelcentra en reizen naar de luchthaven. De omliggende regio voegt diepte toe: het centrum van Torrevieja ligt op ongeveer 5 km, Orihuela Costa begint aan de zuidrand van de wijk, en de grotere steden Elche (35 km) en Murcia (36 km hemelsbreed) omlijsten het bredere verzorgingsgebied. Winkelcentra worden omschreven als 5 minuten met de auto. De omgeving is stedelijk in plaats van landelijk, zodat de rust van Los Altos relatief is: het is rustig in vergelijking met het centrum van Torrevieja, niet afgelegen.
De kaart toont de ligging van het huis in Los Altos tussen Torrevieja en Orihuela Costa, met de kust op 2,0 km hemelsbreed. Markeringen geven de nabijgelegen baaien en stranden aan, de golfcluster rond Villamartín en Campoamor, en de wegverbindingen richting de luchthaven van Alicante-Elche.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Los Altos neemt een grenspositie in tussen Torrevieja en Orihuela Costa aan de zuidelijke Costa Blanca, op ongeveer 5 km van het centrum van Torrevieja. De regionale context wordt bepaald door middelgrote steden: Elche (35 km, circa 235.000 inwoners), Murcia (36 km, circa 463.000) en Cartagena (45 km, circa 219.000), allemaal in rechte lijn. De luchthaven van Alicante-Elche op ongeveer 38 km vormt de noordelijke toegang. Binnen dit kader fungeert Los Altos als een rustige woonkern in een ruim voorziene kuststrook, geprijsd onder eerstelijns gebieden maar binnen bereik van dezelfde stranden, golfbanen en verbindingen.
De onderstaande afstanden zijn hemelsbrede (rechtlijnige) afstanden; de afstanden over de weg zijn langer. Het dichtstbijzijnde strand, Cala de lo Ferri, ligt op 2,0 km, gevolgd door Playa Rocío del Mar op 2,3 km en Cala Piteras op 2,5 km. Het strand van Punta Prima ligt volgens de bestaande beschrijving op ongeveer 10 minuten rijden. Twee jachthavens, Real Club Náutico op 3,3 km en Puerto Deportivo Miguel Caballero op 7,8 km, bedienen de kust. De golfmogelijkheden liggen geclusterd landinwaarts: Villamartin Golf op 4,5 km (club op 4,7 km), Real Club de Golf Campoamor op 6,6 km en Las Ramblas de Orihuela op 7,2 km. Sportvoorzieningen zijn onder andere Snatch Fitness Center op 1,5 km en CF Torrevieja op 5,0 km. Laadpunten voor elektrische voertuigen zijn beschikbaar bij Ionity La Zenia (4,8 km), Iberdrola (6,4 km) en Eranovum (6,7 km). De luchthaven van Alicante-Elche ligt hemelsbreed op ongeveer 38 km; de luchthaven van Valencia op 171 km en Málaga op 364 km. Over de weg verbindt de snelweg AP-7 het gebied langs de kust, en lokale buslijnen, 14 in totaal met 50 haltes, verzorgen het openbaar vervoer binnen de gemeente.
