Cette maison jumelée à Los Altos, à la limite entre Torrevieja et Orihuela Costa, est proposée en revente à un prix demandé fixe de 234 900 €. Construite en 1970 et récemment rénovée, ce bien immobilier offre trois chambres, deux salles de bains et 75 m² de surface habitable, ainsi qu'une terrasse privée, un patio et un toit-terrasse. L'urbanisation est un quartier résidentiel calme avec des commerces, des restaurants et une école primaire à proximité. La plage la plus proche, Cala de lo Ferri, se trouve à 2,0 km à vol d'oiseau, et la piscine commune et le jardin commun sont des installations partagées au sein de la résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Los Altos est une banlieue résidentielle de Torrevieja, située entre le centre-ville et Orihuela Costa. La zone se trouve à seulement 2 mètres au-dessus du niveau de la mer sur un terrain plat, la plage la plus proche étant à 2,0 km à vol d'oiseau. Les commodités dans un rayon de 2 km comprennent un grand supermarché, une école primaire, un bureau de poste, des restaurants et des pharmacies. Quatorze lignes de bus et cinquante arrêts desservent la zone élargie, et l'hôpital de Los Balcones est accessible par la principale ligne de bus.
La maison convient aux ménages recherchant une résidence côtière à faible entretien avec des commodités quotidiennes pratiques accessibles à pied ou à courte distance en voiture. Trois chambres et deux salles de bains accueillent une famille ou des invités de passage. La climatisation réversible, le double vitrage, les placards intégrés et un débarras permettent un usage toute l'année, tandis que la terrasse privée, le patio et le toit-terrasse prolongent l'espace de vie vers l'extérieur.
Il ne s'agit pas d'un programme neuf, mais d'un bien immobilier existant, initialement achevé en 1970 et décrit comme récemment rénové et en excellent état. Il est clés en main, ce qui signifie qu'il peut être occupé immédiatement après l'achat. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui réduit les démarches pratiques liées à l'emménagement. Aucune phase de construction supplémentaire ni date de livraison future ne s'applique.
Le bien ne comprend pas de piscine privée ; les installations de baignade sont communes, partagées avec l'urbanisation. La surface habitable est de 75 m², ce qui est compact pour une maison de trois chambres, et aucun jardin privatif n'appartient au logement, le jardin est une installation commune. Le stationnement n'est pas répertorié comme garage privé ni comme place dédiée. Le bâtiment date de 1970, la construction est donc antérieure aux normes actuelles du neuf.
Ce bien immobilier correspond à plusieurs situations identifiables. Un acquéreur qui s'installe définitivement sur la Costa Blanca Sud et qui souhaite un logement meublé, prêt à habiter, sans délai de construction, trouvera directement pertinent le statut clés en main. Les trois chambres et deux salles de bains conviennent à une petite famille ou à un couple qui reçoit régulièrement des invités, et la proximité d'une école primaire et d'une ligne de bus vers l'hôpital favorise une résidence à plein temps plutôt qu'un simple usage de vacances. Un acquéreur de résidence secondaire axé sur les mois d'été profite de la saison de baignade de cinq mois, de la piscine commune et de la courte distance avec plusieurs criques et plages. Le toit-terrasse et la terrasse couverte permettent une vie en extérieur sans la charge d'entretien d'un grand terrain privatif, ce qui convient aux propriétaires qui viennent quelques semaines par an. Un investisseur évaluant le potentiel locatif notera les atouts de l'emplacement : un marché locatif établi dans le corridor Torrevieja, Orihuela Costa, un terrain plat et praticable à pied, des plages à 2–3 km et des parcours de golf à 5–8 km. La vente meublée simplifie la mise en location du bien dès le départ. Les acquéreurs pour qui ce bien convient moins bien incluent ceux qui exigent une piscine privée, un jardin privatif ou une grande surface habitable, avec 75 m² et des installations uniquement communes, la maison privilégie le prix et la commodité plutôt que l'espace et l'exclusivité.
