Esta casa pareada en Los Altos, en el límite entre Torrevieja y Orihuela Costa, se ofrece como vivienda de segunda mano a un precio de venta fijo de 234.900 €. Construida en 1970 y renovada recientemente, la propiedad ofrece tres dormitorios, dos baños y 75 m² de superficie habitable, junto con una terraza privada, patio y solárium en la azotea. La urbanización es una zona residencial tranquila con tiendas, restaurantes y un colegio de primaria cerca. La playa más cercana, Cala de lo Ferri, se encuentra a 2,0 km en línea recta, y la piscina comunitaria y el jardín son instalaciones compartidas dentro de la comunidad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Los Altos es un barrio residencial de Torrevieja, situado entre el centro de la ciudad y Orihuela Costa. La zona se alza apenas 2 metros sobre el nivel del mar en un terreno llano, con la playa más cercana a 2,0 km en línea recta. Los servicios en un radio de 2 km incluyen un gran supermercado, un colegio de primaria, una oficina de correos, restaurantes y farmacias. Catorce líneas de autobús y cincuenta paradas dan servicio a la zona más amplia, y el hospital de Los Balcones es accesible por la línea principal de autobús.
La casa es adecuada para hogares que buscan una base costera de bajo mantenimiento con servicios cotidianos prácticos a poca distancia a pie o en coche. Tres dormitorios y dos baños dan cabida a una familia o a invitados. El aire acondicionado frío/calor, el doble acristalamiento, los armarios empotrados y un trastero permiten el uso durante todo el año, mientras que la terraza privada, el patio y el solárium amplían el espacio habitable al aire libre.
No se trata de un proyecto de obra nueva, sino de una vivienda de segunda mano, terminada originalmente en 1970 y descrita como recientemente renovada y en excelente estado. Está llave en mano, lo que significa que puede ocuparse inmediatamente después de la compra. La propiedad se vende completamente amueblada, lo que reduce los pasos prácticos implicados en la mudanza. No se aplican fases de construcción adicionales ni fechas de entrega futuras.
La propiedad no incluye piscina privada; las instalaciones de natación son comunitarias, compartidas con la urbanización. La superficie habitable es de 75 m², lo cual es compacto para una casa de tres dormitorios, y la vivienda no cuenta con jardín privado: el jardín es una instalación comunitaria. El aparcamiento no figura como garaje privado ni como plaza dedicada. El edificio data de 1970, por lo que la construcción es anterior a las normas actuales de obra nueva.
Esta propiedad encaja con varias situaciones reconocibles. Un comprador que se traslade de forma permanente a la Costa Blanca Sur y que desee una vivienda amueblada, lista para habitar y sin periodo de espera por construcción, encontrará directamente relevante el estado de llave en mano. Los tres dormitorios y dos baños son adecuados para una familia pequeña o una pareja que recibe invitados con regularidad, y la cercanía de un colegio de primaria y de una línea de autobús hacia el hospital favorece la residencia a tiempo completo en lugar de un uso únicamente vacacional. Un comprador de segunda vivienda centrado en los meses de verano se beneficia de la temporada de baño de cinco meses, la piscina comunitaria y la corta distancia a varias calas y playas. El solárium y la terraza cubierta permiten vivir al aire libre sin la carga de mantenimiento de una parcela privada grande, lo que encaja con propietarios que visitan el inmueble unas semanas al año. Un inversor que evalúe el potencial de alquiler observará las características de la ubicación: un mercado de alquiler consolidado en el corredor Torrevieja, Orihuela Costa, terreno llano y transitable a pie, playas a 2–3 km y campos de golf a 5–8 km. La venta amueblada simplifica el alquiler de la propiedad desde el principio. Entre los compradores para quienes esta propiedad encaja menos se encuentran quienes necesitan piscina privada, jardín privado o una gran superficie habitable: con 75 m² y solo instalaciones comunitarias, la casa sacrifica espacio y exclusividad a cambio de precio y comodidad.