| Afstand strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het plaatselijke klimaat is mediterraan met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C en maandgemiddelden variërend van 12°C in de koelste maanden tot 26°C in de zomer. Dit bereik betekent zachte winters zonder vorstrisico en warme, droge zomers, het patroon dat het zwemseizoen van vijf maanden mogelijk maakt, waarin de zeetemperatuur op of boven 20°C blijft. De ligging is 2 meter boven zeeniveau en het terrein is volledig vlak, met een hellingsgraad van 0,0% naar het dichtstbijzijnde strand. Voor bewoners betekent dit geen heuvels tussen het huis en de kust, gemakkelijk wandelen en fietsen, en geen verhoogde uitzichten, het uitzicht van de woning is stedelijk, met uitzicht op tuinen in plaats van zeezicht. De nabijheid van de zee op ruim 2 km matigt de zomerhitte en zorgt voor aanwezige vochtigheid, met name in juli en augustus. De natuurlijke omgeving van het gebied is eerder kust- dan bergachtig: rotsige baaien zoals Cala de lo Ferri en Cala Piteras, zandstranden en de zoutlagunes van de omgeving van Torrevieja, op korte rijafstand landinwaarts, een bekende leefomgeving voor vogels. De natuur wordt hier ervaren via de kustlijn en de vlakke kustvlakte, niet via dramatisch reliëf.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Los Altos wisselt af tussen zandstranden en rotsige baaien. Cala de lo Ferri, op 2,0 km hemelsbreed, is de dichtstbijzijnde zwemplek; Playa Rocío del Mar (2,3 km) en Cala Piteras (2,5 km) vergroten de keuze, en het grotere strand van Punta Prima ligt op ongeveer 10 minuten rijden. Dankzij deze variatie kunnen bewoners binnen een kleine straal kiezen tussen rustiger baaien en volledig verzorgde stranden met chiringuito's. Golf is een bepalende recreatieve eigenschap van de bredere omgeving. Binnen 7,2 km liggen drie banen: Villamartín (4,7 km), Real Club de Golf Campoamor (6,6 km) en Las Ramblas de Orihuela (7,2 km). Samen met de jachthavens op 3,3 km en 7,8 km ondersteunen ze een recreatief aanbod dat ver buiten het zomerseizoen reikt. Voor dagelijkse recreatie zijn het gemeenschappelijke zwembad en de gemeenschappelijke tuin van de urbanisatie op locatie aanwezig, ligt een openbaar zwembad in Parque de las Naciones op 2,9 km en bevindt Snatch Fitness Center zich op 1,5 km. Voetbalclub CF Torrevieja ligt op 5,0 km. Het vlakke terrein maakt wandelen en hardlopen, gezien de klimaatgegevens, het hele jaar door praktisch.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL838098
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de directe markt concurreert dit huis met zowel nieuwbouwappartementen als woningen uit de bestaande bouw in de corridor Torrevieja, Orihuela Costa. Nieuwbouwappartementen in Torrevieja, zoals Apartments Palangre Beach (vanaf €160.000) en Edificio Sun & Center (vanaf €169.000), komen de markt op binnen op ongeveer €65.000 tot €75.000 onder de vraagprijs van deze woning, maar zij bieden appartementstypologieën, doorgaans minder slaapkamers en geen privé-zonnenterras of patio. Oasis Laguna 2 Fase II in Urbanización El Raso start bij €227.000, vrijwel gelijk met dit huis, en positioneert zich verder landinwaarts nabij de kant van de zoutlagune richting La Manga in plaats van in de kuststrook van Torrevieja. Het onderscheid dat deze woning maakt, ligt in typologie en beschikbaarheid: een huis met drie slaapkamers en twee badkamers met drie buitenruimtes (overdekt terras, patio, dakterras) en toegang tot het gemeenschappelijke zwembad, direct beschikbaar en gemeubileerd. Nieuwbouwkopers ruilen dit in tegen moderne bouwnormen, betere isolatie en gemeenschapsvoorzieningen in vroege fasen, maar ook tegen wachttijden en afsluitrisico bij projecten die nog niet zijn opgeleverd. Lokatief ligt Los Altos tussen twee vraagcentra. Torrevieja biedt stedelijke voorzieningen, het ziekenhuis en het busnetwerk; Orihuela Costa biedt de winkelcentra van La Zenia en de golfcluster van Villamartín, Campoamor en Las Ramblas. Vergeleken met eerstelijns locaties in Orihuela Costa, waar villa- en appartementprijzen sterk stijgen, prijst Los Altos de kust op afstand: stranden op 2,0 tot 2,5 km in plaats van op loopafstand, in ruil voor een rustiger woonweefsel en lagere kosten per vierkante meter. Het mediane provinciale inkomen van €15.750 en de grote internationale populatie van de regio blijven een markt in de bestaande bouw vormgeven waarin gerenoveerde woningen uit de jaren zeventig direct met nieuwbouw concurreren op prijs per bruikbare ruimte.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL