Този апартамент с 2 спални и 2 бани се намира в Los Balcones, Аликанте, предлагайки жилищен комфорт в близост до градски удобства. Проектът е завършен и готов за обитаване, като представя практично решение за настаняване в района. Разположен в рамките на утвърдена общност, той осигурява достъп до местната инфраструктура и удобства, което го прави релевантен за различни жилищни нужди.
В сравнение с предложенията в Торевиеха, като APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), този апартамент в Los Balcones, на цена от €189,900, предлага сходна функционалност, но с потенциално различни характеристики на местоположението. Докато Торевиеха е по-голям и по-туристически ориентиран град, Los Balcones може да предложи по-спокойна жилищна среда. OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso (от €227,000) представлява по-висок ценови сегмент, вероятно с по-модерни или нови съоръжения, което поставя настоящия апартамент в конкурентна ценова категория за завършени имоти. Местоположението на Los Balcones, близо до голф игрища и в рамките на утвърдена общност, предлага специфична привлекателност, която може да бъде предпочитана пред по-централните локации в Торевиеха, особено за купувачи, търсещи комбинация от удобства и достъп до спортни съоръжения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в урбанизирана зона, която осигурява лесен достъп до основни услуги. Близостта до супермаркет и аптека на пешеходно разстояние подсилва ежедневната практичност. Разстоянието до най-близките плажове предполага необходимост от транспорт за достъп до крайбрежието.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, търсещи жилище с лесен достъп до градски удобства и в същото време близост до природни ресурси като плажове и голф игрища. Функционалността му се допълва от наличието на две бани и общи удобства.
Проектът е завършен и готов за настаняване. Липсата на предстоящи строителни фази означава, че новите собственици могат да се нанесат веднага, без да чакат завършването на строителството. Това елиминира всякаква неопределеност, свързана с бъдещи строителни дейности.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или собствена голяма градина. Въпреки че има добра свързаност, той не се намира в централната част на голям град, което може да означава по-малко разнообразие от културни събития на място. Липсата на морски гледки от всички зони може да бъде ограничение за някои купувачи.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят постоянно жилище или ваканционен дом в район, който предлага комбинация от градски удобства и близост до природни атракции. Семейства, които ценят достъпа до училища и медицински услуги, ще намерят тази локация за практична. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, могат да разгледат възможностите, които предлага районът, особено с оглед на близостта до голф игрища и плажове, които привличат туристи. Хора, които предпочитат да живеят в оживена, но не прекалено шумна среда, ще оценят баланса между градски живот и спокойствие. За хора, които планират да се преместят в Испания, този имот предлага добра отправна точка за опознаване на региона.
Въпреки че подробните данни за материалите и конкретните техники на изработка не са предоставени, описанието на имота предполага модерно и функционално завършване, съобразено със съвременните стандарти. Наличието на климатична система предполага комфорт през цялата година. Енергийната ефективност е подчертана чрез инсталирането на 8 слънчеви панела, които допринасят за намаляване на оперативните разходи и екологичния отпечатък. Частният пункт за зареждане на електрически автомобили допълнително подчертава съвременния подход към устойчивостта. Общите части, като градини и басейн, предполагат поддържане на високо качество на общата инфраструктура.
Апартаментът се предлага на цена от €189,900. Тази ценова точка го позиционира в средния диапазон за жилища с 2 спални в района. Предвид факта, че е завършен и готов за обитаване, цената отразява настоящото пазарно състояние за имоти, които не изискват допълнителни инвестиции за довършителни работи. Наличието на подобни имоти може да варира в зависимост от търсенето, но тази конкретна оферта представлява достъпна възможност за придобиване на жилище в добре свързан район.
Los Balcones представлява жилищен район, който съчетава спокойствието на предградията с близостта до градски удобства. С наличието на магазини, ресторанти и аптеки на пешеходно разстояние, ежедневният живот е организиран около практичността. Районът е подходящ за хора, които ценят достъпа до основни услуги, без да се намират в сърцето на оживен град. Близостта до крайбрежието и голф игрищата предлага допълнителни възможности за отдих и спорт. Въпреки че автомобилът е полезен за по-далечни пътувания, пешеходната достъпност до основни нужди намалява зависимостта от него за ежедневните дейности. Това създава балансиран начин на живот, който е едновременно спокоен и свързан с основните инфраструктури.
Животът в Los Balcones се характеризира с удобство и достъпност. Пешеходното разстояние до супермаркети (317 м) и аптеки (529 м) прави ежедневните покупки и нужди лесно постижими. Наличието на ресторанти (9) и кафенета (1) в радиус от 2 км предлага възможности за социални контакти и хранене навън. Близостта до болница (6.2 км) осигурява допълнителна сигурност. Въпреки че районът е предимно жилищен, той е добре свързан с по-големи градове като Torrevieja, което предоставя достъп до по-широк спектър от културни и развлекателни дейности. Общественият транспорт с 14 линии и 50 спирки допълнително улеснява придвижването, въпреки че за някои пътувания автомобилът може да бъде по-удобен.
Картата показва разположението на Los Balcones в близост до крайбрежието на Коста Бланка. Тя илюстрира връзката на района с околните плажове, голф игрища и градски центрове, подчертавайки достъпността до основни удобства и зони за отдих.
Los Balcones е разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до крайбрежието и град Торевиеха. Това позициониране осигурява достъп до оживената туристическа инфраструктура на Коста Бланка, като същевременно предлага относително спокойна жилищна среда. Близостта до големи градски центрове като Елче и Мурсия позволява лесен достъп до културни забележителности и по-големи магазини, като същевременно се запазва характерът на крайбрежен район.
Имотът се намира на 2.4 км от най-близкия плаж Cala de lo Ferri, което го прави лесно достъпен с кратко пътуване. Голф игрищата като Club de Golf Villamartín са на разстояние от 4.0 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 38 км по права линия, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близките големи градове, Елче и Мурсия, са на около 34-35 км, което ги прави подходящи за еднодневни екскурзии. Наличието на EV-зарядна станция на 1.4 км е предимство за собствениците на електрически автомобили.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи между 11°C и 27°C през годината, което осигурява дълъг период от приятни дни. Средната годишна температура е 18.9°C. Плувният сезон, характеризиращ се с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина от 24 метра осигурява леко морско влияние, а относително равният терен (0.9% наклон към плажа) улеснява достъпа до крайбрежието. Слънчевите часове през годината подкрепят активен начин на живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В радиус от 3 км има няколко плажа, включително Cala de lo Ferri (2.4 км) и Playa Rocío del Mar (2.7 км), които предлагат възможности за водни спортове и релакс. Близостта до голф игрища като Club de Golf Villamartín (4.0 км) и Real Club de Golf Campoamor (5.8 км) задоволява нуждите на любителите на голфа. Спортни центрове и марини в близост допълват спектъра от развлекателни дейности, осигурявайки разнообразни възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Los Balcones е разположен в южната част на провинция Аликанте, близо до крайбрежието и град Торевиеха. Това позициониране осигурява достъп до оживената туристическа инфраструктура на Коста Бланка, като същевременно предлага относително спокойна жилищна среда. Близостта до големи градски центрове като Елче и Мурсия позволява лесен достъп до културни забележителности и по-големи магазини, като същевременно се запазва характерът на крайбрежен район.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.7°C | 21 mm |
| Март | 14.3°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL765010
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