La casa fue construida en 1970 y se presenta como recientemente renovada y en excelente estado. El nivel de la renovación, según se documenta en la lista de características, incluye aire acondicionado con función de frío y calor, doble acristalamiento, armarios empotrados y una cocina totalmente equipada. Las fotografías interiores muestran una distribución abierta de salón, comedor y cocina, dormitorios decorados con un estilo contemporáneo y un patio trasero acabado con césped artificial, una superficie que no requiere riego ni siega. Las estructuras exteriores son específicas y no genéricas: una terraza cubierta contigua al salón, una terraza privada, un solárium en la azotea y un trastero. El solárium añade superficie útil que no se contabiliza en los 75 m² habitables y funciona como la principal superficie expuesta al sol de la propiedad. La orientación noreste hace que esta superficie reciba sol por la mañana y al mediodía. Los compradores deben ajustar sus expectativas a la antigüedad del edificio. Una construcción de 1970, incluso renovada, diferirá de las normas actuales de obra nueva en aspectos como el aislamiento térmico, la separación acústica y los sistemas energéticos, ninguno de los cuales está documentado en los datos disponibles. El doble acristalamiento y el aire acondicionado frío/calor indican que el control climático ha sido atendido. La piscina y el jardín comunitarios son instalaciones compartidas mantenidas mediante acuerdos de comunidad; los costes y normas asociados se confirmarían durante el proceso de compra. La venta incluye el mobiliario, que, según las fotografías, está presente y en uso.
El precio de venta es fijo, de 234.900 €, para esta vivienda de segunda mano llave en mano. Se trata del precio de una única propiedad, no de una lista de precios con varios tipos de unidades. Dentro del contexto inmediato del mercado, apartamentos de obra nueva comparables en Torrevieja parten de 160.000 a 169.000 €, y los apartamentos de Oasis Laguna 2 en Urbanización El Raso parten de 227.000 €. Con 234.900 €, esta casa se sitúa por encima del segmento de apartamentos de entrada, lo cual es coherente con sus características: tres dormitorios, dos baños, espacio exterior privado incluyendo un solárium y la inclusión del mobiliario en la venta. La propiedad está disponible de inmediato, sujeta al proceso de compra habitual en España.
La vida diaria en Los Altos sigue un ritmo residencial. La urbanización se describe como tranquila, sin tráfico de paso ni el ruido de un centro urbano, y esto se refleja en su trazado: viviendas de poca altura, comercios locales y un colegio de primaria en lugar de infraestructura turística o de ocio nocturno. Un gran supermercado Consum, restaurantes, bares y una oficina de correos cubren las necesidades cotidianas, y el conjunto de datos registra 25 restaurantes, cuatro farmacias, seis cafeterías y tres dentistas en un radio de 2 km. La casa en sí se organiza en torno a sus espacios exteriores. Una terraza cubierta se abre desde la zona de estar, un patio de césped artificial se sitúa en la parte trasera y un solárium en la azotea añade un tercer nivel de uso exterior. Con orientación noreste, las terrazas reciben sol de mañana y mediodía en lugar del calor de última hora de la tarde, lo cual es una ventaja práctica en verano. La zona abierta de salón, comedor y cocina, visible en las fotografías interiores, mantiene la distribución de 75 m² compacta pero conectada. La piscina comunitaria y el jardín funcionan como una extensión de la vivienda durante los meses más cálidos. La temporada de baño aquí dura unos cinco meses, con temperaturas del mar iguales o superiores a 20 °C, por lo que el uso de piscina y playa se concentra entre finales de primavera y principios de otoño. La playa de Punta Prima está a unos 10 minutos en coche según la descripción existente, con sus restaurantes, supermercados y comercios. Para residentes que teletrabajan o viajan, el corredor de la AP-7 y el aeropuerto de Alicante-Elche, a aproximadamente 38 km en línea recta, conectan la zona con el resto de España y Europa.