La maison a été construite en 1970 et est présentée comme récemment rénovée et en excellent état. Le niveau de rénovation, tel que documenté dans la liste des caractéristiques, comprend une climatisation réversible, le double vitrage, des placards intégrés et une cuisine entièrement équipée. Les photographies intérieures montrent un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, des chambres décorées dans un style contemporain et un patio arrière fini en gazon synthétique, une surface qui ne nécessite ni arrosage ni tonte. Les structures extérieures sont spécifiques plutôt que génériques : une terrasse couverte attenante au séjour, une terrasse privée, un toit-terrasse et un débarras. Le toit-terrasse ajoute une surface utilisable qui n'est pas comptée dans les 75 m² de surface habitable et constitue la principale exposition au soleil du bien. L'orientation nord-est signifie que cette surface reçoit le soleil du matin et de midi. Les acquéreurs doivent ajuster leurs attentes à l'âge du bâtiment. Une construction de 1970, même rénovée, différera des normes actuelles du neuf en matière d'isolation thermique, d'isolation acoustique et de systèmes énergétiques, éléments qui ne sont pas documentés dans les données disponibles. Le double vitrage et la climatisation réversible indiquent que le confort thermique a été traité. La piscine commune et le jardin commun sont des installations partagées entretenues dans le cadre des dispositions de la copropriété ; les coûts et règles associés seraient confirmés lors du processus d'achat. La vente inclut le mobilier, que les photographies indiquent comme présent et utilisé.
Le prix demandé est fixé à 234 900 € pour ce bien immobilier existant, clés en main. Il s'agit d'un prix pour un bien unique, et non d'une liste de prix avec plusieurs types de logements. Dans le contexte immédiat du marché, les appartements neufs comparables à Torrevieja commencent à partir de 160 000 à 169 000 €, et les appartements d'Oasis Laguna 2 à Urbanización El Raso commencent à 227 000 €. À 234 900 €, cette maison se situe au-dessus du segment des appartements d'entrée de gamme, ce qui est cohérent avec ses caractéristiques : trois chambres, deux salles de bains, des espaces extérieurs privés incluant un toit-terrasse, et l'inclusion du mobilier dans la vente. Le bien est disponible immédiatement, dans le cadre du processus d'achat espagnol habituel.
La vie quotidienne à Los Altos suit un rythme résidentiel. L'urbanisation est décrite comme calme, sans trafic de passage ni bruit de centre-ville, ce qui se reflète dans sa configuration : des habitations de faible hauteur, des commerces locaux et une école primaire plutôt qu'une vie nocturne ou des infrastructures touristiques. Un grand supermarché Consum, des restaurants, des bars et un bureau de poste couvrent les besoins courants, et les données plus larges recensent 25 restaurants, quatre pharmacies, six cafés et trois dentistes dans un rayon de 2 km. La maison elle-même s'articule autour de ses espaces extérieurs. Une terrasse couverte s'ouvre depuis le séjour, un patio en gazon synthétique se trouve à l'arrière, et un toit-terrasse ajoute un troisième niveau d'usage extérieur. Avec une orientation nord-est, les terraces reçoivent le soleil du matin et de midi plutôt que la chaleur de fin d'après-midi, ce qui est un avantage pratique en été. L'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert, visible sur les photographies intérieures, rend la disposition de 75 m² compacte mais fluide. La piscine commune et le jardin commun font office de prolongement de la maison pendant les mois les plus chauds. La saison de baignade ici dure environ cinq mois, avec des températures de la mer à 20 °C ou plus, de sorte que l'usage de la piscine et de la plage se concentre entre la fin du printemps et le début de l'automne. La plage de Punta Prima se trouve à environ 10 minutes en voiture selon la description existante, avec ses restaurants, supermarchés et commerces de détail. Pour les résidents en télétravail ou voyageurs, le corridor de l'AP-7 et l'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 38 km à vol d'oiseau, relient la région au reste de l'Espagne et de l'Europe.