El entorno inmediato de Los Altos combina calma residencial con una densa capa de servicios cotidianos. En un radio de 2 km, el conjunto de datos registra 25 restaurantes, 6 cafeterías, 4 farmacias y 3 dentistas, una concentración que significa que la mayoría de las necesidades cotidianas quedan cubiertas sin salir del barrio. En la descripción existente se identifican un gran supermercado, un colegio de primaria y una oficina de correos, lo que favorece la vida durante todo el año en lugar de visitas estacionales. La urbanización se sitúa a 2 metros de altitud con una pendiente del 0,0 % hacia la playa, por lo que el terreno es completamente llano. Caminar y ir en bicicleta son, por tanto, medios de transporte realistas, también para residentes mayores. Catorce líneas de transporte público con 50 paradas dan servicio a la zona, y una línea principal de autobús conecta con el Hospital de Torrevieja en Los Balcones, de modo que un coche no es estrictamente necesario, aunque la mayoría de los hogares de la zona sí poseen uno para ir a la playa, a los centros comerciales y al aeropuerto. La región circundante añade profundidad: el centro de Torrevieja está a unos 5 km, Orihuela Costa comienza en el borde sur del barrio, y las ciudades mayores de Elche (35 km) y Murcia (36 km en línea recta) enmarcan el área de influencia más amplia. Los centros comerciales se describen a 5 minutos en coche. El entorno es urbano, no rural, por lo que la tranquilidad de Los Altos es relativa: es tranquilo en comparación con el centro de Torrevieja, no remoto.
El mapa muestra la posición de la casa en Los Altos, entre Torrevieja y Orihuela Costa, con la costa a 2,0 km en línea recta. Los marcadores indican las calas y playas cercanas, el conjunto de campos de golf en torno a Villamartín y Campoamor, y las conexiones por carretera hacia el aeropuerto de Alicante-Elche.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Altos ocupa una posición fronteriza entre Torrevieja y Orihuela Costa, en el sur de la Costa Blanca, aproximadamente a 5 km del centro de Torrevieja. El contexto regional está definido por ciudades medianas: Elche (35 km, unos 235.000 habitantes), Murcia (36 km, unos 463.000) y Cartagena (45 km, unos 219.000), todas en línea recta. El aeropuerto de Alicante-Elche, a unos 38 km, constituye el acceso principal por el norte. Dentro de este marco, Los Altos funciona como un núcleo residencial tranquilo dentro de una franja costera muy bien dotada de servicios, con precios inferiores a las zonas de primera línea, pero al alcance de las mismas playas, campos de golf y conexiones de transporte.
Las distancias que se indican a continuación son en línea recta (a vuelo de pájaro); las distancias por carretera son mayores. La playa más cercana, Cala de lo Ferri, está a 2,0 km, con Playa Rocío del Mar a 2,3 km y Cala Piteras a 2,5 km. La playa de Punta Prima queda aproximadamente a 10 minutos en coche según la descripción existente. Dos puertos deportivos, el Real Club Náutico a 3,3 km y el Puerto Deportivo Miguel Caballero a 7,8 km, atienden la costa. Las opciones de golf se concentran hacia el interior: Villamartin Golf a 4,5 km (el club a 4,7 km), Real Club de Golf Campoamor a 6,6 km y Las Ramblas de Orihuela a 7,2 km. Entre las instalaciones deportivas figuran Snatch Fitness Center a 1,5 km y el CF Torrevieja a 5,0 km. Hay puntos de carga para vehículos eléctricos en Ionity La Zenia (4,8 km), Iberdrola (6,4 km) y Eranovum (6,7 km). El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 38 km en línea recta; el aeropuerto de Valencia está a 171 km y el de Málaga a 364 km. En coche, la autopista AP-7 conecta la zona a lo largo de la costa, y las líneas de autobús locales, 14 en total con 50 paradas, ofrecen transporte público dentro del municipio.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima local es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,8 °C y medias mensuales que van desde los 12 °C en los meses más frescos hasta los 26 °C en verano. Este rango supone inviernos suaves sin riesgo de heladas y veranos cálidos y secos, el patrón que permite una temporada de baño de cinco meses, durante la cual la temperatura del mar se mantiene en 20 °C o más. La altitud es de 2 metros sobre el nivel del mar y el terreno es completamente llano, con un desnivel del 0,0 % hasta la playa más cercana. Para los residentes esto significa que no hay colinas entre la vivienda y la costa, que caminar y ir en bicicleta resulta fácil y que no hay vistas elevadas: la orientación de la propiedad es urbana, con vistas al jardín y no al mar. La proximidad al mar, a poco más de 2 km, modera el calor del verano y mantiene la humedad presente, especialmente en julio y agosto. El entorno natural de la zona es costero más que montañoso: calas rocosas como Cala de lo Ferri y Cala Piteras, playas de arena y las lagunas saladas de la zona de Torrevieja a un corto trayecto en coche hacia el interior, que constituyen un hábitat reconocido para las aves. Aquí la naturaleza se experimenta a través de la línea de costa y la llanura litoral, no mediante una topografía dramática.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Los Altos alterna entre playas de arena y calas rocosas. Cala de lo Ferri, a 2,0 km en línea recta, es el punto de baño más cercano; Playa Rocío del Mar (2,3 km) y Cala Piteras (2,5 km) amplían la oferta, y la playa más grande de Punta Prima queda a unos 10 minutos en coche. Esta variedad permite a los residentes elegir entre calas más tranquilas y playas con todos los servicios, con chiringuitos, en un radio corto. El golf es un rasgo recreativo definitorio de la zona en su conjunto. Tres campos de golf se encuentran a menos de 7,2 km: Villamartín (4,7 km), Real Club de Golf Campoamor (6,6 km) y Las Ramblas de Orihuela (7,2 km). Junto con los puertos deportivos a 3,3 km y 7,8 km, sostienen una oferta de ocio que se extiende mucho más allá de la temporada de verano. Para el ocio diario, la piscina comunitaria y el jardín de la urbanización están en el propio recinto, una piscina pública en el Parque de las Naciones está a 2,9 km, y Snatch Fitness Center funciona a 1,5 km. El club de fútbol CF Torrevieja está a 5,0 km. El terreno llano hace que caminar y correr resulten prácticos durante todo el año según los datos climáticos.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL838098
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de su mercado inmediato, esta casa compite tanto con apartamentos de obra nueva como con viviendas de segunda mano en todo el corredor Torrevieja, Orihuela Costa. Los apartamentos de obra nueva en Torrevieja, como Apartments Palangre Beach (desde 160.000 €) y Edificio Sun & Center (desde 169.000 €), entran en el mercado aproximadamente entre 65.000 € y 75.000 € por debajo del precio de venta de esta propiedad, pero ofrecen tipologías de apartamento, normalmente con menos dormitorios y sin solárium ni patio privados, . Oasis Laguna 2 Fase II en Urbanización El Raso parte de 227.000 €, casi al mismo nivel que esta casa, y se posiciona más hacia el interior, cerca de la vertiente de las lagunas saladas orientada a La Manga, en lugar de en la franja costera de Torrevieja. La distinción que marca esta propiedad es la tipología y la disponibilidad inmediata: una casa de tres dormitorios y dos baños con tres espacios al aire libre (terraza cubierta, patio y solárium) y acceso a piscina comunitaria, disponible de inmediato y amueblada. Los compradores de obra nueva cambian esto por estándares de construcción modernos, mejor aislamiento e infraestructura comunitaria en fases tempranas, pero también por plazos de espera y riesgo de ejecución en proyectos aún no entregados. En cuanto a la ubicación, Los Altos se sitúa entre dos centros de demanda. Torrevieja aporta servicios urbanos, el hospital y la red de autobuses; Orihuela Costa aporta los centros comerciales de La Zenia y el conjunto de campos de golf de Villamartín, Campoamor y Las Ramblas. En comparación con las ubicaciones de primera línea de Orihuela Costa, donde los precios de villas y apartamentos se disparan, , Los Altos valora la costa a distancia: playas a entre 2,0 y 2,5 km en lugar de a pocos minutos a pie, a cambio de un tejido residencial más tranquilo y un menor coste por metro cuadrado. La renta provincial mediana de 15.750 € y la amplia base de residentes internacionales de la región siguen configurando un mercado de segunda mano donde el parque de viviendas renovadas de los años setenta compite directamente con la obra nueva en precio por espacio útil.
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