L'environnement immédiat de Los Altos allie calme résidentiel et une dense couche de commodités quotidiennes. Dans un rayon de 2 km, les données recensent 25 restaurants, 6 cafés, 4 pharmacies et 3 dentistes, une concentration qui signifie que la plupart des besoins courants sont satisfaits sans quitter le quartier. Un grand supermarché, une école primaire et un bureau de poste sont identifiés dans la description existante, ce qui soutient une vie à l'année plutôt que des visites saisonnières. L'urbanisation se trouve à 2 mètres d'altitude avec une pente de 0,0 % vers la plage, le terrain est donc entièrement plat. La marche et le vélo sont ainsi des modes de transport réalistes, y compris pour les personnes âgées. Quatorze lignes de transport en commun avec 50 arrêts desservent la zone, et une ligne de bus principale relie à l'hôpital de Torrevieja à Los Balcones, de sorte qu'une voiture n'est pas strictement nécessaire, même si la plupart des ménages de la zone en possèdent une pour les sorties à la plage, les centres commerciaux et les trajets vers l'aéroport. La région environnante apporte de la profondeur : le centre-ville de Torrevieja se trouve à environ 5 km, Orihuela Costa commence à la lisière sud du quartier, et les grandes villes d'Elche (35 km) et de Murcie (36 km à vol d'oiseau) encadrent le bassin élargi. Les centres commerciaux sont décrits à 5 minutes en voiture. Le cadre est urbain plutôt que rural, de sorte que le calme de Los Altos est relatif : il est paisible comparé au centre de Torrevieja, mais pas isolé.
La carte montre la position de la maison à Los Altos, entre Torrevieja et Orihuela Costa, avec la côte à 2,0 km à vol d'oiseau. Des marqueurs indiquent les criques et plages à proximité, le groupe de parcours de golf autour de Villamartín et Campoamor, ainsi que les liaisons routières vers l'aéroport d'Alicante-Elche.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Altos occupe une position frontalière entre Torrevieja et Orihuela Costa sur la Costa Blanca méridionale, à environ 5 km du centre-ville de Torrevieja. Le contexte régional est défini par des villes de taille moyenne : Elche (35 km, environ 235 000 habitants), Murcie (36 km, environ 463 000) et Carthagène (45 km, environ 219 000), le tout en ligne droite. L'aéroport d'Alicante-Elche, à environ 38 km, constitue l'accès nord. Dans ce cadre, Los Altos fonctionne comme un pôle résidentiel calme au sein d'une bande côtière très bien dotée en services, avec des prix inférieurs aux zones de front de mer mais à portée des mêmes plages, parcours de golf et liaisons de transport.
Les distances ci-dessous sont des distances à vol d'oiseau ; les distances routières sont plus longues. La plage la plus proche, Cala de lo Ferri, se trouve à 2,0 km, avec Playa Rocío del Mar à 2,3 km et Cala Piteras à 2,5 km. La plage de Punta Prima se trouve à environ 10 minutes en voiture selon la description existante. Deux ports de plaisance, le Real Club Náutico à 3,3 km et le Puerto Deportivo Miguel Caballero à 7,8 km, desservent la côte. Les options de golf sont regroupées à l'intérieur des terres : Villamartin Golf à 4,5 km (club à 4,7 km), Real Club de Golf Campoamor à 6,6 km et Las Ramblas de Orihuela à 7,2 km. Les installations sportives comprennent le Snatch Fitness Center à 1,5 km et le CF Torrevieja à 5,0 km. La recharge pour véhicules électriques est disponible à Ionity La Zenia (4,8 km), Iberdrola (6,4 km) et Eranovum (6,7 km). L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 38 km à vol d'oiseau ; l'aéroport de Valence est à 171 km et celui de Málaga à 364 km. En voiture, l'autoroute AP-7 relie la zone le long de la côte, et les lignes de bus locales, 14 au total avec 50 arrêts, assurent les transports en commun dans la municipalité.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat local est méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C et des moyennes mensuelles allant de 12 °C dans les mois les plus frais à 26 °C en été. Cette amplitude signifie des hivers doux sans risque de gel et des étés chauds et secs, le schéma qui soutient la saison de baignade de cinq mois, pendant laquelle la température de la mer reste à 20 °C ou plus. L'altitude est de 2 mètres au-dessus du niveau de la mer et le terrain est complètement plat, avec une pente de 0,0 % jusqu'à la plage la plus proche. Pour les résidents, cela signifie aucune colline entre la maison et la côte, une marche et un vélo faciles, et pas de vues en hauteur, la perspective du bien immobilier est urbaine, avec des vues sur le jardin plutôt qu'une vue mer. La proximité de la mer, à un peu plus de 2 km, atténue la chaleur estivale et maintient une humidité présente, particulièrement en juillet et août. Les environs naturels de la zone sont côtiers plutôt que montagneux : des criques rocheuses comme Cala de lo Ferri et Cala Piteras, des plages de sable, et les lagunes salées de la région de Torrevieja à courte distance en voiture à l'intérieur des terres, qui constituent un habitat connu pour l'avifaune. La nature ici s'expérimente à travers le littoral et la plaine côtière plate, non par une topographie spectaculaire.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral près de Los Altos alterne entre plages de sable et criques rocheuses. Cala de lo Ferri, à 2,0 km à vol d'oiseau, est le spot de baignade le plus proche ; Playa Rocío del Mar (2,3 km) et Cala Piteras (2,5 km) élargissent le choix, et la grande plage de Punta Prima se trouve à environ 10 minutes en voiture. Cette variété permet aux résidents de choisir entre des criques plus calmes et des plages dotées de tous les services avec chiringuitos dans un rayon réduit. Le golf est une caractéristique récréative déterminante de la région élargie. Trois parcours de golf se trouvent dans un rayon de 7,2 km : Villamartín (4,7 km), Real Club de Golf Campoamor (6,6 km) et Las Ramblas de Orihuela (7,2 km). Avec les ports de plaisance à 3,3 km et 7,8 km, ils soutiennent une offre de loisirs qui dépasse largement la saison estivale. Pour les loisirs quotidiens, la piscine commune et le jardin commun de la résidence sécurisée sont sur place, une piscine publique au Parque de las Naciones se trouve à 2,9 km, et le Snatch Fitness Center est à 1,5 km. Le club de football CF Torrevieja est à 5,0 km. Le terrain plat rend la marche et la course pratiques toute l'année compte tenu des données climatiques.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL838098
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sur son marché immédiat, cette maison est en concurrence avec les appartements neufs comme avec les biens de revente sur l'axe Torrevieja, Orihuela Costa. Les appartements neufs à Torrevieja, comme Apartments Palangre Beach (à partir de 160 000 €) et Edificio Sun & Center (à partir de 169 000 €), entrent sur le marché environ 65 000 à 75 000 € en dessous du prix demandé de ce bien immobilier, mais ils offrent des typologies d'appartements, généralement moins de chambres et pas de toit-terrasse ni de patio privés. Oasis Laguna 2 Phase II à Urbanización El Raso démarre à 227 000 €, quasi au même niveau que cette maison, et se positionne plus à l'intérieur des terres, du côté des lagunes salées face à La Manga plutôt que sur la bande côtière de Torrevieja. La distinction que ce bien immobilier établit réside dans la typologie et la disponibilité : une maison de trois chambres et deux salles de bains avec trois espaces extérieurs (terrasse couverte, patio, toit-terrasse) et un accès à la piscine commune, disponible immédiatement et meublée. Les acheteurs du neuf échangent cela contre des standards de construction modernes, une meilleure isolation et des infrastructures communautaires en phases initiales, mais aussi contre des délais d'attente et un risque d'achèvement lorsque les programmes ne sont pas encore livrés. En termes de localisation, Los Altos se situe entre deux pôles de demande. Torrevieja fournit les services urbains, l'hôpital et le réseau de bus ; Orihuela Costa fournit les centres commerciaux de La Zenia et le groupe de parcours de golf de Villamartín, Campoamor et Las Ramblas. Comparé aux emplacements de front de mer d'Orihuela Costa, où les prix des villas et des appartements grimpent fortement, Los Altos met la côte à distance : des plages à 2,0 à 2,5 km plutôt qu'accessibles à pied, en échange d'un tissu résidentiel plus calme et d'un coût au mètre carré plus faible. Le revenu médian provincial de 15 750 € et la grande base de résidents internationaux de la région continuent de façonner un marché de revente où le parc immobilier rénové des années 1970 concurrence directement le programme neuf au prix par espace utilisable.
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